| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2090戸（1,038戸（アクアタワー）、459戸（ブリーズタワー）、593戸（キャピタルタワー）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階建（アクアタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2005年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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944
匿名さん 2009/08/04 17:46:00
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945
933 2009/08/04 17:47:00
>>940
いいんじゃないですか？かまってもらいたいだけでしょう。
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946
匿名さん 2009/08/04 17:58:00
>>942
そうですか
>>880
>>887
>>892
>>916
>>922
>>923
>>933(文章は少しおかしいけど）
とか、充分誠実に回答してると思いますけどね。
ネガの人がそういう回答を無視しておいて、主観的、攻撃的な書き込みをするから
このような展開になるという側面もあるのではないですかね？
例えば、マンションの住民が、自分たちの設備をどのように使おうが住民の自由で
外部の人間にどうのこうの言われる問題じゃないと思いますが。
あなたは一体ここのスレッドに何を求めているのでしょうか。
何がしたいのか、何が聞きたいのか言ってもらえれば、回答してくれると思いますよ。
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947
933 2009/08/04 18:32:00
ばーっと書いたら文章変でしたか(笑)
>>942
>>ここの住民さんって都合が悪くなると、
都合が悪くなったなんて全然思ってませんよ。既出のことをつつくネガばかり。
何度も同じことを攻撃的に言うから、確かに面倒くさくなってちゃかしてる方
もおられるでしょう。
そもそもオープンな掲示板。攻撃的な文章を書いておいて、
突然中傷するって怒るほうがどうかと思う。
どんな内容にせよ、レスがつくだけでも、ある意味丁寧だなって思うけど。
>>なぜ突然中傷して回答を避けたり、
これはどっちもどっちのところがあるかもしれないけど、ネガと呼ばれ
るものは言葉尻をとるだけの短文回答が圧倒的。それも過去スレ見れば
わかるのでは？それの積み重ねで突然ではないことだってわかる。
加えて、突然っていうけど、ある人にとっては突然で、ある人にとっては
そうでないかもしれない。ここは誰でも書き込める掲示板ですから、突然
書くのも何を書くのも自由。
内容は個々の受け止め方次第。その受け止め方に関して文句を言っても
意味が無い。
>>スルーして言い負かした気になったりするのでしょう？
言い負かした気になってないですよ。スルーはスルー。気にもとめてない。
勝手に「言い負かした気になってる」と思い込んでるだけでは？
>>日常でもそうなんですかね？
私見だけれども、日常でもそうでしょう。オープンな掲示板でそんな細かいことや、
相手が勝手に攻撃的になっているのに対して、いちいち気にしてやんや言うような
人が住んでたら、もめ事だらけで満足度が高いMSにはなってないと思いますよ。
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948
匿名さん 2009/08/05 00:11:00
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949
匿名さん 2009/08/05 00:19:00
>まぁここの住民のレベルでは、この書き込みに対するレスも想像つきますがね。
やっちゃいましたね。一方的な誹謗。アク禁対象でしょうね。
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950
匿名さん 2009/08/05 00:21:00
荒そうとして泣いて逃げ返るんだったら最初から何も言わなきゃ良いのに。
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951
匿名さん 2009/08/05 00:28:00
>>942
ここのネガさんたちは都合が悪くなると、なぜ突然中傷して回答を避けたり、
ちゃんと回答してる書き込みはスルーして、言い負かした気になったりするのでしょう？
日常でもそうなんですかね？
何も言い返せないんだったら最初から何も言わなきゃ良いのに。
まぁスレに張り付いてる暇人な低レベルネガでは、この書き込みに対するレスも想像つきますがね。
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952
匿名さん 2009/08/05 00:31:00
書き込みのレベルが下がっていませんか？
個人を責め合っても意味が有りませんよね。それよりも物件の事に関して話し合いませんか？
共用スペースの良し悪しが書かれていましたが、私は共用スペースが物件内に有る事が
素晴らしいと思えません。私の住んでいるマンションにもビューラウンジや書斎ブース
集会場・キッズコーナー・ゲストルーム等が有ります。
そしてスーパーやスポーツクラブ、お洒落なカフェやレストランも沢山あります。
ミシュランの善し悪しは分かりませんが、歩いて行ける範囲に数件あります。
共用スペースがマンション内に有ると、色々な意味で競争原理も働かず、陳腐化する
傾向にあります。それに医療機関等も周辺に沢山有る方が選択肢の幅が広がります。
私の周辺のジムは新しいマシンの更新等を頻繁に行います。スーパーは競争して
良い品を安くします。医療機関もしかりです。
私もＷＣＴを見学しました。素晴らしいと思います。でも街の雰囲気に魅力を感じず
購入に至りませんでした。
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953
匿名さん 2009/08/05 00:43:00
952のようなちゃんと見た上でその人なりの視点で合う合わないという意見であれば
たとえネガな要素が入っていても参考情報として役立つから良いと思う。
ちなみに戸数が多く、管理費予算も多いためジムやマッサージルームの機器などは
住民の意見を取り入れつつ、新しいものが入ったり、更新されたりがこの数年でも結構してます。
様々な意見を取りまとめ、吟味して、それを実行されている理事会のかたは大変かと思いますが、
がんばっていただいている思います。
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954
匿名さん 2009/08/05 00:54:00
マンション内の施設はジム、スーパーにしろ、医療機関にしろ、最先端、最良のものを求めているわけではなく
自宅内にあるかのように気楽に利用できるところに意味があります。
それこそ、最先端のジムや専門の高度医療を利用したければ、外部で探せばいいだけの話であって、マンション
