不良リーマン
[更新日時] 2023-11-23 11:20:03
葛西橋通り沿い、北側が仙台掘川公園、19階建てと階高も確保されていそう。
住友が2007年春から販売開始する予定ですが情報交換しましょう。
所在地 東京都江東区 南砂2丁目1016番2(地番)
交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅下車徒歩11分
総戸数 72戸
完成年月 20年2月末
入居(引渡)予定日 平成20年4月上旬
敷地面積 1,564.96 m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19 階建地下1階建
管理会社:住友不動産建物サービス
売主:住友不動産
施工:鴻池組
[スレ作成日時]2007-02-09 03:37:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区南砂2丁目1016番2(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
72戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー東陽町口コミ掲示板・評判
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854
物件比較中さん 2009/12/18 11:50:23
完売したみたいですね。
今週の「スーモ」にあと2戸との記載があったので、
電話してみましたが、もう販売は終了したとの回答
でした。
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855
物件比較中さん 2009/12/20 08:43:46
やはり2割引に引っかかった人がいたんですね。
本契約まで完了していないために、一応営業中としているようですが・・・。
さて。
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856
匿名はん 2009/12/21 05:27:14
二割引いてもテラスの同程度の部屋より高いのに…。
もしかしたらもっと思い切った値引きあったんかな?
6700台→4000台みたいな???
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857
物件比較中さん 2009/12/22 02:19:35
日曜日にはまだ看板出てましたけどね~。もう申込が入ってしまったのでしょうか?
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858
ご近所さん 2009/12/22 08:35:40
先週末MR見学と思い問い合わせたところ、引渡しはまだだけど完売したと言われたので
間違えないと思います。
足遅かった!!
完売ならさっさとHPに載せるとかすれば良いのにと思いますが・・・。
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859
比較検討中さん 2009/12/22 09:33:58
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860
匿名さん 2009/12/22 14:17:23
うん
これから都心部の供給量が減って行くから、
都心部が欲しい人は、
後悔することになるだろうな。
帰らざる河
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861
匿名さん 2009/12/22 14:29:15
実際次々と無くなって行くと。
正直焦る自分がいます。
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862
物件比較中さん 2009/12/23 01:45:58
確かに高かったですけど、外観・設備をはじめ、
物件としての質は良いものだと感じてました。
最終的にどの程度で売りきったのかわかりませんが、
「東陽町一の高額物件」販売終了ですね。
次は、どこが完売するのでしょうか。
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864
匿名さん 2009/12/23 11:07:33
榊先生、今日はお早い登場ですね。
営業活動ご苦労様です。
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865
匿名さん 2009/12/23 15:39:25
「東陽町一の値引き物件」販売終了ですね。
次は豊洲か有明か・・・?
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866
匿名さん 2009/12/24 04:00:44
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867
匿名さん 2009/12/24 05:49:21
販売数が減って各社順調みたいですね。
ここは最悪のタイミングで手こずったみたいですが(笑)
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868
匿名さん 2010/02/03 15:55:29
ついに看板もなくなりましたね
結果いくらくらいなんでしょうか
横を通る度に
買えなかったわびしさが・・・
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869
入居済み住民さん 2010/02/04 13:11:34
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870
匿名はん 2010/02/04 17:43:58
>>869さん
それ、ほぼ先方の言い値では?
私もMR行った時、一回目で19%引き提示ありました。
30%台までの投げ売りがあったのかと思ってました。
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871
ご近所さん 2010/02/04 22:22:35
私は昨年の11月に訪問し価格の話になったとき、16~17階の部屋でしたが率にして約23%の
値引き提示をされました。
結局他の物件を選びましたが、雰囲気的にそれ以上は無理のように感じましたが
30%台の値引きまでいったのかな・・・?
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872
匿名さん 2010/02/04 22:47:36
あんなに売れてなかったのが一気に完売しましたから
かなり下げたんじゃないでしょうか
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873
匿名さん 2010/02/07 02:17:13
早くもYahoo不動産に中古出てますね。
17Fの南側とはいえ、6480万円…
あと1500万は下げないと誰も買わないのでは?
