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物件比較中さん
[更新日時] 2016-09-10 12:37:28
ジオ阪急洛西口ノースレジデンスについての情報を希望しています。
近くにイオンモールもできるし、便利になるとうれしいですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:京都府向日市寺戸町七ノ坪100番(地番)
交通:阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩5分 、東海道本線(JR西日本) 「桂川」駅 徒歩10分
間取:2LDK~4LDK+N ※Nは納戸です。
面積:60.95平米~100.87平米
売主・事業主:阪急不動産
物件URL:http://www.geo392.com/
施工会社:株式会社竹中工務店 京都支店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2014-04-29 20:46:20
物件概要 |
所在地 |
京都府向日市寺戸町七ノ坪100番(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩2分 東海道本線(JR西日本) 「桂川」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
231戸(他店舗3区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月下旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ阪急洛西口 ノースレジデンス口コミ掲示板・評判
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501
購入検討中さん
おそらく販売店側は売れ出しが鈍いと
思っているんじゃないかな?
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502
匿名さん
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503
購入検討中さん
ここもね(笑)
値付け大失敗。
郊外のくせに欲だし過ぎ。
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504
匿名さん
安くなってほしいという気持ちは伝わってきますが、
竣工はまだ一年半先で、しかも、イオンモールの開業や
駅への歩行者用通路開通という近隣の変化が予定されている段階で
値付けの失敗を論じるのはさすがに時期尚早かと。
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505
購入検討中さん
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506
匿名さん
中心部なら5000万円オーバーとか普通に分かるけどね。
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507
購入検討中さん
向日市で5000万…
冷静じゃない状態じゃないと買えないわ。
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508
ビギナーさん
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509
匿名さん
-
510
匿名さん
向日市が悪いとかではなく、向日市の行政レベルが京都市より低いわりには、価格が高いからではないでしょうか。
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511
物件比較中さん
向日市は、京都市にも長岡京市にも手が届かない人が住むイメージ。
京都を知らない人には読めないし、場所もわからないだろうなあ。亀岡と変わらない?
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512
購入検討中さん
酷え事言うなあ。まあ言えてますけど。西向日は阪急沿線屈指の住宅街だけどもはや骨董品。(噴水通りは分割しないので50坪以上7000万台です)
ただ5000超えの物件はほんの一部でしょ。ボリュームゾーンは3千万円台後半かと思います。
マンションの値付けはまず値段ありきで設備が逆算されていく。それにしては竹中免震自走式とずいぶん贅沢だよなあ。
余程土地の取得価格が安かったか・・・
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513
匿名さん
向日市の行政のレベルが京都市より低いというのは具体的にどうゆうところなのでしょうか??水道代が高いと聞いたことがありますが、それ以外なにか生活してて不便があるのでしょうか?
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514
匿名さん
財政は向日市より京都市の方が厳しいんだけどね。まあ、ここはつむぎの街と違って施工がスーゼネの竹中だから、その分何割増しかにはなってるだろうね。それプラス阪急ブランドで、立派な値段になってるのでしょう。
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515
匿名さん
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516
匿名さん
向日市自体を悪く言うのはいかがと思う。
長岡京と大山崎と向日市で合併する予定だったが破談。
向日市が断られたのではなくむしろ逆。
長岡京市や大山崎町には闇の部分があるんだよ。
阪急沿線だから長岡京市のイメージは女性向きにはとてもいいが、ちょっと調べると阪急京都線では西向日より京都側にしとくほうが無難。大阪寄りは事前に調べておくほうが無難。北摂ブランドとかで目がくらんでいると、とんでもないマンションを買うことになるよ。
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517
匿名さん