内部に施設があるというのは選択肢の幅が広がることになると存じます。
例えば、車を使わない女性の入居者さんがいたとしますが、深夜に外部のジムに行くには、再び夜道を歩くという
リスクを犯さなければなりませんが、マンション内の２４時間ジムなら警備も行き届いており安心して気軽に
利用できるというメリットがあります。
前の方が述べておられるとおり、ＷＣＴは住民の意見を集めて、ジムの機器やマッサージ機も新しい物に更新
されており、非常に満足しております。
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955
匿名さん 2009/08/05 00:59:00
ここ検討版なのに、検討してそうな人は１人もいないね。
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956
匿名さん 2009/08/05 01:22:00
まともなレスが付くと、
反論できないネガが全くレスをつけられなくなるのが笑えるww
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957
匿名さん 2009/08/05 01:27:00
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958
匿名さん 2009/08/05 01:35:00
＞946
のような正論をぶつけられると、全く答えられなくって逃げ出してしまう人って・・・
まさか、「荒しがしたくって貼り付いてました」なんて本当の事言えないし
消えるしかないよなｗ
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959
匿名さん 2009/08/05 02:03:00
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960
匿名さん 2009/08/05 02:45:00
ここ見てると住民の質がよく分かるね。
自分たちがマンションの価値下げてるって気がつかないのかな？
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961
匿名さん 2009/08/05 03:02:00
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962
匿名はん 2009/08/05 03:04:00
結局952～954のようなまともな回答があると
960のような遠吠えレスをするしか出来なくなるねー、ネガの室が低すぎ。
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963
匿名さん 2009/08/05 03:05:00
>>960
このスレッドは優しい住民さんが君みたいな荒しのレベルに合わせてあげてるだけの話。
あれでしょ、最近のしつこいゴキブリには、それなにの強力な殺虫剤が必要
それと同じ話。
このマンションに入居してからはゴキブリどころか虫１匹も見た事無いけどね。
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964
匿名さん 2009/08/05 03:12:00
960だけどネガではありませんよ。
このスレを見て思ったことを述べたまで。
住人以外は全てネガ扱いですか？
客観的にこのスレを見ておられる住人はいないのでしょうか。
どう考えてもマンションのイメージダウンにしか
ならないコメントばかりだと思いますが。
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965
匿名さん 2009/08/05 03:15:00
しかし何なんだろうか、ここのネガのレベルの低さは
まるで、「先生に言いつけてやるもーん！」って職員室に駆け込んだけど
先生に諭されて、今度は家に逃げ帰ってお母ちゃんに泣きつく・・・みたいな
夏休みの子供じゃないんだからさ、勘弁してよ（笑）
オープンな掲示板だから批判意見も歓迎だけど、もっと骨のある奴に中身のあるコメント
してほしいね。せっかくの検討板なんだから
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966
匿名さん 2009/08/05 03:33:00
親の収入と子供の成績に関連があるって、文部省が公式にデータ出しましたね。
港南って、都心の中では基本的に割安の地域なので、まあ、そういう事でしょう、
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967
匿名さん 2009/08/05 03:38:00
>>966
全くそのとおりでしょう。
気に入らないとすぐにネガと決め付ける短絡さ。
余裕の無さはどうにもなりません。
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968
匿名さん 2009/08/05 03:40:00
>>957
ここには、中古業者も参入し、ＷＣＴは多くの住民を抱えているからでしょう。
近所の者ですが、いつもマルエツやクリニック、遊び場を利用させて頂いているので
つい、ネガには反応してしまいます。
このスレはリニヤと合わせ、時に近辺情報もあり、何より、お・も・し・ろ・い。
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969
匿名さん 2009/08/05 03:47:00
>>963
一度でもいいから強力な殺虫剤をみせて下さい。
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970
匿名さん 2009/08/05 04:35:00
まあ、いいじゃん。ほしくてしょうがないんだよ本当は。でも、もういい部屋は残ってないしね。
土曜日の花火大会が楽しみだ。そういえば、お客さんに出すもの買ってなかった。
マルエツでもいいけど、クイーンズ伊勢丹にでも行くかな。
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971
匿名さん 2009/08/05 04:46:00
品川駅は複雑だよ
東西格差、マンション格差、マンション内格差
格差の街です
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972
匿名さん 2009/08/05 04:47:00
↑全然、欲しくないかなこの程度の住民が多いところ。
さて明日の神宮花火大会をベランダから正面で見る為の準備をしに紀伊国屋でも行ってこようかな。
あっ。こんな書き方すると９７０さんと同様に扱われてしまいますね
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973
匿名さん 2009/08/05 04:48:00
住民の質がうんぬん言ってる書き込みの方が
中身も根拠もなく質が低いことに気付けない
マヌケな人達だと思う。
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974
匿名さん 2009/08/05 04:52:00
