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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2外(地番)、伊都土地区画整理事業63街区2-1(保留地) |
交通 |
筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
111戸(住居107戸(優先分譲64戸含む)、店舗4区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建(塔屋1階建(住居棟))・鉄骨造3階建(塔屋1階建(駐車場棟)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月下旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]第一交通産業株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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九大学研都市タワー19口コミ掲示板・評判
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61
匿名さん
砂埃被害も心配ですね。
それよりも暴走族多いので、学区は微妙かも。
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62
匿名さん
きちんと整備されたグラウンドなのでそこは安心です。
何曜日の何時頃がうるさいのかな?
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63
購入検討中さん
新築駅近でいいなと思い、現地確認で何度か行ったのですが・・・
かなりの頻度で、駅南口でどう見ても未成年のヤンキーがタムロしてタバコ吸ってるのを見ました。
吸い殻ポイ捨てしたり、つばを吐いたり、大声で騒いだり。
西区でも端なので、こんなもんですかね。
こんなところで子ども育てたい人にはいいんでしょうね。
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65
周辺住民さん
確かに最近イオン前にたむろしている若者は見かけます。
イオンの店内で暴れ、警察を呼ばれたこともあったようです。
しかしどうやらあの若者たちはこの地域の住民ではなく、隣の糸島市
から来ているようです。
糸島といえば自然豊かで食べ物も美味しいリゾート地のような印象を持っている人が多いですが、昔から在日や生保受給者が多い町として有名です。いまだに中卒の子がゴロゴロいます。
この辺りは糸島ヤンキーが自転車やバイクで来るのにちょうど良い距離のようです。
街もキレイだし、イオンもあって栄えてるし、自分たちには絶対手の届かない大学の九大生を眺めてからかって鬱憤を晴らしているようです。
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66
匿名さん
>>64
営業じゃないですよ^_^近所に住む者ですが、購入を検討しています。球場がそんなにうるさいのか心配になったので、ああいう書き込みをしました。眺望が良い、としか考えてなかったので。
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67
周辺住民さん
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68
匿名さん
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69
買いたいけど買えない人
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70
購入検討中さん
いま公開されてる部屋以外の間取りが気になります。
いつになったらわかるんでしょうか?
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71
購入検討中さん
>>70
検討されてるのは南側?
東西に縦長ですから、北側に似た間取りでしょうね。
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72
購入検討中さん
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73
匿名さん
西区の果てだし、タワーといっても高層でも大規模でもなし。
プレミアムな要素ないので、価格は普通のマンション設定にしか出来ないと思いますよ。
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74
購入検討中さん
土地が高かったはずなので、マンション販売会社も利益をだすためにある程度の金額は仕方ないと思いますが、常識の範囲内にしてほしいですね。このあたりだと、3Lが1800万円代から、4Lが2100万円代くらいからでしょうか。
最上階で3600万円くらい?
モデルルームは、北側の部屋でつくっているように見えます。定かではないですが。
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75
購入検討中さん
どういう販売スケジュールかご存知の方いらっしゃいますか?
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76
購入検討中さん
そんなに安くはないよ。3Lが2300万、4Lが2600万あたりからでしょう。広さにもよるけどね。
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77
購入検討中さん
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78
購入検討中さん
けっこうするんですね。
中の部屋で2300万円からはちょっと高い、、
もう姪浜価格なんですね。
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79
物件比較中さん
姪浜がもう良い土地残ってないからこれから新しく建てるところは安くなってきている。そして九大学研都市エリアが上がってきている。
筑肥線はすぐ止まるから地下鉄沿線の姪浜の方が良いって言われてたけど、九大出来てから快速止まるようになったし、悪天候でも走らせてるし(遅延はするけど)、駅から遠い(自転車必須)姪浜のマンション買うより駅近くてキレイな九大学研都市に住む方が良いって人が最近多いんだとか。
ただ第一交通は結構価格帯は安めだけどね。
安く見積もっても3LDK(70平米)の下層階で2000万〜じゃないかな。
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80
匿名さん
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81
匿名さん
だね。高くても、藤崎・西新の駅近がいいよ。
初期も高いけど、売る(貸す)時も高い。
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