限られた台数で我慢するしかないでしょう。
小さい子供のいる家庭は絶対に我慢なんてしません。ベビーカー放置→三輪車放置→子供自転車放置と数台放置するよ。
でも、それは計算のうち駐輪場増税工事で儲けられるから
私も昨日、現地に行ってきました。
私としては、タイルの色はもっとグレーのイメージでしたが、
ちょっとベージュがかった感じの印象を受けました。
6階部分の濃いグレーや、玄関部等の黒が入るともっと引き締まった感じになりそうですね。
分譲前から増設が必要だとわかっていても、分譲後に工事の発注すればすべて住民負担。
車はマンション駐輪場がなければ、近辺駐輪場を探してそれでもなければ車かマンションどちらか諦める。
自転車はそれをしない。
駐輪場が足りない人は、エレベーターで自転車を持って上がり
玄関ポーチの中にとめるしかないでしょうね。
狭いエレベーターに自転車を持って乗ってこられたらちょっと
迷惑ですよね。
自転車置き場の増設をお願いしたいですね。
多少費用がかかっても。
駐輪場が足りないと購入前にわかっているなら買わなきゃいいだけだよ。
コスト面など考慮して、この価格でこの場所でこの数なら購入してもいいと言う人だけが買えばいいのです。
駐輪場の問題、1階の方は玄関前に置いたり、ポーチ、専用庭に置くことで対応できるとしても、2階より上の方は厳しい。
販売側も、時間が経つにつれ、家族が増え、自転車が飽和状態になるのは想定内でしょう。
>66さん
>>現地数軒隣のマンションで入り口に多数駐輪されているのですが
十字路の角のマンションですね。確かにいっぱいとまってますね。
でもあれは住民がとめているのではなく、来客者の自転車でしょう。
ファミリータイプのマンションは、必然的にママさんや子供が多く
ママ友さん、お子さんの友達の自転車をとめられる事になります。
事前に「裏の駐車場の方にとめてね」とでも言わない限り、
多分滝の横や、ライオンの横にとめられるでしょうね。
その辺は、管理組合ができれば取り決めもあるかも。
残り1戸ですね!
71です。
北側を撮影しました。
タイルは貼られていました。写真ではわかりにくいかな。。。
その時点では他の角度はブルーシートで見えませんでしたが
隙間から覗いたところ東面上階のタイル貼りをしているのが見えました。
ユニクロの近くにおいしそうなハンバーガーのお店ができていましたよ。
時間がなくて入れませんでしたが次回は行ってみようと思います。
72です。
私が隙間から覗いたときは、西側にはタイルはまだ貼られていませんでした。
話題の残り戸数ですが、現地の大きな看板に、F,G,K,Lの間取りが出ているのですが、
土曜日時点では、F,G,Kにのみ完売御礼の札がついていました。Lはまだ残っているようです。
土曜日時点の物件概要では、60㎡台までしか掲載されていなかったと思います。
推察するに、まだ売り出していない(物件概要に掲載していない。)ものもありそうですね。
昨日から今日の3戸→1戸→4戸という動きは、売り出していないものに引き合いがあり、
一時的に物件概要に掲載したのかもしれませんね。
営業担当の方から、完売の知らせが来ました。早く売れて良かったですね。
完売の連絡、私もいただきました。
営業の方も予想よりずっと早い完売だと言っていました。
皆さんの好意的な書き込みも側面支援になったようですね。
ただ、これからが新たなスタートですね。
ほかの掲示板(契約者専用)を見ていても入居後にいろいろな問題を
抱えているところも少なくないようです。
(住居の瑕疵ということではなく住民同士のトラブルなど)
これからも皆さんで協力して快適な新居生活を楽しんでいきましょう!
竣工前に完売、嬉しいですね。
住んでるマンションに売り出し中の看板や横断幕が付けられる心配も無くなり、嬉しい限り。
インテリアフェア(2回目)行ってきました!
今回は注文目的で。
結局のところ、カーテンは断念。
ミラーやピクチャーレールなど、事前取付が望ましいかなと思うものを注文。
内覧会時の取り付けっぷりが楽しみです。
我が家も、ピクチャーレール、ミラーを購入予定です。
あとは、引越し費用がどのくらいかかるか不安です。
駅前の住友のタワーマンションと比較検討された方はいませんか。
インテリアフェアでかなり予算オーバーになってしまって
焦ってます。。。
エアコンが予想以上の価格で
フェア帰りに量販店で同等程度の商品をみたらかなり安かった。
でも取付工事が不安。
別のインテリア業者に見積もり取ったら3万くらいの差。
みなさんエアコンどうします?
