東京23区の新築分譲マンション掲示板「アデニウム船堀について」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2021-12-06 12:50:13

船堀に出来るタワーマンションのアデニウム船堀ですが、施工など、今までの物件をご存知の方、いらしたら教えてください。

[スレ作成日時]2007-12-21 17:16:00

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アデニウム船堀口コミ掲示板・評判

  1. 311 契約済みさん 2009/02/04 00:12:00

    簡単に他人に貸してと言ってますが、
    セキュリティ上、その他人もマンションの住民のみです
    なかなか借り手は見付からないと思った方がいいですよ
    現在、私も車種、検討中ですよ・・・

  2. 312 匿名さん 2009/02/04 04:08:00

    これはマンションの住人以外にも貸せるんではないんですか?特に駐車場にゲートなどありませんよね?

  3. 313 匿名さん 2009/02/04 05:11:00

    うちも駐車場の事でかなり悩みました。うちは車が大きいので、ここと、ここの部屋にしか入らないのでその中から選ぶように言われて…気に入った部屋があったので決めたんですが、最初に気に入ってた部屋があってそこはうちの車は入らないと言われた時に、貸して外で借りるでもいいって言われた時に、質問したら同じマンションの人にしか貸してはいけないと言われましたよ。住人ではない人が出入りするのはどうかと思いますよね。

  4. 314 契約済みさん 2009/02/04 05:28:00

    311です
    住人以外には貸せませんよ
    それと入り口のところは鎖のゲートがつきます

  5. 315 契約済みさん 2009/02/04 06:06:00

    ヴェールは鎖のようですが、ブリエはゲートですね。
    どちらも自動なんでしょうか?
    となると、必然的に住人のみしか使えない、ってことになりますね。

    周りの月極はだいたい18,000円くらいみたいだし、
    外で借りるとその相場で貸さないと足が出そうです。
    とはいえ、23区内在住で二台もお持ちの方って
    そんなにいないような気もするし…。

    後でトレードとかするのって困難なんでしょうか?

  6. 316 物件比較中さん 2009/02/04 06:06:00

    やっぱり駐車場で悩んでる人多いんだね。
    住人に貸せるっていったって
    貸す人>>>>>借りる人で、なかなか貸すの難しそうだね。
    駐車場スカスカだったりして・・・・・。

  7. 317 匿名さん 2009/02/04 09:14:00

    うちは貸すつもりでいたんですが、借り手はいなさそうですね…

  8. 318 物件比較中さん 2009/02/04 09:14:00

    私は今、車無いのでここにするなら駐車場ただというのは魅力なので車買うつもりですが、普通は駐車場を住民以外に貸す事によって管理費の削減なり、大規模修繕費の際にそのお金を充てるのが通常です。でもこのマンションは????

  9. 319 契約済みさん 2009/02/04 10:22:00

    私も気になって契約前に確認しましたが、駐車場のメンテナンス分が
    他のマンションより高い管理費の差額にあたるということで、
    もしこれを削るとなると故障した時に修理ができなくなってしまうとのこと。
    そのため基本的に管理費は変わらないんだそうです。

    後でもめることもあるから、契約時にきちんと話した方がいいのでは、
    と忠告したのですが…。

    マンション管理組合に移行してから、この話で騒ぎにならないことを祈ります…。

  10. 320 契約済みさん 2009/02/04 10:26:00

    319です。
    連投失礼します。

    忠告したのは私が販売担当者に、ということでご理解ください。

  11. 321 サラリーマンさん 2009/02/04 13:59:00

    幼稚園の件ですが、明聖第二はうまっているようですが、もし減法時幼稚園のことでしたら、定員われしているといううわさを聞いたことがあります。我が家は小学生の子供しかいませんが・・・
    私が気になっているのは、新聞のことです。オートロックのマンションでは、当たり前のようですが、部屋までは運んでくれないのですよね。でも、理事会などで皆がそう思うなら、部屋まで運んでくれるのも可能・・・と言っていました。セキュリティの問題があるので賛否両論あると思いますが、私は部屋に届けてほしい!!!皆さんはどうですか?

  12. 322 匿名さん 2009/02/04 16:30:00

    部屋まて゛運んでもらいたいがセキュリティの方が大事。
    高い管理費払って誰でも入れちゃ困る。
    新聞社だって一社じゃないし。

  13. 323 物件比較中さん 2009/02/05 00:36:00

    駐車場はあとあと、揉めそうな気がしますね。
    正直、無料だ100%だって言うけど
    入らなきゃ意味ないし・・・・・。
    そんだったら有料で、100%じゃないほうが
    まだ割り切れるような・・・・

  14. 324 匿名さん 2009/02/05 04:16:00

    みんなさんはローンはどんな種類の何処のにしました??
    色々迷ってなかなか決まらずです。

  15. 325 匿名さん 2009/02/05 07:18:00

    うちはりそなですよ。

  16. 326 契約済みさん 2009/02/05 07:33:00

    昨年、グランヴェールを契約しました。
    レスを読んでると、正直、すごく不安になりました。
    違う所にすれば良かったかな・・・

  17. 327 物件比較中さん 2009/02/05 08:16:00

    >>326さん

    契約おめでとうございます。
    どんな物件だって大なり小なり不安な部分あると思います。
    そんなにナーバスになるほどでもないと思いますよ。

  18. 328 匿名さん 2009/02/05 08:56:00

    ここはどんな世代が多いですかね?

  19. 329 ご近所さん 2009/02/05 12:54:00

    たぶんだけど、ここも含めて船堀のマンションは近隣からのファミリー組みかDINKSが多いんじゃないの。マイナーなところだし。江東区港区中央区の超高層マンションはあちこちから引っ越してきそうだけど、ここはそんなに広くからはこないでしょ。ちなみにウチもそのひとつです。モデルルームでもそんな方々が多かったですよ。

  20. 330 匿名さん 2009/02/05 15:07:00

    DINKSって?

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