23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その９

どうでもいいが、みんな年寄りみたいに早起きだなｗ

グローバルな経済は24時間動いているということ。
ん！02も早起きだなぁと突っ込むところか。

マンションが下がると安く買えると思ってる人は大間違い。
マンションが下がる時は大局的金利が上がる時だから結局支払額
は変わらないんだよ。
サラリーマン（労働者）はだいたい月々１５万程度までしかローン支払い余力が
ない人が多いからリミット4,500万ぐらいプラス頭金ぐらいまでは平均的
労働者がかえる範囲。

結局デベは常に月々１５万払えてプラス頭金ぐらいに労働者向けマンションの
価格を設定してくるから労働者に楽をさせるような価格には何年経とうが設定
しません。なので価格が下がるとかいう議論は労働者向けマンションに限っては
無駄に等しい。

都内でも平均年収500万でしょ。
月15万なんて無理無理。　教育費とか車のローンとか。

長津田で4500万なのと
用賀で4500万なのじゃ全然違うでしょ

>スレッド8の998さん
どのパターンも2020年代後半へ上げていくのは何故ですか？

個人的には8年くらいもって欲しいけど、都心パターンA、優良なものは維持〜上昇
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 外周区も人気物件はパターンA
郊外駅近くや都心区でも売りなしの連れ高実力不足物件は、パターンBに近い。
郊外駅遠は、下がるだけ。

そろそろマス向けの情報操作で織り込み始めてる感があるねぇ。いよいよ上げ止まりかな。やはり。

>08さん
無責任な発言によって、購入時期を逸するシロウト達がいることをお忘れなく・・・。

西荻のあたりも、竣工済みが目立つね。
今の時期、多少時間がかかっても、高く売った方がいいという戦略なんだろうけど。

これから上がる予定です、と営業の人にはっきり言われた。
上げ止まりは無いよ。

そうか、営業の人に聞けばわかるんだね。
答えは、簡単だったんだ。

竣工済で焦る理由が無いもんね。下げ局面なら赤字覚悟で
うっぱらうことはあるでしょうが。

外縁区で6000万円を超える値付けをしたら
極端に売るのが難しくなったと現場の営業の友人が言っていた。

素人は不動産屋のいってることまともに聞くだけ無駄だからね。
どちらにせよ、情報量の多い、不動産屋には素人は負けるよ。

不動産屋は永遠に買い時って言ってるよ。

政府が日銀への無言の圧力で、金利上昇を遅らせたため
ややバブルが進行しましたね

しかし、『新価格』という言葉で、高値で契約した人達って
売れ残りが２割引とかになってると、つらいですよね

マンション購入を考えています。色んな情報が流れて今買うのがいいのか、これから下がるのを
待つかか判りません。難しい

難しいね。自分で判断するしかないね。