ご近所さん
[更新日時] 2017-11-20 09:07:28
コスモスイニシアの物件です。イニシア多摩川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP:http://www.kojiya-9.com/
物件データ:
所在地:東京都大田区本羽田2-365-1
価格:未定
間取:2LDK+S(納戸)-4LDK
面積:71平米-90.03平米
【管理担当です。物件名を「(仮称)本羽田2丁目プロジェクト」から「イニシア多摩川」に変更しました。】
【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2009.09.30】
[スレ作成日時]2008-07-09 19:39:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都大田区本羽田2丁目365-1(地番) |
交通 |
京急空港線 「糀谷」駅 徒歩9分 (中央改札より) 京浜東北線 「蒲田」駅 バス11分 「本羽田2丁目」バス停から 徒歩1分 京浜東北線 「川崎」駅 バス15分 「本羽田2丁目」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
92戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年09月竣工済み 入居可能時期:2009年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
イニシア多摩川ってどうですか?
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289
マンション住民さん
No.284さん
50~60代くらいの女性の配達員さんで、
私も同じような場面に遭いました。
廊下(106~8号室の前あたり)です。
私がエントランス側からエレベーターに向かおうと
オートロックのガラスドアを開けたら、
エレベーター側から山積みの荷物を乗せた台車が
ガーッとかなりの勢いで来ました。
気づいていないようなので(台車の脇から前を見たりなどはしていなかったです)
「うわっ、わっ」と驚いて端に避けようとしたのですが
それでもぶつかりそうです。
(台車は廊下の真ん中を来るうえ、私はベビーカーを押していました。)
配達員さんはまだ、こちらには気づいていません。
あわてて、「危ない、危ない!」と大きな声を出したところ
ようやく気づいていました。
この配達員さん、危ないのは分かるのにちゃんと前を見ていなかったり、
それでぶつかりそうになるなど、何回も同じことを繰り返しているのは
問題ですね。
どこの生協か分かれば、連絡したいです。
他の配達員さんにしてもらいたいです。
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290
マンション住民さん
今日のお昼ごろ、引越し業者が表の道路にトラックを2台止め、引越し作業をしていました。
しかも、表通りに面したゴミ置き場のドアを開け放って養生し、
荷物を搬入していたんです。
あれでは防犯も何もあったものではありませんし、
道路もだいぶふさいでかなり邪魔になっていて、危なかったです。
管理人さんがいない日曜日ならば、
管理人さんにあらかじめ駐車場のゲートのリモコンを借りるなどして、
駐車場から荷物を搬入すればよいのでは?
新たに入居する方には、そのような説明はされないのでしょうか?
前に自転車が盗まれたと聞いたことがありますが、
あれでは見ず知らずの人に入られてもしかたないのでは。
注意して欲しいです。
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291
住民S
皆様に質問です。
トイレの換気扇のお掃除はどうしていますか?
結構ホコリがたまりますよね。あれって外れますか?
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292
住民さんD
No.276さん
少し前の書き込みに関してコメントさせてください。
10階以上の階のある部屋に住んでいるのですが、
私の部屋には上の階の人が走り回っている音、どたばたした音は結構聞こえますよ。
ときに、注意した方がよいのかなーーと思う日もあるのですが、
無用なトラブルになるのも嫌なので、良心にお任せしました。
寝れないほどうるさいというわけではないので。
ある程度しょうがない部分はあると思いますが、共同住宅ですので
もしお子さんが走り回るようでしたら、注意していただき、
お互いなるべく快適に住めるようにできればと思います。
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293
マンション住民さん
昨日の夜中の地震結構揺れましたね。
ところで今日の朝トイレに行ったらものすごく下水道臭く何だろうと思ったのですが、前も地震の次の日にトイレが臭かった事があったのですが、他の住民のかたも同じような事があったりしますか?
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294
マンション住民さん
>293さん
大きくはなかったですが、長く揺れて怖かったですね・・・
うちのトイレは大丈夫でしたよ~
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295
住民でない人さん
こちらの物件の近くで新築マンションを検討している者ですが、
固定資産税などはおいくら位ですか??
広さと金額を参考に教えていただけたらと思いまして・・・。
お願い致します!!
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297
マンション住民さん
10階より上に住んでいますが、3/11地震時にはトイレ便器より
水があふれていました。
ただでさえ節水トイレで水が少ないのに揺れて洪水のようにあふれてくるとは。
低層階のお宅ならば、その関係で下水臭かったのでは?