西向日の住宅地も、元は京阪が沿線開発で作ったものなんだけどね。
吹田の千里山と同じ時期に作られたもので、戦前に作られた住宅地が所謂高級住宅地と言われていますね。
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518
購入検討中さん
どなたかサウスレジデンスの情報あれば教えていただきたい。具体的な間取りや価格はいつ頃なのでしょうかねー
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519
周辺住民さん
向日市と京都市を比較した時に、医療機関や教育機関が少ないことは、京都市の中心部に住まない限りは、あまり意味のない比較だと思いますよ。
ちなみに長岡京市と大山崎だけで合併を進めるって話もあるみたいですが、取り残されるのは嫌ですねー。
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520
物件比較中さん
図書館や区役所や保育所の数は京都市との差は歴然。
小学校の年間授業時数も京都市のほうが上。
さらに京都市立の中高一貫も受験資格ない。
ごみだって今後有料化になることはふつうに考えてもわかる。
そりゃ選べるんなら向日市より京都市がいいよ。
向日市だからってこのマンションをあきらめる理由はないけど、わざわざ向日市だからって選んだわけでもない。
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521
物件比較中さん
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522
周辺住民さん
確かに。あえて選ばない。ただ、保育園は行政の規模が違い過ぎるし、別に京都市だったら選びたい放題なわけじゃないし、授業も学区によっての格差を考えりゃあんまり比較にもならない。図書館も誰かしら京都市で働いてりゃ借りることができるし、区役所があることは別にメリットではない。まぁ、行政サービスの差なんか大してないけど、心情的に向日市が嫌ってことなんでしょうね。
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523
匿名さん
このマンションに興味を持ったり検討している方は、所在地が『向日市』であることぐらい承知の上でしょう。それでも魅力を感じたからこそ、意見交換をしたいと思ってこのスレッドを見ているでしょうし。
『京都桂川つむぎの街 グランスクエア』とよく比較されますが、最初から売却・賃貸ありきなら確かにJR駅前で京都市内の物件となるつむぎが優位かもしれません。でも、建物の構造や標準設備の充実度はこちらが優位ではないかと思います。つむぎの営業さんもその辺りは認めていましたし。
転居しないといけない事情がない限り、長く住み続けることが前提の方にとっては良い物件ではないかと思いますし、主に使う鉄道が阪急ならなおさらです。建物の周辺環境も両者で大きく異なりますから、何を優先するのか何に目をつぶるのかは人それぞれですし、その点をいちいち批判しても意味がないと思いますね。
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524
購入検討中さん
でも京都市に比べると財政状況ははるかにいいでしょう。
純粋に阪急沿線ですし、市全体からすると、京都市に比べて高所得者地域ですよ。
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525
物件比較中さん
>>523
興味を持っているし、検討しているんですけど、やっぱり向日市が引っかかっています。
っていう人だってそこそこいるんじゃないでしょうか。
いろいろな方の意見があって然りだと思います。
ここは契約者専用ではないので・・・
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526
匿名さん
>>524京都市中心部のマンションは高所得者ばかり住んでますよ。
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527
匿名さん
>>526
当たり前の事言うなよ。中心部と比較しても意味ないだろ。
比較対象は京都市南区な。
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528
入居予定さん
私は貧乏だからここでいいや。
休日に阪急を頻繁に使うし、自分にとっては最高の物件。
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529
匿名さん
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530
購入検討中さん
ビンボーなら東向日向日町両方5分築26年の3LDKが1780ですよ。(室内改装済み)
素朴な疑問ですが阪急高架後、マンションの部屋内部見えないのかな
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531
匿名さん
契約会行ってきました。会場は満席でしたが、若い人が多くて驚きました。一から新しい街をつくっていこうという意欲のある方達がジオを選んでいるのでしょう。近隣マンションの住民とも協力して、良い街にしていけたらと思います。
私は田の字も含め京都市内マンションも予算内でしたので、いくつか検討しましたが、ゴチャゴチャした街並みと生活のしにくさ、排気ガス、騒音などが気になり、マンション自体も特筆すべき点はありませんでしたので、全く魅力を感じられませんでした。
その点こちらの地域は戸建て、道路、公園などを含め綺麗な街並みで、イオンモールや学校、医療機関にも近く、住環境は素晴らしいですね。ジオは構造、設備も申し分ないですから、毎日ストレスなく快適に過ごせそうで非常に満足しています。
今は発展途上ですが、これから綺麗で住み良い街になっていくことでしょう。
523さんのおっしゃる通り、人それぞれ何を優先するのかは違います。周りに流されず、住みたい街に住めばよいと思います。
長文失礼しました。
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532
匿名さん
あれ?
