物件概要 |
所在地 |
東京都荒川区南千住7丁目160番(地番) |
交通 |
常磐線 「南千住」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩1分 つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
215戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上29階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年01月中旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー南千住口コミ掲示板・評判
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201
入居予定さん 2009/06/17 05:25:00
>医者や弁護士だらけのマンションなら住みたくないな。んなわけないけど。
マンション購入はじめてですが周りの物件と
比較すると筋の通らないことを言い出す方やマナーの酷い方が少なく
建設的な応対ができる方が多いのではと勝手に期待しております。
私ももう年齢結構いってますので友人も落ち着いた人間だらけ
だからなのかも知れませんが。
他の入居者の方たちの年齢層も気になるところです。
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202
匿名さん 2009/06/17 05:38:00
汐入や千住のファミリーマンションはやはり若い夫婦の家族が多いですが、ここは様々みたいですね。
上記のような子育てファミリーもいますし、通勤や買い物の利便性を求めるDINKSもいます。そして、比較的このあたりに地縁があってお金に余裕のある年齢層の高めの夫婦も多いようです。
良い意味でいろんな属性の人がいますね。一方で私の懸念としては、育ち盛りの子供が二人いるファミリーなので、騒々しいとか不快に思われないか心配です。ファミリーマンションならあまり心配ないのでしょうけど。
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203
匿名さん 2009/06/17 13:22:00
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204
ビギナーさん 2009/06/17 15:17:00
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205
匿名さん 2009/06/20 08:12:00
もう28階まで建ったのでしょうか。
写真のアップを希望します。
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206
匿名さん 2009/06/20 09:48:00
最上階は29階でしょ?もうすぐですね。
南千住に住む者として、完成がとても楽しみです。
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207
匿名さん 2009/06/20 17:22:00
ここにマンションが建つ前は、そんなに大きなビルはありませんでしたよね。
29階のタワーが建つと決まったとき、反対運動はなかったんでしょうか。
景観や日照権を奪われる世帯が相当数あると思いますが・・・
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208
ビギナーさん 2009/06/21 16:10:00
>207
おかげで富士山が隠れてしまった。補償してほしい。
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209
ビギナーさん 2009/06/21 16:55:00
商店街も死に体だったのでさほど出なかったのでは?
買い物客が殆ど東側に取られていたでしょうし西側にも出来て
お客が増える可能性があると考えればよしとしたのではないでしょうか。
生き生きとしている商店街と住民ほどうるさいものです。
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210
ご近所さん 2009/06/21 21:20:00
富士山が見えなくなった方はどちらにお住まいですか?このマンションの東側には建物ありませんけど。
まあ駅と貨物ターミナルくらいかな、
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211
申込予定さん 2009/06/22 02:56:00
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212
周辺住民さん 2009/06/22 04:35:00
トキアスあたりかな? 補償は無理ですよ、マンションの計画は20年も前からありましたからね。
ここに入居すれば富士山見えますよ。
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213
匿名さん 2009/06/22 12:07:00
住宅街では、マンション建設反対ののぼりを見かけることがありますね。
ここは、駅前の商業地だから仕方がないのかなあ。
区の施設や店舗も入るから活性化を期待する面もあるのかも。
閑古鳥の商店街は今後どうなっていくんでしょうね。ずっとこのままという訳にも
いかないと思うのですが。
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214
匿名さん 2009/06/22 12:54:00
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215
周辺住民さん 2009/06/22 23:40:00
近所に住んでいます。
自宅マンションのベランダから撮影しました。
28階まで出来たようですね。
ベランダが南向きなので、ちょうど目の前にこのマンションが建ちましたが、
日当たりには問題なかったです。
ただ景観でいえば遮られた部分は出来ましたが、仕方ないです。
もしこれで富士山が見えなくなったら残念でしたが、そちらも問題ないので
良かったです。
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216
周辺住民さん 2009/06/22 23:46:00
ズームで撮影してみました。
28階部分工事中。
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217
匿名さん 2009/06/23 04:06:00
今5000万円くらいの部屋がありますね。
このくらいの価格の部屋を買われる人って、どういった資金計画なんでしょうか?
