東京23区の新築分譲マンション掲示板「WORLD CITY TOWERS−−(再販売)−−その5」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2009-08-07 02:05:00

超豪華共用設備を引っさげて、人気と話題を独り占めした湾岸マンションの覇者。
最終分譲は表向き残り僅かだが、最上階を含めてまだ売り惜しんでいる部屋もある。
なかなか完売しないのではなく、スミフに完売する気がないと思われるこの物件。
第一期分譲開始から早くも5年が経過し、ついに38スレッド目!
スミフ公式HPの都心の新築分譲マンションリストに「ワールドシティタワーズ」
が誇らかに掲示されている限り、スレは続く!
あなたも、自宅の前にクルーザーを呼んで東京湾海上散歩に出かけませんか?

所在地:東京都港区港南4丁目14-1、4(地番)
交通:山手線 「品川」駅 徒歩13分
   東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

ブリーズタワー【最終期】先着順受付中(2009/5/19現在)
販売戸数 31戸 
販売価格 5,280万円(1戸)~39,800万円(1戸) 
最多価格帯 7,100万円台(3戸)、7,300万円台(3戸)、8,300万円台(3戸)、1億9,800万円台(3戸)     
間取り  1LDK~4LDK 
専有面積 47.20m2~150.08m2


管理会社:住友不動産建物サービス

売主:住友不動産
販売会社:売主/住友不動産 販売代理/住友不動産販売
施工:清水建設 ピーエス三菱 西武建設

その4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43711/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/



こちらは過去スレです。
ワールド シティ タワーズの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-05-20 03:10:00

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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 875 入居済み住民さん 2009/08/03 17:39:00

    >>873
    >相手のレベルに合わせて
    って合わせる意味がよくわからないのですが。
    それがネガの思うつぼなんですよ。
    合わせてる時点であなたのレベルもそれまでってことに早く気付いて下さい。
    悔しいのはわかりますが我慢も大事です。
    相手にしなければネガもなくなります。
    じゃなきゃ荒れる一方です。

  2. 876 匿名さん 2009/08/03 17:51:00

    どうやら本当の住民さんに怒られちゃいましたね。
    >>869さん、このくらいにしましょう。
    下手な英語とか入れてる場合じゃないですよ。

  3. 877 匿名さん 2009/08/03 17:55:00

    入居済み住民さん←笑

    はいはい、ご意見受け賜りました。
    別に住民のフリまでしなくてもいいよ。悔しかったらいつでもおいでよ(笑)
    それにどこらへんが荒れてるの?最初のスレから一方的に駆除してるだけだが。
    一度視力検査をお奨めします。

  4. 878 匿名さん 2009/08/03 22:18:00

    この「怒られちゃいましたね。」と揶揄する人物。
    日に日に脳内お花畑が拡大しているようだ。
    夏か・・・

  5. 879 匿名さん 2009/08/04 00:22:00

    ホームパーティー開くのは上流階級???全然上流じゃないけどね。普通の日常だよ。招いたり招かれたり。
    まあ、アパート暮らしや、安賃貸じゃできないから、上流といえば上流かも知れんが。