私が行った契約会は、三分の一が50歳以上に見えましたが。
定年退職したかしないかぐらいの年齢のご夫婦がとても多かったような気がします。
12歳までのお子さんがいそうな、あるいは今から子供が増えそうな年齢のご夫婦は、やはり三分の一ぐらいだったと思います。
数十組の中で子連れで来ているお宅は2,3組だけでした。
お子さんは預けてきているお宅も多かったのだろうと思いますが。
531さんと違う日だったのかな?
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533
匿名さん
>>532
日によって年齢層が違ったのでしょうか。席の関係で、全体をくまなく確認できたわけではないですが、ほとんどが若いご夫婦のように見えました。50歳以上と思われる方も何組かいらっしゃいましたが、子連れの方は少なかったです。ちなみに1日目です。
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534
入居予定さん
全231邸ってことは200邸ほど売れたんでしょうか。
私が契約会に行った日には60組ほどおられたみたいです。
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535
匿名さん
二期以降販売用に35戸残してあります。
今売りだしている28戸は一期の売れ残り。
だから、231-35-28=168
契約済みは168戸です。
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536
入居予定さん
なるほど、情報ありがとうございます。
契約会は55組で3日くらいだったんですね。
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537
匿名さん
ジオ ノースレジデンスは かなり気合いを感じられたので契約しました。
免震 自走 設備のグレード 少し値段は高いけど 設備比較すれば 納得 ガラスなんかも 等級が上でした。
契約会も年齢層がバラバラで きっと まとまりもよさそうな感じで よかった。
向日市も発展ですね
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538
匿名さん
>>518
以前サウスの間取りを見せてもらえたという書き込みがありましたよ。一度問い合わせをされてみては?
サウスの情報も楽しみですね。
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539
匿名さん
>>525
もちろん、そういった方も相当数いらっしゃるでしょう。なので「何を優先するのか何に目をつぶるのかは人それぞれ」と書いたのですが…。ここは検討板なので、契約予定の方や契約済みの方以外は書き込まないでほしい、という意図は全くありません。
ただ、ジオが向日市内に建設されることは変えられない事実なので、どうしても引っかかるというのであれば、ご希望の地域の物件で検討されるのが良いかと思います。
とりあえず購入してみて気に入らなければ売却・賃貸に出せばいい、というのも1つのやり方かもしれませんが、そういったことができるのは一部の方だけでしょうし。
今後、ジオと同等の構造・設備・仕様の物件がご希望の地域で出てくるかもしれませんし、時が経てばもっと優れた物件が出てくるでしょう。
○年○月までに入居したいという希望をお持ちなら、何か1つや2つは妥協せざるを得ないでしょう。それが建物なのか立地なのかは人それぞれです。そうでなければ、気長に待たれた方が後悔しなくて良いと思いますよ。
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540
匿名さん
>>518
営業さんから聞いた話だと、サウスの西向きには狭めの3LDK(物件概要にある66.53平米のことかと)があるので、価格重視の方にはお勧めだそうです。ノースの西向き3LDKより狭いので、その分お安くなるんじゃないでしょうか。
それと1Fの東向き住戸には専用駐車場・専用庭がなさそうでしたので、車をお持ちでない1F希望の方は余計な費用がかからなくて良いかもしれませんね。
-
541
物件比較中さん
>>539
そうですね。やっぱり向日市というだけで漠然と迷ってしまうというのは、私にとってはまだ買い時じゃないのかもしれません。