頭金とか年収とか。
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218
契約済みさん 2009/06/23 06:10:00
>215
スカイツリーも綺麗に見えそうですね。羨ましい。
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219
匿名さん 2009/06/23 11:54:00
ちょうど5000万円の物件を契約しました。
夫婦共働きで2人合わせて年収800万円くらい。
頭金は1000万円で月々12万、ボーナス15万の35年ローンです。
標準的なのかは良く分かりませんが、そんなに無理はしてないと思います。
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220
匿名さん 2009/06/24 02:36:00
>219
あなたが今何歳かによるんじゃないですか?
月12万で無理してないですか。
人それぞれですね。
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221
契約済みさん 2009/06/24 04:11:00
ちなみに年齢は36歳。
管理費込みの月額12万円です。
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222
匿名さん 2009/06/24 04:12:00
219
世帯年収800で4000の借り入れは一般的にはかなり無理している部類でしょうね。
おそらく変動金利だと思いますが、金利は確実に今後上がりますし、月々3万程増えることを想定すべきですね。あと、管理費も上がります。タワーなので通常よりも高いです。
お子さんを作らず一生共働きならば問題ないでしょうが。
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223
匿名さん 2009/06/24 04:24:00
世帯年収800万で4000万円のローンは無理している部類に入らないと思いますよ。普通だと思います。
もちろん、各家庭の事情によって大きく変わりますが、ごく一般的な家庭であれば特に問題ないと思います。
ただし、お子さんを私立の学校に通わせたりするのはちょっと無理でしょう。
222さんのおっしゃるとおり、変動金利は向こう10年間で1%程度の上昇は大いにあり得るでしょうから、月換算で3万円程度のアップは考えておいた方がよいでしょうね。
とはいえ、それでも無理といったレベルではないと思いますが。
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224
匿名さん 2009/06/24 04:27:00
↑に補足すると、もし今後お子さんができる(増える)ようであれば、
例えば世帯収入が800万円でも、1馬力でなのか、2馬力でなのか、2馬力にしても奥さまの比率がどのくらいかによって結構違うと思います。
年齢から察すると、既にお子さんがいらっしゃる環境のように思えますが。
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225
匿名さん 2009/06/24 05:25:00
契約しちゃったんだからしょうがない。
更に年収を増やすように頑張るしかないね。
でも月12万も返済しても70過ぎまでローンが残るなんて、
私には耐えられない。
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226
匿名さん 2009/06/24 05:32:00
年収800万風情で5000万のマンションなんかによく手を出すよ。
ローンの返済だけに一生を費やしなさい。
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227
契約済みさん 2009/06/24 08:26:00
226
大丈夫!
君くらいの年収でもきっと買えるから、頑張って!(藁
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228
匿名さん 2009/06/24 08:58:00
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229
契約済みさん 2009/06/24 09:18:00
228
大丈夫!
君くらいの年収でもローン組めるから、頑張って!(藁
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230
匿名さん 2009/06/24 10:42:00
買えずに吠えるしかない雑魚どもは無視。
年収800万円で4000万円のローンなら全然無理なく、ごく普通だと思いますからご心配なさらぬよう。
減税があるから実質3700万円と考えてもよいでしょうしね。
変動金利で組んで、当初は贅沢をせず繰り上げを沢山して短期間で元金をしっかり減らせば、後半は余裕、60歳くらいで返し終わる可能性もありますよ。
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231
契約済みさん 2009/06/24 13:26:00
つか頭金1000マソ用意したんだから立派でないか?
