東京23区の新築分譲マンション掲示板「BELISTA(ベリスタ)新御徒町はどうですか。」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-04-02 01:24:00

Tokyo Lovers' Selection...椎名町にも同時に出るみたいですね、
藤和不動産の都心コンパクトマンション。情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2008-03-22 11:12:00

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BELISTA(ベリスタ)新御徒町口コミ掲示板・評判

  1. 38 入居予定さん 2009/02/26 02:37:00

    35です。
    自分も内覧業者同行お願いすることにしました。

    やっぱり高い買い物だし、後悔はしたくないですから、できるだけのことはしておこうとおもいました。

  2. 39 購入検討中さん 2009/03/01 09:00:00

    賃貸用に購入したいと思っている。
    坪単価200万円ぐらいにならないかな?

  3. 40 匿名さん 2009/03/01 09:15:00

    >>39

    利回り考えなよ。・・とマジレスしてみる。

    ここも相当危なかったけど、三菱地所の傘下に入った今、倒産リスクもないし、
    坪200で投げ売りする理由もないね・・・

    倒産しかかってるコ〇モ○スなんとかの物件は如何?

    人形町とか晴海とかここよりマシな場所であるよ

  4. 41 匿名さん 2009/03/02 18:01:00

    >>37です。
    内覧会行ってきました。内覧業者さん動向してもらって、いろいろ指摘やアドバイス、評価もして頂いて頼んでよかったと思います。
    >>38さんはどうでしたか?

    調査結果としては、なかなかいい出来とのことで安心して入居できます。
    傷、汚れは20箇所程度指摘しましたが、いずれも軽微で致命的なものは見つかりませんでした。

    ただ時間はかかりましたね〜、3時間ぐらいでしょうか、ガス関係は動かせなかったので、ミストサウナは入居してからですね。いまから楽しみです。

    内覧後に、エントランス撮影してきました。
    (夜でも明るく開放感があるので、安心感ありますね)
    UPしておきます。

    1. 内覧会行ってきました。内覧業者さん動向し...
  5. 43 匿名さん 2009/03/03 01:23:00

    >>39さん
    ここの立地で新築坪200万は投げ売りでも無いでしょう。築5年以内の中古より安くなっちゃう。
    周りの新築1LDKとくらべてデベも仕様もいいし。(周りは○神やダイ○とかだから)

  6. 44 入居予定さん 2009/03/03 04:24:00

    38です。
    41さん写真ありがとうございます。エントランス夜はなかなかカッコいいですね。

    自分は、建築士の方との実際の内覧時間は約2時間ちょいでした。その後の業者さんの説明等で結局終わったのは5時過ぎでした。
    自分がお願いした建築士さんも、仕上がり良いと褒めていたので安心しました。壁紙クロスの処理や、巾木の隅の処理などきれいに出来ているとのことでした。また、浴室の上部の換気口?点検口を開けて、内部を調査したときに、そこからコンクリート部の仕上がりが確認できるそうで、きれいに仕上げてあるそうです。配線などもきれいにまとめられていて、そういう部分がキチンとできていると、他の部分もまずだいたいは大丈夫とのお話でした。

    指摘箇所は全部で約20箇所、ほとんどが傷・汚れ・棚のぐらつき等でした。

    携帯で撮った写真で、画像粗くて申し訳ないですが、アップしておきます。

    1. 38です。41さん写真ありがとうございま...
  7. 45 入居予定さん 2009/03/03 04:28:00

    写真その2です。

    1. 写真その2です。
  8. 46 契約済みさん 2009/03/16 13:44:00

    金消会は連休の3日間ですが、司法書士さんは来ているのかな?

    それと、引き渡しは同じ時間で一斉みたいだけど、40戸ぐらいだとそんなもん?

  9. 47 入居予定さん 2009/03/18 16:22:00

    公式ホームページによると、あと1戸になったみたいですね。
    やはり2階のCタイプみたいです。
    ごみ置き場の真上なので、やはり敬遠されたのでしょうか?
    定価2898万円なので、1500万円なら賃貸用に追加購入したいな♪

  10. 48 入居予定さん 2009/03/24 01:01:00

    HOMESの物件情報がなくなりましたね。

    完売したのかな?

  11. 49 契約済みさん 2009/03/25 12:34:00

    ホームページによると、完売のようですね!!

  12. 50 入居予定さん 2009/03/25 14:52:00

    完売ですね。
    今日完売御礼の葉書が来てました。

    完成在庫とか残らず良かったです、引越し前に売り出し中の垂れ幕なくなりますね。

  13. 51 買いたいけど買えない人 2009/03/25 15:32:00

    完売ですかぁ…他デベの営業に「ベリスタは売れてない」って言われたから様子見ていたのに(´・ω・`)

  14. 52 匿名さん 2009/03/25 17:45:00

    他デベって○神ですかね、この板の最初のほうでも、いい加減なネガ話がありましたね。
    私もここのインフォメーションセンター出たところで、待ち伏せしていた営業に声かけられました。

    よっぽど売れてないんでしょうね。他デベの悪い噂するデベのほうが売れてない事多いと思います、気をつけたほうがいいです。

  15. 53 買いたいけど買えない人 2009/03/26 10:12:00

    私が悪い噂を聞いたのは、イ○シアです…あそこも疑義やらなんやらで大変みたいですが。
    ○神のマンションは見ていません。

    ベリスタは完璧ではないけれど、バランスが取れていて結構気にいっていただけに残念です。

  16. 54 入居予定さん 2009/03/27 16:53:00

    いよいよ明日は引き渡しですね。
    内覧会で測りきれなかった部分をみて、即、カーテンとラグを買いに行きます。

  17. 55 匿名さん 2009/03/28 03:39:00

    やっとここまできたって感じですね!
    引き渡し終わったら、早速行って来るつもりです。

    みんな行くのかな~。

  18. 56 入居済み住民さん 2009/03/28 07:03:00

    鍵ゲット!
    これから宝町→蔵前でマンションに向かいます。

  19. 57 匿名さん 2009/03/28 08:56:00

    行って来ました~、何度か入っているとはいえ、自分の家として入ると、うれしいものですね。感激です。

    今日はとりあえず、24時間換気を始動して来ました!

  20. 58 入居済みさん 2009/04/01 16:24:00

    ここ買えてラッキーだったかも、台東区物件は○神以外は、横文字不動産ばっかしになってる。

    底値待ちしてたら、相当悩む事になったろうな~、残りは倒産リスクと値引きの天秤になっちゃっう。
    台東区物件探していたので(^_^;)

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