物件概要 |
所在地 |
東京都台東区池之端2丁目122番1他(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩7分 山手線 「上野」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「上野」駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線 「上野」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
175戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー上野池之端口コミ掲示板・評判
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867
匿名さん
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868
匿名さん
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869
匿名さん
修繕積立金は最初は安めでどんどん段階的に高くなっていくところが多いよね。
だから最初と比べて20年後には3~4倍ってことになるね。
ところで、この辺りってレンタルビデオ屋ってある?
現地を見に行ったときに周辺も散策したのだけど、見つけることが出来なかった…。
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870
匿名さん
住友不動産の解体工事、鹿島建設が施工します。地上部解体は来年2月までですが、工事期間は25年3月までと
表示があり、地下解体、建設まで一気に進めるのかもしれません。北側の景観は2,3年で大きくかわるかも。
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871
匿名さん
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872
匿名さん
>871
ありがとうございます。
根津方面ばかり見て周っていました…。
中央通り方面にちゃんとありましたね。
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873
匿名さん
834さん
>>ルネサンスタワーやザ・ライオンズ上野の森のレスで、「ゴミ捨て場に、多慶屋や吉池のレジ袋が多い」
>>という情報を以前見た記憶があります。
これ読んでてふと思ったのですが、ゴミを捨てる時のゴミ袋ってレジ袋でも大丈夫なのでしょうか?東京都推奨のゴミ袋ってスーパーとかで売っていると思うのですが、それじゃなくてもいいのかな?と…。確か、台東区って数年前より資源ゴミ以外のプラスチックもすべて可燃ゴミ扱いになりましたよね。だから、ゴミ出しをそこまで厳しくないのかな?って思いまして。
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874
匿名さん
ゴミ出しは、中身が見える透明の袋なら、スーパーの袋でもだいじょうぶですよ。
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875
匿名さん
873さん
台東区はプラスチックも可燃ゴミなんですね。
ゴミ製品や発泡スチロール、靴などの皮製品も「燃やすゴミ」扱いなので
驚きました。ゴミの分別も自治体によって大分違いがあるんですね。
それから、東京都推奨ごみ袋は今年の3月で終了していて、現在残っている分のみ
引き続き使えるそうです。
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876
匿名さん
最近、不燃ごみを出す回数がめっきり減りました。
我が家は年に数回程度しか出していないです。
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877
匿名さん
>874
この地域は袋はスーパーのでも大丈夫なんですね。
うちのほうは袋も指定で有料化、ダストボックスまで無くなっちゃって・・。まあマナーを守る習慣がみんなにつくから良しとします。
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878
匿名さん
レジ袋そのものが、ゴミとして捨てられているのでは、あそこの袋は特徴があって
わかり易いから。
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879
匿名さん
ごみだし、そんなにゆるやかな地域があること知りませんでした。
郊外とか、地方都市のほうが
ずっと厳しいのかもしれませんね。
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880
匿名さん
台東区は発砲トレイも集積所で回収してくれるんですね。
ウチも23区内ですが、トレイはゴミ出しできない割には回収してくれず、
スーパーまで持っていかないといけないので、便利ですね。
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881
匿名さん
台東区の分別はすごく楽ですね。粗大ゴミ以外は
燃やすゴミと燃やさないゴミのみなんですね。
[燃やすゴミ]
■プラスチック類
プラスチック製容器・プラスチック製文房具・プラスチック製玩具・発泡スチロール・レジ袋・弁当容器・プラスチックボトル・チューブ容器など
■ゴム製品
ホース・ゴム手袋・ボールなど
■革製品
かばん・革靴など
[燃やさないゴミ]
金属類・ガラス類・陶磁器類・スプレー缶・カセットボンベ・アルミホイル・蛍光管・刃物
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882
匿名さん
厳しい地域からゆるい地域に引っ越すとどうなのかな?
楽だと思うどころか逆にルーズさが気になってしまったりして(笑)
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883
匿名さん
住んでいる人にとっては不快な環境の元でしょうけれど、この暑さで動物園の動物たちの健康が心配です。
上野は公園の緑が多そうですが、都心の町に比べて多少は涼しいのでしょうか。
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884
匿名
ビル乱立エリアに比べれば幾分はましでしょうね。
あれだけの広大な干渉地帯なのですから。動物たちが生き難ければ、人だって推して知るべし。
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885
匿名さん
確か東京都では2008年度からプラスチックが不燃から可燃ゴミに変わりましたね。
焼却技術やリサイクル意識の向上からだそうですが、埋め立て場所の容量に限界が見えてきたという側面もあったそうです。
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886
匿名さん
この辺りは東大と上野公園に挟まれているから、
夏はきっと風が抜けて比較的過ごしやすいでしょうね。
緑も多いですもんね。
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887
匿名さん
動物園とか池とか風俗街とかの異臭が漂いそうですね。
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888
匿名
そうなんだよね。
風が抜けるって事は、臭いも運ばれてくるって事でして。
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889
匿名さん
>>886
大通り沿いの割には夜間は静かなのかもしれませんね
ここまで広範囲な学校と公園に挟まれていると気温にも影響あるのかな?
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890
匿名さん
この場所は冬暖かく夏は涼しい方ですよ
郊外や都心から根津に戻って外に出ると他の地域よりマシだというのをいつも感じます
ただ根津からだと時間帯によっては日陰無しの中歩かなくてはなりません
湯島からだと炎天下は公園内を通ればかなり楽だと思います
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891
匿名
つまり、駅近マンションを選んで
歩かなくてすむ方が住み易いということですね。
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892
匿名さん
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893
匿名さん
いや。この地域は夏は暑いよ。都心の熱い空気が北側に流れてくるから。
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894
匿名さん
ここで暑い?
