大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ワコーレシティ神戸三宮【契約者専用】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-12-17 00:58:04

検討者はご遠慮願います。
いろんな意見交換しましょう。

[スレ作成日時]2014-04-28 11:46:36

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ワコーレシティ神戸三宮口コミ掲示板・評判

  1. 2931 匿名 2023/09/12 10:08:07

    >>2929 住民さん6さん
    カネしんどいの?

  2. 2932 住民さん6 2023/09/12 11:04:01

    貧乏だからこんな
    マンションしか買えなかった

  3. 2933 住民さん1 2023/09/12 11:05:49

    また修繕積立金あがる
    まだまだ毎年上がる予定

  4. 2934 住民さん4 2023/09/12 23:48:30

    大規模修繕工事しても
    儲かるのは建設会社と管理会社だけ
    三億の工事なら一億は
    建設会社と管理会社の
    山分けになってしまう

  5. 2935 匿名 2023/09/13 03:12:56

    500軒もあるんやから
    ぼったくられたらええ
    金持ち喧嘩せずや

  6. 2936 匿名 2023/09/13 04:32:49

    >>2935 匿名さん
    仰るとおり。

  7. 2937 匿名 2023/09/13 10:48:44

    文句を言わない連中ばっかりやから
    管理会社のやりたい放題
    工事や修理やりたい放題
    総会で住民が意見言っても馬耳東風
    一部の理事だけ味方につけたら
    他の住民はどうでもいい数合わせの貯金箱?
    住民の貯金は根こそぎ取られたらいい
    管理費は自動引き去りだから安心安全。

  8. 2938 住民さん5 2023/09/14 14:28:41

    マンション前の自転車に小学生のガキンチョが乗り込むところを見たで。

  9. 2939 住民さん4 2023/09/15 04:57:35

    ガキ共をしつけろ。

  10. 2940 匿名 2023/09/15 10:18:27

    公道で何しても
    マンション住民には関係ない

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  12. 2941 住民さん5 2023/09/16 15:20:09

    14階と16階の小学生(友達同士)はしつけがなっとらん。エレベーターから一人が下りた後も扉の開ボタンを押し続けてグダグダ話していた。中に他の人が乗ってるのもおかまいなし。挨拶はもちろんなし。

  13. 2942 匿名 2023/09/17 08:37:14

    ゆるす
    蹴り飛ばせ

  14. 2943 匿名 2023/09/17 08:39:25

    総会でマナー守らんクソガキ
    蹴り飛ばしてもいい
    規則を作らせる

  15. 2944 住民さん5 2023/09/17 11:14:33

    匿名理事さん
    宜しくお願いします

  16. 2945 住民さん5 2023/10/04 17:34:22

    エレベーターの壁の布が臭すぎる。どうにかならないのでしょうか?

  17. 2946 住民 2023/10/04 23:34:39

    鼻をつまんどいたらいいよ。

  18. 2947 匿名さん 2023/10/22 02:48:59

    エレベーターの臭いのはほんとひどいですよね。
    私は前ウーバーの配達員が頻繁にここのマンションへ運びいれてるので、その汗臭い臭いかと思っていましたよ。
    賃貸も大量に出て、住民レベルもかなり低下したように感じます。
    みなさんどう思われますか?

  19. 2948 住民 2023/10/22 05:14:07

    >>2947 匿名さん
    ファブリーズを使おう。
    今が底や。
    後は上がるだけ。

  20. 2949 匿名さん 2023/11/11 13:29:04

    おびただしい数の賃貸が毎月毎月出ていますね。
    もう入居者の8割ぐらいは賃貸で借りて住んでいる住民に変わってしまったのでしょうか??

    数年前と比べて明らかに住民の質も変わった気がします。

  21. 2950 住民さん3 2023/11/12 08:51:44

    >>2947 匿名さん
    修繕費積立金が高いのバスの運営費が上がるの文句ばかりの住民がいるから、どんどんレベルが下がるばかり。修繕費積立金は上がるものと初めからわかって入居、購入してるはず、それを高いの文句を言い、更には色々なものを削除しようとしてるマンションだから住民レベルが下がるし設備も古くなる、修理にも一々承認がいるから、エレベーターも止まるわエントランスドアも開きっぱなし。
    これじゃあこのマンションの方なんか駄々下り間違いなし。そう言う人たちの集まりなんだから仕方ないのか?

