東京23区の新築分譲マンション掲示板「文京区の住環境はどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 文京区の住環境はどうですか?
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2025-02-14 08:31:54
【地域スレ】文京区の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。

[スレ作成日時]2009-01-26 00:52:00

[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

文京区の住環境はどうですか?

  1. 13792 匿名さん 2024/11/09 00:35:55

    >>13788 評判気になるさん
    あれは設計ミスをつかれたオウンゴール。ああいう幸運にで会うのは宝くじに当たるようなものだよ。相手は私企業ではなく東京都だから

  2. 13793 匿名さん 2024/11/09 01:13:05

    設計者は? 設計ミスといいたいのなら設計者の日建ハウジングシステムの過失を問うものではないですかね?

  3. 13794 評判気になるさん 2024/11/09 02:59:55

    ルサンク小石川の事件も初めは行政(文京区)相手の訴訟でしたよ

  4. 13795 匿名さん 2024/11/09 05:47:39

    >>13794 評判気になるさん
    開発許可に関する審査請求・取消訴訟と道路供用開始決定に関する異議申立て・取消訴訟については、いずれも原告敗訴で終わっているそうですよ。リンク先107ページの"Ⅲ.「小石川 2 丁目マンション事件の経過と概要」"をご参照ください。

    https://www.jstage.jst.go.jp/article/jares/30/4/30_106/_pdf

    そもそも違法建築だという認識があるならば都建築審査会に対して審査請求を行う方が有効だと思いますが(最終的に小石川2丁目マンション事件でもこれがとどめとなりプロジェクトが止まった)なぜそうしないんでしょうか?

  5. 13796 匿名さん 2024/11/09 06:09:23

    その答えは明らかですね。
    ルサンク小石川の開発許可処分は2009年3月だから訴訟で争うことができるのは2010年まで(おそらく)。
    建築確認処分は2012年7月だから建築審査会で争うのは2012年以降。
    もし建築確認処分を争っている途中で開発許可処分の違法が判明しても争えないから、行政庁の処分ごとに1つずつ争う必要があるのはないですか。

  6. 13797 匿名さん 2024/11/09 07:02:46

    >>13796 匿名さん
    私の目にはただの牛歩戦術にしか見えません。あまり建設的でないように思えます。

    地域一体の再開発にすれば皆が利益を手にできるのにといつも思ってしまいます。

  7. 13798 匿名さん 2024/11/09 07:12:32

    行政処分を争う場合、1つ1つ争うのは当然ですよ。開発許可が違法でプロジェクトが止まった事例もありますから正しい手順といえます。

  8. 13799 匿名さん 2024/11/09 13:40:43

    文京区の教育環境を気にしている人って高学歴の方々ばかり。我が子だけよければ後は知らないという人は少ないね。

  9. 13800 匿名さん 2024/11/09 15:47:25

    小日向台町小学校の教育環境を守ることも、桜蔭学園の教育環境を守ることも、どちらも文京区長が率先して取り組むべきことではないのですか。

  10. 13801 匿名さん 2024/11/09 15:55:05

    >>13797 匿名さん
    利益のために教育を犠牲にはできないですよ

  11. 13802 匿名さん 2024/11/10 03:49:26

    >>13799 匿名さん
    高学歴=高潔な人格者であると信じて疑わないリベラルさん乙です

  12. 13803 匿名さん 2024/11/10 08:35:41

    >>13801 匿名さん
    憲法に定められた財産権を侵害することにもなるという認識はないんですね。

    建築基準法は相矛盾する利害を整理し誰もが権利を確保するための法律です。
    それにのっとって、正しく建てられた建物ならば問題はないはずです。

  13. 13804 匿名さん 2024/11/10 09:00:14

    建築基準法は建築物の敷地、構造、設備及び用途に関する「最低の基準」を定めています。
    「最低の基準」を定めているのであって、相矛盾する利害を整理し誰もが権利を確保するものではありません。法律を勉強し直しましょうね。