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874
匿名さん 2010/02/07 08:52:09
セールス終わった物件に対しての
無責任な書き込みはやめませんか
なんの証拠もないんですから。
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875
ご近所さん 2010/02/10 11:57:57
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876
匿名さん 2010/02/10 12:59:10
この仕様で中途半端なら、
野村や三井のは、安かろう悪かろう。
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877
匿名さん 2010/02/10 13:09:21
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879
サラリーマンさん 2010/02/11 05:46:45
本当最初に買った人は
気の毒だよ
1000万高い金額で契約させられてんだから
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880
匿名さん 2010/02/11 05:47:58
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881
匿名さん 2010/02/11 11:46:07
完売まで長かったのに17階の中古はすぐに消えましたね。
こんなに早く売れたのでしょうか?5階も意外と早く売れてしまうのですかね?
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882
物件比較中さん 2010/02/12 16:07:11
購入者を批判する人がいますね。
高い価格設定にした住友を叩くならわかるけど。
この物件、欲しかったのかな。
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883
匿名さん 2010/02/12 22:39:59
完売後の中古の動きまで一生懸命見てるのが
痛いねw
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884
匿名 2010/02/13 01:33:41
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885
不動産業 2010/02/13 12:56:47
比較的近所に住んでいるので
気になっていたが
何でこのロケーションでこの程度の物件がこの値段なんだとびっくりしてたが・・・
完成してからがらがらで納得してたが・・・
少し部屋が埋まり始めた理由は割り引き・・・
10年後の子マンションの価値は大暴落しているだろうと
零細不動産の私は思いました
でも住んでいる人には関係ない
売らなければ損もしないんですから
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886
匿名さん 2010/02/14 06:10:05
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887
物件比較中さん 2010/02/14 06:42:26
お尋ねします。住友不動産のシティタワーでは値引きをすることは無い、と聞いていますが本当でしょうか。教えてください。当方、シティタワー松山西堀端を検討中です。
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888
匿名はん 2010/02/14 11:48:50
>>887さん
それは都市伝説です。売れなきゃ住友だろうが三井だろうが、こっそり下げます。
その点だけは某S氏の言う通りです。
松山の事情まではよくわかりませんが…
(※ちなみに微妙にスレ違いなので、デベ板へいきましょう)
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889
物件比較中さん 2010/02/15 13:09:17
ありがとうございました。シティタワー松山西堀端とシティタワー東陽町が似ているという話を読んだので教えを請いました。参考にさせていただきます。
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890
匿名 2010/02/16 15:22:01
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891
匿名 2010/02/17 12:48:31
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892
匿名さん 2010/02/18 14:35:24
完売したのにいつまでもHPが残ってるんだなぁ・・・
へんなの。。
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894
匿名 2010/02/25 17:11:47
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895
匿名 2010/03/04 15:06:16
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896
匿名 2010/07/29 22:34:07
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897
匿名 2010/07/31 11:32:43
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898
買いたいけど買えない人 2012/05/22 11:48:55
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評判気になるさん 2017/02/01 04:24:40
暴落マンションになりました
今週の週刊ダイヤモンドの
マンション特集より
30パーセントとはヒドイ
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買い替え検討中さん 2018/05/13 03:07:47
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買い替え検討中さん 2018/05/13 03:08:27
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周辺住民さん 2023/11/23 02:20:03
目の前にマイバスケット、徒歩圏内にOKストア、イキイキ生鮮、西友、サミット、八百屋があって便利。保育所、小学校、中学校、インド系インターナショナルスクールも徒歩数分圏内なので子育てに向いている。マンション駐車場の裏手は尾高橋、仙台堀川親水公園、横十軒川の無料和船、自然に住み着いた野鳥の木々など、都心に近いのに、緑と公園が広がっている。飲食店が少ないのがやや残念だが、自転車圏ならば砂町銀座、アリオ北砂、イオン、スナモ、木場、門前仲町、清澄白川、両国、スカイツリーまでほぼ公園通り沿いに行くことができる。
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