物件比較中さん
[更新日時] 2017-08-29 13:06:20
シティテラス吉祥寺南(旧称:フォレストヴィラ吉祥寺南)についての情報を希望します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
売主:住友不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
所在地:東京都三鷹市 牟礼三丁目762番1他(地番)
交通:京王井の頭線「三鷹台」駅から徒歩12分(S)・徒歩14分(N)
※暫定緑地内ルートの場合で公道ルートの場合は徒歩13分(S)・徒歩15分(N)
JR中央線「吉祥寺」駅から徒歩23分(S)・徒歩22分(N)
JR中央線「三鷹」駅からバス11分・「三鷹台団地」バス停から徒歩1分(S)・徒歩2分(N)
※暫定緑地内ルートの場合で公道ルートの場合は徒歩5分(N)
京王井の頭線「久我山」駅からバス6分・「三鷹台団地」バス停から徒歩1分(S)・徒歩3分(N)
※暫定緑地内ルートの場合で公道ルートの場合は徒歩2分(S)・徒歩5分(N)
総戸数:268戸<193戸(サウス)、75戸(ノース)>
【タイトルを変更しました 2014.6.17 管理担当】
[スレ作成日時]2014-04-24 22:25:25
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物件概要 |
所在地 |
東京都三鷹市牟礼三丁目762番1他(地番) |
交通 |
京王井の頭線 「三鷹台」駅 徒歩12分 (サウス) 徒歩14分(ノース※暫定緑地内ルートの場合。公道ルートの場合は徒歩13分(サウス) 徒歩15分(ノース)) 京王井の頭線 「井の頭公園」駅 徒歩15分 (サウス) 徒歩13分(ノース) 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅から1.79km (サウス) 約1.69km(ノース)自転車8分※ 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス17分 「三鷹台団地」バス停から 徒歩1分 (サウス) 徒歩2分(ノース※暫定緑地内ルートの場合で公道ルートの場定緑地内ルートの場合で公道ルートの場合は徒歩2分(サウス)・徒歩5分(ノース)) 京王井の頭線 「久我山」駅 バス9分 「三鷹台団地」バス停から 徒歩1分 (サウス) 徒歩3分(ノース)(※暫定緑地内ルートの場合。公道ルートの場合は徒歩2分(サウス) 徒歩5分(ノース))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
268戸(75戸(ノース)193戸(サウス)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建(ノース、サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス吉祥寺南口コミ掲示板・評判
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625
マンション比較中さん 2016/11/29 07:41:31
607さんへ
確かに北棟はお墓が見えないと聞いています。
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626
匿名さん 2016/12/01 23:02:34
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627
マンション検討中さん 2016/12/03 11:35:40
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628
匿名さん 2016/12/04 12:12:56
吉祥寺と書いてあって、吉祥寺の駅から大分離れている場所のマンションもありますから気をつけたいですね。
建物内モデルルームができたそうです。
>>627
268邸あって、まだまだではないんでしょうか。間取り13例ありますし、残り戸数が減ってきたら、「あと1邸」など書かれると思います。
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629
匿名さん 2016/12/07 07:49:59
12分で全然、行けますよ〜
主人は、吉祥寺まで20分で歩けるみたいですから。
そりゃあ、ゆっくりしか歩けない人は、12分以上かかると思いますが。
遠いのが嫌なら、もっと近い物件にすればいいじゃないですか。
ていうか、駅までの距離の事ばっかですけど、それぐらいしかないのなら、ある意味いい物件って事ですよね〜
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630
匿名さん 2016/12/09 01:54:38
住んでいて言うのも何ですが良い物件だと思います。
駅への時間は気になりませんし、井の頭公園〜吉祥寺も散歩で十分でれます。
それよりも周辺の道幅を改善してほしいですね。三鷹全域に言えますが、、
これからは外環が開通してできる新たなスペースと、日清紡が買い取った日本無線跡地の動向が気になります。
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631
匿名さん 2016/12/09 03:58:03
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632
マンション検討中さん 2016/12/09 09:07:08
>>631
ここも含めて検討中なんだけど、
おすすめの物件ってどこよ?