今も分譲で、駅から少し遠い(徒歩10分)以外は気に入っていて、引っ越しも特に決まった期限もなく急ぐ必要がないからというのもあります。
アドバイスありがとうございました。急がない分、サウスや次のつむぎもじっくりみた上で判断しようと思います。
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542
購入検討中さん
ノースレジデンスの近辺は土地もフラットで住みやすい地域になりそうですね。
今後マンションが他にも何棟か建つみたいですが、銀行も近いし医療施設もすぐそこ。
イオンモールもあって京都中心部へも行きやすい。
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543
入居予定さん
-
544
匿名さん
>>541
いえいえ、どういたしまして。
現在お住まいの物件が気に入ってらっしゃるのでしたら、なおさら向日市という点に引っかかったまま妥協して購入されると、後悔してしまう可能性が高くなるでしょうね。
転居後に「やっぱり前の物件の方が良かった…」と思っても簡単には後戻りできないでしょうから、現在のお住まいを基準にして、それを上回るような物件が出てきたら検討するというスタンスで十分だと思いますよ。
ちなみにジオのサウスに関しては、所在地がノースと同じく向日市という点と免震構造ではない・機械式駐車場という点を除けば、間取りや広さは多少違えど基本的な設備・仕様は共通のようです。モデルルームもサウス用に作り替えず、現在のものをそのまま使うそうですし。
つむぎの2棟目はイオンモール駐車場の西側で京都市、3棟目はカーディーラーの南側に建つようなので向日市ですね。同じ再開発地区の中で3棟も建つとかなりの戸数になりますが、基本的な物件内容はどれも同じではないかと思います。違いがあるとすれば共用施設の内容でしょうか。
納得のいく物件が見つかると良いですね。
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545
購入検討中さん
僕は長岡京生まれで向日市在住だけどそれほど京都市民に忌避されているとは知らなんだです。新鮮に。
確かに北大路から今出川の鴨川右岸、南禅寺下河原、北白川、御室嵯峨野あたりはいいなあと思いますが。
その辺りから引っ越しを考えられているのでしょうか。
-
-
546
物件比較中さん
-
547
匿名さん
ここが噂の。
別に向日市がどうとかあまり思ったことないですねえ。年配の方ならではの感覚とか?
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548
購入検討中さん
向日市は阪急東向日から西向日近辺のごちゃごちゃしたイメージがあるからかなあ。
ここはその辺りとは離れててスッキリ整備されていく感じです。
向日市が住宅開発地区として設定してるのでごちゃごちゃにはならないはず。
唯一、あえて言うならマンション乱立がネックになるのかなあ。
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549
周辺住民
向日市は全域が細い物集街道を中心に街が構成されてるからゴチャゴチャするんでしょうね。
京都市の一部みたいに、「ややこしい」理由でゴチャゴチャしている地域ではないんだけど…。土地勘のない人には、違いは分からないのかもしれませんね。
あと、やっぱり市の規模が小さいので、どうしても府に依存するところがあるので、少し心配ではありますよね。水道料金も府に依存しているので、高いわけですし(水道水は、長岡京市の人が言うには府営水道の方が美味しいらしいですが。)
再開発地域なので、碁盤の目に整えられているし、マンション乱立で日影の人はちょっと大変かもしれないですが、住んでいる分にはスッキリしていいと思います。
ノースの先着順も残り18戸になってますね。順調に売れているようでよかったです。
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550
匿名さん
>>520
向日市と京都市は面積も人口も全然違うんだから、図書館とかの数が違うのは当たり前じゃん。
人口比とか面積比で比較するならまだわかるけど、数だけで比較するなんて頭が悪すぎる。
京都市立の中高一貫って西京商のたった1校だけしか無いのに、それってここでアピールできるぐらい優位な事か?
