物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東大井1丁目244-1他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩17分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩17分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩17分 山手線 「品川」駅 バス11分 「品川シーサイド駅前」バス停から 徒歩3分 (都営バス「八潮パークタウン」行き)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
404戸(管理人室、ライブラリー、フィットネスルーム各1室・ゲストルーム2戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上26階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年04月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレストタワー品川シーサイド口コミ掲示板・評判
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717
入居済み住民 2010/11/17 01:27:53
>①羽田空港までの車でのアクセスはどのくらいですか。また、マンションの駐車場は出し入れしやすいですか。
誰も並んでいなければ2~3分待ちで済みますが、並んでいる事もあり、不便を感じます。
>②公立の保育園が近くにありますか?入りにくいですか?
近くにありますが、希望者が多く、入りにくいです。
>③近くに広い公園がありますか?
公園は複数あります。広いかは主観によると思いますが、狭くはないと思います。
>④マンションの各フロアにごみの集積場所がありますか(妻のこだわり)
タワー棟はあります。レジデンス棟はありません(一時期ゴクレが設置しましたが、消防法違反の疑いで撤去)
>⑤マンションのエレベータは上層階と下層階で分かれてますか?(妻のこだわり)
分かれていません。
>⑥占有部分の設備は上位クラスのモデルのものですか?(妻のこだわり)(コンロや食洗機など)
上位か否かは主観によるかと思います。とりあえず食洗機はありません。
>⑦たしかオール電化のマンションじゃなかったと思いますが、エコキュートやエコジョーズのような省エネの設備ありますか?
エコキュート・エコジョーズともにありません。
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718
土地勘無しさん 2010/11/17 07:32:17
717さま
大変参考になりました。ありがとうございました。
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719
匿名さん 2010/11/17 09:00:13
食洗機ついてる部屋もありますよ IHコンロも・・
でも、奥様の希望にかなう、物件ではないかと 思います。(エレベーターなど)
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720
匿名さん 2010/11/17 13:29:51
それでも今となっては安いんじゃないか?
サラリーマンで手が届く5000万~5500万ぐらいである程度の広さを城南エリアで買おうとするとここ以外なくない?
どこかあっておすすめのところを逆に教えてほしい。
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721
匿名さん 2010/11/18 02:12:49
城南エリア(東急 京急 京浜東北沿線)でも5000~5500
販売会社などこだわらなければあります
ただお買い得マンションは即完売になってしまいますが
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722
匿名さん 2010/11/19 22:21:44
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723
匿名さん 2010/11/21 02:56:39
具体的に言ってくれないと 信憑性がなくなりますね。
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724
周辺住民さん 2010/11/22 20:31:16
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725
匿名さん 2010/11/23 01:33:01
大森 川崎 近辺ですね! 駅から遠いみたいですが完売らしいですね。
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726
匿名 2010/11/23 11:51:21
囲碁出来る居住者いらっしゃいますか?年末入居予定ですが
やっぱり休みの日一局くらいはしたいね
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727
入居済み住民さん 2010/11/24 07:51:34
715>
>⑥占有部分の設備は上位クラスのモデルのものですか?(妻のこだわり)(コンロや食洗機など)
部屋によって食洗機あるタイプとないタイプがあります、買う際確認したほうがいいとおもいます。
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728
匿名 2010/11/24 09:59:58
ここと近いアールブラン南品川は普通に4000万円台で買えたけど。
ここら全然安くないと思うよ
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729
匿名 2010/11/24 16:51:15
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730
匿名さん 2010/11/25 11:13:15
頼むから早く売ってくれ~
ホルダーなんだよ。早く手放したいんだよ。
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731
匿名さん 2010/11/25 12:41:48
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732
匿名さん 2010/11/25 12:42:48
まあ、駅近だし羽田国際化効果もあるしね。
冷静に考えると、けっこう良い物件かもしれない。
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733
ご近所さん 2010/11/25 12:49:21
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734
匿名さん 2010/12/01 11:22:57
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735
匿名 2010/12/14 15:44:34
何でこんなに売れ残るの?価格が高すぎるためでしょうか?
予想外の展開です
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736
匿名 2010/12/14 16:24:34
場所がまず不便。
臨海線しかないなんて。駅もマイナー。
眺望も他のタワマンの方がいいだろうし。
なのに価格が高め。
まぁタワマンずきで、ゴミゴミした所が嫌いな人にはオススメだろうけど。
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737
住まいに詳しい人 2010/12/15 01:54:51
売れない原因は全てゴクレにあると思う
ここが出来る前の周辺マンションは
売れ行きが良かったから
どこのゴクレ物件も売れてないし
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738
匿名 2010/12/15 13:18:51
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739
匿名さん 2010/12/15 13:33:41
場所はかなり便利なんだけど、住んだ人にしか
わかんないんだよね~。
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740
匿名 2010/12/15 14:20:49
もう竣工してから2年建ちますよね?