    初期の頃設備に戻して欲しい!!
    コミュニケーションラウンジは子どもの遊び場と化している。(中で鬼ごっこで暴れまくり)
    大人はどんどん追いやられる。


  22. 2952 マンション住民さん 2023/11/12 09:19:20

    クリスマスツリー楽しみやけど、賃貸の人たちはクリスマスツリーの費用は負担しないで済んでるのかな?

  23. 2953 住民さん 2023/11/12 11:17:02

    >>2952 マンション住民さん
    そんな細いゼニの事なんかよろしいですやん。

  24. 2954 住民さん1 2023/11/13 04:29:54

    コミュニケーションラウンジの利用について、どうこういう人は、自分が子供産めなかったか相手がいなかったような子無しの歳食った女がワーワー言っているだけの傾向はあるね。

    もし暴れてたりそれを見かけたなら大人として注意すればいいだけ。

    エレベーター内は壁から強烈な臭いがしていたし、自動ドアが壊れてもなかなか直さない、賃貸で住民の質は下がるわで、早く売却で売れて欲しい今日この頃......

  25. 2955 住民7 2023/11/13 04:41:52

    >>2954 住民さん1さん
    残念ながらあなたの見解は見事に外れてる。

    早く売却して出ていけると良いですね。
    このマンション売却した方後悔してましたけどね。

  26. 2956 住民さん2 2023/11/13 15:53:56

    >>2954 住民さん1さん

    たしかに断定はできないですが、その傾向は強いでしょうね。ラウンジ内で子供が鬼ごっこしているのを見つけたならこんな所に書き込まず注意するのが大人。もしくは管理人にお願いするとか。そして賃貸の住民はクリスマスツリーの費用負担しないのか、や賃貸の住民が多くなり質が下がったや、結局今残っている住民がここの質を下げているような気がします。

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  28. 2957 住民さん1 2023/11/26 05:32:11

    住民の質?
    相当あなたは質が高いんですね
    完璧なマナーかどうか
    部屋番号わかるから24時間
    観察します

  29. 2958 住民さん1 2023/11/26 06:00:39

    >>2941みたいな子供もいれば、開ボタンを押して先に降りさせてくれる小学生もいる。親の躾の問題だと思うわ。

  30. 2959 住民さん7 2023/11/26 16:31:06

    >>2957 住民さん1さん

    24時間観察するってあんた大丈夫かい?あんたほんとワコーレシティの質下げてるよ。

  31. 2960 契約者さん 2023/11/26 20:40:07

    >>2959 住民さん7さん
    多分やることあれへん人やろな。
    質は今が底やろ。

  32. 2961 住民さん1 2023/11/27 04:53:32

    質がいいなら心配いらんやろ
    必死やなぁ

  33. 2962 住民さん7 2023/11/27 12:35:19

    >>2950 住民さん3さん
    理事が悪いのか?

  34. 2963 住民さん1 2023/11/28 11:56:02

    初期のサービスに戻すのは簡単
    戻さない理事達が悪い
    管理会社の言いなり理事会ではあかんやろ

  35. 2964 住民さん1 2023/11/28 12:46:21

    民度も中央小に相応しい
    建物も和田らしいですね

  36. 2965 住民さん1 2023/11/28 14:44:58

    布引中はもっと……。

  37. 2966 住民さん8 2023/11/29 00:09:46

    >>2963 住民さん1さん
    理事会に変なアドバイザーがいるんだよ。以前から。

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  39. 2967 住民さん1 2023/11/29 08:06:11

    確かに変なアドバイザー。
    住んでないのに何かと出しゃばる
    管理会社に好かれてるのがわかりますね

  40. 2968 住民さん8 2023/11/29 08:40:06

    あのアドバイザーは総会では必ず
    管理会社に賛成する立場の意見ですね
    私利私欲で動いてるような
    気がするのは私だけ?
    総会で外部区分所有者だと言われてましたね

  41. 2969 理事 2023/11/29 11:33:15

    管理会社があのアドバイザーを
    利用し後押ししてるから
    面と向かって追い出せない現状です

  42. 2970 住民さん3 2023/11/30 10:02:57

    アドバイザーは自分は責任をとらないから言いたい放題。総会で矢面に立つのは理事だけ。
    経費削減でそのうち何もなくなる。

  43. 2971 理事 2023/11/30 10:58:05

    何もかも無くなればいいけど
    管理会社とアドバイザーだけが
    残ればどうなるか?
    やりたい放題かな?

