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匿名さん
[更新日時] 2009-05-03 22:05:00
物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦4丁目31番1他10筆(地番) |
交通 |
山手線「田町」駅から徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
833戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上49階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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芝浦アイランド グローヴタワー口コミ掲示板・評判
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151
匿名さん
Vタワーみたいに真ん中が空間でまわりを住宅が囲む感じなんじゃないかな。ブランファーレも同じで二つとも知り合いが住んでるので行ったことあるけど、昼間は自然に明るくて、だけど直射日光があたらないから気持いいですよ。
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152
匿名さん
Vタワーもブランファーレも見たことないけど、ベイクレもそんな感じ。
個人的に気になるのは、外廊下自体ではなくて外廊下に面したところに窓を付けて
一部屋とカウントしてるところ。廊下から中の様子が窺えちゃうのが嫌なんだよね。
角部屋なら問題ないんだろうけどそんな予算はないので・・・。
買えるとしたら低層角部屋かなあ。
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153
匿名さん
GとCの間って確かに価格差はそんなにない。
よくよく価格表を見比べてみるとGを買った方が
得な住戸もあるような気がする。
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154
匿名さん
GT単体でみると住み始めてからの満足度は高いと思います。 前スレからコピペ。
320: 名前:匿名さん投稿日:2006/05/13(土) 14:01
○山手線沿線・3駅5路線利用可能の交通利便性
○お台場と島の間で水上バスの定期航路開通が決定して、お台場15分
○充実した共用施設(プライベートガーデン、フィットネスルーム、ビューラウンジ、カル
チャールーム、パーティルーム、ゲストルーム、キッズプレイルーム、ランドリールーム
宅配ロッカー、ガーデンエントランス、アクアテラス、ガーデンテラス、テニスコート)
○カーシェアリング&レンタサイクル
○芝生広場、サクラ広場、プラタナス広場が隣接
○温泉スパ付きのスポーツジム(別棟で管理外の民間 スポーツクラブNAS)
○医療クリニックモール(別棟で管理外の民間)
○島内商業施設(ピーコック、カフェ、ツ・・他)
○港区が整備する護岸耐震整備&島一周の遊歩道
&○24時間居住者専用インナーコンビニ(ローソン)ATM付きらしい
&○田町駅前港区スポーツセンター
&○中学生まで医療費無料
&???(何か他にもありそうな)
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155
匿名さん
でも最大のデメリットは、やっぱり駅から遠いですよね。
(ケープよりはマシ、低レベルの比較は無しで。GT単体としてね。)
まっすぐだから近く感じるので良いのだけれど
慣れないうちは、駅から見えるのにすぐ着かないという精神的ダメージがある(笑)
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156
匿名さん
>>155
10分弱で遠いんじゃ議論がかみ合わないしょ。
嫌なら他検討すればいいんじゃないかな。
これほどの大開発で都心至近なのって
他じゃ豊洲ぐらいしかないよね。
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157
匿名さん
>>156
絶対値として10分弱は遠いでしょ。明らかに。
ただ、156さんも書いているし、154さんも沢山コピーしてくれているけど、
それを補うメリットがあるから、GTはいいね、っていうお話。
ちょっとでも、マイナスのことを書くと、すぐ負のオーラ漲らせて反論するのは、
宗教的で気持ちが悪いですよ。
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158
匿名さん
>>155
確かに絶対値としては近くないけど、最大のデメリットかなぁ?眺望&見合いの方
が"最大"じゃない?まあ>>157で言ってるとおりそれを補うメリットがあるからいいんだけど。
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159
匿名さん
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160
匿名さん
GTスレでよく出る議論だけど不動産物件で平均的に遠い近いを分けるのは徒歩10分以内かどうか
だから8分で遠いに分けると選択肢が減るし議論もあったもんじゃない。ただそれが悪いとは
言っていないので他いけよって言われると言い返すよね。
まあ自分も見に行って気持ちは分かるけど山手線物件ということも考えると近いと思うよ。それよりデメリットは158さんの意見の通り眺望関係だと思います。
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161
匿名さん
デメリットかー、TokyoTowersとかKosugiTowerだと用意されてあるリーマンでも買える2LDKの60,70平米部屋を24階以上の高層階にもあれば登録してたなー。24階以上は85の部屋がほとんどだから金持ちエレベーターと庶民エレベーターに別れそうでなんかやな感じ。
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162
匿名さん
単にファミリーエレベーターとシングルエレベーターじゃない?
