- 掲示板
続きます
[スレ作成日時]2014-05-02 15:59:00
続きます
[スレ作成日時]2014-05-02 15:59:00
実際ヤバい人おおいよね。おれ融資担当だからよくわかる。こっちは団信、保証金、担保で別にかまわないけどね。
競売が決まる瞬間の顔が結構笑えるけどな。
1000萬は選ばれしもの。そして伝説へ。1989
千葉は3000もあれば東京でいうところの豪邸が建ちます。
東京ではミニ戸が5000します。
無理無理
土地がタダだとしても上物3000じゃ並の住宅
東京の並みの住宅と千葉の並みの住宅では建坪がぜんぜん違う。
まーた深夜の豊島区叩きか?
↓現実はコレ。
東京都住宅地価 23区+26市 ※25年1月1日現在 (平均価格順)
順位 市区名 平均価格 上位の価格 下位の価格
*1 千代田区 1,908,000 2,780,000 1,050,000
*2 港区 1,259,100 2,440,000 740,000
*3 渋谷区 961,900 1,520,000 558,000
*4 中央区 857,000 1,290,000 520,000
*5 目黒区 714,900 1,530,000 502,000
*6 文京区 712,600 1,260,000 521,000
*7 台東区 687,700 1,230,000 435,000
*8 新宿区 601,600 802,000 433,000
*9 品川区 590,500 1,020,000 431,000
10 世田谷区 512,300 746,000 252,000
11 中野区 463,300 675,000 335,000
12 豊島区 457,400 630,000 376,000
13 武蔵野市 455,400 715,000 318,000
14 大田区 444,700 986,000 312,000
15 杉並区 434,600 553,000 361,000
16 北区 396,300 685,000 298,000
17 荒川区 385,400 559,000 306,000
18 江東区 372,900 471,000 286,000
19 板橋区 347,700 489,000 278,000
20 墨田区 341,000 440,000 275,000
21 練馬区 335,400 466,000 216,000
22 調布市 305,900 453,000 226,000
23 国立市 303,900 420,000 179,000
24 江戸川区 300,200 380,000 235,000
25 小金井市 297,900 372,000 224,000
26 狛江市 291,100 339,000 253,000
27 葛飾区 276,700 392,000 159,000
28 府中市 270,000 432,000 192,000
29 国分寺市 263,800 327,000 186,000
30 足立区 254,800 496,000 167,000
マンションってもともとが単価高いからね。戸建は一戸で上物500万とかで作れるが
マンションは一部屋500万じゃつくれないから。
マンションの場合は最低仕様だとしても一部屋あたり2000万が必要。
ゆえに23区じゃ無理だっていってる。
区、年収、予算…
無限ループ…
無限ループに見えて実はループはしていない。
額も随分ブレイクダウンされて現実的になってるからね。
無限ループに見える人は現実を認めたくない人だね
極端に狭くもなく、インテリアがこぎれいで快適かつ奥さんきれいとかならぶっちゃけ住む場所とかどーでも良くなるよね。
住む場所にこだわるのいいけど、それに固執しすぎるのは人生何か満たされてない証拠では?
嫁が美人ってのは大事だとおもうな。普通サラリーマンが勝てるところはそこだけだし。
いい女がゲットできてるリーマンはいける。
普通のサラリーマンが美人と結婚できないって思い込むのはなぜですか?
タイトル変えたら?
普通のサラリーマンで奥さんもブスで子供もブサイクな私がマンション購入で人生一発逆転したいのですがオススメエリアはどこ?