さすがに大幅値下げしないと売れないんじゃないかな。
売れ残りがあると中古も値下げしないと売れないという悪循環だよねえ
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741
匿名さん 2010/12/19 08:39:04
品川シーサイドって、別に不便だとは思わないけど、殺風景すぎると思う。
元々倉庫街だった所だからしょうがないけど、なんというか、住む所としては、もっと温もりが欲しい。
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匿名 2010/12/19 08:52:59
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743
匿名さん 2010/12/20 13:47:49
ここはモノも悪くないし、環境も言われるほどわるくはない。
生活も便利と言える。
外観もビミョーだが、よくみると味がある・・・かも知れない。
値段も下げれば瞬間蒸発するが、ゴクレはそんなに甘くはない。
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744
匿名 2010/12/20 15:28:36
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745
匿名さん 2010/12/24 04:33:30
便利だよ。 ごちゃごちゃしてないしジャスコがなかったら つらい環境
かもしれないけど、生活必需品はここでOK。
住みやすいとは 思う。
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746
匿名さん 2010/12/24 08:19:36
ほどんどの買い物イオンショッピングモールで済むし
旧東海道の商店街や青物横丁も近い
りんかい線も逆方向なら空いているし
実際住んでみないとわからないことだらけ
わたしはこの場所気に入ってますよ
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747
匿名 2010/12/25 01:23:48
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748
匿名 2010/12/25 01:56:10
ゴクレと言うのが、なんかMr.オクレみたいで貧乏臭い。
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749
近所で働く人 2010/12/25 03:31:02
住んでる人は意外と便利と言い張るが、買っちゃったからには自分をそう言い聞かせるのはわかるが、一般的には最寄り駅の駅力、路線力、知名度どれをとっても微妙。
まあ、住んでるまたは働いている人以外いかない所だから、静かだというのは同意だが。
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750
匿名さん 2010/12/27 13:49:54
12月17日放送の「がっちりアカデミー」の放送より↓
さらに、今マンションを買うなら、この街が狙い目!というとっておきの情報も教えていただきました。
櫻井先生:京浜急行の青物横丁です。なぜなら商店街が充実してまして、生活がしやすいからです。さらに値段も安く、これから大化けする可能性があります。実は、京浜工業地帯が、これから1世紀くらいかけて大々的に再開発していこうということが本決まりになっているんです。すると東京と横浜の間に、新しい再開発の海辺の街が出来るってことになりますので、その玄関口にあたる青物横丁は将来大きく値上がりする可能性が高いんです。
..
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751
匿名 2010/12/27 18:17:40
ここは品川シーサイドだろ。
青物横丁にも歩いて行けるってだけで品川シーサイドが大化けとは言われてない訳で。
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752
匿名さん 2010/12/27 18:54:53
りんかい線が開通する前は青横か鮫洲駅またはバスの利用だったこのエリア
品川シーサイド駅が出来る前から周辺は徐々に再開発されました
以前と比べ賃貸含めて既に高くなりましたよ
がっちりアカデミーは青物横丁周辺の品川区南品川
品川~横浜の再開発は既に再開発がはじまっている品川(港南)や天王洲アイルや品川シーサイドも
含まれていると思いますよ
以前と比べて古い建物も減り近代ビルも出来たし道路も整備されているしごちゃごちゃしてない
別にこのエリアをすすめる訳でもないし予算と自分の気に入ったとこに住めば良いと思います
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753
匿名 2010/12/27 18:58:31
マスコミに踊らされるのも危険。
というかコメンテーターの一人が発言しただけとかではないのかな?
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754
匿名さん 2010/12/28 16:10:22
品川シーサイドと青物横丁って 近いから(5分くらい?)同じエリアじゃないの?
別に考える意味がよくわからない。。
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755
周辺住民さん 2010/12/29 13:50:47
がっちりアカデミー見てました。
勝間和代さんも同意見だと言ってましたよ。
昔から、この近所に住んでいますが、ここらへんは
鮫洲と青物横丁というイメージが強いです。
たまたま10年くらい前に、更に近くに品川シーサイド駅
ができたという感じですかね。
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756
匿名さん 2010/12/29 14:07:48
今迄は唯一の自慢がイオンが便利か羽田が近い位しかなかったエリアなだけに、ここぞとばかりの食いつきが凄い。
メディア様様ですな。
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757
匿名さん 2010/12/30 01:45:16
予算感も、条件もかなり一致していたのだが、営業が質問すると、「確認してきます。」って何処かに行ってしまい、暫く放置。
イライラしてると、「お困りですか?」的に別の営業が交代してくる。そして質問は無かった事に。。。
あまりに違和感があったのでグーグル先生に聞いて見たら、同様の不満を書いている人を発見。
やっぱりゴクレはだめと思い、別の所で1千万高い物件を購入した。
やっぱ、営業って重要だなと思う。
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758
匿名さん 2010/12/30 02:25:19
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759
匿名さん 2010/12/30 04:32:15
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760
匿名さん 2010/12/30 04:43:18
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761
匿名さん 2011/01/05 14:53:05
ネガにしても わざわざ書きにここに来るって事は それなりに
見てる人もいるんでしょうね~
どうでもよければここに来ない訳だし・・
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762
匿名さん 2011/01/07 14:00:06
756
品川シーサイドから羽田が近いとは無理がある
羽田より品川やお台場や渋谷の方が近い
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763
匿名さん 2011/01/07 14:58:32
羽田行きリムジンバスが駅前から出てるよ。
乗ったことないけど。
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764
匿名さん 2011/01/08 16:06:49
出張が多いので シーサイド駅前からのバスで 羽田行きをよく利用します。
スムーズに行けば20分くらいかな~もっと早いかも。
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765
住まいに詳しい人 2011/01/14 16:22:48
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