検討者はご遠慮願います。
いろんな意見交換しましょう。
[スレ作成日時]2014-04-28 11:46:36
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ヤマモン(男性・入居済み・50歳以上) アンケート回答日:2020/07/26 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ワコーレシティ神戸三宮(新築・2LDK・2600万円台) 検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/533597/ 住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/434827/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点:約60平米2LDKの間取りでディンクスの二人暮らしにはちょうどの広さである。 キッチンから直接洗面所やバスルームに抜けられるレイアウトで家事導線にも優れている。 悪い点:大規模物件のため管理費はやすいが若干管理の質に問題がある(清掃のクオリティ等) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点:エレベーターの台数や宅配ロッカー等は必要充分な台数が確保され快適である。 悪い点:水景施設やカフェラウンジなど経年とともに維持補修経費がかさむ施設が多数あるのが懸念材料である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点:スーパーやデパート・飲食店も徒歩圏内に多数あり暮らしやすい。 保育園や学校も近くに多数あり不足ない。 悪い点:強いていえば窓を開けると幹線道路が近いためうるさい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点:都心のど真ん中6線6駅からすべて10分圏内にありたいへん交通利便性に優れている。 空港へも30分以内で行く事ができ、新幹線の駅へは朝晩はマンションの無理シャトルバスが運行されている。 悪い点:特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点:周辺の治安は都心にしてはかなり良い方であり、周辺道路の整備も進み深夜でも明るく所轄警察の巡回もある。 またマンション内は夜間は警備員が常駐する24時間かんりで安心である。 悪い点:特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点:大規模物件のスケールメリットを十二分に生かし、やすい管理費で24時間有人管理や24時間ゴミ出しや玄関前ゴミ回収もあり便利である。 悪い点:特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心に立地し6線6駅徒歩10分圏内にあり、さまざまな共用施設に24時間有人管理などハード・ソフトともに充実しており、安い管理費などたいへんコストパフォーマンスに優れている点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に際立てて残念な点のない超優良物件だが、不在所有者の割合が高いため理事会等の運営に支障をきたす事が見受けられ将来の維持管理については若干の不安が残る点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティタワー神戸三宮 検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549794/ 住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231631/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地と価格帯から。 (※管理担当より) 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台14.9% 坪400万台前半44.8% 坪400万台後半23.9% 坪500万超16.4%67票SAMPLE