  6. 880 匿名さん 2009/08/04 00:33:00

    wikiによると、主な共用施設・サービスは次のとおり。


    ゲストルーム(高層スイート4室、低層スタンダード5室)
    パーティールーム(3室、システムキッチン、冷蔵庫、通信カラオケ、ホームシアター設備設置)
    シアター・通信カラオケルーム(1室)
    ビュースタジオ(1室、防音音楽室)
    会議ホール(3室)
    トレーニングジム
    フィットネススタジオ(エクササイズ教室などを定期開催)
    プール(20m×2レーン&キッズプール、温水ジャグジー)
    ウェルネスバス(障害者・介護用浴室)
    スカイダイニング(屋上バーベキューコーナー)
    スカイガーデン(屋上ガーデン)
    スタディブース(10室)
    スカイラウンジ(展望ラウンジ・アクアタワー26階340m²、朝食サービス、無線LAN)
    スカイライブラリー
    キッズルーム
    エステ&リラクゼーションマッサージ
    レンタサイクル
    マンション専用シャトルバス(マンション⇔品川駅、朝5分置き、昼夜10分置き、山手線終電まで運行)
    敷地内マンション専用桟橋[4][5]
    ニューポートマリンクラブ提携クルーザーチャーターサービス
    グランドエントランス(三層吹き抜けのエントランスホール)
    セントラルパーク、エンブレムスクエア(敷地内中庭公園)
    ピアサイドテラス(ワシントン椰子が植栽された運河沿いのテラス、350mのボードウオーク[6])
    アリーナガーデン(ガーデンテラス、キャピタルタワー2階)
    機械式駐車場(1349台、来客用20台)[7]
    バイク駐車場(209台)
    屋内自転車駐輪場(3123台)
    洗車機付き洗車スペース(3ヶ所)
    各階クリーンステーション
    フルタイム宅配ロッカー
    コンシェルジュカウンター(メインカウンター1ヶ所、サブカウンター3ヶ所)
    各棟ペット専用エントランス、足洗い場(3ヶ所)
    防災センター&24時間警備(監視カメラ160台、警備員常駐)
    ベンダーコーナー
    ケータリングサービス(隣接ホテル第一ホテル東京シーフォートより)
    光インターネット常時接続サービス(100Mbps、回線使用料、プロバイダ料金は管理費に含む)

    確かに、こりゃすごいな。。。

  7. 881 匿名さん 2009/08/04 00:56:00

    光インターネット常時接続サービスは1Gbpsにしたんじゃなかったっけ?

  8. 882 匿名さん 2009/08/04 02:01:00

    http://www.suisui-w.ne.jp/shared/service.html

    100Mbpsだね。都内タワマンで一番安い管理費に含まれて、実質ただで使えるんだから、十分。

  9. 883 匿名さん 2009/08/04 02:23:00

    >>880
    圧倒的な事実の前には、ネガも言葉がなくなるようだ。

  10. 884 匿名さん 2009/08/04 03:31:00

    これだけの設備があるのに、数あるマンションのなかで管理費が一番安いだなんて、すごいですね。

  11. 885 匿名さん 2009/08/04 03:39:00

    >>884
    それが2090世帯もある単一事業主としては日本最大のマンションの実力です。

  12. 886 匿名さん 2009/08/04 07:08:00

    2090世帯も有るのにこれしか無いの????

  13. 887 匿名さん 2009/08/04 07:18:00

    >>886
    ご質問の趣旨を諮りかねますが、どういったお尋ねでしょうか?共用設備以外に、このような店もありますが。
    日常生活に必要なものはかなり充実していて、これ以上の物件は都内には無いと思います。

    棟内店舗

    スーパーマーケットマルエツ(24時間営業)
    総合クリニック(慈恵医大提携ワールドシティ益子クリニック・住民に往診サービスあり)
    歯科医院(ワールドシティデンタルクリニック)
    認可保育園(ベネッセ・チャイルドケアセンター港南)
    カフェ
    金融機関(ATM)(芝信用金庫プラザ天王洲)[8]
    調剤薬局(湘南薬品・港南薬局)
    クリーニング店(各棟1階で18時~22時まで出張営業)

