アトラス雑司が谷についての情報を希望しています。
この外観はわりと好きな方のデザインだけどね～。
物件データ：
所在地：東京都豊島区雑司が谷1-42-7他
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩6分 （5出入口より）
東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩7分 （2出入口より）
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩10分 （1出入口より）
間取：1K-3LDK
面積：29.87平米-78.07平米
売主：旭化成ホームズ
施工会社：松井建設
管理会社：旭化成不動産
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アトラス雑司が谷
[スレ作成日時]2009-07-17 21:25:00
アトラスは５、６年前に土地を取得するのが一般的。
同じアトラスタワーが坪３９０程
ここは３４０〜３６０万円程と予想。
個人的には、３１０万円なら検討。３００万円ならかい。
＞アトラスは５、６年前に土地を取得するのが一般的。
変わったことしますね。
このマンション昔から持ってたのかな。
雑司ヶ谷が利用できるまで寝かしていたらバブルはじけちゃった～ってオチなんじゃないの？
普通は仕込んだ土地を寝かしておくようなことはしないだろ。
銀行から借りたお金の利息だけでも馬鹿になんないし固定資産税もかかる。
借入をおこして土地を購入したら竣工までに売り切るのが普通だ。
デベが青田売りをするのは、そんな理由なんだから。
すみません。
お聞きしたいのですが、ここって雑司が谷霊園のそばですよね。
霊園（お寺）の近くって、どうなんでしょう。
私自身は全く霊感が無いのですが、ネットで色々検索していたら
（霊園のそばは）あまり良くない（知らないうちに運気が落ちる、
など）という話もありましたので、皆さんのご意見をお伺いしたく
書き込みした次第です。
愚問でしたら申し訳ございません。
先＋ー＋ー＋ー＋ー＋ー＋ー＋ー＋ー＋ー＋週号の情報られな５９戸中の販売戸数が未定。
非分譲が２６戸もありますが、これ地権者ですか・・・。
オウルタワーの様子見でしょう
東池袋は次々再開発が出てくるので迷いどころ
近くにコンビニすら無いのはかなりのマイナスですね
その分安く、治安もよさそうですが。
最新の技術かどうかは分かりませんが、
ようやく最後の一戸みたいですね。
最上階で見晴らしの良いの3LDKらしいですが、
なんで売れ残ってるんでしょう？？
高速の音はは玄関出るまでほとんど気にならない。
検討を辞めた理由は、
西〜北側一体に広がる墓石群。雑司ヶ谷墓地ってかなり広いんだよね。
視界を遮るものがないから確かに見晴らしは良い。
近隣に店がほとんど無いので買い物不便。
駅までの道が暗い。雑司ヶ谷も東池袋も護国寺でも墓石の脇を通る事になる。
西日と墓石と静けさを楽しめる人向き。
中古で検討中。
ここは地権者比率が脅威の４割超えでかつ理事にも立候補されているとか。確固たる拒否権を持つことになっていますね。
実際に住んでる方、理事会や管理組合の運営などで不都合不条理を感じたことはないですか？
そろそろ建築から１０年経って、住み替える人が出てきたってことでしょう。家族構成が変わったり転勤になったり１０年くらい経つと必要な間取りも変わってくると思います。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9390万円～1億5190万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.17m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
埼玉県川口市西川口３-109-1 |
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4400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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47.88m2～70.9m2 |
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総戸数 63戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