  14. 13805 匿名さん 2024/11/10 09:02:34

    高潔な人格者は教育環境を守りますよ。

  15. 13806 匿名さん 2024/11/10 10:19:55

    自分がそれなりの水準の教育を受けてきてないと教育環境を守ることの大切さが分かりませんよ。
    桜蔭のOGは圧倒的に高層マンション建設に反対。

  16. 13807 匿名さん 2024/11/10 10:23:45

    13790のような人は可哀そうだと思います。

  17. 13808 匿名さん 2024/11/11 01:33:10

    教育熱心だと思っていたが文京区にも自分勝手な人がいるんだね

  18. 13809 匿名さん 2024/11/11 02:03:19

    就学する児童がいる世帯には文京区は住むのに向きませんよ。区立小学校などの現状を見ていると。

  19. 13810 匿名さん 2024/11/11 04:06:09

    >>13804 匿名さん
    >法律を勉強し直しましょうね。
    日照権なんかは建築基準法上の日陰規制を受任限度の尺度として採用していますよ。
    もちろん、基準を満たしていれば絶対に問題ないかというと例外もありますが、一般的ではないですね。知らないなら専門家に聞いてください。

  20. 13811 匿名さん 2024/11/11 04:13:35

    日照権だけでなく、眺望権や景観権を持ち出すとなるとさらにハードルは高いです。
    プライバシーの侵害などを訴えているようですが、ビルから見下ろされるという状況は都市部においては誰もが受け入れている問題であり認められる可能性は低いでしょう。

  21. 13812 匿名さん 2024/11/11 04:16:03

    >>13809 匿名さん
    田舎の小学校は校庭もひろびろしていていいですよね。
    受験のプレッシャーもなくみなさんのびのびと暮らしていますし
    近くにない塾も県庁所在地まで電車で行けばたくさんあります。文京区である必要はないですね。

  22. 13813 匿名さん 2024/11/11 10:40:53

    なぜ人は文京区に住むのか。
    広い校庭や立派な校舎がある小学校があるから?巨大な公園や壮大な大自然があるから?

    そうではないですよね。文京区に住んでいるとわかりますがそこに住んでいるご近所さん達が作り出す土地柄がよくて住んでいるのです。ご指摘のとおり、豪華な小学校を建てる自治体もあります、広い運動場がある小学校のある自治体もあります、里山にかこまれてひとクラスに全校生徒が集えて先生が全員をしっかり把握できるのどかな小学校のある自治体もあります、でも、そこでは得られない何かが確かに文京区にはあります。

  23. 13814 匿名さん 2024/11/11 11:01:29

    それで学校環境を悪化させて良いことにはならないですよ。

  24. 13815 匿名さん 2024/11/11 23:48:09

    >>13814 匿名さん
    やはり学校は郊外に移転するべきだとおもうの。
    良い環境を求めて栃木とか福島に行くと良いと思う

  25. 13816 匿名さん 2024/11/12 10:27:50

    それで区長は「文の京」を謳うのですね

  26. 13817 匿名さん 2024/11/12 12:03:53

    ●●物件オブザイヤー2022と言われているようですね。
    文京区の名門「桜蔭学園」の隣に69mのタワマン計画が勃発。”建替えに反対しているわけではない”学校は「マンションや公開空地からの覗きや盗撮が不安」として”絶対に認めることができない”計画の変更を要求。署名活動へ…
    https://x.com/wXvG8M/status/1592283866936770560

  27. 13818 匿名さん 2024/11/12 14:29:51

    >>13817 匿名さん
    あの土地に20階のタワマンは流石にやり過ぎ感はある...

  28. 13819 匿名さん 2024/11/13 03:51:02

    >>13818 匿名さん
    >あの土地に20階のタワマンは流石にやり過ぎ

    あそこは近隣商業の高度地区なので、本来求められる高さや容積がほとんど利用されていないのはもったいないな、というのが正直な感想。しかも学校からの距離を大きくとったり、住戸の窓に目隠しを設置する一方で、日照通風にも配慮した設計になっているそうだね。

  29. 13820 口コミ知りたいさん 2024/11/13 03:59:06

    >>13818 匿名さん
    このマンション予想画像は嘘くさいかなり誇大な表現

  30. 13821 匿名さん 2024/11/13 04:05:20

    女子ナンバーワン進学校の桜蔭とモメたら全国ニュースになるし各界で出世したOG達も首を突っ込んでくるだろうし、マスコミ使って反対運動起こされる可能性かなり高いし、窓口にされる担当者が可哀想でならない。

