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匿名さん
[更新日時] 2022-09-13 22:15:32
物件概要
所在地
東京都港区高輪1丁目305番1・2(地番)
交通
都営浅草線「高輪台」駅から徒歩6分
種別
新築マンション
総戸数
574戸(他に管理事務室・スパ等各1戸・店舗2戸他)
そのほかの情報
構造、建物階数:地上47階地下1階
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
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こちら を参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
TAKANAWA The RESIDENCE口コミ掲示板・評判
715
匿名さん
2006/12/22 16:22:00
鶏といえば、東海大高輪校のすぐ並びにあるポルトガルレストラン「マヌエル」というお店のグリルドチキン、とっても美味しいです。 電話で頼んでおいて、取りに行ってテイクアウトでもOKです。 お店のホームページ⇒http://www.manuel.jp/
716
匿名さん
2006/12/22 17:57:00
719
匿名さん
2006/12/22 18:39:00
名古屋コーチンプリンもうまいが柔らかさと脂の旨みは薩摩や日向地鶏が格別。 それにしても名古屋はだだっ広いですね。
721
匿名さん
2006/12/22 18:51:00
名古屋と言えば性格の悪い「名古屋走り」って いまでも普通に見られるんでしょうかね?
723
匿名さん
2006/12/22 19:03:00
コアラは多摩動物園にもいるよ。都内だし遊びに行くには便利。 今は全然騒がれなくなっちゃって、たまには見に行ってあげましょう。
724
匿名さん
2006/12/22 19:08:00
三原順子の旦那のコアラも最近テレビに出なくなったね。
728
匿名さん
2006/12/23 00:48:00
市販のカレールーをコンソメでのばして唐辛子とカレー粉を加えるとあらふしぎ高級カレー店風。
733
匿名さん
2006/12/23 17:32:00
736
匿名さん
2006/12/24 11:25:00
739
匿名さん
2006/12/24 13:55:00
日本人だとしたら、ひけらかしのつもりなんだろうか。 語学力以前に、行動が人からどう見られるか、 プレゼンテーションのセンス磨いた方がいいですね。
741
匿名さん
2006/12/25 17:42:00
明治学院の礼拝堂の屋根の銅版、張り替え作業してますね。 金ピカというか、銅ピカというか、かなり派手な感じになりそうです。 きれいな緑青(Green Rust)色になるのに何年くらいかかるのでしょうかね。
744
Keno
2006/12/26 04:22:00
Your guestbook is example of middle-class guestbooks. Congratulation! I値l show your site and guestbook to my friends.p
745
匿名さん
2006/12/26 06:37:00
Inoki bomber yeah is a beautiful word
746
匿名さん
2006/12/26 11:42:00
I have no idea what you guys are talking about. What "guestbook" stands for ? What "middle-class guest book" means ? Who is Inoki ???
747
匿名さん
2006/12/26 12:45:00
緑青 = Green Rust で正解。 741 さんの勝ち。 Rusty Green = 緑青色 ですね。 ( ) の位置に日本語の奥深さがあるのかも。 ・・・ ってなわけないか。 とりあえず 742 の負け〜 残念。 まあ、Rusty Green Color でも許してやるか。 そういえば昔、緑青は猛毒なんていわれ無き罪をかぶせられてたけど、 銅葺き屋根を100年以上風雪から守ってくれる頼もしいサビなんだよね。 早く礼拝堂の屋根も Green Blue ... いやいや、 Rusty Green になってくれないかな。
753
匿名
2007/01/13 13:08:00
お隣のパークウェルさん??安っぽくって雰囲気悪いから、なくならないかしら?
754
匿名さん
2007/01/13 17:28:00
756
匿名さん
2007/01/18 14:29:00
え? ここってまだ販売しているんですか? てことは、そんなに売れ残りがあるのですか。
757
匿名さん
2007/01/18 14:32:00
そもそもこのマンションのある地域が安っぽい。 少しずれて白金台とか東五反田なら高級感あるけど。
758
>匿名
2007/01/18 15:45:00
>>756 、757さん なにをとぼけたことを書いて、はしゃいでんの? ご近所のシティタワーは、ずっと売れ残ってたけど、ここは、今4〜5割高、ものによっては、6割高くらいが相場よ。 2倍でよければ、私の2戸、どちらでも売ったげるよん。
759
匿名さん
2007/01/18 15:56:00
760
匿名さん
2007/01/18 18:05:00
>758 売り出し価格と成約価格は違うので、4〜5割はどちらの話しですか?