  44. 2972 匿名さん 2023/11/30 16:13:32

    ここのマンションはネタがつきませんね

  45. 2973 住民さん 2023/12/03 00:00:29

    ここ最近ゴンゴンゴンゴン物音が酷いけど、建物が劣化してきてる?

  46. 2974 住民さん1 2023/12/04 12:03:44

    劣化はしてない
    最初から水景のように
    手抜きではないかな?

  47. 2975 住民さん1 2023/12/09 05:24:34

    MKバス夜便廃止になりましたね
    朝の学校行き専用のバスになるかな?
    臨時総会でも誰か発言してたけど
    管理費払ってないガキの為に
    住民が毎月50万円出してまで
    学校行かす価値のあるガキはいないでしょう?
    このくらいの距離は歩かせたらいいと思う
    今から楽したら骨粗鬆症になるだけですね

  48. 2976 住民さん1 2023/12/09 12:39:10

    そもそも管理会社がMKに上乗せし過ぎなんだよ
    組合直にすれば前の運用でもお釣りくるわ

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  50. 2977 住民さん8 2023/12/09 16:52:02

    ガキの親ですが、残念ながらたかだか毎月50万円も出せないレベルの大人が住民ということなんですよ。
    ここは駅までも少し距離がありますしバスがあるから価値もあるようなもので、ここのマンションからバス無くしたら価値なしですよ。
    バス無くすならカフェライブラリーとコンシェルジュの方が要らないでしょうが!

  51. 2978 住民さん6 2023/12/09 20:28:23

    >>2977 住民さん8さん

    管理費払ってないガキの為って時点で
    頭おかしいから触れないほうが良いよ

  52. 2979 住民さん2 2023/12/09 20:29:54

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  53. 2980 理事 2023/12/10 08:03:44

    たかだか50万円と言うなら
    毎日タクシー乗せたらええやないか
    それすら他人にたかる貧乏人?

  54. 2981 住民さん6 2023/12/10 11:05:51

    管理費払ってないガキの為って時点で
    頭おかしいから触れないほうが良いよ
    あんたの家はガキが区分所有者?
    裕福な家庭ですね
    ガキが管理費払えるわけがない
    区分所有者には法律でなれないよ

  55. 2982 口コミ知りたいさん 2023/12/11 01:39:07

    ええねん。
    全部払ろてもうてるからなんぼでもかまへんねん。

  56. 2983 住民さん8 2023/12/17 06:58:51

    お隣さんみたいにジムエリアが欲しい~無理か

  57. 2984 住民 2023/12/17 10:55:31

    >>2983 住民さん8さん
    ボロマンションにそないなもん不要。
    無理。

  58. 2985 住民さん4 2023/12/17 11:36:36

    もうじきエレベーター全部壊れて
    階段がジムになるかも?

  59. 2986 住民さん1 2023/12/17 12:31:50

    毎日エレベーター乗るたびに
    ギシギシという音がする
    終わりの始まりかも
    階段利用が長生きの秘訣?

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  61. 2987 住民さん1 2023/12/17 13:08:27

    なんか最近団地感がすごいです

  62. 2988 匿名 2023/12/17 14:41:19

    >>2987 住民さん1さん
    団地をバカにすな。

  63. 2989 住民さん1 2023/12/18 02:42:20

    市営住宅の方が今はマシ

  64. 2990 住民さん1 2023/12/18 02:43:34

    低層界や外人が質を落としてる?

  65. 2991 住民 2023/12/18 10:53:20

    >>2990 住民さん1さん
    テイソウカイとか外人をバカにすな。

  66. 2992 住民さん 2023/12/19 07:11:32

    民泊だか部屋のまた貸しだかやってる支那人おるな。
    1階でもなく途中の階から乗ってきて誰かとケータイで連絡しながらまた途中の階で降りていくのを2人ぐらい見たことある。
    管理組合は把握してんのか。