4000万なら大丈夫だろうに。
返済内容でケチつけたいならローン板にでも行って来なさい。
そもそも上のは報告であってローンの相談なんかじゃないんだから。
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232
匿名さん 2009/06/24 13:49:00
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233
匿名さん 2009/06/24 14:26:00
こんなのを楽観的っていう奴はなかなか手が出せんのだろうね。
自分に自信がないのか。
ま、人の文句ばっかり言いながら一生賃貸か安いマンションで暮らせばいいんだよ、お似合いだから。
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234
匿名さん 2009/06/24 14:33:00
何かどいつもこいつも質が低い 笑
ビンボー人が騒ぐなよ
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235
契約済みさん 2009/06/24 14:41:00
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236
匿名さん 2009/06/24 15:08:00
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237
ビギナーさん 2009/06/24 15:35:00
↑釣りにいちいちかかる、お前のほうがよっぽど可哀想
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238
ビギナーさん 2009/06/24 15:40:00
236は「釣り」の意味を理解していないのだろう。
「釣り」はそもそも2ちゃんねるで使われ始めた用語で、人を欺(あざむ)くことを目的とした
書き込みを意味する。その後、「釣り」の意味は拡大し、書き手の本心とは異なる意見を
書き込むことによって意図的に騒ぎを起こすことも指すようになったんだよ。
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239
契約済み 2009/06/24 23:05:00
一部の契約者の方の口が非常に悪くて残念です…。
入居後に上手くやっていけるか不安です。
235さんは本当に契約者の方ですか?
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240
契約者 2009/06/24 23:43:00
239さん
おかしな人はどこのマンションでも数名は必ずいますから気にしない方が良いですよ。私の現在住んでる物件にもとても気の短い人がいますし。
上下左右にそういう方が住まわれると悲惨ですが。。確率的には低いので前向きに!
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241
ビギナーさん 2009/06/25 00:02:00
上手くやることって必要ですか?
ほっとけばいいんですよ。
八方美人タイプほど隣人リスクって高まると思ってます
知らなくていいとんでもない人を知ってしまったり。
まあ男は仕事に出てるでしょうから女性にありがちですが。
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242
入居予定 2009/06/25 02:36:00
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243
入居予定さん 2009/06/25 03:09:00
来月20日に建物見学の案内がきました、さすが大手ですね。前のマンション(イニシア)では中間段階での
見学会はありませんでした、内覧会だけでした。内装工事の状況など見る事が出来るようです。
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244
匿名さん 2009/06/25 03:53:00
久しぶりに盛り上がってますね(藁
このマンションを購入出来ること自体、ねたみの対象になるみたいですね。
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245
ビギナーさん 2009/06/25 04:37:00
どうなんでしょう。ここどころか
3Aのタワーマンション上層買える方が羨ましいです。
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246
ビギナーさん 2009/06/25 07:46:00
便利故下層は全て分譲済みのようですが坪いくら位から
購入できたのでしょうか?
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247
匿名さん 2009/06/25 14:45:00
キャンセル含めて今どのくらい残っているんでしょうか?
中層階以上で検討したいのですが、南向きの3LDKの部屋はまだありますか?
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248
物件比較中さん 2009/06/25 15:15:00
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249
物件比較中さん 2009/06/25 16:26:00
あいりん地区と一緒で実際現地いくと
なんてことないんだよなぁ‥。
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250
匿名さん 2009/06/25 23:40:00
契約者の方は、首切り地蔵は一度見ておくべきですよ。
現実から目をそむけてはいけません。
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251
匿名はん 2009/06/26 04:28:00
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252
匿名さん 2009/06/27 16:55:00
逝っちゃってる方は当掲示板にはお越し頂かないようお願い申し上げます(藁
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253
匿名さん 2009/07/01 02:44:00
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254
匿名さん 2009/07/01 02:58:00
いつまでたっても、地歴の話は、切っても切れない、そういう場所なんですね。
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255
マンコミュファンさん 2009/07/01 06:22:00
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256
匿名さん 2009/07/02 00:38:00
首切り地蔵、あんな露出しておかないで、建物の中に入れればいいのに。
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257
匿名はん 2009/07/02 03:58:00
そもそもそれ自体ノーマークだったのですが
近隣の方ってどういうふうに思ってるのでしょうかね?
