物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東大井1丁目244-1他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩17分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩17分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩17分 山手線 「品川」駅 バス11分 「品川シーサイド駅前」バス停から 徒歩3分 (都営バス「八潮パークタウン」行き)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
404戸(管理人室、ライブラリー、フィットネスルーム各1室・ゲストルーム2戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上26階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年04月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストタワー品川シーサイド口コミ掲示板・評判
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143
匿名さん 2009/08/19 13:04:00
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144
匿名さん 2009/08/19 13:07:00
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入居済み住民さん 2009/08/19 21:46:00
花火は確かに見えましたよ。ただ、ゴクレのページのイメージ画像のようには大きくは見えませんよ(笑)
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148
入居済み住民さん 2009/08/22 11:30:57
住人増えてきましたねー。
今くらいが丁度良いかも。
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149
匿名はん 2009/08/24 04:14:57
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150
匿名さん 2009/08/25 14:57:32
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151
周辺住民さん 2009/08/25 15:13:05
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152
匿名さん 2009/08/30 14:04:06
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153
匿名さん 2009/09/06 13:27:04
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154
匿名さん 2009/09/09 09:26:09
友人夫婦が住んでいるので先日の花火大会の時にお邪魔しました。
駅からマンションまで夜でも明るくて、日々の生活にも便利そうだし、
何より通勤の便の良さと眺望を夫が気に入ったようで、
今度モデルルームに行ってみようかなんて話しています。
ちなみにこちらは既に竣工済み物件ですが、希望のお部屋の実物を見せてもらえたり、
なんてことは・・・やっぱり無理な話なのでしょうか。
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155
匿名さん 2009/09/09 10:42:32
榊って、、、何かすごくイマイチな感じがするんだけど、、、、
あの人、値引き情報集めて、その情報を売ってるの?
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157
物件比較中さん 2009/09/11 14:10:48
夏を乗り越えて部屋の色あせとか大丈夫なんでしょうか?
さすがに部屋の痛み等考えると定価では買えないです。
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158
匿名さん 2009/09/14 00:32:42
安く売ったら定価で買った人からクレームがくるからね。不動産市場が
回復するまで塩漬けする覚悟じゃないの。
中古を狙ったら?
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159
匿名さん 2009/09/14 11:09:44
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160
匿名さん 2009/09/15 12:04:18
現在の入居率はいかほどなんでしょ?
再開発のシーサイドエリアってどうなの?と色々調べていましたが、
ここの周辺環境はなかなかにいいですよね。
学校や病院は徒歩圏内、シーサイドフォレストの食品売り場は
深夜12時まで営業しているし。
入居済の知人に聞くと、コンシェルジュサービスや
セキュリティも充実しているらしいです。
コンシェルジュは飾り程度で、ほとんど姿を見ないという
話も多い中、10~19時まで常駐してくれるのは安心できますよね。
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162
周辺住民さん 2009/09/17 08:20:31
ゴールドクレストだから悪いということはないと思いますが。
他と比べてそう思いました。
仕様のレベルが高いかというとそうでもないですが。
共用部分のセンスももう少し努力があれば。。。
くらいなもので、悪くはないでしょう。
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164
匿名さん 2009/09/17 23:40:33
