購入検討中さん
[更新日時] 2019-09-06 12:42:15
オープンレジデンス三軒茶屋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP:
http://www.ohd.co.jp/sangenjaya/
物件データ:
所在地:東京都世田谷区太子堂5丁目115-26(N棟)、115-27(S棟)(地番)
交通:東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩9分
価格:3900万円台-6800万円台予定
間取:2LDK・3LDK
面積:56.22平米-83.41平米
管理会社:日本ハウズイング
売主:オープンハウス・ディベロップメント
販売代理:オープンハウス
設計・監理:有限会社空間企画設計一級建築士事務所
施工:住協建設
【スレッドを住民板に移転しました。 2010.05.06 管理人】
こちらは過去スレです。
オープンレジデンス三軒茶屋の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-06-07 19:56:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区太子堂5丁目115-26(N棟)、115-27(S棟)(地番) |
交通 |
東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
35戸(16戸(N棟)、19戸(S棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階(一部2階)・地下1階建 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オープンレジデンス三軒茶屋ってどうですか?
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193
契約済みさん
私は購入者ですが、「お買い得物件」というよりは、その購入者が不要と判断した部分を削ぎ落とした「適正価格物件」だと思っています。共用部の仕様や日当たり(地下付きの場合)は他物件に劣る部分があると思いますが、それ以外の部分はあまり変わらないですし、設計変更で自分好みの物件に出来ますしね。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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194
匿名さん
あまり変わらない→住んで見て高級物件と仕様の差に愕然とする。
設計変更で自分好み→以外にコストがかかる。
ただ大手高級物件等に住んだことがない方は以前との比較ができないので満足度を得られる物件では。
共用施設がやたら多く管理費高い物件が多い中でシンプルなつくりは合格。
茶沢通りもここまで抜ければ閑静だし下北徒歩も可能で、三茶駅まで程良い距離の
太子堂の中でもベストな場所。
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197
入居予定
今日は三茶に用があったので、ついでに見てきました。
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198
契約済みさん
≫197さん
写真ありがとうございます。
仮囲いが取れて、だいぶ建物の形が見えてきましたね。
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200
匿名さん
最近近くを通りました。茶沢通りを使って三茶駅まで歩いたけど、結構かかりました。だけど立地は割りと良いですね。完売するのも分かる、欲しくなる立地でした、個人的に。駅から少し離れている分、相当静かなエリアですよ。超都心でも穏やかに住めるし良いんじゃないんですか。入居される方、ご意見欲しいです。
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201
匿名
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202
匿名さん
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203
契約済みさん
今日現場見てきましたが、あのあたりは本当に建設ラッシュですね。
前の道が狭いので、ちょっと大変そうでしたね。
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204
契約済みさん
オーダー家具を注文された方はいらっしゃいますか?
いくつか注文したのですが、業者の方の対応に少し不安がよぎります。
(作りつけ家具なので出来上がってみないと分からないので、信用して依頼する他ないのですが。)
インテリアが専門みたいでオーダー家具については経験が少なそうですし。
何か情報をお持ちの方、いらっしゃいませんか?
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205
契約済み
≫204さん
うちも当初検討しましたが、金額が合わないのでやめました。確かにインテリアが専門な感じでしたが、造作家具は不得手なんですかね⁇
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206
契約済みさん
オープンレジデンス世田谷梅丘が中古で出てますよ。
66m2で 4180万みたいです。
やはり資産価値はないのか安く売りに出てますね・・。
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207
匿名
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208
匿名さん
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209
匿名さん
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210
匿名さん
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211
匿名
この立地で66平米5500万…元値が高すぎるよ、そりゃ。
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212
匿名
それは元値が高いですね。まだ住宅用地が高かったときの物件なんですかね?
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213
匿名さん
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214
匿名さん
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215
匿名
たしかにブランがイマイチですね。
将来の売却を見据えるなら、設計時に配慮が必要ですね。
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