なんとも思ってないとは思いますが。
コツ通りとかいうネーミングもいただけない。
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258
周辺住民さん 2009/07/02 04:27:00
ぶっちゃけ地方出身者にはこの土地は抵抗あるだろうね。
活字でのイメージしかないから。
でもずっと住んでると、便利で快適な街だよ。
世田谷、目黒なんかのイメージが良い街のほうが犯罪発生率高かったりするしね。
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259
匿名はん 2009/07/02 08:13:00
東は家族連れが多くていいなと思います。
西も開発がさらに進むとなお良いですね。
賑やかすぎずに綺麗に整備が進めば
将来有望な場所だと思っています。
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260
匿名さん 2009/07/02 08:52:00
>No.258
俺は地方出身だけど南千住に偏見は全く無いよ。
偏見がある人達って東京の人達(の中でもいわゆる「ひらけていない人達」)だと思ってたよ。
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261
周辺住民さん 2009/07/02 09:23:00
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262
匿名はん 2009/07/02 12:06:00
まあまあ
兎に角来年南千住に越すわけでして今後の発展が楽しみです。
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263
匿名さん 2009/07/02 14:54:00
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264
匿名さん 2009/07/02 15:38:00
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265
匿名さん 2009/07/02 15:57:00
駅前に住むという点では、日暮里や北千住よりも環境がいいや。
うるさくないし、荒れてもいない。
地歴にこだわらないなら十分ありでしょう。
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266
匿名はん 2009/07/02 16:31:00
そうなんですよね
北千住は賑やかすぎるし日暮里は大きい公園などが無いで
南千住は悪く言えば平凡ですが自分にピッタリ。
大崎ウエストシティタワーズと悩みましたが
ここにしました。あちらは建物同士のお見合い酷そうですね。
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267
匿名さん 2009/07/09 07:49:00
Peaks Dタイプの部屋、いいですね・・・・。
西向きでなく南向きならなおさらいいですが。
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268
土地勘無しさん 2009/07/09 09:47:00
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269
匿名さん 2009/07/09 13:46:00
今まで見た同額のマンションでは一番バランスが取れているし内容もいい。
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270
土地勘無しさん 2009/07/16 12:02:00
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271
匿名さん 2009/07/17 06:31:00
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272
契約済みさん 2009/07/20 16:03:00
見学会参加された方いかがでしたか。
事情により参加できませんでした。よろしければ感想などをアップしてください。
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273
土地勘無しさん 2009/07/21 05:03:00
2部屋とも西向きの部屋でした。まだ断熱材や配管などむき出しの状態でしたので
もう少し出来上がっている状態ならなお面白かったかと思います。
内廊下もまだまだの状態でした。
とはいえ窓は大きいですし、17階とはいえ眺望よかったですよ。
西側しか確認できませんでしたが貨物列車の音が思ったより大きかったかと。
もちろん窓を開けた状態ですが。
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274
匿名さん 2009/07/22 14:12:00
そうですね。貨物列車の音が気になりました。
みなさん思うことは一緒ですね。
だいぶイメージが具体化しましたが、やはり内覧会が待ち遠しいです。
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275
匿名 2009/07/25 04:05:00
貨物列車の音が気になるということですが、普通列車は貨物ほどではないですか?
また、窓を閉めた状態ではいかがでしたか?
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276
契約済みさん 2009/07/25 07:38:00
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277
匿名さん 2009/07/25 11:22:00
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278
契約済みさん 2009/07/25 11:24:00
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279
匿名さん 2009/07/25 15:38:00
確かに駅近とのバーターですね。
高層ほど(特に夜は)気になるかもしれませんが・・・。これは各人次第ですね。
向きによっても違うと思いますよ。
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280
匿名さん 2009/07/27 04:26:00
夜は窓を閉めて、クーラーつけて寝ればいいんですよ。
エアコン代をケチらなきゃいけないような人はこのマンションは買えないはずですから。
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283
匿名さん 2009/07/31 03:51:00
あと5部屋が、なかなか売れませんね。
5部屋といっても、値段にして約3億円ですから大きいですよ。
このマンション全体で、デベの得る利益はどのくらいなんでしょうか。
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284
匿名さん 2009/07/31 14:42:00
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285
匿名さん 2009/07/31 15:01:00
284
…。
一体どんな計算で480億なんてとんでもない金額がでるんでしょう?
