購入検討中さん
[更新日時] 2015-03-16 17:42:32
クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCEについてのパート2です。。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都日野市多摩平二丁目5番1外3筆(地番)[多摩平の森重点まちづくり計画区域内]
交通:中央本線(JR東日本) 「豊田」駅 徒歩5分
面積:65.62平米~93.80平米
売主:伊藤忠都市開発 、三菱地所レジデンス 、大栄不動産
物件URL:http://www.ct5.jp/
施工会社:三井住友建設株式会社 東京建築支店
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2014-05-07 17:39:31
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物件概要 |
所在地 |
東京都日野市多摩平二丁目5番1外3筆(地番)[多摩平の森重点まちづくり計画区域内] |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「豊田」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
440戸(他ゲストルーム1戸・店舗4区画・公共用集会室2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大栄不動産株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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258
入居予定さん
今更、他のマンションの営業がネガキャンやってどうするんでしょ?だって、もう完売ですしね。しかも、残った住戸も、倍率が2倍以上だって聞きました。
契約金も払っているわけだし、キャンセルなんて、そうそう出来ないですし、どうやったら満足度の高いマンションになるか考えた方が建設的でしょう。キャンセルしたら、最終期で抽選に外れた人が喜びますね。
高級感ももちろん大事ですが、長く住むことを前提に考えるのなら、高級感より、住みやすさだと思いますよ。
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259
匿名さん
文句しか言ってない人は、購入者ではないと思います。
皆を不安がらせて何が楽しいのでしょうか?
書いてる内容も、少しでも勉強し知識がある人からみたら…です。
楽しい新生活を想像して待ちましょう!
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260
ご近所さん
豊田駅周辺のマンション供給がひと段落します。
もともと下がりにくい豊田駅周辺ですし。しばらくは資産価値は、落ちないと思いますけどね。
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261
契約済みさん
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262
入居予定さん
そうそう。何が楽しいのか分かりませんが。
煽られず、冷静にやっていきましょう。
うちは、親族に詳しい人間がいるので見てもらいましたが、煽っている人達が書いていることは、失笑もののようですよ。
恥ずかしいですよね、そういうの、色々と。
いいマンションに、していきましょう。その為には、民度って大切だと思います。
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263
匿名さん
うーん、自分は訴訟なんて今のところ考えていないし、そもそもCGと実像のイメージが違うぐらいじゃ訴訟しても勝ちようがないとは思うけど・・・。
駐車場がもしあれが完成だったら、すぐに修理が必要になりそうだし(先日見た時も板の間にすでに隙間が・・)
タイルがぼこぼこという書き込みも気になる。
あと、色やタイルの質感には正直かなり失望しているのと、お金をかけていない感じがするので、内部はちゃんとお金をかけているか、しっかり施行されているのかも心配。
引き渡しされた後だとうやむやにされてしまいそうなので、悪い面から目をそらすのではなく、契約者が目を光らせて声を上げるのも大切だと思う。
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264
匿名さん
それはそうですね。
でも、ここに書き込んでも意味が無いですよ。
それこそ、直接言わないと。ここだと!ネガキャンなのか、本当に契約者なのか分からないですしね。
しかし、施工途中を見て問題が無いか、ちゃんと判断出来る人って居るんですか?相手に説明されて、その矛盾が解るとか。
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265
匿名さん
参考までにパークホームズの外観。確かにちょっとはカッコいいけど、クレヴィアと大差があるかはあんまりわからないなぁ〜
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266
匿名さん
パークホームズその2
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267
匿名さん
ここは同じ現実に直面している方々と意見交換出来る唯一の場所ですよ。
専門知識のある方の意見を聞く事が出来るかもしれません。
「ここに書き込んでも意見が無い。」と決めつけてしまうのはどうか思います。
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268
匿名さん
問題があった場合、一人で声をあげても流されるだけです。
多くの人が声を上げることで、業者も聞かざるを得なくなります。
それに、ここで問題点(気になる点だけでも)をあげられることで、自分では気づかなかった事も知ることができます。
契約者に建築関係はいなくても、その知り合いには建築関係はいるかもしれません。
ここに書き込むことが無意味だとは思えません。
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269
匿名さん
あと自分としてはやっぱりパークホームズの方が、はるかにタイルの色調や配置など好み(自分が思いえがいていたものに近い)です。とても上品な感じがします。
特にサウス棟東側なんて、比べものになりません。
クレヴィアもこんな感じになると思っていたので、本当に残念です。
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270
匿名さん
264です。
ここに書き込むだけでは、意味がありません、に、訂正します。
では、逆にお聞きします。
ここに不満を書き込んだとして、それを問題だと認識した人が一定数いるとしましょう。しかも、訴訟だなんだと言っても、勝ち目の無いであろう範囲のことなわけです。今のところ。
その一定数の中で、どの程度の人が本当にアクションを起こせますか?そして、そのアクションを煽った人が本当にこの物件のことを思っている人であると言う保証はどこに?