  14. 888 匿名さん 2009/08/04 07:26:00

    結局は周辺に何も無いので街を作ったって事だね。

    都心の物件なら必要のない共用施設ばかりだね。自分の住んでいるマンションの周辺に
    幾らでもあるもん。

    まるでブリリア有明と同じ手法。
    周辺に何も無いから、共用施設で立派に見せて誤魔化すセコイ手法。

  15. 889 匿名さん 2009/08/04 07:39:00

    >結局は周辺に何も無いので街を作ったって事だね

    だから何? それでいいじゃん。

    >自分の住んでいるマンションの周辺に幾らでもあるもん。

    良かったですね。そんなに便利なとこにお住まいならここに来る必要もないかと。
    ヒマなんですね。

  16. 891 匿名さん 2009/08/04 08:17:00

    >都心の物件なら必要のない共用施設ばかりだね。自分の住んでいるマンションの周辺に幾らでもあるもん。

    これは違うと思うね。都心だからこそ、近隣に生活施設が無いケースが多い。スーパーやクリニックなどは、
    意外と遠くて不便だったり。ジムが近くに無いケースも多い。たとえば、世田谷とか杉並とかの宅地だと
    便利だけどね。だから、こういう施設の充実した物件は、都心だからこそ必要なんだよ。

  17. 892 匿名さん 2009/08/04 08:20:00

    ネガの特徴。いくらでもあると言いながら、具体例が挙がらない。これだけの、設備や生活施設が近隣で
    すべて揃う都心物件が一体何処にあるのか?具体例を挙げてみてほしい。

  18. 893 匿名さん 2009/08/04 08:22:00

    >都心だからこそ、近隣に生活施設が無いケースが多い。スーパーやクリニックなどは、意外と遠くて不便だったり。

    コーナン目線ですね。自爆です。

  19. 894 匿名さん 2009/08/04 08:22:00

    >まるでブリリア有明と同じ手法。

    レベルと充実度は全く比較にならないけどね。

  20. 895 匿名さん 2009/08/04 08:25:00

    >>893
    だから、そういうなら具体例を沢山挙げてみなって。

    スーパー、クリニック、ジム、プールその他、全部隣にあるような物件は無いだろ?あっ豊洲っていいたいのかあw

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暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

  • avatar
    入居者・契約者クチコミ2021-12-22 13:09:33
    しんきち(男性・入居済み・40歳-49歳)
    アンケート回答日:2021/12/18
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ワールドシティタワーズ(新築・3LDK・7500万円万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246500/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553473/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    間取りのバリュエーションが非常に多いマンションです。
    
    ダイレクトウィンドウを採用しているので眺望がすばらしいですが、その分インフレームなので張りが目立つ部屋があります。
    
    このマンションの特徴は全住戸に専用トランクルームがあること。
    
    内廊下部分なので空調が入っており、季節ではない衣類なども収納することが出来ます。
    
    
    ペット飼育可能、ペット専用エントランスあり、隣の公園にドッグランがあるので愛犬家には非常に良い環境でしょう。
    
    マンション内にペット委員会があり、マナーもしっかりしています。
    
    駐車場は車幅1850mmを超える大型車は空きがありませんが、それ以下なら常時空きがあります。
    
    1370台も駐車できる自走式ですが、慣れるまで広すぎて迷子になります。
    
    
    宅配ボックスに荷物が届くと室内にお知らせが入るシステムで重宝しています。
    
    このマンションの敷地は港南緑水公園と直接つながっていて大きな公園に直接出られるのも利点です。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ゲストルーム、プールやサウナ、パーティールーム、カラオケルームなど共用設備はこれでもかというくらい充実していて気軽に使えてよいです。
    
    ゲストルームは宿泊料が1泊10000円とマンションのゲストルームとしては高いのは残念ですが、逆にそのおかげで何カ月も先まで予約でいっぱいで利用できないということが無いのは良いことです。
    
    プールやジムも気軽に使えます。
    
    面白いのは26階のスカイラウンジで毎朝パンを焼いて販売しています。
    
    その場でコーヒーと一緒に食べることも持ち帰ることも出来ます。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住み始めた頃はあまり綺麗な街並みではありませんでしたが、2010年ごろから公園や学校のリニューアルや道路沿いの植樹などが進んで、景観は見違えるように良くなりました。
    
    港南エリアから天王洲アイルにかけては大きな公園がいくつもあったり、運河沿いのデッキや遊歩道が張り巡らされているので、周辺を快適に散歩することも出来て非常に良いです。
    