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286
匿名さん 2009/08/01 11:37:00
10億円くらいでしょう。
残り5部屋が値引いても売れないとしたら、それは大きいダメージだと思います。
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287
匿名さん 2009/08/02 16:18:00
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288
契約済みさん 2009/08/02 22:10:00
売れてませんね。
それほど条件の悪い部屋ではないと思うのですが。
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289
契約済み 2009/08/03 07:12:00
現地MRができないと厳しいのでは。しかしもう少しなので完売にむけ頑張ってほしいですね。
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290
匿名さん 2009/08/03 09:12:00
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291
匿名さん 2009/08/03 11:45:00
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292
契約済みさん 2009/08/04 14:33:00
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293
匿名さん 2009/08/04 17:57:00
電話での問い合わせに対する対応が酷すぎるんだよ。
かけてみればわかる。
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294
契約済みさん 2009/08/06 10:12:00
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295
購入検討中さん 2009/08/06 14:44:00
同感です。
電話をかけて購入意欲が
著しく減退しました(-_-;)
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296
匿名さん 2009/08/07 04:39:00
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297
契約済みさん 2009/08/07 05:30:00
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298
匿名さん 2009/08/07 11:24:00
売れないのは営業のせいだけでは無いような気がしますよ、余り魅力が無いのではないでしょうか?
金町のような魅力の有るテナントが欲しいような気がしますがどうでしょう?金町のテナントは、コーヒーショップ
のタリーズ、ハンバーガーショップのモス、スパーのマルエツ、コンビニのファミリーマート、千葉銀、中央図書館、クリニックその他多数入る予定だそうです。
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301
匿名さん 2009/08/09 20:34:00
私も2度ほど電話してみましたが、2度とも同じ担当が出て
少し話をしているうちに、これ以上話すの嫌だなと感じました。
物件への興味はあるのですが、それ以降、なんとなくこの
掲示板をみることにとどまっています。
購入して住むことと、営業担当の質は、直接関係ないことは
承知していますが、気が進まないのも事実です。
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302
匿名 2009/08/10 01:09:00
確かに電話での対応、悪いです!!客をなめてる!!
ところで金町のテナント、豪華ですが、こちらのマンションはまだ詳細は未定なんですよね?
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303
契約済みさん 2009/08/10 03:03:00
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304
匿名さん 2009/08/10 03:25:00
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305
ビギナーさん 2009/08/11 11:57:00
確かに女性の担当者が態度わるい。
「別にあんたらに買ってもらわなくてもよい」的なオーラでまくり。
売る気ないのなら全然構わないけど。
東急不動産のイメージも悪くなるっての。
現に悪くなったよ。。。
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306
契約済みさん 2009/08/23 11:18:57
はじめまして
もうすぐオプション申し込みかと思われますがバルコニータイルで迷ってます。
タイルをオプションで付けなければ、コンクリ打ちっぱなしになるのでしょうか?
また、入居後にタイルの後付けは可能なのでしょうか?
16F以上の高層階なので、専用のタイルが必要と聞いています)
初心者で申し訳ございませんが何卒ご助言のほどよろしくお願いいたします。
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307
匿名さん 2009/08/27 04:02:38
バルコニータイルは竣工後でもいつでもつけられますよ。
タイルを敷かなくても打ち放しではなく、長尺塩ビシートを敷いてあり、
手摺の内側や壁部には吹付け塗装がしてあります。
タイルを敷くとその下に湿気がたまり、虫が湧きやすいとも聞いたことが
ありますので、あせらずに充分検討してからでいいんじゃないですか。
ちなみに私はタイルもウッドデッキも敷いていませんが、何の不満も
ありません。
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308
匿名さん 2009/08/27 12:21:56
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309
匿名さん 2009/08/28 07:47:41
ここのスレ、もうすぐ竣工・引渡しだっていう熱気が全く伝わってこないですよね。
皆さんただひたすら冷めてらっしゃるようで。
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313
みなみせんじゅ 2009/08/30 11:45:20
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314
マンコミュファンさん 2009/08/31 00:47:04
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315
契約済みさん 2009/08/31 12:26:50
>309
そうかい?売れてないマンション不安なマンションほどスレほど伸びている気がする。
ブリリアマーレとか‥
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316
周辺住民さん 2009/09/01 02:43:41
リバーフェイスは完売御礼が出たけど、ここは未だなんだね。
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317
ご近所さん 2009/09/03 14:16:58
リバーフェイスはできてもうけっこうたつから比較にならないのでは?