ゴミ収集を有料化するとか議会で全くそんな話も出ていないわけで、なんの根拠も無い勝手な思い込みだし。
さすがに書き込み内容がひどすぎて、ただの向日市のアンチですね。
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551
匿名さん
河原町のマンション掲示板で、桂在住と思われる方が京都人の住みたいランキングが阪急沿線ばかりで、1位の梅田に続き2位が桂だったのに乗じて京都市内をバカにしまくっていますが、この辺りの人の一般的な感情でしょうか。
北摂人が他の大阪府内をバカにするのは非常に有名ですが
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552
周辺住民
誰も京都市内を馬鹿にしてないと思いますよ。京都市内に「一部」ややこしい場所があるのは事実なので、そういうところは避けますが。歴史が古いので、そういう場所が多々あるのは仕方ないんですよね。
住んでいたこともあるので、桂もほんとにいい所なんですけど、とびぬけてっていう感じではないです。京都市内を馬鹿にするなんてとてもとても…。
兎も角、たった一人の人の為に「この辺りの人」で括られると困ります。
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553
匿名さん
向日市は向日市、京都市は京都市、それぞれ「住めば都」でいいのでは・・・?
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554
匿名さん
553さんに同意
それぞれ職場や家庭環境、経済力等に事情があるんだから、自分がいいと判断した所に住めばいいだけの話しだよね。
ここにはランキングだの何だのって、他を貶めるようなことばかり書き込む輩がいるから注意が必要だ。
それぞれが持ってる情報を補完して判断材料を増やすのがこの掲示板の目的なんだから。
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555
入居予定さん
手付金収めた購入予定者です。引き渡しまでまだまだ先ですが楽しみですね。
この近辺のマンション探してて、結局ここに決めました。
ノースレジデンスが完成する前にサウスができるそうなので、それ見てイメージできるのかな。
自分には関係ないですが、つむぎやらヴェリテやらの方が先に完成するのでヤキモキしそうです。
-
-
556
匿名さん
私も553さんと同感です。
京都市と向日市では行政の規模が全く異なりますから、単純に比較すれば当然向日市の方が劣るでしょうけど、そういった点を重視する方ばかりでもないでしょう。
判断基準はあくまで人それぞれですし、このスレッドをご覧になる全ての方が気持ち良く利用できるよう、個人的な感情だけの書き込みは慎んでいただきたいものですね。
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557
匿名さん
>>548
ジオ周辺は新しく街が整備 イオンやジムも出来る 医療も 電車で移動すれば 診療内容も沢山ある病院 最高の環境ですよ!
早く 住みたいですね
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558
購入検討中さん
思ってた以上に残ってた一期分譲分が売れていってますね。
私はこんなに早く売れていくとは思いませんでした(笑
ジオのマンションを検討されてるならサウスよりノースの方がいいと思います。
南海やらつむぎのマンションも向日市にできるみたいですが、立地はここが最高。
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559
匿名さん
-
560
周辺住民
>559さん
つむぎの街の3棟目が向日市ですよ。おそらく3棟目のことかと。
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561
購入検討中さん
向日市にもつむぎの街のマンションできますね。自動車ディーラーの近くだったかな?
それにしてもイオンモール桂川は大きいですね。周囲どれくらいだろう。
先日徒歩で歩いてみましたがいい散歩コースでした。まあ開業まででしょうけどw
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562
物件比較中さん
騒音や違法駐輪を考えると駅から10分程度が良いのかなあ。
駅はアナウンスが最終まであるわけだし、人の流れも数千人規模である。
-
563
周辺住民
イオンモールを一周歩いたら結構時間がかかったのでは?
