ルフォン中野上鷺宮

いつか買いたいくらいのつもりで見に行ったのですが、
DM攻撃が止まりません。
売れてないんでしょうか。
週に１通以上来ます。
正直言って迷惑してます。
こういう体験されている方、
他にもいらっしゃいます？

>235

以前棟内ＭＲに行った者です。
確かに最近毎週ＤＭ来ますが、
「情報削除してください」と言えば良いだけの話では？

同意して情報提供をしている以上、当たり前のことです。
電話攻撃で無いだけマシでしょう。

>235

「個人情報の削除」を依頼すれば良いだけの話では？
同意して提供している以上、当たり前でしょう。

電話攻撃で無いだけマシでは。

↑ＰＣの不調で重複してしまいました。スミマセン。

それにしてもＤＭ攻撃の凄いマンションは、
売れていないことを知らしめているだけ。
ここもきっとそうなんでしょうね。
今の時期、ブランド力のないマンションなんて見向きもされないはず。

ＤＭ攻勢は、販売代理の野村不動産アーバンネットが
代理契約終了の前に、最後のあがきでやっていたようですね。

先日、売主のサンケイビルの直接販売に変わりました。

今までも値引き有りでしたが、
価格見直しの幅が広がったと思います。

コンセプトとか仕様は大変良かったんだけど・・・。一次の段階で１割くらい値引きしてくれてたら買ってたかも。ルフォン物件がこれから増えていくとブランド力がアップしそうだと思ってますが、さすがに当時はちょっと割高に感じたな。野村じゃなかったら販売方針違ったかな？
元・検討者

サンケイビルが直接販売するなんていうのは初耳。ホントかしら？
販売のノウハウなんてない会社じゃないの？？大丈夫？？

仕様など見ると物件は悪くないと思う。

ここは価格次第でしょうね。

新聞見てるとローン減税の延長もありそうだし、
完成物件にこだわる理由もなくなってきたように思います。
値引きして買うなら完成してるもののほうが交渉しやすいのでしょうけどね。

以前購入を検討しましたが、都市計画道路の行方が不安で断念しました。
環境や立地、質感や販売会社の対応も問題なかったのですが・・・。
どうなんでしょうか。
土木建築に詳しい人に聞きますと、やはり計画が撤回される事は基本的には
無いと。

いまでも投資物件としては魅力がありますし、賃貸相場から見ても安定して
いると考えています。
当然購入する際は購入価格を抑えるべく交渉しますが。


もし収用されると、駐車場が無くても困らない方々は良いけど、このクラス
の物件では駐車場が無いと賃料査定に影響する可能性がありますので。

実際この建物に住んでいないからわかりませんが、環境・立地は良いと思います。
豊洲などのベイエリアより値落ちは少ないと考えます。
おそらく転勤は多いが社宅補助の厚い大手企業や外資系企業勤務の方や、高齢のリタイアされた
方などで質感高いマンションを希望される方の賃貸需要は堅いと判断します。

＞No.245さん。

聞いた話で恐縮ですが、役所は「中断はあっても、計画自体の中止・廃止はない」という見解だそうです。いわゆる「計画の棚上げ」ということでしょうね。何十年先かは分かりませんが、いずれ道路ができるのでしょうね。事実、環八通りは羽田から赤羽の先まで５０年以上かかって開通しましたから…。

「以前購入を検討しましたが、都市計画道路の行方が不安で断念しました。
環境や立地、質感や販売会社の対応も問題なかったのですが・・・。
どうなんでしょうか。
土木建築に詳しい人に聞きますと、やはり計画が撤回される事は基本的には
無い」

めちゃくちゃ下がりましたね。悩みます。

みなさん。モデルルームの感想はどんな感じだったでしょうか？

結局ここってどうなったんですか？

完売しました。

駅から何分ですか？

>>253
何をお伺いですか？壱番館なら公称富士見台駅徒歩６分で、実際もそんな感じですが、こんな回答でよろしいか？
このページにも書いてある内容ですけど？