シティタワー品川 Part13

駐車場抽選も出てますね。
７００番台後半の番号でショックです。
仕事柄、車が必要なので・・・。
近くに駐車場とかあまりなさそうですし。

スルー検定が始まったの?

昨日は、

早朝：電車乗り過ごし
朝：上司から理不尽な叱責を受け
昼：食堂でぶつかってスープをぶっ掛けられ
午後：保有株式大幅下落、含み損○百万円
夕刻：ＣＴＳ落選決定、しかも補欠可能性ゼロ（当選の前の番号）
夜：残念会どころでなく朝５時まで徹夜で仕事
と散々でした。つらかった。

５年後、本物件が適正な価格（今回の価格かそれ以下）で出たら
キャッシュで買えるよう、地道に頑張るつもりです。

親父の申込みもしてて、一応そちらも共有名義に名前のっけてて、
自分のほうが抽選当たったんですが、今電話あって、
当選は無効にされました・・・・。ちょいショック・・・。
世帯が別ならいいと思ったら、名前自体がどこかかぶってたら、アウトみたいです。
絶対マンション買わなきゃいけないという状況がないので、
引き下がりましたが・・。
やはり落ち込む！！

＞819
うーーー！それは残念だけど、申込書をもっとちゃんと読んでいれば防げたのに。
こういう人増えるだろうなぁ。これから。

当たったはいいけど、去年買った今のマンションすぐに売却できなきゃ資金ない・・・
ローン審査ではじかれちゃってサヨナラか・・・どうなることやら・・・まだ素直に喜べない。

駐車場の優先順位発表で
契約断念するひとがポツポツ出そうですね。

繰り上がるのは駐車場ナシ部屋ばかりになりそうな気もします。

>>819
ツリかもしれんが、何号室？

駐車場ってそんなに希望多いものですか？だいたい六割が基本ですかね？ここは四割もないから、厳しいんですね。何番まで、駐車場の順番回るか誰か予想して下さい。

こんな都心に住むのに、車を必要とする人がそんなに沢山いるのでしょうか？
駐車場代も相場より安いのかもしれませんが、どうしても車を手放したくないなら、
郊外の駐車場100%のマンションを買えばよいと思うのですが。

>>819
自分が不正をしていたという認識がないんですね。
困った人です。

>>819
申込書を読んでもよく分からなかったので電話して確認して、親での登録やめたよ。

車は趣味なので手放せません!

>>819
ツメが甘く、社会人だとしたら、仕事もできない・出世できないタイプだね

そうなんです。
申込書を熟読して、共有者の所もよく読んで、
７月以前の世帯分け（実際はもう何年も前からわかれてるけど）なら大丈夫と判断して申し込んだら、やっぱダメでした。
日本語って難しいね。
電話で問い合わせるのが、正解っ！
ちなみに３４１６です。

駐車場も私ですが、
やっぱ駐車場ないと困るなと思っていた矢先にこの電話！！

守護霊の導きと思って、さっぱりあきらめます。
補欠の人にもいろいろ希望があると思います。

1615の人買いますかー？
補欠なので蛇の生殺し・・・

キャンセル数とその理由が知りたいな。

・初期費用が用意できなかった
・ローンが組めなかった
・不正を暴かれた
・家族・親戚等総出の申し込みで当たったが、支払い者・贈与税等の問題であきらめた
・毎月の支払額を再度計算したら不相応だった
・冷静になって検討しなおしたら欲しくなくなった
・車が必須なのに駐車場が見つからなかった
・保育所が空いてなかった（共働きできなくなると収入不足）

・現地見ないで申し込み、実際に見たら嫌になった
・知らない間に他人が申し込んでた

>>833

>・家族・親戚等総出の申し込みで当たったが、支払い者・贈与税等の問題であきらめた

申し込んだ家族や親戚が実際に住民票をCTSに移さないと駄目だから、
贈与税とかの問題以前に、不正ではねられるんじゃないの？

提携ローンしか組めないことが分かった
転売するときローン付けが難しく、転売しにくい
賃料・解体積立金を含めると毎月の支払額が大きく、ローン支払い額と合算すると
生活費オーバー
駅まで10分と思っていたら、もっと時間がかかる
エレベータの位置が悪く、通勤時、どの位時間が掛かるか分からない