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298
住民さんA
家族がバイクで来た時に、駐車場ゲートのリモコンで中に入ってもらい
あいてるバイク置き場においてよいと以前管理人さんに聞いたので
2時間くらい使わせてもらいました。
バイク置き場は余裕があるみたいですよ。
でもそういえば、駐車場を借りていない方がゲートのリモコンをお持ちかどうかは
知りません。
管理人さんにリモコンを借りないといけないかもしれませんね。
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299
マンション住民さん
粗大ごみの件 ご回答有難うございました。
トイレの換気扇の件ですが もちろん 掃除が必要で 私は1カ月に2度くらいは外して掃除機で吸うようにしています、また交換用フィルターを業者から購入したので半年に一回は交換するようにしています。トイレの換気扇のほかに脱衣所の換気扇も同じです。お風呂場の換気扇も外して洗うようにしています。
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300
住民S
トイレの換気扇の件
回答をありがとうございます。やはり外せるのですね。やってみます。
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301
マンション住民さん
バイクはバイク置き場に置かせてもらえるのですね、ありがとうございました^^
換気扇、私もはずそうと引っ張ってみましたが、
固くて壊れそうで断念したんです・・・
はずせた方、ぜひコツを教えてください!
よろしくお願いします。
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302
マンション住民さん
回答が遅くなってしまいましたね、すいません。。。
換気扇の外し方の件ですが、トッテみたいなものが左右についているので、それを同時につかむ感じで外すとうまくいきますよ。高いところにあるので やるにくいと思いますが、ひとつの手でギュッと内側に力をいれるように外してください。
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303
匿名
最近、上の方の階の犬の鳴き声がうるさいですよね。ちょっと迷惑。
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304
マンション住民さん
こんにちは~
一回エレベータ脇の植栽だったスペース、
白い石で明るくなってとってもいいですね♪
ところで、ガス点検が終わったのですが、
みなさん有料のメンテナンス保障入りますか??
普通は入りますよねぇ??
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305
マンション住民さん
こんにちは。
ガス機器のメンテナンス保障、少し割高感があって迷っています(^^;
でも、壊れてしまったら修理代がもっと掛かるんですよね。悩みどころです。
ところで、ベランダの床が汚れてしまって困っています。
元は白っぽかったはずなのに、今は完全にグレーです・・・。
どんな道具でお掃除したらよいかご存知の方がいらっしゃったら教えてください!
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306
マンション住民さん
304です、305さんコメありがとうございます
ガスのメンテナンス料、やはり高いですよね><
結局は保険と思って入るしかなさそうですがね;
ベランダは、先日の理事会便りで水漏れが指摘されていましたね、
水巻いて掃除してしまったんでしょうかね・・・
非常ハッチのところから漏れるんでしょうか?
それとも床に染み込んで行くのでしょうか?
マンション購入時にベランダ掃除について聞いてみたことがあります。
「床は防水加工でないし、実はコンクリートが完全に乾くのには建築してからも何年かかかるんですよ。
なので水をたくさん撒くのはやめた方がいいし、規約で禁止されている。
私は、ホウキで掃き、バケツ等で少し水をかけ、デッキブラシでこすって、モップ掛けてます。」
と営業さんが言ってました。
うちは、デッキブラシとモップがないので
ホウキで掃いて、少しバケツで水を撒いて(湿らせる程度)、雑巾がけしたことがありますが
それはもう、ものすごく面倒でした><何度ふいても雑巾が真っ黒です・・・
ですが壁なんかもついでにふいたら最後にはベランダが明るくなりました(笑)
でもそれから半年以上放置しています;またグレーです・・・
今気になっているのは、コーナンに売っている丸いモップなのですが、
ペダルを踏んでくるくるモップを回転させて水切りできるやつ。
手で触らなくていいし、モップでしたら壁もふけますし・・・
誰かお使いの方いらっしゃいませんかね??
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307
305です
遅くなりましたが306さん、ベランダ掃除のヒントをありがとうございます。
ベランダの雑巾掛け、私もtryしたことがあります。すごい重労働ですよね!途中で諦めました・・・。
306さんのご意見からモップが良さそうだと思い、コーナンやオリンピックでバケツとセットになっているものを見てみました。
結局、バケツの大きさから収納場所が思いつかず断念、ハンディータイプのモップで,拭き取り部分の素材が大きなモップと似たような感じでものを買ってきました。
家にあるバケツにモップを浸してから床を拭き取ったところ,雑巾よりは簡単に掃除できてました。本当,ベランダの床がきれいになると、びっくりするくらい明るくなりますよね!
最近雨が多いので、グレーになってしまう前にまた掃除しようと思います。
ありがとうございました。
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308
マンション住民さん
質問なのですが、キッチンのレンジフードのフィルターと部屋の換気口のフィルターはみなさんどちらで買っていますか?
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309
マンション住民さん
うちは楽天の「テントウ虫」というお店で買っています。
「虫-1I」というサイズを二つ使うとピッタリです。
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