都心や上野駅から御徒町周辺はもっと暑いよ。
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895
匿名さん
暑いのは都心の方が体感温度が暑いはず。
というか東京都内はまだましですよ、埼玉県なんて暑くて大変ですよ。
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896
匿名さん
埼玉県は、海からの風がないので、気温が下がらず、
熱中症の方々が多数でているようだとTVでやっていましたね。
埼玉、大変そうです。
わたしは、駅近より緑地が好きかな、動物園の臭いが運ばれてこなければなお良いけど。
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897
匿名さん
都心部は昼よりも夜が他に比べて暑いんですよ。ここもそうです。
昼は埼玉のほうが暑いでしょうけれども。
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898
匿名さん
動物園の臭いは気にしなくていいレベルだと思います。
サイやカバに近い動物園のフェンス越し付近が一番臭う場所ですがそれも時々です。
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899
匿名さん
動物園の臭いも人それぞれ感じ方は違うでしょうねぇ~。臭いに嗅ぎ慣れていれば、それほど気にもならないでしょうけど、動物臭、例えば犬や猫でも苦手というような人であれば、動物園の臭いも気になるかもしれませんよね。私は動物園臭より池の臭いの方がキツいような気がします。でも、もっと臭って嫌なのは排気ガスの方なので…、その点この辺りは公園や緑が多いので排ガスなどの臭いを嗅がずに済みそう。緑が多い分、涼しさも感じそうですし。
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900
匿名さん
すみません…お聞きしたいのですが
この辺りってクリーニング屋さんはありますか?
根津の方になってしまいますか?
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901
匿名さん
クリーニング店はないですねぇ
マンションの受付カウンターに出すしかないかも?
私は根津駅近くまで持って行きます
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902
匿名さん
ちょっと高いけど、松坂屋の地下に白洋舎があります。
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903
匿名さん
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904
ご近所さん
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905
匿名さん
夏にクラウンを点灯させたら、
虫を集めてしまうのではないでしょうか。
水や緑や動物園があるため、虫は多そう。
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906
匿名さん
虫なんてどこにだっているものです。
上層階に住んでいても風やエレベータに乗って部屋に入ってくるものですよ。
いるものだと思って過ごすとストレスないと思います。
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907
匿名さん
屋上の明かりが虫を呼び寄せる紫外線を出す蛍光灯でなきゃ問題ないでしょう
LEDランプの光ではないですか?
ゴキブリは何階であろうが上がってきます
バルコニーの雨どいの中を伝って上層階までやってきます
夜、ベランダの雨どいから出てくる所に遭遇しました
網戸なしでサッシの開けっ放しは恐ろし過ぎます
また引っ越しの用段ボールの中や観葉植物の土の中に卵が産みつけられていたりしますから注意が必要です
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908
匿名さん
>>901-903
クリーニング店についてありがとうございます。
ごく近所に店舗はないようですが、
色々と手段があるようなので助かりました。
今時は集荷のクリーニング店もあるんですね。
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909
匿名さん
>>引っ越しの用段ボールの中や観葉植物の土の中に卵が産みつけられていたりしますから注意が必要です
想像しただけでもゾッとしますね。引越しの際の段ボールは聞いたことがありましたが、観葉植物の土の中というのは初めて知りました。
以前、上層階に住んでいたことがあります。確か6、7年住んでいたと思いますが、ゴキブリは一度も見たことはありませんでした。その他にも蜘蛛などの小さな虫もあまりというか殆ど見たことがありませんでした。ここはエレベータに乗って入ってくるのかなぁ…エレベーターホールのCGを見る限り虫とは縁がなさそうな気がしますが。
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910
匿名さん
エントランスカウンターでのサービスって、外の店を利用するよりも割高になるんでしょうかね?
タクシー・ハイヤーの手配は、迎車料金プラスいくらか上乗せになるのか?
クリーニング業者紹介とは、やはり正規の料金に上乗せされるのか?
自力で手配した方がお徳なんでしょうかね?
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911
匿名さん
エントランスカウンターでのサービスってレセプションサービスのことですよね?
ここでお願いするからって特別割高になることはないと思いますよ。
タクシーなら迎車料金のみ。クリーニング業者も正規の料金で利用できると思います。
うちのマンションでもこういったコンシェルジュサービスがありますが、
特別に利用料金は払ってませんよ。ただクリーニング店などは店によって
持ち込み割引などあったりするので自力で持っていく等した方が断然お得だと思います。
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912
匿名さん
クリーニングは店頭だと色々とキャンペーンもやっているから
それだけでも持ち込みの方が安くなりそうですよね。
ただ忙しい方はコンシェルジュサービスだと手間が省けるから楽でしょうね。
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913
匿名さん
日中だけにしてもエントランスカウンターに誰かが居てくれるのは安心感もあっていいですね。
こういうサービスってやっぱり規定外の事はしてくれないものなんですかね?
例えば車椅子の方に手を貸してあげるとか。
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914
匿名さん
車いすの介助位ならしてくれますよ
カウンター以外にも管理に人はいますから
夜間はガードマンにお願いですがあくまでも許容出来る範囲で
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915
匿名さん
観葉植物の中に、虫の卵が産み付けられているって
まあ、考えられないことじゃないけど。
うちは、部屋の中に2つ、おいてあります。
そこから虫が沸いたことはないけれども。
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916
匿名
今、電動車椅子が増えてるから
第三者から余計な手助けをされても・・
ってのもあるんですけどね。
あと、ガードマンに何かやらせたいなら
警備会社との契約書にハッキリ書かないとだめですよ。
契約書に書かれていない事をガードマンが親切心からやり、
事故を起こした場合はガードマン個人が責任を取る事になります。
業務上の事故ではなく。
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