契約済みさん
[更新日時] 2024-12-17 00:58:04
検討者はご遠慮願います。
いろんな意見交換しましょう。
[スレ作成日時]2014-04-28 11:46:36
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目301番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩7分 神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
471戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階建・塔屋1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年10月下旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]和田興産株式会社 [販売代理]株式会社プロパティーズ [販売代理]株式会社アーク不動産 [販売代理]株式会社ジェイウィル
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワコーレシティ神戸三宮口コミ掲示板・評判
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2931
匿名 2023/09/12 10:08:07
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2932
住民さん6 2023/09/12 11:04:01
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2933
住民さん1 2023/09/12 11:05:49
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2934
住民さん4 2023/09/12 23:48:30
大規模修繕工事しても
儲かるのは建設会社と管理会社だけ
三億の工事なら一億は
建設会社と管理会社の
山分けになってしまう
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2935
匿名 2023/09/13 03:12:56
500軒もあるんやから
ぼったくられたらええ
金持ち喧嘩せずや
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2936
匿名 2023/09/13 04:32:49
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2937
匿名 2023/09/13 10:48:44
文句を言わない連中ばっかりやから
管理会社のやりたい放題
工事や修理やりたい放題
総会で住民が意見言っても馬耳東風
一部の理事だけ味方につけたら
他の住民はどうでもいい数合わせの貯金箱?
住民の貯金は根こそぎ取られたらいい
管理費は自動引き去りだから安心安全。
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2938
住民さん5 2023/09/14 14:28:41
マンション前の自転車に小学生のガキンチョが乗り込むところを見たで。
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2939
住民さん4 2023/09/15 04:57:35
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2940
匿名 2023/09/15 10:18:27
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2941
住民さん5 2023/09/16 15:20:09
14階と16階の小学生(友達同士)はしつけがなっとらん。エレベーターから一人が下りた後も扉の開ボタンを押し続けてグダグダ話していた。中に他の人が乗ってるのもおかまいなし。挨拶はもちろんなし。
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2942
匿名 2023/09/17 08:37:14
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2943
匿名 2023/09/17 08:39:25
総会でマナー守らんクソガキ
蹴り飛ばしてもいい
規則を作らせる
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2944
住民さん5 2023/09/17 11:14:33
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2945
住民さん5 2023/10/04 17:34:22
エレベーターの壁の布が臭すぎる。どうにかならないのでしょうか?
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2946
住民 2023/10/04 23:34:39
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2947
匿名さん 2023/10/22 02:48:59
エレベーターの臭いのはほんとひどいですよね。
私は前ウーバーの配達員が頻繁にここのマンションへ運びいれてるので、その汗臭い臭いかと思っていましたよ。
賃貸も大量に出て、住民レベルもかなり低下したように感じます。
みなさんどう思われますか?
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2948
住民 2023/10/22 05:14:07
>>2947 匿名さん
ファブリーズを使おう。
今が底や。
後は上がるだけ。
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2949
匿名さん 2023/11/11 13:29:04
おびただしい数の賃貸が毎月毎月出ていますね。
もう入居者の8割ぐらいは賃貸で借りて住んでいる住民に変わってしまったのでしょうか??
数年前と比べて明らかに住民の質も変わった気がします。
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2950
住民さん3 2023/11/12 08:51:44
>>2947 匿名さん
修繕費積立金が高いのバスの運営費が上がるの文句ばかりの住民がいるから、どんどんレベルが下がるばかり。修繕費積立金は上がるものと初めからわかって入居、購入してるはず、それを高いの文句を言い、更には色々なものを削除しようとしてるマンションだから住民レベルが下がるし設備も古くなる、修理にも一々承認がいるから、エレベーターも止まるわエントランスドアも開きっぱなし。
これじゃあこのマンションの方なんか駄々下り間違いなし。そう言う人たちの集まりなんだから仕方ないのか?
初期の頃設備に戻して欲しい!!
コミュニケーションラウンジは子どもの遊び場と化している。(中で鬼ごっこで暴れまくり)
大人はどんどん追いやられる。
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2952
マンション住民さん 2023/11/12 09:19:20
クリスマスツリー楽しみやけど、賃貸の人たちはクリスマスツリーの費用は負担しないで済んでるのかな?
