開放的な視界が広がる全戸“緑”向き76邸が誕生。
「イニシアフォレスト町屋」
ということで、どの駅からも10分以上かかってしまいそうな距離ですが
尾久の原公園の近くの環境は魅力的な感じです。
舎人ライナーも開通しますし、いかがでしょう?
[スレ作成日時]2008-03-15 11:40:00
開放的な視界が広がる全戸“緑”向き76邸が誕生。
「イニシアフォレスト町屋」
ということで、どの駅からも10分以上かかってしまいそうな距離ですが
尾久の原公園の近くの環境は魅力的な感じです。
舎人ライナーも開通しますし、いかがでしょう?
[スレ作成日時]2008-03-15 11:40:00
ここ、見に行きましたが、間取りが良い。
無駄になりがちな廊下が少ないせいもあって、表示の平米数よりも+10m2ぐらいの印象を持つ。
ワイドスパン長いし。
同じ価格レベルのモデルルームの中では一つ飛びぬけている感じ。
というわけで、あまり期待せず見に行ったせいもあって、かなりびっくりした。
二重床、二重天井、ペアガラス、床暖房、と仕様もひとまず問題なし。
たぶん、千代田線町屋駅から徒歩16分と遠いというマイナス条件を
リカバリーするために、かなり練られたものとなっているという感じ。
ディスポーザー必須という人には向かないけれど、
好印象なんだけど、
でもなあ。
景気のいい時に計画した物件だから仕様はいいよね。
でも場所がね〜。
永住確定している人以外は、駅からこんなに遠いと資産価値が低くて転売しずらいから避けたほうがいいでしょう。
ガイアの夜明けにイニシア中野が出ていたように、ここは資金繰りと販売長期化で、バルク売りの対象になる可能性が高いです。どうしても欲しい人はもう少し待ちましょう。
ここは来年3月引渡し物件だから、値引き期待できそうですね〜w
駅から遠いけど、のんびり暮らすにはいいところかも知れません。
候補に残しておきます。
週末にも関わらずこの周辺ではありえないくらいのお客さんがきてましたね!!
物件金額も安くて公園もとなりで、営業マンも親切で丁寧で話していてとても気分よく見学することができました!!
西向きも日当たりなんてカーテン閉めてしまえば関係ないですし、眺望も周辺のマンションに比べ
圧倒的に眺めもいいし、まさに私は最高のマンションだと思います!!
まさに今のがしたらこんないいマンションほかにでてこないですね!!
19は契約者かな?
営業でもこんな酷い文章書かないだろう。
駅から20分近くも歩く物件のどこが最高なんだか…。
おまけに夏最悪の西向き。
仕事をリタイアした人には良いかもしれないね。
遠すぎです。
なんだかんだ言って、町屋駅前から部屋に着くまで30分みとかないといけない。毎日の通勤を考えたらアウトですね。リタイアした方には環境最高なんだけどな。。。
資産価値を全く考えないで良い方には魅力的に映る場合もあるのかも。
でも、通勤を考えたら買えないよなぁ。
大手町勤めですらドアドアで45分は見ないといけないんでしょ?
やはりリタイア組で子供が独立していて、車メインの生活ができる町屋好きな人か。
ターゲット狭いな…。
売主が倒産しても、しっかり管理していれば快適に過ごせるマンションかどうか?がマンション選びには欠かせなくなるかもしれません。
内覧会時にしっかり指摘するのも一つでしょうか。
ここの物件、どの位の値引きなら買ってもいいと思いますか?
部屋も環境も気に入っているので、できれば潰れずにがんばって欲しいです。
ただ、この状況で値引きなしでは怖くて買えません。
値引きありでも怖いですが、大幅値引きなら買ってもいいかなと思ってます。
近所に知り合いが住んでいて、よく遊びに行きますが、いい環境ですよ。
自分が気に入れば、潰れても買っていいんじゃないでしょうか。
潰れないに越した事はないですが。
今、どれくらい在庫あるんでしょうね。
在庫数によって、値引率も変わってくると思いますよ。
潰れる心配が無い訳では無いけど、
環境も物件もとても気に入っています。
売主も共同開発だし、引き渡し寸前だし、大丈夫でしょ??
もし潰れた場合、瑕疵担保責任の問題は出てくるかもしれませんが、、、
潰れる事なく入居出来る事を願います。
金額は今のままでも、十分安いと思います。
(大幅値引きは契約済み者としては辛いしね!)
明日の内覧会、楽しみです。
内覧会、いかれた方がいましたら、情報おねがいします。
駅からは遠いようですが、環境がいいようですし、気になっています。
モデルルームと比べてどうでした?
よかったですよ、内覧会。
モデルルームとはタイプの違う部屋なので、
何とも言えませんが、奇麗に仕上がっていました。
満足しています。
尾久の原公園が近いのはいいですね。
子供が遊ぶには最適です。
鍵引き渡しのとき(19日)残りを聞いたら6戸といっていました。
尾久の原公園ではペットとの散歩を楽しんでます。
眺めもよく、満足してます。
キャンセル住戸が2戸出たそうですね。
魅力を感じてはいるのですが、真西向きというところで夏の暑さを思うと決断できません。
住んでいらっしゃる方、最近、初夏の陽気でしたが、西日の厳しさはどうでしたか??
管理人です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしましたので、
スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。
投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
https://www.e-mansion.co.jp/rule.html
引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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