物件概要 |
所在地 |
東京都八王子市明神町2丁目147番19(地番) |
交通 |
京王線 「京王八王子」駅 徒歩9分 中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩13分 横浜線 「八王子」駅 徒歩13分 八高線 「八王子」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
38戸(管理室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年09月24日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ワイ・エフ・エム [販売代理]株式会社ビッグヴァン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クオス八王子明神町口コミ掲示板・評判
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82
ご近所さん
>>81
第1期って、3戸じゃありませんでしたっけ?
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83
匿名さん
引き戸を使用しているところがいいなと思っています
ふつうの開き戸だと使えない空間がどうしても生み出されてしまって
スペースがもったいないように思えてしまって
今どきの引き戸はばしゃんと締まらないようになっていると聞いていますが
ここのマンションの場合はどうなんでしょう
マンションなので乱暴に閉めると音は響きそうだなって思ってしまいました
乱暴に閉めないのが一番ですケド、、、
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84
匿名さん
部屋のWICが大きめなのがいいですね。
全邸そうみたいで。
マンションは、収納が命と思っているので。
駐車場が100%なので、確実に駐車場は確保できますね。
オートゲードシャッターなので悪戯されることもないかも。
外観の白がどう汚れていくのか気になります。
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85
匿名さん
第2期は、販売戸数が 9戸 ですね。
短期完売しそうですね。
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86
匿名さん
スレが伸びませんね。
八高線ビューが楽しめる物件なんですけどね。
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87
仕様は低いけど、まあまあ良いマンションですね!
もう少し仕様が良ければ、購入したのですが、都心から距離があるしこの値段が妥当なんでしょうね。
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88
匿名さん
>>87
郊外レベルだからね。
八高線ビューと、駅が遠く周りに何もないのが効いてるかと。
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91
匿名さん
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92
89
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95
匿名さん
場所的にゴミゴミしてなくて好きな人は好きな立地だと思うけどなあ
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99
物件比較中さん
八高線のおかげで、南向きには確実な視界が約束されます。騒音を気にする場合でも、そもそも本数が30分に1本なので、気になるか??というレベル。窓枠等の防音施策もあるので、良いのではないでしようか?
買い物は、八王子市場も近いですよ。ものにもよりますが、かなり安い場合もあります。
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100
匿名さん
八王子市場は毎日の買い物で使うところじぁ無いよ。
八高線は、上下で各30分に1回。15分おきに通ります。朝晩は、7〜8分おきになります。
モデルルームのトークで大丈夫とは言うけど、真横だから、周辺環境も含めて、現地確認したほうがよいよ。
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101
匿名さん
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102
匿名さん
>>101
窓の遮音性能が、T2レベルなんですね。
真横に線路あるんだから、線路側だけでも、T4(二重窓)でもおかしくないと思います。八高線側だからといっても、T3レベルくらいじぁないのかなぁ。
線路側の換気口に消音ボックスは、付いてますよね?
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103
物件比較中さん
>>101
実際に現場、建設地に行ってみました。もう、外観は完成してますね。電車通過時の音を聞いてみましたが、八高線の線路が盛り土の上?だからか、そこまで大きな音には感じませんでした。ただ、2階や3階だと、かなり大きな音が聞こえるんですかね。帰りに気づいたんですが、電車からマンションをみていませんでした。電車の中から部屋が見える立地だと思いますが、何階ぐらいまで見えるんでしょうか?345階でも見えるんでしょうかね?
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104
匿名さん
>>103
八高線に乗ればわかると思いますよ。
同様立地で完成済みのパレステージも参考になると思いますよ。一回くらい確認しておいた方が良いと思います。
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105
匿名さん
>>103
線路の横って、そんなに嫌ですか?
道路の方が、絶え間なく音が続くので、嫌な気がするのですが。。。
中央線や山手線なら嫌かもしれませんが、八高線なので(;^_^A
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106
匿名さん
現地確認してOKならば、前向きな考えれば良いのでは無いでしょうか。
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107
購入検討中さん
線路にベランダが向いてる部屋と、窓が向いてる部屋(八王子駅側がベランダ)とあるみたいですが、やっぱり人気なのは八王子駅側がベランダの部屋なんですかね?東南~南西までを広く確保してるので明るそうです。高いのかな?もう残ってないのかな?
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108
購入検討中さん
環境はみたほうが良いよ。
八高線の横もあるし、別のマンションの隣の部屋もあるから。
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