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2953
住民さん 2023/11/12 11:17:02
>>2952 マンション住民さん
そんな細いゼニの事なんかよろしいですやん。
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2954
住民さん1 2023/11/13 04:29:54
コミュニケーションラウンジの利用について、どうこういう人は、自分が子供産めなかったか相手がいなかったような子無しの歳食った女がワーワー言っているだけの傾向はあるね。
もし暴れてたりそれを見かけたなら大人として注意すればいいだけ。
エレベーター内は壁から強烈な臭いがしていたし、自動ドアが壊れてもなかなか直さない、賃貸で住民の質は下がるわで、早く売却で売れて欲しい今日この頃......
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2955
住民7 2023/11/13 04:41:52
>>2954 住民さん1さん
残念ながらあなたの見解は見事に外れてる。
早く売却して出ていけると良いですね。
このマンション売却した方後悔してましたけどね。
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2956
住民さん2 2023/11/13 15:53:56
>>2954 住民さん1さん
たしかに断定はできないですが、その傾向は強いでしょうね。ラウンジ内で子供が鬼ごっこしているのを見つけたならこんな所に書き込まず注意するのが大人。もしくは管理人にお願いするとか。そして賃貸の住民はクリスマスツリーの費用負担しないのか、や賃貸の住民が多くなり質が下がったや、結局今残っている住民がここの質を下げているような気がします。
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2957
住民さん1 2023/11/26 05:32:11
住民の質?
相当あなたは質が高いんですね
完璧なマナーかどうか
部屋番号わかるから24時間
観察します
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2958
住民さん1 2023/11/26 06:00:39
>>2941みたいな子供もいれば、開ボタンを押して先に降りさせてくれる小学生もいる。親の躾の問題だと思うわ。
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2959
住民さん7 2023/11/26 16:31:06
>>2957 住民さん1さん
24時間観察するってあんた大丈夫かい?あんたほんとワコーレシティの質下げてるよ。
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2960
契約者さん 2023/11/26 20:40:07
>>2959 住民さん7さん
多分やることあれへん人やろな。
質は今が底やろ。
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2961
住民さん1 2023/11/27 04:53:32
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2962
住民さん7 2023/11/27 12:35:19
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2963
住民さん1 2023/11/28 11:56:02
初期のサービスに戻すのは簡単
戻さない理事達が悪い
管理会社の言いなり理事会ではあかんやろ
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2964
住民さん1 2023/11/28 12:46:21
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2965
住民さん1 2023/11/28 14:44:58
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2966
住民さん8 2023/11/29 00:09:46
>>2963 住民さん1さん
理事会に変なアドバイザーがいるんだよ。以前から。
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2967
住民さん1 2023/11/29 08:06:11
確かに変なアドバイザー。
住んでないのに何かと出しゃばる
管理会社に好かれてるのがわかりますね
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2968
住民さん8 2023/11/29 08:40:06
あのアドバイザーは総会では必ず
管理会社に賛成する立場の意見ですね
私利私欲で動いてるような
気がするのは私だけ?
総会で外部区分所有者だと言われてましたね
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2969
理事 2023/11/29 11:33:15
管理会社があのアドバイザーを
利用し後押ししてるから
面と向かって追い出せない現状です
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2970
住民さん3 2023/11/30 10:02:57
アドバイザーは自分は責任をとらないから言いたい放題。総会で矢面に立つのは理事だけ。
経費削減でそのうち何もなくなる。
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2971
理事 2023/11/30 10:58:05
何もかも無くなればいいけど
管理会社とアドバイザーだけが
残ればどうなるか?
やりたい放題かな?
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2972
匿名さん 2023/11/30 16:13:32
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2973
住民さん 2023/12/03 00:00:29
ここ最近ゴンゴンゴンゴン物音が酷いけど、建物が劣化してきてる?
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2974
住民さん1 2023/12/04 12:03:44
劣化はしてない
最初から水景のように
手抜きではないかな?
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2975
住民さん1 2023/12/09 05:24:34
MKバス夜便廃止になりましたね
朝の学校行き専用のバスになるかな?
臨時総会でも誰か発言してたけど
管理費払ってないガキの為に
住民が毎月50万円出してまで
学校行かす価値のあるガキはいないでしょう?
