パークタワー目黒 Part2

blogは終わったか。
購入できないヤツが暇つぶしにやってるblogだと思ってたから、まあいいんじゃないの。

http://blog.livedoor.jp/meguroparktower/
これか

青山の古い〔20年以上〕マンション、かなり賃貸に回っているようでしたが、管理は良かったですよ。

善意でやってくれているんだからあんまり相手を貶めるようなことを書かないほうがいいんじゃない？

二度とアップデートしてくれないかもしれない。

↑ほんと、ほんと
おかげ様で　楽しませてもらっているんだから・・・

いやー、それにしてもいい物件だ。
ほんと、いい物件だ。
都バス跡地も再開発が進むだろうし、
不動産価値が年々上がっていくこと間違いなし。
当選した人たちは幸せ者だね。ほんと。
みんな羨ましがってるだけだよ。かわいそ。

そうかな？

なんかさぁ、人を見下したり貶めたりする人格的に問題の多い人が時々出てくるんだけど、そんなのが隣人だったらいやだなぁ・・・。

老人に新しい家への引越し＆環境慣れは大変負担になります。
今から終の棲家を選ぶのはいいと思います。

きっと、購入者じゃないですよ。

そうそう、知人の不動産鑑定士も絶賛してた

それと聞いて安心。なんだかほんとの購入者と話がしたいです。。

＞４１２
匿名掲示板じゃあ無理でしょう。
入居したら管理組合で住民用の掲示板を作ろう。

>413
それもそうですね。それにしても完成が楽しみです！

ちゃちいれてる書きこみはほぼ住人では
ないでしょう。気にする必要全く無いと思う。

住民じゃないのにちゃち入れている人たちって・・・暇人？
と言いつつ私も以前興味を持った他の物件でその地域のことを未だに批判しているから文句は言えないだろうが。
でも、少なくとも『買えないだろう可哀相に』みたいな人を貶める発言はしていないぞ。

ブログの更新がなくなってさみしいですねー。住人さーん、またお願いしまーす。
みんな待ってまーす。

賃貸が大半を占めていたら空室だらけになって賃料値下げとかなんないかなぁ？
そうなるとマンション自体の資産価値も落ちない？

空き室だらけっていうのは無いでしょ。あれだけ便利なところだったら割高だから買わなくても、数年年単位の短期で借りるのにはいいと思う人が多いんじゃない？

恵比寿の駅から1分のマンションなんか築30年になって賃貸が多いらしいけどほぼ空き室はないらしいよ。

たしかに・・・そういう意味では資産価値高そうですね。

同じぐらいの広さで、目黒から徒歩１０分以上の賃貸マンションをいろいろ探したけど、築２０年ぐらいでも２０万以上してたからなあ。駅前１分だったら、それはそれはきっと…。

今日久しぶりに現地に行って来ましたが、もう6階まで出来てました。
行人坂の方から見ると、住居部分の外壁もちらっと見えました。
白と明るいアースカラーというんでしょうか、イメージよりもさらに明るい感じになりそうですね。

わあ〜ほんと楽しみです。

インターネットカスタマーサービスの案内ってのが来た。
特設のHP上で工事の進捗状況とかUPしてくれるのかな。

それって配達記録の郵便だった？
郵便局から三井から配達記録の郵便が来ているって知らせが入っていたんだけどまだとりに行く暇が無くって・・・・。

そう、配達記録で来たよ。

資産価値については何の心配もござらん！

駅前にも、ボロボロのビルは多くありますが、これも資産価値維持しているのでしょうか？

維持してるに決まっとろう！
賃料収入考えてみなされ、昭和40年代築でも儲かってしかたないよ。

このマンションのお陰で近隣のマンションの資産価値が上がってきたようです。
ありがとね。

目黒界隈もいつも思うんだが、大地震が来たらやばそうなところ結構あるよね。
まぁこれは都内全域に共通して言えることなんだろうけど。
細長い雑居ビルとか、権ノ助坂の木造2階建て商店とか。
倒壊する様が目に見えるようで。
まぁ、このマンションのまわりは比較的新しいビルが多いから、火事も含めて巻き込まれることは
ないだろうけど。

やっとこさ週末に郵便局から配達記録の郵便を受け取ってきて、今日インターネットカスタマーサービスを申し込んできた。

しっかし購入者にだけ送るんだから、最初から申込書なんて必要ないようにしてくれれば良いのに。
使わない人は使わないだけで、別に使わない人の分のアカウントを開くことにそれほど巨大に費用がかかるわけでもあるまいに・・・。

現場を見てきて写真をとりましたので興味があったら見てください。
http://pics.livedoor.com/t/%e3%83%91%e3%83%bc%e3%82%af%e3%82%bf%e3%83%...

殆ど全部灰色のシートでカバーされているのでカバーがかかっていない一部だけ写真とりました。

写真、ありがとうございます。
久しぶりに見ましたが、だいぶ建ち上がってきていますね。感激です!
来年が楽しみです（＾−＾）

おお〜！
４３３さん、ありがとうございます！
たまに　で結構ですので、またよろしくお願いいたします！！

売る方いませんか？
買いたかったなー

いや〜わくわくしますね。最近は現地を見ていなかったので感激です。あと1年かぁ。待ち遠しいですね。

インターネットのカスタマーサポートしょぼすぎ・・・

・・・売った後はこんなもんなのか・・・

写真ありがとうございます。少しづつ実感がわいてきました。

目白っていうと超高級住宅街っていめーじだけど、目黒っていうとさんまとか庶民的イメージだな。
でもそれもまた良しかもな。

そうかな・・・。品川区上大崎でしょ！？目白なんかより高級イメージあるけどな。

確かに目黒というより上大崎という響きがすき

それに目白より断然アクセスが良い！

地下鉄丸の内線だったらよかった・・・。

でも、山手線、南北線、三田線、目黒線で、徒歩1分は魅力。

アクセスはその人の通勤場所にもよるよね。西新宿や丸の内、大手町なら丸の内線が最強なん
だろうけど。俺はえびすだからここでいい。

上大崎・・長者丸じゃん！　と思ってしまう。
駅前だけど。
うちも渋谷方面だから断然ここはアクセス良しです。

遊びに行くとき、銀座、青山、赤坂に出るのが少し不便。

それはしかたないよ、銀座、青山、赤坂に近いところはもっと高い金を出さないと買えないもの。

恵比寿、六本木、麻布で遊びましょう。