    運河が多く、タワーマンションとタワーマンションの間には空間が多いので、都心のビル街のような息苦しさを感じることなく、ものすごく開放感があります。
    
    
    普段の買い物はマンション内のマルエツ。
    
    24時間、雨が降っていても傘なしで買い物が出来てとても便利です。
    
    駅は品川駅と天王洲アイル駅を使い分けできます。
    
    私は普段は品川駅利用なのですが、マルエツで手に入らない高級食材、輸入食材でも品川駅のクイーンズ伊勢丹やDean&Deluca、京急ストアなどで買いますがほとんど揃います。
    
    仕事帰りについでの買い物ができて非常に便利です。
    
    マンションの周囲にはお店がありませんが、マンション内にスーパーやカフェ、ATMコーナー、エステマッサージ店、クリーニング店など必要十分なお店が揃っているので不満はありませんが家電量販店が無いことくらいでしょうか。
    
    飲食店は徒歩5-6分の天王洲アイル周辺か、同じく徒歩10分ほどの品川駅港南口周辺にはたくさんありますが、あまり外食をしないので年数回しか使いません。
    
    
    マンション内の内科小児科クリニックは設備が整っていて優しい先生が揃っているほか、歯医者がマンション内に揃っています。
    
    急な発熱などの場合もすぐに受診でき、年に5-6回はお世話になってます。
    
    港南小学校、港南中学校、港南幼稚園は徒歩数分の至近にあります。
    
    保育園はマンション内にベネッセの保育園があるほか隣接の緑水公園内に2019年に新しい保育園がオープンしました。
    
    緑水公園では秋にマンションの自治会主催のお祭りが行われ、様々な催しが行われます。
    
    港区長や区議会議員さんも来賓として訪れます。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    品川駅まで少し距離がありますが、マンション専用のシャトルバスや都バスが1日中走っていますので、距離を感じることはありません。
    
    品川駅は通勤や仕事で首都圏各方面に行くときも、どこに行くにも乗換え無しで行けるほか、レジャーでは、京都・大阪方面は品川駅から新幹線、お台場、ディズニーランドに行くときはりんかい線の天王洲アイル駅、羽田空港から国内、海外旅行に行くときは東京モノレール、と便利な駅を3つ使い分けできるのも気に入っています。
    
    ただ、深夜になるとシャトルバスや都バスの運行が終わりますので、モノレール経由か、品川駅から13分歩くかタクシー利用になります。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    常にマンション内や敷地は巡回警備されていますし、監視カメラも数百台設置されています。
    
    また地震など何かあると防災センターから室内に放送する設備でアナウンスがあるので、部屋のなかでも状況が常に分かって安心です。
    
    ただし、震度4以上の地震の際はエレベーターが1-2時間停止することがあります。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理については、このマンションは住友不動産建物サービスの実地研修にも使われているそうで、管理会社の方、コンシェルジュデスクの方、防災警備の方、清掃の方など常時数十名の体制で管理されています。
    
    管理会社の方は明るく挨拶されますし、館内や大理石張りのロビー階はいつもピカピカに綺麗に保たれていて気持ちが良いです。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境と眺望がすばらしいです。
    
    各方向ともに眺望を邪魔する建物が無く、特にラウンジから見える東京湾の眺めは絶景と言っても過言ではありません。
    
    また、区立公園とマンションの敷地が地続きで一体になっているのもなかなか得難い環境と思います。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    専用シャトルバスがありますが、品川駅からの距離がありますのでその点が気になる人は気になると思います。
    
    シャトルバスが終わっている時間帯で天気が悪いとタクシー利用になります。
    
    モノレール利用なら徒歩5分ですが。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    芝浦アイランド
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44641/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/
    
    大崎ウェストシティタワー
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370619/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408174/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺住環境の良さと交通利便性の両面を満たす物件として選定
    
    
    (※管理担当より)
    当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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    https://e-ma.co/q2FKk
    

    ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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