このくらいの距離は歩かせたらいいと思う
今から楽したら骨粗鬆症になるだけですね
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2976
住民さん1 2023/12/09 12:39:10
そもそも管理会社がMKに上乗せし過ぎなんだよ
組合直にすれば前の運用でもお釣りくるわ
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2977
住民さん8 2023/12/09 16:52:02
ガキの親ですが、残念ながらたかだか毎月50万円も出せないレベルの大人が住民ということなんですよ。
ここは駅までも少し距離がありますしバスがあるから価値もあるようなもので、ここのマンションからバス無くしたら価値なしですよ。
バス無くすならカフェライブラリーとコンシェルジュの方が要らないでしょうが!
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2978
住民さん6 2023/12/09 20:28:23
>>2977 住民さん8さん
管理費払ってないガキの為って時点で
頭おかしいから触れないほうが良いよ
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2979
住民さん2 2023/12/09 20:29:54
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2980
理事 2023/12/10 08:03:44
たかだか50万円と言うなら
毎日タクシー乗せたらええやないか
それすら他人にたかる貧乏人?
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2981
住民さん6 2023/12/10 11:05:51
管理費払ってないガキの為って時点で
頭おかしいから触れないほうが良いよ
あんたの家はガキが区分所有者?
裕福な家庭ですね
ガキが管理費払えるわけがない
区分所有者には法律でなれないよ
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2982
口コミ知りたいさん 2023/12/11 01:39:07
ええねん。
全部払ろてもうてるからなんぼでもかまへんねん。
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2983
住民さん8 2023/12/17 06:58:51
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2984
住民 2023/12/17 10:55:31
>>2983 住民さん8さん
ボロマンションにそないなもん不要。
無理。
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2985
住民さん4 2023/12/17 11:36:36
もうじきエレベーター全部壊れて
階段がジムになるかも?
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2986
住民さん1 2023/12/17 12:31:50
毎日エレベーター乗るたびに
ギシギシという音がする
終わりの始まりかも
階段利用が長生きの秘訣?
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2987
住民さん1 2023/12/17 13:08:27
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2988
匿名 2023/12/17 14:41:19
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2989
住民さん1 2023/12/18 02:42:20
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2990
住民さん1 2023/12/18 02:43:34
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2991
住民 2023/12/18 10:53:20
>>2990 住民さん1さん
テイソウカイとか外人をバカにすな。
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2992
住民さん 2023/12/19 07:11:32
民泊だか部屋のまた貸しだかやってる支那人おるな。
1階でもなく途中の階から乗ってきて誰かとケータイで連絡しながらまた途中の階で降りていくのを2人ぐらい見たことある。
管理組合は把握してんのか。
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2993
理事 2023/12/19 08:49:53
明らかな犯罪行為ではないし
立証は難しい為理事会では無理
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2994
住民さん3 2023/12/19 16:47:55
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2995
住民さん5 2023/12/19 22:42:39
何かメルカリか何かの事務所みたいな感じでガイジンが使用しているみたい
コウソウカイである必要がないのでテイソウカイを利用している模様
ガイジンは香辛料とか薬味の臭いがきついわ
前を通ると臭いがすごい
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2996
理事 2023/12/20 00:06:48
入口に書いたからすぐに違反者を退去はできないし
賃貸人だと言われたら何もできないやろ
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2997
理事 2023/12/20 00:11:39
民泊だというはっきりした
物的証拠領収書とかを押収しないと
注意すらできない
毎日友人が泊まりに来ると
言われたら仕方ない
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2998
理事 2023/12/20 00:13:22
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2999
住民さん2 2023/12/25 09:58:38
>>2998 理事さん
他にマンション探したらいいって簡単に言うけど、そんなマンション簡単に買えるほど理事さんのように私たち家族は潤ってないんですよ。
ワコーレの物件は住んでから問題が発生するマンションがあるとは聞いてはいましたが、それがまさかうちのワコーレシティだとは思いもしなかったですよ。
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3000
理事 2023/12/25 11:10:46
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3001
住民さん4 2023/12/25 17:11:39
>>3000 理事さん
民泊したり、メルカリの事務所にしたり、エロマッサしたりほんとめちゃくちゃなんよ。
それにエレベーターの臭いといい、アジア臭といい耐えに耐え難い状態やで
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3002
住民 2023/12/25 21:52:31
>>3001 住民さん4さん
それやったら出たらええやんか。
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3003
理事 2023/12/26 03:48:26
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3004
住民さん5 2023/12/26 13:45:46
>>3002 住民さん
じゃああなたが出たらええやんか。と言われて簡単に出れます?