  67. 2993 理事 2023/12/19 08:49:53

    明らかな犯罪行為ではないし
    立証は難しい為理事会では無理

  68. 2994 住民さん3 2023/12/19 16:47:55

    入り口に民泊禁止って書いてあるけどね

  69. 2995 住民さん5 2023/12/19 22:42:39

    何かメルカリか何かの事務所みたいな感じでガイジンが使用しているみたい

    コウソウカイである必要がないのでテイソウカイを利用している模様

    ガイジンは香辛料とか薬味の臭いがきついわ
    前を通ると臭いがすごい

  70. 2996 理事 2023/12/20 00:06:48

    入口に書いたからすぐに違反者を退去はできないし
    賃貸人だと言われたら何もできないやろ

  71. 2997 理事 2023/12/20 00:11:39

    民泊だというはっきりした
    物的証拠領収書とかを押収しないと
    注意すらできない
    毎日友人が泊まりに来ると
    言われたら仕方ない

  72. 2998 理事 2023/12/20 00:13:22

    においが嫌なら他のマンション探したらいい

  73. 2999 住民さん2 2023/12/25 09:58:38

    >>2998 理事さん

    他にマンション探したらいいって簡単に言うけど、そんなマンション簡単に買えるほど理事さんのように私たち家族は潤ってないんですよ。

    ワコーレの物件は住んでから問題が発生するマンションがあるとは聞いてはいましたが、それがまさかうちのワコーレシティだとは思いもしなかったですよ。

  74. 3000 理事 2023/12/25 11:10:46

    我慢するしかないやろ

  75. 3001 住民さん4 2023/12/25 17:11:39

    >>3000 理事さん
    民泊したり、メルカリの事務所にしたり、エロマッサしたりほんとめちゃくちゃなんよ。

    それにエレベーターの臭いといい、アジア臭といい耐えに耐え難い状態やで

  76. 3002 住民 2023/12/25 21:52:31

    >>3001 住民さん4さん
    それやったら出たらええやんか。

  77. 3003 理事 2023/12/26 03:48:26

    証拠を提示してください

  78. 3004 住民さん5 2023/12/26 13:45:46

    >>3002 住民さん
    じゃああなたが出たらええやんか。と言われて簡単に出れます?
    私は正直嫌でも臭くても民泊で色んなガイジンさんが出たり入ったりしてても簡単には出れないですよ。

    今、出てもここを購入した時ほど安い時代ではなくなりましたから。

  79. 3005 住民さん3 2023/12/27 11:53:35

    輪番制の理事に何を期待する?
    管理会社とアドバイザーのやりたい放題ですよ。

  80. 3006 理事 2023/12/28 05:23:14

    我慢もしないならば
    管理会社そしてアドバイザーと
    闘うしかない
    管理会社は輪番制は変える気はない
    輪番制なら管理会社のやりたい放題だから
    しかし留任理事は管理会社側?
    だからやはり輪番制の方がいいかも?

  81. 3007 理事 2023/12/28 14:39:42

    輪番制では絶対留任は反対して下さい
    管理会社には留任理事大賛成のはずですから
    管理会社に反対する理事は留任できないと思う

  82. 3008 匿名さん 2024/01/02 12:51:56

    住んで後悔ややこしいマンション、ワコーレシティ三宮。笑

  83. 3009 理事 2024/01/04 02:52:14

    購入して後悔しています
    安物買いの銭失い
    最初の理事達が無駄遣いばかりその上
    住民サービスをすべて切り捨てましたから

  84. 3010 住民さん1 2024/01/04 17:25:42

    住民サービスをすべて切り捨てるような低俗マンションはワコーレシティ三宮しか無いと思います

    なので入居者は中国などの外国人賃貸住民ばかりになっています

  85. 3011 理事 2024/01/05 10:32:12

    じゃあ引っ越したらいいやんか

  86. 3014 住民さん5 2024/01/07 14:44:18

    じゃあ引っ越したらええやんとか、低俗マンションに住む日本人とか、そんな事言う人がいるって事からして低俗。。。

  87. 3016 低俗さん1 2024/01/10 16:53:13

    エグ過ぎる価格で18階の85.75?3LDK中古で出てるね。笑

    7150万やってさ。笑

    んなもん売れるわけがない。

    管理組合がズタボロで抜け出したのかな?

  88. 3017 住民 2024/01/11 12:27:48

    >>3016 低俗さん1さん
    やすいな。

  89. 3018 住民さん7 2024/01/12 14:23:57

    >>3017 住民さん

    高すぎやろw
    言うてワコーレのシティでっせ
    中華系のドミトリーになってもうてるやん

    ほんと後悔、引越しThailand

  90. 3019 住民さん 2024/01/12 15:02:18

    エロマッサは何階ですか?