>>877
嫁さんの気を引くためにあれこれ浪費してるとマンションいつまでたっても買えないよ。
妻をめとらば才長けて、俺は賢い嫁が一番だと思うよ、そもそも地顔なんてファンデーションの下深くにあるから簡単には人には見えないし。嫁が美人と評判の私が言うのだから間違いないです。
わがやの嫁も超絶美人。狭い3LDKのマンションだが日替わりで夜の営みの場所を
かえることで楽しんでる。5畳の部屋ってのも結構使える
都内の地価高い地域を歩くと美人が多いのは体感できるな。
埼玉なんてかなり少数だしな
稼げる男ほど美人をめとれる
http://matome.naver.jp/m/odai/2133825382372213101
埼玉県はね、美人なんだけどね、
睡眠時間が短いせいらしいんだけど娘は埼玉以外で育てようと思います。
この前城南五山のマンションを買って入居前の説明会というかミーティングのような物に行ったけれど、
居住予定世帯の奥さんの顔面平均偏差値は高かったな。旦那も士業やイケメン外資系みたいなのが多かったし。
人によって求める要件は異なるから、何が正解かは人それぞれだと思うよ。
今は蓄財のため庶民的な下町の社宅に住んでいるから良し悪し含めて強くそう思う。
城南五山?御殿山?女優も住んでるエリアだね。
1期1次で申し込むか?
竣工後在庫を申し込むか?
普通サラリーマンは青田買いしたら悲惨。
じっくり売れ残ってるのを格安で買うが吉。
ただし女は別。
木村多江をこないだ権現山公園で見かけたぞ。子連れだった。御殿山ハウスかな?
あと菅野美穂もプライムステージ御殿山らしい。
でもマンションの五畳部屋って実際にはやり部屋でしか使えないっしょ ベッド置いたら終わるんだもん
サラリーマンって変態しかいないね。
レスられ夫の嫉妬がすごいですね。レスられのはけ口がマンションの立地のこだわりに向いちゃうのでしょうか?
レスは怖いね..
>886
それは単に埼玉県は正直者が多いだけでしょうね
京都は見栄っ張りが多いだけでしょうし
http://art54.photozou.jp/pub/576/354576/photo/91837869_624.jpg
1戸当たり平均価格は4,846万円で、前月比では369万円(7.1%)低下、前年同月比では118万円(2.5%)上昇。1平方メートル当たり単価は70.3万円で、前月比では2.7万円(3.7%)低下、前年同月比では4.2万円(6.4%)上昇した。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140519-00000114-mycomj-life
平均が好き!!!!!!!
世帯年収平均は600万です。まあ東京は収入が極端に高い人がいるので高めに出ますけど。
士業が金持ちだって発想が笑える。
頭の悪いマンション営業の発想。バカだから実態を何もしらないようだ。
今や弁護士なんて稼げるのはごく一部なのに。
6000万のマンションが買える人は一部だけ。
普通の収入のサラリーマンに先のことも考えずそんな部屋を売りつけるなんて人間のクズだよ。
だから3500万までだよ
はっきり言っちゃうと嫁無しで過ごしたほうが遊べて金もいらないよ。
売りつけられたとか、被害者面うっざいわ
各スレにちょくちょく出てくるが最終決定したのはお前だぞと
人のせいにしてるから板橋から出られないのよ
そういうこと。昔からだけど何でも他人のせいにして文句言う奴いるよね。ごね得とでも思ってるかね。
不動産でも敷金、更新料、クリーニング代とかの話も同じだね。もっといえば闇金の利息でも同じ。
嘘の書面とかで契約されて後からすり替わっていたとかならともかく、契約時に双方合意の上で
契約した内容をあとからゴタゴタいうのは人間として最低だと思いますよ。
横レスだけど、板橋から出ようと思わないけどな。
俺も今板橋だが出るつもりなし。
社会人1年目から寮があって住んだがものすごく快適。
寮から出るときに近所のマンション買って今に至る。
国際バスは深夜便が充実してるので1時過ぎてもまだ
タクシー不要なのがでかい。
いくら言われても、板橋に住みたいとは思わない。