>>835
協力者が当たり、自分が住む場合、次のようになるのかな。（共有者でないことが前提）

・住民票は、協力者がCTS、自分は別の場所
・協力者が費用を支払う
・自分は協力者に費用を支払い、その金額の贈与税を支払う
・5年後、協力者から自分にマンションを贈与してもらい、自分はまた贈与税を支払う

部屋から電車に乗るまで20分かかることが分かり、今より通勤が不便になる。
地下鉄が通っていなく不便だ

今回この物件を夫婦共有で買って、離婚したら…どうなるんだろ？って、ちょと考えました。

売ってもいいのかな？

品川は東京メトロ駅通勤通学者には不便ですね。

>>837

確かにそこまでやれば、不正はばれないかもね。でも協力者にとっての負担も
かなり大きいだろうし、いろいろややこしいことになりそうだから、
そこまでして住みたいとは思わないな。かえって高くつきそう。

納得して北側を申しこんだが、内覧会で、この暗い北側に住み続けるのかと思いやになった
子供に太陽はどこにあるのと聞かれた
中古市場では北側は買い叩かれることを知った

》837
協力者がそのままがめても、不正だから文句は言えず泣き寝入りかも…

東京は地下鉄で移動する都市です

北向きは永住用です

2120の人買いますかー？
補欠なので蛇の生殺し・・・

ここの北側は完全なお見合いですからね。

高層階の北側は案外、暗くはないんですよ。
吹き抜けに面した北側窓は暗いですけど。

協力者が当たり、自分がはずれた場合ですが、
協力者はもちろん住民票を移すことになりますが（協力者が親族だった場合）はずれた自分も住民票を移すことは可能なのでしょうか？

849
毎年、住民票提出義務があるから無理でしょう。

ここってランニングコストが高いって言われてますが、提携変動1.375%で借りれば3000万くらいの部屋でも月の総支払い10万円前半で抑えられませんか？

849
親族何とか親等以内の居住は認めているようですよ。パンフレットに書いてあったと思います。

>>849
（3）住友不動産株式会社の承諾を得ないで本物件の全部または一部について所有権を移転し、または地上権、
　　質権もしくは抵当権（本物件の売買代金の調達のために設定した抵当権を除く）その他の担保を目的とする権利、
　　又は賃借権、使用借権その他使用および収益を目的とする権利の設定（予約を含む）もしくは移転をしたとき。

に該当し、「平成20年11月1日より5年間は以下の要件に該当した場合は、住友不動産株式会社は買戻しをすることができます」　という事になります。

北側は嫌だ。だって、完全お見合い。
朝も昼も窓の向こうから丸見え。
上からも覗かれるし（覗くつもりはないだろうけど）

やっぱり夜景が綺麗で、ちゃんと太陽の光が入るところがいい！

>>851
無理

>>851
全然無理だな。

あ、すいません、10万円台前半、でした。

北側は、お見合いの相手マンション側も覗かれるのを気にする。
南で日光の入る相手側がカーテンを閉めてしまうのが普通。

今名古屋から出張帰りで品川駅通過。
黒々とたけだけしく聳えておりました…
当たっていたら品川駅で降りてタクシーで帰宅。
あークソ！

今から我孫子まで電車乗り継いで一時間。
ため息また一つ…

北側はお見合いだから、部屋の中を公開したくなければ薄いカーテンを引くでしょう。
そうすると明るさは落ちます。
お見合いマンションはCTSの影になるので、反射も弱そうです。

カーテンを開放した高層北向きとは明るさが違うと思うのですが。

当選者はもう電話連絡あったのかな？

抽選結果出てるみたいですね、楽しみです。

862です。
ダメでした・・・。あっという間の夢でした。

みんなそんなもんよ

>今名古屋から出張帰りで品川駅通過。
>黒々とたけだけしく聳えておりました…
>当たっていたら品川駅で降りてタクシーで帰宅。あークソ！

あなたは私かwww
私なんて当落当日に名古屋出張から品川でおりる事になって
もーーー悔しいのなんのってwww