リバーフェイスは安かったけど駅から遠いからな…
南千住ってちょうどいいところに分譲がないもんね。
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318
匿名さん 2009/09/03 14:21:20
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319
匿名さん 2009/09/03 15:28:09
>>317さん
再開発地区が駅から遠すぎるのがね…。
逆に、だからこそ都心に近いのにあの値段で出せるわけだけど。
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320
周辺住民さん 2009/09/30 01:38:52
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321
契約済み 2009/09/30 10:31:25
フローリングは内装部分では最も重要な建材と言っても過言ではないので心配ですね…
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322
匿名さん 2009/09/30 11:04:57
そんな大問題が…
売主責任ということで、手付金返還してもらった上でキャンセルしたりできるのかな?
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323
ビギナーさん 2009/10/02 05:28:27
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324
検討中 2009/10/03 04:34:09
いずれにせよ、それで南向き中高層階にキャンセルがでれば、うちは嬉しいかな(笑)
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325
匿名さん 2009/10/03 15:36:18
ここって二重床だよね。東急だったらそうなんだろうけど、もし直床だったらフローリング張り替えって相当寒い話になりますよ。でこぼこになるんじゃないかな。
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326
購入検討中さん 2009/10/04 16:55:07
フローリングの件と合わせて、公に値引き販売されたりしないかな
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327
匿名さん 2009/10/09 04:15:04
フローリングの件ってなんの事ですかぁ?
売主責任って?
削除されてる内容ってなんだったの?
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328
周辺住民さん 2009/10/09 07:07:35
そろそろ来月くらいから内覧会が始まるのではないですか?楽しみですね。
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329
ご近所さん 2009/10/10 07:51:05
マンション近辺に在住の者です。
ここの書き込みを見ていると、南千住=山谷っていうイメージの方が多いようですね。
思いこみはよしてください。
山谷は台東区清川などの簡易宿泊施設一帯のことを指します。
台東区から南千住駅のガードをくぐらないと行けない南千住地域は山谷地区ではありません。
こつ通りの商店街も駅前が発達してきたこともあり、きれいになるという噂もあります。
田舎の方の思いこみによる書き込みで、心配になってしまっている購入者の皆さん、
そんなことはないので、心配なさらないでください
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330
匿名 2009/10/10 09:02:22
南千住には都心だし高級なイメージしかありませんよ。ご安心ください。
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331
近所をよく知る人 2009/10/10 13:54:23
>>329
適当なことを言うのは止めましょう。
ズバリ入ってますよ。
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332
匿名 2009/10/10 13:59:35
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333
匿名さん 2009/10/11 12:04:45
↑は自演ね
俺が329だからな
来たことも無いくせに、地図だけで判断するのはやめましょうか。
南千住は、中央区民からみれば確かに、下町くさい。
だけど、山谷は台東区の清川が中心地域であって、
東京都が指定している、南千住には
日雇い労働者は全くと言っていいほどいない。
一度来てみればわかる
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334
匿名さん 2009/10/11 12:21:25
>一度来てみればわかる
行くのすら怖い場合はどうすれば(;_;)
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335
匿名さん 2009/10/11 12:35:32
千住でも何でもない地域が何故戦後になって「千住」と言う地名を持ったのか、
を考えれば土地柄は分かろうもの。
少なくとも高級だなんて口が裂けてもいえない。
ただ、これからの南千住がどうなるかは住民次第かと。
貨物駅がこのまま残るのでちょっと難しい立場になってるけど、
駅西側が再開発されれば雰囲気も変わるかと。
(まあ小口地主が多くてまず無理だけどさ…)
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336
匿名 2009/10/11 16:27:40
いつの日か変わるんじゃね?
死なない人間は居ないわけだし。地主は少なくとも
我々より高齢だろう。
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337
匿名 2009/10/11 16:50:38
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338
匿名さん 2009/10/12 01:28:14
千住の主役は疑いもなく北千住ですし、北千住から目と鼻の先の距離南千住がこれ以上は発展することはないんじゃないですか?