私は暑くて、洛西口のレンタサイクルを借りてしまいました。
まだまだ工事中で通れないところが多いですが、サイクリングをしていても楽しいですね。
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564
匿名さん
重機とかありますし、散歩には気をつけてくださいね。
-
565
購入検討中さん
561です
563さん
私は歩いて回りましたwさすがに暑くて大変でしたけど
564さん
ありがとうございます。日曜日だったので静かでしたよ。でも気をつけますね。
イオン付近はさすがに新しく整備されていてキレイで気持ちいいですね。
-
566
周辺住民
-
567
住まいに詳しい人
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568
匿名
-
569
匿名
-
570
匿名
そういえば、タイトルがノースレジデンスになってますから、別板なんでしょうね。でも、ノースのうち、2期販売用に残したものと比較検討しながら買う人が多いでしょうから、なんだか不便なような気もしますね。
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571
匿名さん
デカデカとしたチラシ入ってました。気合いが凄いですね。
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572
購入検討中さん
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573
物件比較中さん
地元の方に伺いたいのですが
京都に住みたく物件を探していますが関西に住んだことがないのでお教えください。
小学生低学年の子供がいます。4年生になったら京都駅の塾に通わせ、市内の私立に受かれば行かせたいと考えています。通勤の必要はありませんが、大阪にもアクセスしやすいほうがいいと思っています。
当初、左京区の北部あたりの物件を検討していましたが、その辺は、食材位の調達はできても買い物がやや不便、子供が少ない、排他的な地域、やや寒い等聞いて、こちらを見に来ました。
子供は、テニススクールとスイミングスクールに通っており、この物件だとスクルーバスで通えそうでいいなと思っています。大きなマンションだと友達もできやすいかなと期待をしています。
京都の方からすると、予算的に縛りがないとしてどちらをお勧めしますか?または、もっといい場所があったら教えて下さい。住宅地エリアがよく駅から近いところがいいです。比較的資産価値が下がりにくいほうがありがたいです。
私が住んでいる地域では、私鉄も多いですが、山手線沿外から放射線状に伸びる形で走っており、宅地を開発しブランディングしてきましたが、やはり圧倒的にメトロ・JRのブランド力が強い地域に思います。関西では阪急のほうが使える線とされているのは知りませんでした。こちらの物件でもJRより阪急の駅のほうが利便性があるのですか?
よろしくお願いします。
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574
匿名さん
阪急とか北摂とか書いている人は、単なる荒らしです。
どこのスレにも妄想じみたことを書き込んでいて、
コメントを削除されたり、「出ていけ!」とか「「消えろ!」とか
言われているので、信用しない方がいいです。
みんな迷惑しています。
阪急電車で通勤・通学する人が、阪急沿線のマンションを購入するのでしょう。
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575
匿名
戸数の割にエレベータ少なくないですか?
マンションってこんなもん?
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576
匿名さん
15階なら玄関出てからエントランス出て外に出るまで5分ぐらいかかったりするんじゃないですか?
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577
購入検討中さん
573さん
京都駅近辺に通う事情がおありでしたら、JR沿線のつむぎの街グランスクエアの方がいいと思います。
このジオ阪急洛西口から、JR桂川駅まで徒歩10分とのアナウンスがありますし、お子さんでしたら尚更
私の個人的な見解ですが、ジオの良い所は
・これ以上ないくらいの阪急沿線
・部屋や設備がつむぎよりグレードが高い
・イオンモールから程よい距離(近すぎず遠すぎず)
・自走式駐車場ほぼ100%
・リセール時も価値を維持できそう(マンションは間取りよりも立地)
こういったところです。
私はずっと京都のこの地に住んでおりますが、JRよりも阪急の方が人気がある印象です。
同じ駅近でも阪急の方が資産価値を維持できそうな気がします。
さらにジオ阪急洛西口の近辺は住宅地開発として向日市が計画しており
非常にスッキリとされた街に整備されていくと思われます。
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578
物件比較中さん
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579
匿名さん
-
580
周辺住民さん
不安や不満があるなら買わなきゃいいだけだろ
農地が音が言うならよそ探せよ。
文句言い出したらきりない。
好きな所選んでくれ
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581
匿名さん
マンションに入居する頃には、街並みもかなり変わっているでしょう。これからつくっていく新しい街ですから。
西側の部屋にはグレードの高い防音サッシが入っていますし、防音対策はしっかりしている方だと思います。
設備仕様のグレードの高さ、免震による建物自体の安全性に加え、駅前という利便性も兼ね備えたマンションは、他ではなかなかありません。
営業さんから、部屋にいる限り音はほとんど気にならないレベルとの説明を受けましたが、その程度の音でも我慢できない方は、駅から遠い他のマンションを探された方が良いと思います。
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582
購入検討中さん
安心しました。窓開けて風通そうなんて空調をケチる発想ですから
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583
匿名さん
通常、駅近で窓を開けていても一日中静かなマンションはありません。
ただ、阪急はJRより本数が少なく、JRのように夜間の貨物列車が多くないため、窓を開けたままでも音が気になる時間帯は少ないと言えるでしょう。
それでも気になるのでしたら、駅から遠いマンションを探すしかないですね。
本当に検討されている方なら、実際に現地に行って確認し、ご自身で判断されるのが1番だと思いますが。
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584
匿名さん
教育重視でここはないでしょう。
子供の出来が良ければ、茨木か吹田に住むよね。
お金には余裕があるけど茨高か春高に進学できない残念な子供がいる家庭がこの辺りに住むイメージ。
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585
匿名さん
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586
匿名さん
悪いけど、そういう下品な書き込みは他の場所でやってくれません?
