副都心線開通で話題の池袋西口。
このエリアでは久々のタワーマンション分譲です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：東京都豊島区高松1丁目9番1、9番13（地番）
交通：東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩11分
価格：未定
間取：1DK-3LDK
面積：41.88平米-101.02平米
管理会社：住友不動産建物サービス
売主：住友不動産
設計：奥村組東京支社一級建築士事務所
施工：奥村組東京支社
[スレ作成日時]2008-08-24 22:09:00
僕が何故坪２８０万円と予想したかというと、Fタイプは住戸の向きが北西・北の角部屋でリビング
は北側にあります。きわめて日当たりが悪いという条件があるために２８０万円としました。これが南東や南西の角部屋ならこんなに安い価格はつけません。南東や南西なら最低でも坪３００万円以上はすると思います。ちなみに想定階は１５階です。
首都高側の低層階は小規模住戸で思いきった低価格。
同じ側でも眺望が抜ける高さ以上になると３５０超えでしょう。
全体平均で３２０程度じゃないでしょうか。
リビングが北だと暗そう。せめて 西か東。
タワー住んでみると意外と北でも暗くないよ。
もちろん、前が抜けてる前提だけど。
いまさらタワー
今からタワーです。
なぜこんな細いペンシルタワーに住みたいのかわかりません。風が吹いただけでゆらゆら！毎日気分が悪くて住めません。坪２００万がいいところです。また目白（高田）と同じ状況になることを住友はご存知なのでしょうか？
ペンシルタワーって新しい造語ですか。いくつかのスレで見かけるけど同じ人が書いてるんですかね。
ペンシルタワーっ！、、、かっこいい！最高っす。感激ウイッシュ♪
ペンシルサイコー＾＾／
やっぱり造語だね。
ペンシルビルと混同してるね。
ペンシルタワーはよく使われてる言葉です。
ペンシルペンシルって…
タワーマンションを買えない奴の僻みだなｗ
いやいや、おれもここ気になってるけど、確かに他にはないくらいのペンシルだよ。しょーがないじゃん。
ペンシルビぃ〜ル♪ ペンシルビぃ〜ル♪ 鈴ぅがぁ〜鳴るぅ〜♪
最高だぜぃ〜。ベイビィ♪
MRはやはり11月上旬に変更だって。