個人的には、匿名の掲示板でのやり取りを重要視するのではなく、本当に担当営業にしっかり話をしていくことの方が大事だと思うのです。併用してこそ意味があると言うか。
ネットの意見ありきでなく、自分の目で判断し交渉することが大事なのでは?
と、言うことが言いたかったのです。
いいマンションにするために、要望をしっかり伝えることそのものは必要なことだと思います。
個人的には、タイルの色よりは安全性、ですね。
それは素人の私には判断出来ませんので、信用するしかない、と言うのが残念なところです。
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271
ご近所さん
タイルの色は、ここの写真より、ちょっと黄色だけど、変な感じはしませんね。
まだ工事途中だしね。
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272
匿名さん
今、ホームページのフォーシーズンズガーデン完成予想CGを見ていて思ったのですが、
共有部の玄関ドアの上部も、クリーム色の塗装になるのでしょうか?
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273
匿名さん
確か塗装かと。今の状況をみても、建物には期待しない方が。
窓も薄いし。
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274
匿名さん
たださすがに今のクリーム色はない、と思いたい。
それじゃほんと公団だし。
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275
契約済みさん
ゲストルームのTVが壁掛けで格好良いけど、あのTVボードっていくらぐらいするんだろ?
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276
契約済みさん
これです
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277
匿名さん
窓が薄いと書きこみがありますが、
等級の事?
硝子仕様の事?
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278
匿名さん
270は話がわからない人だなぁ。それとも、不利な情報を得て欲しくない関係者?
あなたが最初に書き込んだ「ここに書き込んでも無意味」と、後から書いた「ここに書き込むだけでは、意味がありません 」とでは、大違い。
各自担当営業に話をしたって、オハナよりいいものができますよ、大丈夫って流されるだけでしょ。
住民どおしが連絡をとる手段が今はないんだから、少しでも情報を得るためには、ここの掲示板を利用するほかないってこと。
担当営業者に話をするもしないも、その前に情報がないとどうしようもないでしょ。
自分だけでは気づかない不具合を指摘してくれる人もいるだろうし。
建築関係者に話をつけてくれる人もいるかもしれない。
情報を得るのを何で妨害しようとするの?
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279
ご近所さん
外壁は、悪いと思いませんけどね。
良いマンションが建ちそうくらいしか分かりません。
また、外壁のタイル一部を見ただけて、良し悪しが分かる方なんているの?他のマンションより良い悪いって、どうやって判断するんだろう?住んで比較するの?
オハナを見る限り、ネットで言われているほど、長谷工も悪くは無いと思いますよ。
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280
匿名さん
278さんは何のために大騒ぎしてるの?
こんな匿名掲示板なんて2chとさほど変わらないのに。
そんなにイヤならやめてもいいんじゃよ?
それとも契約者にキャンセルさせるためのキャンセル待ちの人www?
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281
匿名さん
今、確認が出来る距離で外壁の良し悪しが分かる人何てまずいません。
分かるのは、色だけです。
タイル、塗装なんてメーカーと品番がわからないと判断が難しいです。
よって、今の段階では個人の価値観でしかありません。
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282
匿名さん
本当。何をそんなにムキになっているのでしょう。
信頼性がどこまであるか疑わしい匿名の掲示板に頼らないといけない時点で、専門家、圧倒的に情報量の多い売り手サイドに太刀打ち出来ないわけですよ。
だから、ここで騒ぐだけでは意味がない、と言っているのです。
ここに書いてあることに真面目に対応しなければいけない義務も売り手にはありませんしね。売り手も、ここにネガティブなことが書いてあったとして、それが契約を考えている人だったり、契約者かどうかなんて判断しようがないわけで、ここに書いてある「だけ」のことに対応する訳がないでしょう。
だから、情報元はどこであれ、不安や不満があればどんどん担当者と直接話すしかないわけで。
だから、ここに書くだけでは意味がないのです。
まぁ、不安に思ってキャンセルするのはいいんじゃないですか?キャンセル待ちしている人が喜びますよ、きっと。
ちなみに、私はすでに契約したモノですが、こういった掲示板で情報を得ましたし、それ以外に不安におもったことは自分で調べた上で、担当者に質問をたくさんしました。回答に時間がかかるものもありましたが、しっかり対応してもらえたので、納得して購入を決めました。
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283
契約済みさん
確かに、キャンセル待ちの人かも。
TVのこと教えてほしいです。
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284
契約済みさん
外観が見え出して、ここもギスギスしてきたなぁ。
それまではイオンは何が入る?とか、まったりしてたのに。
確かに外観はいまいち。
デザインはパークホームズにはるかに劣る。
幸いなのは、イマイチなのは正面側じゃないってこと。
正面はすりガラスのテラスが並んでいるし、玄関を豪勢に仕上げてくれたら、上層まではあまり気にならないかも。
駐車場は目をつぶるしかないけどね。(ここはせめてURレベルまではグレードアップしてくれないのか)
あと共有玄関が塗装ってイメージがわかない。
これは結構あることなのかな?