  91. 3020 匿名さん 2024/01/14 02:01:29

    えろまっさ、ワコーレ、神戸、浜辺通、シティ、などで検索すれば出てきますよ。

  92. 3021 住民さん 2024/02/03 09:53:11

    ツインタワーが完成したら花火もよく見えなくなるな。
    昔みたいに突堤のあたりで打ち上げてほしいわ。

  93. 3022 契約者さん6 2024/02/10 21:49:45

    >>3021 住民さん

    ガチであのツインタワー邪魔

  94. 3023 住民さん100 2024/03/16 23:56:22

    一階スロープの手摺に鍵BOXが付いてます。
    民泊用か?

  95. 3024 住民さん1 2024/04/07 08:50:19

    廊下のゴミ出しは月曜日と木曜日のはず?
    いつも土曜日日曜日に廊下に出している人がいる
    これからは虫やカラスがくるからやめてほしい
    C国かK国の人かな?

  96. 3025 住民さん7 2024/04/08 22:55:54

    最近ほんとにエレベーターやラウンジでC国K国の人が多過ぎてここはどこの国か?となります。

    さらに大きいスーツケースを持った人も

  97. 3026 住民さん8 2024/04/09 05:47:24

    CはすぐわかるけどKはどうやってわかったの?
    日本語話すけど在日っぽい人は見たことある。

    スーツケースは毎日のように廊下をゴロゴロ転がしてる音が聞こえる。民泊か?

  98. 3027 住民さん1 2024/05/31 14:38:21

    モーター音みたいなのが30分ぐらいおきに聞こえるけど、なんでしょう?頭が痛くなる、、、

  99. 3028 マンション住民さん 2024/07/04 05:56:44

    >>3024 住民さん1さん
    階層によって曜日ちゃうぞ。

  100. 3029 住民さん6 2024/09/19 23:49:40

    >>3024 住民さん1さん

    階数により水土が燃えるゴミ金がプラごみの日です。ご存知ないですか?
    ご自身のところが全てではない事を踏まえてご意見してくださいね。

  101. 3030 住民さん1 2024/10/12 08:42:20

    支那人が毎日廊下で大声で話しててうるさい。
    部屋に入ってから喋るという概念がないんやろか。

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
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    ワコーレThe神戸フロント

    兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    53.81m²~100.02m²

    総戸数 61戸

    デュオヒルズ六甲道

    兵庫県神戸市灘区琵琶町3-31-2

    5200万円台~7700万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.47m2~76.51m2

    総戸数 71戸

    ブランズ東灘青木

    兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

    4,520万円~5,650万円

    2LDK+S~3LDK+3WIC

    61.68m²~74.86m²

    総戸数 50戸

    リビオシティ神戸名谷

    兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

    4858万円~8098万円

    2LDK~4LDK

    56.06m2~81.77m2

    総戸数 318戸

    Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

    兵庫県西宮市高塚町27番107

    6880万円~8980万円

    3LDK~4LDK

    79.13m2~89.52m2

    総戸数 94戸

    プレディア神戸舞子レジデンス

    兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

    4500万円台~6300万円台(予定)

    3LDK

    65.54m2~74.24m2

    総戸数 350戸

    グランド・サンリヤン甲子園三番町

    兵庫県西宮市甲子園三番町76番

    6,928万円~8,658万円

    2LDK・3LDK

    79.76m²~85.83m²

    総戸数 45戸

    ウエリス西宮甲東園

    兵庫県西宮市上大市1丁目

    6190万円~9690万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    65.99m2~87.61m2

    総戸数 177戸

    レ・ジェイド甲子園口

    兵庫県西宮市熊野町28番1

    未定

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    70.23m2~131.53m2

    総戸数 60戸

    ユニハイム エクシア宝塚駅前

    兵庫県宝塚市栄町2丁目

    5590万円(事務所使用住戸販売のみ、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

    3LDK

    68.06m2

    総戸数 60戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    4850万円~7680万円

    3LDK・4LDK

    66.41m2~93m2

    総戸数 70戸

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    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~5920万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~70.3m2

    総戸数 85戸

    リベール東加古川駅前通り

    兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

    3,190万円~4,840万円

    2LDK~4LDK

    61.41m²~73.02m²

    総戸数 42戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

    59.28m2・67.72m2

    総戸数 38戸

    ユニハイム加古川つつじ野GATE

    兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

    3,198万円~5,288万円

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.89m²~86.24m²

    総戸数 79戸