国際バスの深夜便何度か乗ったことあるよ。
でも板橋は目立たんね。
江戸川や足立とともに都内有数の人口密度が高い地域です。
弁護士稼げる人とそうじゃない人で分かれる。
サムライ業は商才があると強い。
旧帝卒の賢い人は判事検事になるけどね。
うちの高校の同期にも一人検事がおる。
板橋否定しても普通サラリーマンにはこれが限界だからね。
4500万未満で買えちゃうのは板橋。それに合コンとかするのに有利だよ。埼玉方面の人と帰り一緒になれてしかも先に降りれるからそこで相手はスゴーってなる。埼玉さんもまた23区に憧れというかコンプの人だから。
千葉も悪くはないね。
津田沼あたりではかなり新規マンションがでている。東京駅まで快速27分。
ただし、めちゃコミだけど。
三田線の志村三丁目ーー>大手町24分なら、時間的にはいい勝負。
値段は似たようなものかもしれない。まだ公表されていないのでわからないけど。
http://www.trtk869.com/
● ゆれ・液状化・急傾斜地崩壊全壊戸数 ワースト5
1 大田区 2 足立区 3 墨田区 4 江戸川区 5 江東区
● 同 上 ベスト5
1 千代田区 2 板橋区 3 豊島区 4 中央区 5 練馬区
● 火災延焼による焼失住戸 ワースト5
1 大田区 2 杉並区 3 世田谷区 4 品川区 5 足立区
● 同 上 ベスト5
1 千代田区 2 中央区 3 港区 4 北区 5 板橋区
● 津波による全壊戸数 ワースト5
1 大田区 2 江東区 3 中央区 4 墨田区 5 江戸川区
● 死者数 ワースト5
1 大田区 2 品川区 3 墨田区 4 世田谷区 5 江戸川区
● 同 上 ベスト5
1 板橋区 2 豊島区 3 北区 4 練馬区 5 中央区
● 停電率 ワースト5
1 墨田区 2 台東区 3 荒川区 4 品川区 5 江東区
● 同 上 ベスト5
1 板橋区、練馬区 3 豊島区 4 北区 5 中野区
http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=1325
23区の駅で降りてもスゴーって思われないんじゃない?
帰宅するのか立ち寄るのか区別つかないよ
普通サラリーマンなら都心
板橋は優秀。地盤もつよくてハザードマップでも問題なし。地震、火災、水害
すべてに強大無比
夫婦生活が充実してれば板橋だって快適ですよ
セックスが不足するとマンション自慢に走る
板橋ではセックスレス夫婦はいませんよ。皆さんおさかんです。
大きな火災なんかでも、パニックが起きないとこを選びたいです。
サラリーマンは70平米の田の字3LDKで決まりでしょうか?
夫婦生活は北側共有廊下側の洋室1ですか?
それともリビング横の窓のない部屋?
>>944
>サラリーマンは70平米の田の字3LDKで決まりでしょうか?
はい。23区ならそうです。嫌なら郊外へ
>夫婦生活は北側共有廊下側の洋室1ですか?
はい、7畳の寝室です。子供部屋は5畳です。
城南オワコンだな。
個人的に思うが普通サラリーマンが買うならマンションじゃなくて戸建のほうがよくないか?
普通サラリーマンが買えるマンションなんてレベル低いものばかりで資産もないでしょ。
田の字3LDKが生活しやすいよね。
田の字は生活しやすいが
外廊下側に窓ができるから何だかんだ言われる。
住んでみると、窓があると通風があって良いんだが。
23区内では災害時危険度はどこもたいして変わらない。
城南、湾岸は地盤は多少弱いが、環境や治安が良いので
犯罪危険度が極めて低い。
一方、地盤の強い地域は治安や環境が悪く危険な地域が多い。
どの危険を選ぶかってこと。
地震はまれだからね
気にしなくていい
警視庁犯罪マップによると城南も治安はよくないね
ホントは城南住みたいんだろw
環七内外と環六(山手通り)内外どっちが資産価値の境として重要でしょうか。
>城南、湾岸は地盤は多少弱いが、環境や治安が良いので
→埋立民は嘘ばかりですね。
隣人を連れ込んでレイプし、バラバラに切り刻んだ凄惨な事件が起きたのは湾岸埋立地の潮見ですよ。
埋立地なんて治安が悪くて若い女性は住めません。