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285
契約済みさん
定期的に出て来るんですよね。
みんなでキャンセルしましょう!とか、結託して文句言いましょう!みたいな。
もう完売ですから、契約者板にいきましょう。
そこでまったりやりましょうよ。
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286
契約済みさん
でも、正直今は不安な気持ちの方が大きくて、わくわく感は無くなっちゃった。
全額返金してくれるのなら解約したいよ
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287
匿名さん
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288
契約済みさん
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290
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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291
匿名さん
そんな手には乗りません。泣こうが喚こうが完売です。
契約者は、住民板に移動しました。お引き取りください。
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292
契約済みさん
契約者専用版で内覧会立会いのプロの人がいることを初めて知りました。自分でチェックする自信がないので私は絶対お願いします。
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293
匿名さん
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294
契約済みさん
完売出ましたね。
これから入居まで、楽しみに過ごしたいと思います。
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295
契約検討中(でしたが契約しました)
今回で2回目の投稿になりますが本掲示板を久し振りに覗いたらおかしな投稿が目立ちますね。私は建設会社勤務なので建物には多少の知識があり、今回も周辺の物件と慎重に比較してクレヴィアを購入(本来は自社物件を購入するのですが今回は本物件を購入)。 高級マンションとは言い難いとは思いますが立地や地質・構造・周辺環境と何れをとっても平均点以上と判断しています。自家用車を比較した場合でも様々な意見が飛び交いますよね^^ メカは素晴らしいがスタイルが?とかです。人間の主観や判断基準は違いますので冷静な発言と前向きな考えを投稿したほうが良いと考えます。
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296
周辺住民さん
295さん、契約おめでとう御座います。
図らずも後半からの荒れようは、ここの人気が証明された形かと思いますね。
中央線で駅徒歩5分の新築物件はあまり出てこないこともありますから、買えなかった方の心中も相当なものかとお察し致します。
自分も過去に抽選外れた事がありましたので、、、。
ここは、まちづくり計画もあって日野市も力を入れているようですね。集会室やチャレンジショップなど。
個人的にはクリニックモールに期待しています。
イオンモールもまだ作業現場と言った感じですが、ここも入居が始まって明かりが灯るとまた違った印象にもなるのではないでしょうか。
豊田にはURはじめ、ここでも名前のあがっていたパークホームズさんやグランループさんなど立派なマンションが数多く出来ました。
イオンモールもそうですが、新しい豊田の駅前を象る周りと調和の取れたマンションになるだろうと見ています。
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298
契約済みさん
もうすぐよさこいですね。モデルルームもあとわずかなので両方見に行こうかな⁇
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299
契約済みさん
契約者スレの写真見たら、外観だいぶ落ち着いてきてて、ちょっと安心できました。
バルコニーができると、外観ってかなり変わるもんなんですね。
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300
周辺住民さん
グランループの中古見てるとここはやっぱり相場よりいくらか高い気がする。 南側もイオンの車の出入りが多いと思う。ここのマンションは地域の人より他地域からの移転者が多いのかな?
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301
契約済みさん
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302
契約済みさん
営業さんに聞いた話では近隣からの入居もそれなりにいるよう。
そんな私も豊田駅圏内。
一足先にソフトオープンしたイオンモールに行ってきました。
思ったよりも広くてオシャレな造りでいい意味で豊田っぽくない感じでした。
引っ越しがますます待ち遠しくなりました。
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303
入居予定さん
グランループって築10年以上経ってたんですね
それであの値段だったら、新築考えるなぁー
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304
匿名さん
イオンモール多摩平の森に302さんは行かれたんですね
先週の3連休はすごく混んでいたんだろうな…
テナントが多いみたいなので、買い物をがっつりしたい時にはいいかもしれないですね
しばらくはもう年明けまで混んじゃっているでしょうけれど…
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305
周辺住民さん [男性 20代]
既に中古がでてるのはどういう仕組みなんでしょうか?よくわからない。
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306
匿名さん
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307
評判気になるさん
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