私は正直嫌でも臭くても民泊で色んなガイジンさんが出たり入ったりしてても簡単には出れないですよ。
今、出てもここを購入した時ほど安い時代ではなくなりましたから。
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3005
住民さん3 2023/12/27 11:53:35
輪番制の理事に何を期待する?
管理会社とアドバイザーのやりたい放題ですよ。
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3006
理事 2023/12/28 05:23:14
我慢もしないならば
管理会社そしてアドバイザーと
闘うしかない
管理会社は輪番制は変える気はない
輪番制なら管理会社のやりたい放題だから
しかし留任理事は管理会社側?
だからやはり輪番制の方がいいかも?
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3007
理事 2023/12/28 14:39:42
輪番制では絶対留任は反対して下さい
管理会社には留任理事大賛成のはずですから
管理会社に反対する理事は留任できないと思う
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3008
匿名さん 2024/01/02 12:51:56
住んで後悔ややこしいマンション、ワコーレシティ三宮。笑
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3009
理事 2024/01/04 02:52:14
購入して後悔しています
安物買いの銭失い
最初の理事達が無駄遣いばかりその上
住民サービスをすべて切り捨てましたから
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3010
住民さん1 2024/01/04 17:25:42
住民サービスをすべて切り捨てるような低俗マンションはワコーレシティ三宮しか無いと思います
なので入居者は中国などの外国人賃貸住民ばかりになっています
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3011
理事 2024/01/05 10:32:12
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3014
住民さん5 2024/01/07 14:44:18
じゃあ引っ越したらええやんとか、低俗マンションに住む日本人とか、そんな事言う人がいるって事からして低俗。。。
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3016
低俗さん1 2024/01/10 16:53:13
エグ過ぎる価格で18階の85.75?3LDK中古で出てるね。笑
7150万やってさ。笑
んなもん売れるわけがない。
管理組合がズタボロで抜け出したのかな?
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3017
住民 2024/01/11 12:27:48
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3018
住民さん7 2024/01/12 14:23:57
>>3017 住民さん
高すぎやろw
言うてワコーレのシティでっせ
中華系のドミトリーになってもうてるやん
ほんと後悔、引越しThailand
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3019
住民さん 2024/01/12 15:02:18
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3020
匿名さん 2024/01/14 02:01:29
えろまっさ、ワコーレ、神戸、浜辺通、シティ、などで検索すれば出てきますよ。
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3021
住民さん 2024/02/03 09:53:11
ツインタワーが完成したら花火もよく見えなくなるな。
昔みたいに突堤のあたりで打ち上げてほしいわ。
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3022
契約者さん6 2024/02/10 21:49:45
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3023
住民さん100 2024/03/16 23:56:22
一階スロープの手摺に鍵BOXが付いてます。
民泊用か?
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3024
住民さん1 2024/04/07 08:50:19
廊下のゴミ出しは月曜日と木曜日のはず?
いつも土曜日日曜日に廊下に出している人がいる
これからは虫やカラスがくるからやめてほしい
C国かK国の人かな?
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3025
住民さん7 2024/04/08 22:55:54
最近ほんとにエレベーターやラウンジでC国K国の人が多過ぎてここはどこの国か?となります。
さらに大きいスーツケースを持った人も
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3026
住民さん8 2024/04/09 05:47:24
CはすぐわかるけどKはどうやってわかったの?
日本語話すけど在日っぽい人は見たことある。
スーツケースは毎日のように廊下をゴロゴロ転がしてる音が聞こえる。民泊か?
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3027
住民さん1 2024/05/31 14:38:21
モーター音みたいなのが30分ぐらいおきに聞こえるけど、なんでしょう?頭が痛くなる、、、
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3028
マンション住民さん 2024/07/04 05:56:44
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3029
住民さん6 2024/09/19 23:49:40
>>3024 住民さん1さん
階数により水土が燃えるゴミ金がプラごみの日です。ご存知ないですか?
ご自身のところが全てではない事を踏まえてご意見してくださいね。
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3030
住民さん1 2024/10/12 08:42:20
支那人が毎日廊下で大声で話しててうるさい。
部屋に入ってから喋るという概念がないんやろか。
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