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975
匿名さん 2009/08/05 04:59:00
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976
匿名さん 2009/08/05 06:19:00
>>972
ベランダってｗリビングから見えないの？？ソファにゆったり座ったまま鑑賞できるよ。湾岸ならね。
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977
匿名さん 2009/08/05 08:10:00
ソファーからも平気だけど、音をもっと楽しみたいだけですよ。
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978
匿名さん 2009/08/05 09:05:00
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979
ご近所さん 2009/08/05 10:21:00
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980
匿名さん 2009/08/05 13:04:00
タワマン高層買うなら湾岸。動きの無い、空の狭い景色なんて3日で飽きる。ここは、窓の外に
船や飛行機や新幹線の行き来が見えて、東京では中々拝めない雄大な空の広がりと空の表情の
変化が楽しめる。水平線から朝日が昇る風景なんて、感動しますよ。
そんな景色は、他のタワマンでは、どこでも見えないだろうな。
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981
匿名さん 2009/08/05 13:11:00
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982
匿名さん 2009/08/05 13:27:00
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983
匿名さん 2009/08/06 00:53:00
花火の日、北東最上階の部屋は誰かの花火見に使われるのでしょうか？
特等席を無駄にするとは思えません。
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984
匿名さん 2009/08/06 00:55:00
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985
匿名さん 2009/08/06 01:21:00
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986
匿名さん 2009/08/06 03:03:00
別なデべのタワーで、住民が普段出れない屋上に、
デべ関係者たちが登って花火を見てたって話を聞いたことがあります。
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987
匿名さん 2009/08/06 09:52:00
部屋から見る花火って羨ましい。しかもレインボーブリッジとセットで。涼しいところから
ビール片手にソファに寝そべって鑑賞なんて、一度やってみたい。
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988
匿名さん 2009/08/06 10:55:00
真っ直ぐ道路開通ももうすぐですね。
リニア始発が決まって今後の街の発展も約束されたようなものだし
住民さん達は楽しみでしょうね～
住民の満足度と比例してネガの嫉妬心もどんどん上昇していくでしょうが…
もういい加減負けを認めればいいのにね。
-
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989
匿名さん 2009/08/06 11:50:00
今日も北西方面に花火が見えました。神宮のでしょうか？
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990
匿名さん 2009/08/06 12:59:00
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991
匿名さん 2009/08/06 17:05:00
一昨日の昼過ぎ以降、ネガのレスが無くなって一気に過疎ったなこのスレ。
>>987
>>988
のように住民でない振りをしてまで何とか盛り上げようとする始末。
虚しいですね。
>>988さん、あなたのレベルに合わせてネガってあげましたよ。これで上がるんだから感謝して下さい。
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992
匿名さん 2009/08/06 22:32:00
-
993
管理人 2009/10/29 08:51:49
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43231/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-12-22 13:09:33しんきち(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2021/12/18
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購入物件
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ワールドシティタワーズ（新築・3LDK・7500万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246500/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553473/
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住まい環境について良い点、残念な点
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間取りのバリュエーションが非常に多いマンションです。
ダイレクトウィンドウを採用しているので眺望がすばらしいですが、その分インフレームなので張りが目立つ部屋があります。
このマンションの特徴は全住戸に専用トランクルームがあること。
内廊下部分なので空調が入っており、季節ではない衣類なども収納することが出来ます。
ペット飼育可能、ペット専用エントランスあり、隣の公園にドッグランがあるので愛犬家には非常に良い環境でしょう。
マンション内にペット委員会があり、マナーもしっかりしています。
駐車場は車幅1850mmを超える大型車は空きがありませんが、それ以下なら常時空きがあります。
1370台も駐車できる自走式ですが、慣れるまで広すぎて迷子になります。
宅配ボックスに荷物が届くと室内にお知らせが入るシステムで重宝しています。