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163
匿名さん
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164
匿名さん
グローヴの中層以下の東向きを検討しているのですが、東京湾の花火は何階くらいから見えるものでしょうか?花火自体が高いところで上がるから2Fからでも見えるのかなあと思っているのですが甘いですか?
モデルルームのPCではグローヴの眺望が確認出来なかったので…。
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165
匿名さん
>>164
昨年の花火はエントランスあたりの位置からも、ちょっとは見えたと思います。
でも、他の施設など出来ているのでわかりませんね。
今年の第19回東京湾大華火は8月12日(土)見えるか確かめに行かれては?
2Fから見えなくてもビューラウンジからは見えますから。
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166
匿名さん
そうですね。今年の花火大会で確認出来ますね。それまでに次期の販売が始まらないといいのですがf^_^;
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167
匿名さん
グローブ間取りも良かった。
この間DM来て見ててそう思いました。
我が家は大人二人なので70〜80㎡で2LDKあれば十分なんですよね。
私は内廊下が好きだけど、そのニーズにも中層階までなら合うし、
スーパー近い、テニスコートあり、フィットネスあり、ランドリーあり、駅遠くない。
あぁ、かなり惹かれています。
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168
匿名さん
161さん。グローヴの低層は内廊下で、㎡単価は高いですよ。
単純に上層階は価格・眺望重視のファミリー向けが多く、低層階は内廊下の高級感重視のDINKS、シングルが多いということだと思います。
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169
匿名さん
実際はGT低層階はファミリーが多いって営業の人が言ったけど
あと、年齢層が高いみたいです。落ち着いた方が選ぶのでは?
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170
匿名さん
テニスコートねー?
自分もテニスをやります。
昔、住んでいたそばの公園で休日朝から壁打ちやられて、
うるさくてイライラしたことがありますよ。
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171
匿名さん
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172
匿名さん
花火だけじゃないんだけど東側にはでっかい木と4階建ての幼保施設があるので気になる人は
それより上がいいんじゃないかな。
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173
匿名さん
眺望については内覧会をやるようだからそれで確認出来るかも
A1賃貸棟の向きから北東方向はかなり抜けていると期待
テニスコートは予約が大変そうだけど空いてる時は気軽に使えていい
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174
契約したよ
本当に皆さん熱心ですね。
この間、グローヴ上のほう契約しましたが、
僕は、皆さんほど考えて買わなかったな〜。
だから、ここにくると色々情報があって楽しい。
契約の際にショールームに行ったときは、
ケープを売っていたけど、かなり活気があったのが
印象的でした〜
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175
匿名さん
ケープのほうが若く熱い人が検討してるから活気があるのでしょう。
174さんは上のほうを契約されたのですね。
グローヴは低層階が内廊下だから割高などと言われていますが
金額的に高層階が高いのは言うまでも無く羨ましい限りです。
最近建設されたマンションの外廊下はとてもおしゃれで素敵なのが多くて
ちょっとした植物や花など置いてあったりしてそこに日差しが入って
気持ちいいんですよね。グローヴも美しく完成するといいですね。
ビューラウンジに行くときの楽しみにします。
三井さんお願いしますよ!
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176
匿名さん
今週末の登録、抽選に行ってきます。
けっこう待たされたから登録多いかなぁ。
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177
匿名さん
第二期は何時になるのでしょう?
高層階希望なので今回見送りですが、
第二期で倍率がつくのが怖くて、今回申し込んでおくべきか迷うところです。
グローヴの人気ってこの先どのくらいあるのでしょう?