761
匿名
2007/01/18 18:17:00
私は不動産屋ではないし、いま売ろうとしているわけでもないので、具体的取引事例は、 把握していません。 4〜5割高は現在の妥当値のつもりです。 売り出し価格か成約価格かといえば、強いて言えば成約価格。 両者は違うとよく言われますが、これは必ずしも、そうでもありません。 というのは、現在のような上昇過程では多少高めの値段でも、多少、時間をかければ 人気物件はほとんど値引きなく売れてしまうからです。 言うまでもないことですが、売り出されているものには、かなり割高なものもありますが、 こういうものはもちろん、除外して判定しています。 マンション価格研究家
763
匿名さん
2007/01/19 22:24:00
こんな場所でさえ4〜5割高なら同時期の3A物件ならもっと条件いいといいということね
765
匿名さん
2007/01/19 22:47:00
売るのに時間がかかれば、その分賃料ゼロ維持費のみ空費して実質値下げと変わらない。
769
匿名さん
2007/01/20 10:00:00
で、要約すると高く売れるから嬉しいということを言いたいのね
771
匿名さん
2007/01/20 12:45:00
>769 それってあたりまえのことじゃない? なんでわざわざ要約するのか不明。
775
匿名さん
2007/01/21 16:45:00
苦労して取ったMBAの成果を匿名掲示板で誇示できて良かったね。 ぷぷ。恥ずかしい
776
匿名さん
2007/01/22 06:59:00
KAT-TUN上田竜也引越し先の白金高輪のマンションで、同マンションに入居していた相武紗季とメル友に。 芸能人勘弁してほしいですよね…、変にくっつかれて芸能記者あつまりそう。
777
匿名さん
2007/01/22 16:08:00
781
匿名
2007/01/28 18:27:00
>まだまだ販売は続いています。 スレ、トップにこの文言が付いているので、>それよりまだ販売していたのて驚いた次第でした。 そんなに売れ残っているのですか?(安くなれば投機で買いますが) のような、寝ぼけた書き込みが、時々出てきます。 まだまだ・・・の文言、変えられないのですか? スレ主さんの善処を希望。
787
匿名さん
2007/02/01 23:43:00
794
匿名さん
2007/02/05 15:31:00
TTRの中古(新古?)価格がどんどん上がっているぞ。 10年後は倍以上になるね。 この物件を5部屋以上まとめて投資用に購入し、保有している輩もいるそうだ。 世の中、金持ちが益々儲かる仕組みになっているんだね。
795
匿名さん
2007/02/05 15:32:00
796
匿名さん
2007/02/05 15:38:00
1年で25%以上上がっている部屋もあるから、あと2〜3年で倍になると思うよ。
797
匿名さん
2007/02/05 15:42:00
798
匿名
2007/02/05 15:46:00
そうなんですよ。 当初は白金タワーの影に隠れて、泣いていたのですが、時間の経過とともに、ここのよさが、じわああっと染み渡っている感じで、坪単価でみて、白金より1〜2割安かったのが、いまや同等、ものによっては、上回っていて、逆転も時間の問題という雰囲気。シティタワー高輪よりは、前から人気は上回っていて、ほんと買いたい人が一杯いるようです。 かっこいい中庭、共用部のすばらしさ、管理のよさ等々が評価されているのでは。
799
匿名さん
2007/02/05 16:07:00
ここ凄い値上がりですよね。うちも分譲時に検討したけど予算オーバーで断念。 今でも中古のチラシ気になって見てますが、ちゃんと売れちゃってますもんね。 最早手は出ませんが、立地的にも、またソフトのサービス等も優れたMSだと 思いますよ。う〜ん、無理してでも買いたかった!住んでる方、羨ましいです。
800
匿名さん
2007/02/05 16:57:00
白金タワーの中古価格の根付けは、だいぶ落ち着いてきたように思います。地価の上昇が顕著になる前に、新築価格の1.5倍近い売値がついて異常とも思いましたが、今はTTRやシティタワーも新築価格の1.5倍近い価格で中古が出ていますので、頭が揃ってきたと思います。 築年数がそれぞれ異なるので、今はもっとも築年数が浅いTTRの根付けが強気だと思います。今後、築3年を超えたあたりで、それぞれの物件がどう評価されるかが楽しみです。
801
匿名さん
2007/02/05 17:15:00
802
匿名さん
2007/02/05 23:30:00
不動産屋に成約事例の坪単価を聞いてみたら如何でしょうか。別にここがずば抜ないことが解るはず。 特に、一階の共用部のみに力が入っていて、例えば各住戸の廊下内装が手抜きで、はたまた、バルコニーに面していない窓に飛散防止フィルムがデフォールトでついていないなどという物件(=なんと危険な!)ですから、目の肥えた方にはあらが目立つ物件と感じます。地震が起こって周囲を歩いている人間がガラスを浴びて被災した場合には、管理責任を問われて訴えられると思うのですが・・・。
803
匿名さん
2007/02/05 23:32:00
804
管理人
2007/02/06 08:48:00
805
匿名さん
2007/02/06 12:47:00
住民でない方々と自由なコミュニケーションをとるのにはこの掲示板が便利ですね。 時々荒れてしまいますが、すぐに落ち着いているようですし、ここはこのまま残しておいていただければありがたいです。
806
匿名さん
2007/02/06 13:36:00
私はもう充分だと思います。 管理人さんの言われるとおり、 中古・キャンセル住戸板にてスレ立てすればいいわけですし。 ここは閉鎖でいいです。
807
匿名さん
2007/02/09 09:52:00
閉鎖を宣言したのは2回目ですね。管理人さんの言うとおりですので 早く閉鎖しましょう。
808
匿名さん
2007/02/09 11:23:00
まだまだ販売は続いています。(中古で物件数は限られていますけど) 購入希望者の方、入居を控えている方、既に入居済みの方、 それぞれがそれぞれのために、有用な情報交換を続けましょう。
809
匿名さん
2007/02/09 11:32:00
810
匿名
2007/02/09 15:48:00
>>809 さん それは時雨氏が、ペントハウス限定でもともとこのスレに出されたものが、移動して独立したもの。 おまけに、どの程度本気かも不明。
811
匿名
2007/02/18 21:37:00
ゲストルームというのは、混み具合はどうなんでしょうか? 平日は何とか、土日は無理とか・・・ ご存知の方、教えていただけるとありがたいです。 私、貸しているもので、情報不足で、すみません。
812
匿名さん
2007/02/18 22:28:00
813
匿名さん
2007/02/20 10:16:00
《どのホストから接続しているという情報がeマンションに残っているという ことですので、その意味をご理解下さいませ》 すべて見通しですよ。ここへの投稿には十分気をつけましょう。
814
Jesus
2007/02/20 11:29:00
Your guestbook is example of middle-class guestbooks. Congratulation! I値l show your site and guestbook to my friends.o
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