この会社は父さんしないでしょ。
超のつく優良企業でしょう。
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165
匿名さん 2009/09/17 23:50:45
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166
匿名さん 2009/09/18 01:35:58
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167
ご近所さん 2009/09/21 12:36:08
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168
匿名さん 2009/09/21 13:20:44
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169
物件比較中さん 2009/09/24 09:35:45
相変わらず、売れていないね。
あの高飛車な価格設定では、MR行って良いと思っても、
検討に入らないと思う。
私もMR行きましたが、あの価格では買いたくありません。
値下げするのなら、買いますけどね。
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171
あ、 2009/09/24 12:36:56
まだここ売ってるんだ…
もう中古物件、良く言えば未入居物件か。
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172
物件比較中さん 2009/09/25 02:33:50
まだ、新築で販売していますよ。
しかも、相変わらず高い値段でね。売れるわけない。
営業は感じ悪いし。
「今、マンション価格は上がっているんですよ」だって。
下の階で、お見合いなのに、6000万円台。
チラシには5300万とか書いて誘っておきながら、実際の価格表は
6000万円以上ばかり。
ゴクレであの場所で新築たって、1年以上たっていて、6000万円台では
売れるわけない。
その価格出すなら、アイランド中古、WCT買うね。
1000万値下げすれば、少しは売れるだろうけど。
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173
匿名はん 2009/09/25 07:47:41
先日来、「これは悪質」シリーズで取り上げているG社。
ここは・・・本当に信じられないくらいKYです。
私の相談者のところに、こういうメールが来たそうです。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
●●様
お世話になっております。
Gクレストの○○と申します。
その後、お住まい探しのご状況はいかがおすすみでしょうか。
以前にお越しいただいたクレストレ・・・・・・・・・も、
ご案内可能なお部屋が、だいぶ減ってきました。
そこで、以前ご覧いただいてお気に召していただいているのであれば、
是非、なくなる前に再度ご覧いただければと存じます。
また、実際にお部屋を絞っていただいて、
この部屋であれば実際に見て問題なければ
ご契約いただけるという段階になれば、
ご契約の前に何とか、●●様に、ご覧いただけるよう
会社へかけあいますので、どうぞ宜しくお願い致します。
どうぞご検討の程、宜しくお願い申し上げます。
Gクレスト 営業部 ○○
TEL:0120-000-000
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
「ご契約いただけるという段階になれば、
ご契約の前に何とか、●●様に、ご覧いただけるよう
会社へかけあいますので・・・・」
何度も同じことですが、呆れてモノが言えません。
5000万円もするようなマンションを契約するのに
「契約いただけるという段階になれば」 だと!
ふざけんな、といいたくなるのは私だけではないはずです。
まったく、客を舐めきっています。
100円のダイコンだってモノを見てから買うのです。
マンションは工業製品ではありません。
ダイコンが1本1本ちがうように、1戸1戸全部違うのです。
工場煤煙が毎日降り注ぐ住戸もあれば、
運河の悪臭がひどくて窓を開けられない住戸もあるのです。
それを、「契約いただけるという段階になれば」 ですと!
一般の消費者をバカにするのもほどほどにして欲しいですね。
私は、何があっても、ここのマンションだけは絶対にお勧めしません。
すでに、何十人もの相談者に「おあきらめ」いただきました。
これからも、ずっとそうするつもりです。
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匿名はん 2009/09/25 07:50:28
先日来、「これは悪質」シリーズで取り上げているG社。
ここは・・・本当に信じられないくらいKYです。
私の相談者のところに、こういうメールが来たそうです。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
●●様
お世話になっております。
Gクレストの○○と申します。
その後、お住まい探しのご状況はいかがおすすみでしょうか。
以前にお越しいただいたクレストタワ・・・・・・・・・も、
ご案内可能なお部屋が、だいぶ減ってきました。
そこで、以前ご覧いただいてお気に召していただいているのであれば、
是非、なくなる前に再度ご覧いただければと存じます。
また、実際にお部屋を絞っていただいて、
この部屋であれば実際に見て問題なければ
ご契約いただけるという段階になれば、
ご契約の前に何とか、●●様に、ご覧いただけるよう
会社へかけあいますので、どうぞ宜しくお願い致します。
どうぞご検討の程、宜しくお願い申し上げます。
Gクレスト 営業部 ○○
TEL:0120-000-000
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
「ご契約いただけるという段階になれば、
ご契約の前に何とか、●●様に、ご覧いただけるよう
会社へかけあいますので・・・・」
何度も同じことですが、呆れてモノが言えません。
5000万円もするようなマンションを契約するのに
「契約いただけるという段階になれば」 だと!