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178
匿名さん
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179
匿名さん
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180
匿名さん
私は希望条件にぴったりだったので早めに申し込みました
宣伝せずにそっと販売する今回は二期に比べて倍率的に有利な気がしますが
希望条件は人それぞれだから何ともいえないなぁ
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181
匿名さん
同じ金額を支払ってマンションを買うときに
駅まで徒歩10分を切るマンションを選ぶのか
一回り大きくなるマンションを選ぶのか
家族の要望は断然、後者だけど
毎日通勤している私としては前者を選びたい
早急に決断しなければならないが・・・
いっそ、WCTで枯れた椰子の木見ながら
暮らすことにするか
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182
匿名さん
23区内なのに、駅までバスの物件に住むことないですよ。
その後巨大な品川駅で大量の人の波を泳いで、ホームに着くときには
すでにヘトヘトでは。
「お父さん疲労で倒れてローン払えなくなっちゃうよ」
とつぶやいてみてはどうでしょう?家族が同意してくれるかもしれませんよ。
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183
ケープ契約者
通りすがりですが、他物件を煽るのは感心しませんね。
モノレールであれば徒歩4分だし8分のりんかい線も
渋谷新宿方面なら便利ですよ。
モノレールは空いていて楽チンだという話です。
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184
匿名さん
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185
匿名さん
最近の煽りレスは巧妙な成りすましで一瞬だまされそうになる
自作自演の演技力といいまるでオレオレみたい
スルーしつつ仲良く情報交換しましょう
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186
匿名さん
WCT素敵じゃないですか。
特に、お台場の潮風公園から観ると海に映えていいですよね。
グローヴ契約しましたが、WCT在住の知り合いが出来たら
是非行ってみたいマンションです。
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187
匿名さん
>>185
ほんとですね。少し前はケープとの対立を煽り、収束したら、今度はWTC。
自分の影響力を見たいんでしょうかね。実社会では相手にされない不憫な人なのか・・・。
煽りは 相手にしない、乗らない、が一番ですね。
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188
2回落選!!
明日抽選!55B。また高倍率ですかね〜。
何か3回目ともなると申し込むの面倒くさくなってきた・・・。
これで買えなかったらあきらめます。
そして中古で売り出されるのを、お金貯めながら待ちます。
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189
匿名さん
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190
匿名さん
何でグローブは北西角とそれ以外の角では形状が違うのですか?
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191
匿名さん
そうなんですよね!うちは間取りで北西角に決めたんです。本当は北東か南西角が良かったんですが・・北西以外の間取りは廊下が余計に多くて踏み切れませんでした。
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192
匿名さん
午後から申し込みに行って来ます!!!
29歳男です。年収は1,000万少し。
70Aor70Bを狙ってます。
当選出来たらいいな〜!!!
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193
匿名さん
29歳男で年収1千万超の方が、たかだか70平米以下の住まいでよいんですか?
その身分にあっていない様な・・・。
シングルの方なのでしょうか?
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194
匿名さん
>>192さん
ご存知だと思いますが最終日は14時受付終了なのでご注意を。そしてご幸運を!
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195
匿名さん
193さん、70平米狙っていますね(微笑) まあ、仲良く運を天に任せましょう。慕われて買われる物件も幸せだこと。 なんて言ってないで、私ももう行かないとっと!
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196
匿名さん
12時過ぎに行ってきました。
そのうち3組くらい登録者がきてました。
55B/13F(3倍),50C/10F(6倍〜)だったかな。
今はさらに倍率上がっているかも。
ちなみに、既にキャンセル申込書記入を進められました。
当たらないだろうな。
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197
匿名さん
ケープでは16倍の抽選に涙をのみましたが、今日は無抽選でアッサリ。
ケープの時の喧騒と比べると拍子抜けでした。ともあれホッ。
でも来年の4月末ってのはちょっと長いな〜。
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198
匿名さん
会員優先でグローヴを購入したので、もうすでに
1年くらい待ってます。待つのに疲れてきました(笑)
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199
匿名さん
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200
匿名さん
4末入居でしたっけ?3末だと思ってました。子供の学校とか大変じゃないですか?特に保育園とか。
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