  31. 13822 匿名さん 2024/11/13 09:55:07

    > 窓口にされる担当者
    三井不動産 の担当かな

  32. 13823 匿名さん 2024/11/13 10:29:12

    2025年着工でしたね。 いつから販売でしょうか。

  33. 13824 マンション検討中さん 2024/11/14 01:21:07

    以前、御三家の雙葉学園の隣地を三菱地所レジデンスが取得した際にも同じことがあった。OG会や地元が反対し、地所レジは強硬せず。協議の結果、雙葉が買い取ることで決着しました。

    それ以来、三菱地所レジは好印象。
    千代田区番町界隈での物件開発も増えたよね。

  34. 13825 評判気になるさん 2024/11/14 02:39:40

    > 地所レジは強硬せず。
    > それ以来、三菱地所レジは好印象。
    そうですね。同感です。

  35. 13827 匿名さん 2024/11/15 08:28:01

    >都内最大級の風俗街

    文京区最大級の風俗街・湯島三丁目のことですか?

  36. 13828 評判気になるさん 2024/11/15 09:33:00

    >>13819 匿名さん
    近隣商業地域のマンションで周辺住民に受け入れられなかった事例はありますよね
    https://redblog7.com/blog/kunitachi-grandmezon/

  37. 13829 口コミ知りたいさん 2024/11/16 08:08:44

    女子校「のぞき見」の不安…校舎の間近に70mタワマン計画 桜蔭学園が提訴 東京都に許可しないよう求める
    https://www.tokyo-np.co.jp/article/367369

  38. 13830 口コミ知りたいさん 2024/11/16 08:21:24

    >>13829 口コミ知りたいさん

    完成されてないお子ちゃまの女体なんて、誰が覗き見するのか? 全く理解できない。

  39. 13831 匿名さん 2024/11/16 12:10:17

    桜蔭出身の裁判官と弁護士は多いから、法曹の間で話題となるだろうね

  40. 13832 匿名さん 2024/11/16 22:16:33

    >>13831 匿名さん
    東京都相手の総合設計差止め訴訟は法的争いの入口にしかすぎないでしょう

  41. 13833 匿名さん 2024/11/17 01:00:36

    桜蔭の創立は1924年、これまでに輩出した卒業生は約1万9000人。卒業生は医師、弁護士、政治家、官僚、研究職、企業の総合職など多岐に渡る分野の最前線で活躍している。
    https://president.jp/articles/-/32630?page=3

  42. 13834 検討板ユーザーさん 2024/11/17 07:32:30

    >>13815 匿名さん
    「良い環境」って何だろうね。栃木や福島とかの北関東以北にはいまだに昔ながらの暴走族が爆音鳴らして道を走ってたり、身内文化の田舎気質も強いですよ

  43. 13835 匿名さん 2024/11/17 10:46:35

    桜蔭を敵にするってことは裁判官、政治家、メディアを敵に回すようなもの

  44. 13836 匿名さん 2024/11/17 13:48:33

    デベは三井不動産でしたよね

  45. 13837 匿名さん 2024/11/18 00:25:03

    揉めている建築計画が多いですからね

  46. 13838 マンション検討中さん 2024/11/20 13:04:54

    >>13835 匿名さん

    すごい権力者みたいに印象付けようとしているね

  47. 13839 検討板ユーザーさん 2024/11/20 20:17:23

    >>13835 匿名さん

    いちいち表現が大袈裟で、扇動み溢れる書き込み。どこかの県のSNSによる脅しっぽくて草

  48. 13840 匿名さん 2024/11/21 02:05:22

    訴訟のことが新聞に載ってますね

  49. 13841 匿名さん 2024/11/21 08:01:06

    桜蔭のこと知らない人がいるみたいだ

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (1件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      匿名さん2023-11-18 19:08:56
      パークコートになりそうなのは?
      1. サッカー協会跡地
        44.4%
      2. 宝生ハイツ
        11.1%
      3. 本郷ハウス
        33.3%
      4. 全てパークホームズ
        11.1%
      9票 
    [PR] 周辺の物件
    リビオシティ文京小石川
    ジオ練馬富士見台

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    [PR] 東京都の物件

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