物件概要 |
所在地 |
神奈川県大和市深見西二丁目773番1他(地番) |
交通 |
相模鉄道本線 「大和」駅 徒歩12分 小田急江ノ島線 「大和」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
383戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:2017年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス大和口コミ掲示板・評判
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168
匿名さん
土壌汚染がある土地での土地取引の重要事項説明の義務は、
土壌汚染対策法により区域の指定がされた土地である場合
内容の説明義務があるそうです。
こちらの土壌汚染の特定有害物質とは何だったのでしょう?
工場があったとのことで、六価クロムや砒素などでしょうか。
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169
匿名さん
とっても大きなマンションです。駐車場やエントランスから自宅までも結構ありそう。宅配ボックスも活用できそうです。公園や大型商業施設もあるので車は必須かも、それほどローンの負担も大きくはないのでよく考えてみたいところです。
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170
匿名さん
>>169
確かにとても大きなマンションですね
宅配ボックスや郵便受けは敷地の東端なので
パチンコ屋さん側に駐車場や住居が有る方は
車を降りてから郵便受けによって自宅に戻るまで結構歩きそうですね(笑)
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172
匿名くん
ここは価格が魅力?
上層階なら眺望が確保できそうな部屋がありそう。
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173
匿名さん
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174
匿名さん
駅まで徒歩12分は、まぁまぁ距離があるように思います。
毎日歩いていたら苦痛ではなくなるのかなと思うのですが(笑)
間取りを見ていると、専有面積がそこそこあるように思うのに
5畳とか少し使い勝手の悪そうな部屋があります。
リピングを少し狭くしてでも、各部屋6畳くらいにはしてほしいかなと思います。
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175
匿名さん
駅までのまあまあな距離を考えると
他マンションみたいにシャトルバスがあれば良いのに。
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176
匿名さん
シャトルバスってマンション住民で維持費払うんでしょ?
月々ずっとお金払うの嫌だなあ。
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177
物件比較中さん [男性 40代]
最上階ご案内の広告がででますね。
でも、2,680万円からの物件で最上階は3,580万円から
ちょっとわりだかだとおもいます。
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178
匿名さん
シャトルバスのあるマンションなんてあるんですかぁ。
そんなマンションなんて結構高いのかなぁ。
176さんじゃないけど、毎月の管理費に組み込むのでしょうね。
ここでもあれば良いけど、この辺りの住民は、殆どマイカーを所有されているのかな。
ところで連結バスが走っていると思いますが、大和の町にも走ってますか?
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179
契約済みさん [男性 40代]
シャトルバスまで大きくなくても良いから6人乗り位で、20分に1本とか欲しいですね。
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180
匿名さん
>>179
管理費が上がるけど良いんですか?
管理組合が立ちあがったら提案してみては。
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181
匿名だよ
住友不動産はそれなりにしっかりした物件を作っていると思うけどなぜ売れない???
南側の倉庫の今後が気になるからかな?
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182
匿名さん
シャトルバスはあると便利かもしれないですが、管理組合運営にしてしまうとお金もかかるし、トラブル時の対応も面倒だしで、やはりなくてもいいのでは?とは思います。
そこまで絶望的に駅まで遠いというほどでもないですし…。
シャトルバスがあるところは、本当に他に交通手段が全くないところにはあるのかなという印象。ここはそこまでではないです。
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183
匿名さん
シャトルバスいいなと思いましたが、管理費のことを考えると、ないほうがよさそうですね。
みなさん駅までは自転車で通勤されるのでしょうか?
徒歩でもいいですが、12分となると少し遠いのが気になります。
天候が悪い時などはバスが利用できたらよかったかな
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184
匿名さん
グーグルマップのストリートビューで建設状況が良くわかりますね。
なんか1階の高さが低いような・・・
それと電線がマンションぎりぎりに通っているので
3階、4階の人はバルコニー前に電線が来そうな感じですがどうなんでしょうね。
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185
匿名さん
居室を広くするかどうかは、それぞれの好みなのでしょう。
うちの場合は、居室よりもLDKの広さを優先しました。
特に子供が居室を利用する期間と言うのは短い物で、広ければ広いほど掃除も大変。
それよりは、家族だんらんの場所を広くした方が良いです。
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186
匿名さん
某所でとったマンション住人へのアンケートで
管理費が高くなっても欲しい設備・サービスのワースト10を
見ましたが、順位は以下のようになっていました。
1 噴水
2 オブジェ
3 天体観測ドーム
4 キッチンスタジオ
5 バー
6 体育館
7 音楽スタジオ
8 シャトルバス
9 サウナ
10 ドッグラン
全て納得のラインナップです。一部の住人のみが利用し、
住人の年齢構成により使わなくなるものはNGでしょう。
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187
匿名さん
駐車場は平置きですが、セキュリティ面はどうでしょうか
車が出入りするのに、門はあるのかな。
なかったとしたら外部の人も出入りするので、防犯カメラなどの設置はしてほしいですね
キッズルームやコミュニティテラスなどお子さんがいらっしゃる方には活用できそうですが、キッズルームなどの決まりごと(利用可能年齢、利用時間等)
きちんと設定してあるといいなと思います
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188
匿名さん
ここは売れていないんですか?
オハナ淵野辺のモデルルームの出入り口すぐ近くに、住友シティテラス大和の営業マン(おっさん)が看板もって勧誘していて、かなりひいた。場所を考えた方がよい!
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