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587
匿名さん
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588
購入検討中さん
洛西口駅の始発は梅田行4:53 終電は桂行 0:43 便利ですね
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589
匿名さん
>>573
都内から来られて子供もいるならジオの方がいいかもしれません。本当は桂をお薦めしたいのですが、京都駅までのアクセスがあまりよくありません。南区久世(つむぎ)は学区と環境があまりよくなく、向日市(ジオ)の方がまだマシと言えます。JR桂川まで徒歩10分なら十分徒歩圏内ですし、ジオから京都駅まで通うのにそんなに時間も掛からないはず。東京の人なら阪急沿線が一番住みやすいですよ。
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590
匿名さん
また、阪急や北摂が出て市内をバカにする話題が始まりましたね。何で阪急沿線の方って他の地域を見下す人が多いのでしょうか。
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591
匿名さん
>>590
たまたま他との比較の質問があったので、皆さん事実に基づいて回答しているだけですよ。
煽りともとれる変な言いがかりはやめていただきたい。
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592
購入検討中さん
学区の雰囲気が知りたければ夕刻に地元スーパー行ってみればわかりますよ
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593
匿名さん
591
何を根拠に阪急沿線が東京からの人は住みやすいのですか?教えてください。以前から煽っている人と変わらないレベルですね。自分が言うと事実なんですか?
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594
匿名さん
>>593
そんな過敏に反応しなくてもいいんじゃないですか?阪急沿線が一番って発言が気に入らないだったら、他の沿線のええとこだしたらいいだけでしょ?くだらないやり取りはいらないですわー。
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595
匿名さん
京都で阪急沿線以外でいい沿線なんてないので僻んでるんですよ。
京都人の住みたいところ一番は阪急梅田ですし、高槻市駅と続きます。
ここも京都ではいいところですが、所詮は茨木に住めなかった人が住むところなんですよ。
小学校はともかく中学はよくないですよ。
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596
匿名さん
京都人で一番住みたいところは阪急梅田。←出た阪急信者
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597
匿名さん
suumoのアンケートでしょ。
一体誰が回答しているのだか。
この辺りの人だけでしょ。
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598
匿名さん
無意味な煽りに反応してもスレが荒れるだけですから、スルーしましょう。
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599
物件比較中さん
阪急沿線でも、ここは特急が止まらないから梅田に行くのには不便。
1本で行ける、といっても、結局は長岡天神まで3駅各停(急行)に乗って、特急に乗り換えです。
特急に乗り換えずに梅田に出ようもんなら、すっごい時間かかりますよ。
通過待ちとかあるし。
当然ながら梅田から帰ってくる時も、長岡天神で乗り換えてそこから3駅各停で・・・・
桂や長岡天神の利便性とは大きく開きがありますね。
あと、過去の書き込みにもありましたが、向日市の区画整備ってそんなしっかりしているとは思えないです。
このマンションの林立っぷりを見ると・・・。
今は更地だからよく見えるだけかなという気もします。
どうしても阪急ブランド!っていうこだわりがないならつむぎのほうがいいでしょうね。
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600
匿名さん
いくらJRが速いと言ってもあの客層の悪さで長時間の乗車は耐えられない人が多いですよね。
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ご近所マンション
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