上野と千住に挟まれてますし。
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340
匿名さん 2009/10/12 07:46:51
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343
匿名さん 2009/10/12 11:18:14
金消会の日程が送られてきてもうすぐって感じですねぇ♪
下のテナントは大体決まってきたんですかね~
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344
匿名さん 2009/10/12 13:03:09
交通は常磐線、つくばEX、京成の延長計画や、スカイツリーと、
曳舟、南千住、北千住、神田ら東側の再開発は注目ですよ。
隅田川の緑化計画は間違いなく東京都の中で一番すばらしい公園になるはずです。
古臭い中央線沿線、多摩川派の方には申し訳ないですがw
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345
近所をよく知る人 2009/10/12 13:14:48
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346
匿名さん 2009/10/12 17:48:07
>>345
そ、そんな、、、。
((((;゚д゚)))gkbr
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347
匿名さん 2009/10/13 00:06:50
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348
匿名さん 2009/10/13 13:11:10
>>345
>>346
自演にも程がある。
買った方の身にもなってみろ。
悪い噂しか流さない人間に限って実はそこの場所がうらやましくてしょうがないんだよね。
そういうレス見てると哀れに見えてくるからもうやめれh
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349
近所をよく知る人 2009/10/13 15:43:06
>>348
いくらなんでも南千住を「うらやましい」は無いだろう。
これから買う方の身になって様々な現実を教えてあげてるんだけど。
後悔の念も分かるけどそういうレス見てると哀れに見えてくるからもう(略)
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350
匿名 2009/10/13 15:51:02
南千住がうらやましいひとりですが何か? あなたはどこにお住まいですか。
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351
匿名さん 2009/10/13 16:15:36
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355
匿名 2009/10/14 03:17:45
ここって柏駅のタワーと同じ坪単価なんですね。
やはり南千住はネガな要素で他の都内エリアよりお買得なんでしょうか?
お隣の北千住アトラスは築5年の中古なのに、たまに売りが出ると坪3300くらいで出してますし。
ただ、この価格でもここの残り少ない数の部屋が全然なくならないのは、やはり南千住のイメージのせいなんですか?
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356
匿名 2009/10/14 03:19:26
355です。
北千住坪3300ではなく300の誤りです。。
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358
周辺住民さん 2009/10/14 03:56:57
山谷がそばにあるようなところだからこそ、都心で駅1分の立地がこの程度の値段で手に入るんじゃないですか。
こういうところこそ、ねらい目といえるんじゃないですかね。
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360
入居予定さん 2009/10/14 19:52:56
新しい住所も決まりました。7丁目1-1-部屋番号、分かりやすくてよかった!!
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361
匿名さん 2009/10/15 09:19:51
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362
匿名さん 2009/10/15 09:31:26
仕切ってる引越し業者でお願いした方が日程優先してくれるかねぇ~。
高いのかしら?
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363
契約済み 2009/10/15 10:11:32
いろいろ行事が続きますね。楽しみです。
引越は見積もり次第ですよね。よく考えたいです。
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364
契約済みさん 2009/10/15 10:19:39
そうですねぇ~全世帯が引越すのに1カ月はかかりそうですもんね♪
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365
匿名さん 2009/10/15 12:47:00
テナントの建物名が決まりましたね。
アクレシティだそうです。アクアとクレストをかけたんだとか...
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366
匿名さん 2009/10/15 13:16:37
皆さんがこんなに楽しみにしているというのに・・・
嫉妬心だかなんだか知らないけれど、変な噂を流すのはやめてくれないか?
買った人、これから買う人は十分そのようなことをふまえた上で購入しているんだし。
分かってることを何度も繰り返されると腹が立つ。
こういうことを考えてレスしようか>>349さん
>これから買う方の身になって様々な現実を教えてあげてるんだけど。
買う方の身??全然なれてないな。
そんな根本的な事も知らないで買う阿呆がどこにいるんだ?
買った人・買いたい方が知りたいのはもっと別のことだろ?
もし、俺の意見が違うっていうならすまない。
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367
契約済みさん 2009/10/15 14:04:54
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368
比較検討中さん 2009/10/15 14:12:40
まだ残っていて検討可能な部屋は値引きが期待できますか?
