物件概要 |
所在地 |
東京都八王子市明神町2丁目147番19(地番) |
交通 |
京王線 「京王八王子」駅 徒歩9分 中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩13分 横浜線 「八王子」駅 徒歩13分 八高線 「八王子」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
38戸(管理室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年09月24日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ワイ・エフ・エム [販売代理]株式会社ビッグヴァン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クオス八王子明神町口コミ掲示板・評判
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109
物件比較中さん
嫌がらせみたいな書き込みも多いな。最近シートが外れたところで見たけど、実際の建物もかなり良い感じだよね。
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110
匿名さん
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111
匿名さん
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112
匿名さん
駐車場が100%完備ですが、機械式がほとんどと、月々の駐車場の値段が安い事が
ちょっと気になる点ですよね。機械式は維持費やら修繕費やら色々かかりますからね。
世帯数の割にバイクの駐輪所の台数が多いですね。近辺はバイクを利用する人が多い
という事なのかな?バルコニーが広くていいですね。中から部屋をみる時も広々みえますよね。
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113
匿名さん
機械式は確かに維持費、修繕費他かかりますからね。ただ利用料が
月1,000円~8,000円とこの付近の月極駐車場より安いので駐車場が
確保していないよりはいいと思います。あと駐輪場も多く設置しているので
車を出さない距離とか天気の良い日などは家族でサイクリングなども
できるので良いと思います。ただ線路沿いなので騒音はどれくらいなのか
確認はしたほうが良さそうですね。
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114
匿名さん
機械式なのに安すぎですね。一般的な自走式より安い。
どれくらいの稼働率換算なのか気になりますし、修繕計画が心配な額ですね。売れりゃ良い的な感じもしますね。
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115
匿名さん
空間を引き出すためにと設計されている
引き戸がとても良いなと思います。
ドアだと開け閉めのことも考えて部屋の配置をしないといけないですから
これは他ではあまり見ない設計ですよね。
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116
匿名さん
二重床で引戸。施工が悪いと、音の面であまり良くない組み合わせになりますね。
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117
匿名さん
線路が近いですけど、うるさいですかね。
白がベースカラーのマンションは、オシャレですが長い目でみると汚れが気になります。
個人的には、駐車場100%に惹かれています。
プラス、オートゲートシャッターですかね。防犯面でいいと思います。
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118
匿名さん
駐車場は平置きだったら、100%にはなっていなかっただろうから、機械式でも良かったのかなと思いますね。
駐車場のことを気にせず購入できるのはいいですよね
このあたりだと車がないと不便そうかなと思ったので。
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119
購入検討中さん
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120
匿名さん
下の階に対して静かなのは、一重床、メンテしやすいのは二重床。私は一重床かな。
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121
匿名さん
そうなんですか。音に関してはあまり変わらない物だと思っていました。本当は二重床の場合、床の基礎部分(?)とフローリングの間に防音材がきっちり入っていると効果があるみたいなんですが、それをするとコストが嵩むなんて話もありますが
結局はスラブ厚なのかなぁと認識してました。共鳴しちゃうんですかね?
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122
匿名さん
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123
匿名さん
駅からは正直近くはないけれど、マンションの設備そのものは頑張っているのかなという感じはここはします。
八高線の線路が近いのはなぁと思いますが。
南東方面は自動車教習所なので背の高いビルが建つ可能性が近い未来ではとても低いので日当たり面ではいい方か??
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124
匿名さん
>>123
教習所とマンションの間には、八高線。
八高線は堤防みたいに高くなってるからね。あんまり関係ないかと。
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125
匿名さん
教習所自体も敷地がそこそこありますけれど、巨大な建物が建つ可能性があるかどうかってことでしょうか。この辺りに需要がそんなにないと思われるけれど、未来の事はよくわからないですよね。
駐車場は敷地内に停めたいという人が殆どでしょうから機械式でやむなし、では。ここは車使う人結構いるでしょう。
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126
匿名さん
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127
物件比較中さん
八王子市のハザードマップを見たらこのマンションの地区は水没の注意喚起ゾーンに掛かってますね。
川との距離と標高とかで計算してるんだろうけど。
大丈夫っすか?ここ。
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128
匿名さん
まぁそういうところもあります。
全部が全部、マンションは安全な場所に建つわけではないので。
川の氾濫の水没は仕方ないと思います。
今の時代、ゲリラ豪雨とは大型台風とか多いですから。
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