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匿名さん
[更新日時] 2009-08-05 19:10:00
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番42(地番)、東京都江東区豊洲3丁目6番5(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
825戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]三菱地所株式会社 [売主]東京建物株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判
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116
匿名さん
個人と企業は違います。
債務超過企業はゾンビ企業と呼ばれますが、債務超過個人は、銀行が生かさず殺さず、多額の借金を返済するための人生を送らせることが正当化されています。
返済能力ある方へどんどん貸し込むのはそういうことです。
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119
匿名さん
まぁ確かに、売却しても借金だけが残る状態を債務超過というわけだしな。
そういう物件は避けたいな。
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126
物件比較中さん
なんだか凄い勢いで削除されているけど。まあ、そうだよね。ここは、あと16戸?残っているのでしょう。どんな部屋なのかなあ。検討しようにもこのスレ役に立たないこんにゃく問答ばかりだね。よっぽど暇なんだ。そういう自分も暇だけどね。
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127
匿名さん
残り16戸ってどっから出てきたのか知りませんが、過去スレを読めば大抵のことはわかるしモデルルームに行けば残りの部屋も値段もわかるし、ほとんど売れちゃって契約者はここ見ないだろうし。
検討板のこのスレもそろそろ役割終了でしょうか。
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128
契約済みさん
やっと落ち着いてきた。(笑
ついに最終期か・・・。
早い段階で現地の植栽とかが始まれば、最終期もスカッと決まる気がする。
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129
匿名さん
週刊現代に9月末までに業界では大幅な値引きがあると書かれていましたが、4社共同の本物件でもそうした値引きを期待してもいいのでしょうか?
三井だけならいざ知らず、寄り合い所帯だと決断が難しいかなと思ったりして。
立ち上がって完成在庫として売り続けることも厭わなければそれはそれで見識でいいことなのですがね。
ちなみに週刊現代のお勧めは、ここでがっと下がった物件の中でいいものがあればそれは買っておけ、というものでした。
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130
物件比較中さん
ちなみにここの物件が下がったとして、1割り下がれば買いですか?
それとも2割?
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131
匿名さん
ずっと住むなら1割かなぁ
転売を考えるなら2割かなぁ
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132
匿名さん
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133
匿名さん
多分、このチャレンジャーな おーばーかーさん に対して同様な転がし屋が怒り狂っているんだろうな・・・。
ここまで白日の下にさらされたら・・・。
ま、自分は居住用に購入したからいいんだけどっ。
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134
購入検討中さん
>>132.133
もともとの販売価格を知らないので、この物件が何割ダウンかわからないのですが、
どんな按配ですか?
もしかして2割以上のDOWN??
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135
入居予定さん
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136
買った人
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137
匿名さん
>>136
かわいそうな人キター
高値掴みすると人間こうなるのか…
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138
匿名さん
大量供給物件としては2割くらい高いという気はするが、豊洲はまだ成長代が残っているので、金銭的な損得は微妙なところか
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139
入居予定さん
景気が悪くなっているので、2〜3割は安くなっているかもしれませんね。
でも長く住むつもりなら、それはあまり気にならないと思います。
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140
買った人
だからこの売値は安くなってないってば。
売値設定は自由でしょう。
実際の売買価格じゃないんだから。
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141
匿名さん
転売目的の人は低層階を買うそうです。タワーの低層階にそんな投資をするのかね。割安だから?
買いたい人は、まだ残りが数戸あるらしいよ。かなり高額物件だけどね。値引き交渉してみたらどうですか?
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142
匿名さん
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143
匿名さん
売値は1割アップで出ていますね。
でも売れないから1割アップでは売れないってことがまず証明。
次は分譲価格で出ているかな。
そして次に1割ダウン、2割ダウン。こんなとこで売買が成立するのでは?
豊洲は街がもうできあがっちゃったからTOTが豊洲の歴史上最高値になるでしょうね。
ただPCTとかと比べて仕様がいいからPCTほど暴落しないと思う。
PCTの未入居を買った人が一番ババでは。
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