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369
匿名さん 2009/10/15 15:04:47
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370
匿名さん 2009/10/15 15:55:53
えっ?ここも「ブランズ」で、等々力も「ブランズ」なの!?
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371
(仮称)名無し邸新築工事 2009/10/16 08:55:24
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372
匿名さん 2009/10/16 17:23:06
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373
匿名さん 2009/10/17 15:15:51
>>367
マンション建築現場の壁に張り紙されていました。
あと、一つ心配なことが...テナントに入る予定の炉端焼きの店の煙がものすごいのが気になります。
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374
入居予定さん 2009/10/19 13:13:47
炉辺焼き?モツ焼き?
確かにあの煙の量とにおいはどうなるのか気になりますね。
そういえば内覧会はいつなんだろうなぁ。。
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375
契約済みさん 2009/10/20 09:48:29
そうですねぇ~内覧会の日程もそろそろ送られてもいい頃ですものねぇ♪
下のお役所とテナントもいつ頃から入居するのでしょうかね~。
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376
ご近所さん 2009/10/20 20:52:09
テナント早いところは2月から役所は4月1日から業務開始ですよ。
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377
周辺住民さん 2009/10/22 04:45:09
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378
匿名さん 2009/10/25 02:44:45
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379
匿名さん 2009/10/25 10:41:10
残り5件売れないですねえ。早く完売になんないかな。
間取りが悪いのか、値段が今日の情勢とマッチしていないのか・・・
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380
匿名さん 2009/10/25 11:34:39
たぶんこの時期まできたら入居後のプライスダウンまちの人たちなんではないでしょうか。
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381
匿名くん 2009/10/25 12:46:48
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382
物件比較中さん 2009/10/25 12:49:13
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383
匿名さん 2009/10/25 12:49:46
キャンセルでますかねぇ~。
なかなかいい条件の所は出なそうじゃない
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384
匿名 2009/10/25 13:07:09
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385
物件比較中さん 2009/10/25 13:07:58
いい間取りってズバリ南なんですが
過去スレで抽選などで無くなってしまってるんですね‥
クジ運ない方だし仮に抽選してたとしても当たらなかったんだろうなぁ
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386
物件比較中さん 2009/10/25 13:47:29
良いか悪いかは分かりませんが、もう出てますよ。
連絡ありましたし。
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387
物件比較中さん 2009/10/25 13:50:38
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388
匿名さん 2009/10/26 01:24:48
でも、キャンセル待ちだと好きなセレクトとか色とか選べないから嫌だな。
安くなっても高い買い物ですからね~。
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389
匿名さん 2009/10/31 07:18:18
いつ頃駐車場や駐輪場の抽選会やるんだろう?
駐車場の数が少ないから倍率高いかな?
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390
匿名 2009/10/31 18:52:30
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392
匿名 2009/11/06 00:16:31
内覧会などいろいろな予定が決まったようですね。
楽しみです。
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393
匿名さん 2009/11/07 01:06:18
最近夜に何件かのお部屋に明かりがついているけど、空いてる部屋をモデルルームにするんですかねぇ~。
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394
物件比較中さん 2009/11/07 05:23:32
モデルルーム使用部屋はお安くなってお得かとおもわれ。
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395
匿名さん 2009/11/07 14:24:25
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396
入居予定さん 2009/11/08 00:59:19
内装工事をしてますよ、日も短くなりいつも7~8時まで仕事してますよ。内覧会が来月9~11日ですから
各部屋のオプションに合わせるのが大変でしょう。我が家も和室なしの20畳のリビング等々こまかく注文だしました。
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397
匿名さん 2009/11/08 08:32:58
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398
匿名さん 2009/11/08 10:59:13
内覧会が来月9~11日とのことですが、どこからの情報でしょうか。
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399
匿名さん 2009/11/08 11:48:19
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400
2009/11/10 02:25:05
駐車場の申し込みをするべきかどうか悩んでます。
金額もそう高くは無いし、しかし駅前で車無しでも良いかなとも思うし?
権利だけでも取っておいたほうが良いか?
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