時期的に入居時には取り付けておきたいですよね。
エアコンは様子を見ようかなと思っています。
入居は8月末ですし、暑い時期は残り数週間かと。
ウチは冬場は使いませんし、今年の夏の数週間の使用と
1年間の技術の進歩(エコ性能の向上)を比較した場合、
翌年に検討すれば良いかなと思っています。
買うとしてもやはり量販店がお値段的に良いですね。
ただ、その場合でも標準工事ではなく、お金を払ってでもしっかりとした取り付け工事を依頼しようと思ってます。
ついに正面のシートが外れましたね。内覧会の案内も着ましたし、いよいよ入居が迫ってきた感じがします。
みなさん、インテリアフェア行かれました?結構なお値段に驚きでした。
赤外線カットの飛散防止フィルムをリビングのガラスに設置するか検討中です。
備え付けの棚やエアコンは、値が張りすぎで、手が出ないですね~
引越しの順番がきまりました。
運悪く最後のほうでした。
皆さんはやはり引渡し後の早めの土日に引越しされる予定ですか?
当然働いていますので引越し日のと仕事の調整が大変そうです。
また、自転車置き場の問題もありますが、これは組合ができたら増設か駐輪問題ないスペースを見つけて対処したい問題ですね。
引越順位 こちらも最後の方でした。
現在、賃貸なので8月中には済ませたいものです。
ちなみに初歩的な質問で恐縮なのですが、鍵の引渡しは引越日に
なるのでしょうか。
>>95-96
同じく引越順位、最後の方でした。
今は賃貸なので、8月中の引越を希望しているのですが、土日以外は勤務先の都合上、難しいです。
自転車置き場は、明らかに足らなくなる予感がするので、駐輪スペースの確保は議題に挙がるでしょうね。
以前問い合わせたら、自転車置き場の数はほかのマンションの例から見ても、
おそらく問題ない数なのではと事務センターは言っていました。
昨日の説明会の資料でも世帯1台分以外はフリースペースとして使用とありましたよね。
つまり余っている場所は早い者勝ちで使えるということですが、もし数が足りない場合、
通勤で自転車を使い、帰宅したら自転車を置くスペースがないという事態にもなりますよね。
早急になんとかしたいものですが、11月までに問題化した場合にはどうするのでしょう?
今までこのスレも平和に進行しており、感じのよい方が住まわれるという印象があるだけに、
余計なイザコザのもとにならなければと思います。
いざとなったら処分するしかないですね…
今日引越の見積もりを何件かお願いしました。
なるべく安く出来たらいいのですが…
あと内覧会では内覧会同行業者を依頼されてる方はいらっしゃいますか?
内覧会同行業者、依頼しました。
安くはありませんでしたが、今後何年も住む家ですから、安心料みたいなものですね。
プロ目線でしっかりチェックしてもらいたいものです。
名前だけの知名度で購入を決めるのは危険。
隣は2LDKでガキ5人親含めて7人で住んでる。
分譲後わずか数年しかたってないのに時々金融機関からローン滞納ハガキが誤送されてくる。
さすがライオンズたかがライオンズ。
引越しの優先順位が結構早くて、びっくりしました。
何分、くじ運は悪いほうなんで…
でもサカイが主管に入っているって、皆さんサカイでお引越しされる方が
多いのでしょうか。
本当は他業者で予定していましたが、とりあえずサカイでも見積りを
お願いしてしまいました。安いのかなぁ。
家具&家電で結構な出費なので、引越し代金はなるべく安く抑えたいです。
サカイさんにお電話で問い合わせしてみました。
引越しの見積りは、平日か土日か、午前なのか午後なのかによって見積りに違いが出るらしいとのことで、引越し日程が決まらないとちゃんとした見積りが出せないと言っていました。
ということで、我が家は引越し日の抽選後に数社に見積りをお願いしようと考えています。
中には即決割引など、見積り査定に来た当日にその場で頼むことでさらに割り引いてくれる業者さんもあると聞いたことがありますが、金額だけでなく対応等総合的に判断して決めようかなと思っています。
昨日、現地前を通りましたが、ほぼ完成に近いですね!