ふざけんな、といいたくなるのは私だけではないはずです。
まったく、客を舐めきっています。
100円のダイコンだってモノを見てから買うのです。
マンションは工業製品ではありません。
ダイコンが1本1本ちがうように、1戸1戸全部違うのです。
工場煤煙が毎日降り注ぐ住戸もあれば、
運河の悪臭がひどくて窓を開けられない住戸もあるのです。
それを、「契約いただけるという段階になれば」 ですと!
一般の消費者をバカにするのもほどほどにして欲しいですね。
私は、何があっても、ここのマンションだけは絶対にお勧めしません。
すでに、何十人もの相談者に「おあきらめ」いただきました。
これからも、ずっとそうするつもりです。
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匿名さん 2009/09/25 08:56:30
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匿名さん 2009/09/25 10:04:06
あー分かる!
私も買おうと思っていたけど、高いしなかなか安くしてくれないし、担当営業が頭悪すぎだし、いつも日曜日の夜9時位にいちいち電話してくるから、こいつらどーなってるのかなって感じ。
交渉もなかなか進まないし、何かあると「上司に聞きます」とかすぐ席外してなかなか帰ってこないしさ。
所詮トップダウンな大したことない会社だな。
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匿名さん 2009/09/26 03:08:14
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179
契約済みさん 2009/09/26 04:50:46
はじめまして。
私は契約者ですが、内見させてもらったのは契約後です。
初めは多少なっとくいかなかったですが、同じタイプの部屋の別の階は見せてもらいましたし、近い階の別の部屋からの眺めも見せていただきました。
なので実際契約前に部屋を見ていなかったのですが、全然大丈夫でした。
また契約後に部屋を見た際も特に違和感なかったです。
逆にどんどん色々な人に見せて部屋が汚くなるくらいなら徹底してるこのやり方の方が今となっては良いと思います。
あと皆高い高いと言っていますが、ちゃんと周りのマンションと比較しています?
私はかなり研究致しましたが相場より高いという事は決してないです。
まあこれだけ叩かれているという事はそれだけ注目の多い良いマンションなのでしょう。
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181
匿名さん 2009/09/26 07:39:10
榊のおっさんの存在が、一番あやしい。
このおっさんは色々なマンションにケチつけて儲けてるひとでしょ!?
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182
匿名さん 2009/09/26 07:49:48
>>181
あやしいのは間違いないが、儲けてるってのは間違いで儲けたいけど儲かってないが正解。
で、思うにこんなあやしい人物に名指しで否定されてるMSこそ悲惨でよっぽどあやしい。
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183
匿名さん 2009/09/26 10:04:03
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184
匿名さん 2009/09/26 10:11:46
本当に良かったら、
いつまでも売れ残ってはいません。
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185
匿名さん 2009/09/26 17:27:41
売れ残ってるっつーか売り渋りな感じがした
今回当たった部屋は販売当初と比べると約500万以上は下げて売ってるらしいが、客側の値引きには応じない感じでした。
ここの抽選会楽しみにしてたけど、立ち会いできないんだね。ある程度操作してるの?
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186
匿名さん 2009/09/27 09:46:45
残念ながら抽選なんてしていないから呼べないのでは?
販売している部屋への申し込みが1件しかないのでは?
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187
匿名さん 2009/09/28 04:47:55
きっと、榊のおっさんのありとあらゆる嫌がらせ的いちゃもんでも
ゴクレが値下げに応じないから、根に持たれてるんだろうなー。
マンションは多分、抽選なんかしていません。
値引きせずに買える方だけ買ってください。
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188
入居済み住民さん 2009/09/28 13:47:24
明らかに売り渋り。いったいいつまでひっぱるんだろうねぇ。
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189
周辺住民さん 2009/09/29 03:26:17
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匿名さん 2009/09/29 04:26:51
新築価格で買った人は詐欺にあった感じはないのかな?
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191
匿名さん 2009/09/29 04:29:48
明かりは、売れ行きが良いように見せるため
デベが空き部屋を故意に点灯させるケースもあります。
(ここがそうだという意味ではありません)
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192
匿名さん 2009/09/29 04:32:15
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