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633
匿名さん 2016/12/09 14:58:38
買えない人の話は全く参考になりませんからね。
駅からの距離はそんなに気になりません。それは人それぞれですが。
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634
匿名さん 2016/12/15 08:59:43
住人ですが結構気に入ってます。
平日は三鷹台まで徒歩で通勤。約13分。
休日は散歩がてら徒歩で25分程度。
公園プラリして、吉祥寺ショッピング。
渋谷行くとき久我山までバス乗って、急行で。
本数多いから苦にならない。
サミットも24時まで空いてるから、遅くなっても買い物できる。コンビニはほぼ使わず。
コンシェル、管理人の印象は悪くないが、コンシェルは不要かと思う。
吉祥寺ーマンション前のバスが少ないのがネックだが、目の前まで帰ってこれるのは便利。
道幅は確かに狭く、三鷹台方面でも、井の頭公園方面でも危ない思いは何度かしました。
小さい子供と一緒に歩くことを考えると、怖いですね。
部屋によると思いますが、上の階の騒音(生活音)や内装工事の音(事前説明なし)は気になります。
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635
匿名さん 2016/12/15 10:10:54
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636
通りがかりさん 2016/12/15 10:14:01
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637
匿名さん 2016/12/17 09:36:30
マンション住人です。
634さんと同じ印象です。
デメリットとされる駅までの距離ですが、個人的には気になりません。通勤で三鷹台まで歩き、9時台の電車に乗りますが座れるので楽々です。
都心まで近いのに緑が豊かなのもお気に入りです。
1つ気になることは、結構生活音が聞こえることですかね。音に関する張り紙が途切れることなく掲示されてますし…
周りが静かだからよく聞こえるのかなと思ってみたりしますが、お互いに配慮して気持ちよく生活音したいなと思っています。
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638
匿名さん 2016/12/19 02:09:26
確かに緑豊かな環境は目の保養になってよさそうだなと思います。
毎日の通勤となると徒歩で駅まで歩くのは遠いと感じる方も居れば、そこまで気にならない方も居ればさまざまですね。
通勤に余裕がある方にとっては良いですが、朝早く通勤される方にとっては駅から遠いと時間がロスになってしまうのは残念
生活音ですが、マンションなら仕方がないと思いますが住民の方に音に敏感な方がいらっしゃるのかしら
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639
匿名さん 2016/12/19 11:51:05
朝早い通勤ですが、もともと徒歩で距離があることはわかってますしね、歩くのも気持ちいいですよ!
騒音は人それぞれの感じかたではありますが、本当に辛い思いをされている方がいる場合もありますし難しいですね…
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640
名無しさん 2016/12/20 03:23:26
住人ですが、休みの日に家族で吉祥寺まで歩くのも良い運動になってうちとしては良かったです。
雨の日は車で行くので困らないですし。
生活音ですが、我が家は全くと言って良いほど周りの音は聴こえないですが…
棟によるんでしょうか。
うちも小さな子がいますが、18時過ぎたら物音のするような遊びをしないようにしてますし、夜は小さな声でお話するようにしてますが迷惑かけてるのか心配です。
テンションが上がってしまうとこどもは声が大きくなってしまいますし、泣くこともあるので。
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641
匿名さん 2017/01/01 14:18:46
この掲示板で話題になっている通り、ウィズパークの喫煙が多いですね〜。
特に、三連休や年末年始など大型連休の時期になると目立ちますね。
ポイ捨てして、よくそのままエントランスに入れるなと思ってしまいます。
喫煙者の皆さん、ウォーキングがてらローソンかセブンイレブンで吸うというのはいかがでしょうか?
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642
匿名さん 2017/01/09 07:42:29
3LDKで、70平米ないプランはちょっと狭いかなという感じがしました。
ウォークインクローゼットがついていて収納はしやすそうですが
各部屋の広さもやっぱり重要視したいところです。
この広さと駅までの近さからか考えると、強気な価格帯だと思います。
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643
匿名さん 2017/01/22 11:52:09
ちょいちょい、貸しに出ているようですね。借りるときは月20万くらいが相場のようですね。
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644
買い替え検討中さん 2017/01/29 23:17:23
よほど売れないんだろうか、社員が毎日のように立ち看板持ち。
ベランダは外から丸見え。イマイチかなぁ。
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