まだライオン像は設置されていないようですが。
植栽も植わり、滝も完成していましたよ。
内覧会が楽しみです。
NO.101です。
購入時、金融機関が主要取引先でした。(現在はどうだかわかりませんが...??...)
しかし、管理会社のアステージはサポートがしっかりしているので運が良い悪いは隣次第かもしれません。
ついに明日から内覧会ですね!
未だライオンズという知名度だけで購入しようとするのか。
管理費滞納駐車場滞納ローン滞納が現実。
こんなところは早く売っぱらいたいが引っ越しが面倒。
滞納者はさっさと銀行が差し押さえよ。
真面目に生活している者の身になって考えよ。
なんだかよくわからん人はほっといて(入居後はサイバーホームの掲示板で話しましょう!)、
内覧会の感想ぜひおうかがいできればと思います。
いよいよもう1ヶ月後に引き渡しなんですね~
私も初日に済まされた方の感想をお聞きしたいです。
細かい指摘箇所はともかく、まずは全体的な印象など。
時間はどのくらいかけられましたか?
初日内覧会行ってきました。
全体的に、もう少しキレイにしておいてよ~という感じです。
クロスなど、その場で落とせる汚れが結構ありました。
最初は指摘を遠慮してましたが、各部屋に1つ以上見つかり、
最終的には徹底的に指摘しました。
内覧業者に同行願いましたが、施工的に根本的な指摘は特にありませんでした。
床や壁の傾斜などを測定してもらいましたが、なかなかの精度だとのこと。
ただ、残念ながら床の鳴りなどがいくつか見つかりました。
(部屋の端から端まで、スリッパを脱いで確認されることをおススメします!)
あと、知らなかったのですが、夜間に東側の植栽がライトアップされており、なかなかいい感じですよ。
内覧会情報ありがとうございます!
私は明日内覧会の予定です。参考にさせていただきます。
無事にすむといいな…。
内覧会
大京の担当者より共用部分の説明を受け部屋へ。
部屋にてL'sキッチンおよび洗面台の説明後、埼玉建興の担当者に変わり自由にチェック。
終始付き添ってくれたので不明な点は聞きながら進めました。
ただ、的確な回答は得られないことが多い印象です。担当者次第でしょうか。。。
業者の同行はしなかったため、ネットでチェックリストを用意しました。
エアコンのない中の作業は疲れが増すうえ、素人のため完璧とはいきませんが
「住むうえで支障がなければ良い」という考えだったので拭いてきれいになるようなところは
その場で拭いて済ませたので細かく指摘はしませんでした。
特に目立つ不具合もなく安心しました。
モデルルームルームカラーですが、特に黒いキッチン収納は剥げた時に肌色になるので目立ちそうだと思いました。
その後、エントランスにて大京担当者へ引き継ぎ改善個所の控えをもらい、再確認日を決め
大京アステージからの説明を受けました。
そして駐車場へ移動し、希望に応じネット・ケーブルテレビ・新聞・
インテリアの説明も受けられます。その際駐輪場の場所の確認も行いました。
一通り済んでから部屋に戻りカーテン等採寸ができます。
2時間以上はかかりました。
正面の水盤にも水が流れていて、実感がわいてきました。
1階の駐車場に向かう中庭(?)には間接照明がついておりとてもきれいでした。
本日内覧会に行ってきました。
Webで見つけたチェックシート持参で行ってくまなく見てきました。
小さな傷や隙間、汚れを直してもらう他に特に指摘事項はありませんでした。
ちなみに、私達の手際が悪かったせいか、受付から内覧が終わるまで4時間もかかりました。
暑い中、大京の方も埼玉建興の方も嫌な顔ひとつせず「ゆっくり見てください」と言ってくれて感じが良かったです。
【管理人です。ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。】
【管理人です。ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。】
116さんに同感です。
防犯の件は第三者にわからないようにした方が安全と思います。
もうすぐ引き渡しですね。楽しみです。
土日に内覧会へ行ってきましたが、もう少しマンション室内を清掃しておいて欲しかったです。
靴下が真っ黒になりました。