このマンションの敷地は港南緑水公園と直接つながっていて大きな公園に直接出られるのも利点です。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ゲストルーム、プールやサウナ、パーティールーム、カラオケルームなど共用設備はこれでもかというくらい充実していて気軽に使えてよいです。
ゲストルームは宿泊料が1泊10000円とマンションのゲストルームとしては高いのは残念ですが、逆にそのおかげで何カ月も先まで予約でいっぱいで利用できないということが無いのは良いことです。
プールやジムも気軽に使えます。
面白いのは26階のスカイラウンジで毎朝パンを焼いて販売しています。
その場でコーヒーと一緒に食べることも持ち帰ることも出来ます。
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周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住み始めた頃はあまり綺麗な街並みではありませんでしたが、2010年ごろから公園や学校のリニューアルや道路沿いの植樹などが進んで、景観は見違えるように良くなりました。
港南エリアから天王洲アイルにかけては大きな公園がいくつもあったり、運河沿いのデッキや遊歩道が張り巡らされているので、周辺を快適に散歩することも出来て非常に良いです。
運河が多く、タワーマンションとタワーマンションの間には空間が多いので、都心のビル街のような息苦しさを感じることなく、ものすごく開放感があります。
普段の買い物はマンション内のマルエツ。
２４時間、雨が降っていても傘なしで買い物が出来てとても便利です。
駅は品川駅と天王洲アイル駅を使い分けできます。
私は普段は品川駅利用なのですが、マルエツで手に入らない高級食材、輸入食材でも品川駅のクイーンズ伊勢丹やDean&Deluca、京急ストアなどで買いますがほとんど揃います。
仕事帰りについでの買い物ができて非常に便利です。
マンションの周囲にはお店がありませんが、マンション内にスーパーやカフェ、ＡＴＭコーナー、エステマッサージ店、クリーニング店など必要十分なお店が揃っているので不満はありませんが家電量販店が無いことくらいでしょうか。
飲食店は徒歩5-6分の天王洲アイル周辺か、同じく徒歩10分ほどの品川駅港南口周辺にはたくさんありますが、あまり外食をしないので年数回しか使いません。
マンション内の内科小児科クリニックは設備が整っていて優しい先生が揃っているほか、歯医者がマンション内に揃っています。
急な発熱などの場合もすぐに受診でき、年に５－６回はお世話になってます。
港南小学校、港南中学校、港南幼稚園は徒歩数分の至近にあります。
保育園はマンション内にベネッセの保育園があるほか隣接の緑水公園内に2019年に新しい保育園がオープンしました。
緑水公園では秋にマンションの自治会主催のお祭りが行われ、様々な催しが行われます。
港区長や区議会議員さんも来賓として訪れます。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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品川駅まで少し距離がありますが、マンション専用のシャトルバスや都バスが1日中走っていますので、距離を感じることはありません。
品川駅は通勤や仕事で首都圏各方面に行くときも、どこに行くにも乗換え無しで行けるほか、レジャーでは、京都・大阪方面は品川駅から新幹線、お台場、ディズニーランドに行くときはりんかい線の天王洲アイル駅、羽田空港から国内、海外旅行に行くときは東京モノレール、と便利な駅を３つ使い分けできるのも気に入っています。
ただ、深夜になるとシャトルバスや都バスの運行が終わりますので、モノレール経由か、品川駅から13分歩くかタクシー利用になります。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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常にマンション内や敷地は巡回警備されていますし、監視カメラも数百台設置されています。
また地震など何かあると防災センターから室内に放送する設備でアナウンスがあるので、部屋のなかでも状況が常に分かって安心です。
ただし、震度４以上の地震の際はエレベーターが1－2時間停止することがあります。
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管理面で良い点、残念な点
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管理については、このマンションは住友不動産建物サービスの実地研修にも使われているそうで、管理会社の方、コンシェルジュデスクの方、防災警備の方、清掃の方など常時数十名の体制で管理されています。
管理会社の方は明るく挨拶されますし、館内や大理石張りのロビー階はいつもピカピカに綺麗に保たれていて気持ちが良いです。
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このマンションの最も良い点
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周辺環境と眺望がすばらしいです。
各方向ともに眺望を邪魔する建物が無く、特にラウンジから見える東京湾の眺めは絶景と言っても過言ではありません。
また、区立公園とマンションの敷地が地続きで一体になっているのもなかなか得難い環境と思います。
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このマンションの最も残念な点
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専用シャトルバスがありますが、品川駅からの距離がありますのでその点が気になる人は気になると思います。
シャトルバスが終わっている時間帯で天気が悪いとタクシー利用になります。
モノレール利用なら徒歩5分ですが。
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並行して検討したマンション名
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芝浦アイランド
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44641/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/
大崎ウェストシティタワー
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370619/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408174/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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周辺住環境の良さと交通利便性の両面を満たす物件として選定
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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