物件概要 |
所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市浜見平422番9(地番) |
交通 |
東海道本線 「茅ケ崎」駅 バス6分 「団地北口」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
297戸(他に管理事務室1戸、集会室等2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オハナ 茅ヶ崎ガーデニア口コミ掲示板・評判
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651
マンション住民さん
マンション内の迷惑駐車も警察はちゃんと対応してくれますよ。電話する際は、ナンバーが分からなくても、駐車場所や車の色や特長を、伝えられれば大丈夫です。
茅ヶ崎警察署 0467-82-0110
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652
マンション住民さん
650さん
そうです。また停まってました。
651さん
きっと停めている人も、どうせ連絡しないだろと思ってるんだろうなーと思っていたのですが、来てくれるなら今度通報してみます!
番号もありがとうございます!
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653
匿名さん
他地域のマンションでの話ですが、マンション前の違法駐車について警察に通報(相談)したら、まずは管理組合からマンション居住者全員に対して注意(警告)するように指導されたそうです。
住民同士のトラブルに発展する可能性もあるので、警察もただちに取り締まれないのかもしれませんね。
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654
マンション住民さん [男性 30代]
皆さま教えてください。
川崎市から引っ越して来た者ですが、我が家は棚やら衣服にカビが生えて困っております。特に最近ひどいのですが、皆さまはどのような対策をされているのでしょうか?取り急ぎ除湿器を購入しようと考えているのですが、参考までに教えていただければ幸いです。また6月~9月位を乗りきればおさまるのでしょうか?
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655
匿名さん
24時間換気は作動させていますか?
節電のつもりで換気を止めてしまうと、けっこう湿気がこもるようです。
我が家は壁にエコカラットを貼っていますが、そのおかげか湿度が高いと感じることがありません。もちろんカビも出ていません。
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656
マンション住民さん [男性 30代]
>>655
さっそくのご返信感謝申し上げます。24時間換気は妻に聞かないとわからないので、申し訳ありません。北側のクローゼットの中もやられてしまったのですが、影響今までありませんか?質問ばかりで申し訳ありません。
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657
マンション住民
うちもカビは発生してませんが
2週間前位から除湿を色々な所に置いていますが、あっと言う間に水がいっぱいになります。
エコカラットにしなかったのを後悔してます。
今からでもできるのでしょーか⁉︎
階数にもよるみたいですね。
1階の方はひどい様です。
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658
匿名さん
No.656さんは角部屋ですか?角部屋はカビやすいといいますよね。
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659
マンション住民さん [男性 30代]
>>655.657.658様
一階の角部屋です。先ほど妻に確認したところ24時間部分換気?だったようで、全開にしました。ちょっと様子を見てみたいと思います。皆さまありがとうございます。また相談する事ありましたら宜しくお願いします。
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660
元URさん
前にUR賃貸に住んでいましたが、冬場は結露してしまって数年でカビ屋敷のようになってしまいました。
角部屋2階でしたが、北側の壁が酷くてカビ防止剤も効果が無かったです。
せっかくの新居なのでそうならないようにしたいですね。
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661
入居済みさん
私は7階ですが、24時間換気していても北側クローゼット中のスーツや革製品がカビてしまいました…。
調べたところ、クローゼットのドアをしめきると湿度がこもってカビが発生しやすいそうです。
開けっ放しにしてからはカビはえてません!
あと、他のカビてない服にもカビ菌がうつってる可能性があるので、クローゼット内全ての服を酵素系漂白剤に漬けて&洗剤で洗うことをおすすめします。
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662
マンション住民さん [男性 30代]
>>660様
そうなんですね、冬場も注意が必要ですね。初めての経験で困惑しましたが、何とか綺麗な状態を保ちたいですね。
>>661様
24時間換気でもダメなんですね。とりあえず24時間換気+開けっ放しにするしかなさそうですね。皆さまの貴重なご意見たいへん参考になります。ありがとうございます。
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663
マンション住民さん
私は一階なのですが、カバンや布団のマットレスがカビてしまいました。
家を数日あけたときになってしまったとは思うのですが…
そして、そのカビのせいで今度はチャタテムシと戦っております( ; ; )
カビが生えたところに湧いてくるので、みなさんも注意してください‼︎
ちなみに毎日清掃してくださってるキッズルームにもチャタテムシがいました。
調べるとわかりますが、チャタテムシはどこにでも潜んでいる虫で、カビを栄養に繁殖します‼︎
毎日戦って疲れてきました…
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664
マンション住民さん
6階の住民ですが、今のところカビは大丈夫のようです。
効果がありそうなのは、
・24時間換気は、常にON状態にしています。
・在宅時は、なるべく窓を開けて換気をしています。
・クローゼットのドアは、時々、解放状態にしています。
・ジメジメすると思ったら、マメにエアコンの除湿を使用します。
・クローゼットや引き出しに、ドライペットを入れています。
などですかね。
ちなみに、新築マンションでは、コンクリート内の水分が抜けるのに4~5年掛かるようで、その間は、湿気に注意した方が良いそうです。
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665
マンション住民さん
うちも最近ですが、気づけばカーテンにカビが付いていました。
布団の近くには除湿剤を置いていますが、すぐ水いっぱいになります。
海が近いからでしょうかね??
以前も茅ヶ崎市内に住んでいたのですが、冬場は結露がすごかったです。
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666
匿名さん
チャタテムシは大変だよ 一軒出ると大量発生するかも? 以前、辻堂のほうの新築マンションが建設中に大量発生発覚して大騒ぎになったからね 汐見台だったかな?
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667
マンション住民さん
>>666
建設中に発生したんですか?!
それはびっくりです。
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669
マンション住民さん
中庭の虫が凄いですね…カナブンが向かってきます(・_・;怖い…
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670
マンション住民
チャタテムシマジですか…?
業者呼んで徹底駆除してもらってください。
なんなら管理費から出してもいいから防いでくれ〜
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671
マンション住民さん
>>670
我が家のチャタテムシは居なくなりました。
キッズルームのは管理人さんにもお伝えはしていませんが…
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672
マンション住民さん
以前 こちらでベランダでの喫煙について書かせて頂いた者です
あれから回数は何となく減った物のやはりまだ吸っていて もう直接 お話するしかないのでしょうか。切実に悩んでいます。
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673
マンション住民さん
>>672
管理人さんに再度相談されるのは…?
何度もされていて改善されないなら直接お話してもよさそうですが、伝えるのも勇気いりますよね(・_・;
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674
マンション住民さん
>>672
もし直接お話しされるのなら、万が一こじれたり相手が素直に応じなかったり、一旦応じたけどまた始まったときのために、録音しながらお話しされるといいかと思いました。
それを持って管理組合にかけこむ。
規約で決まっているのだから、そこまで証拠を揃えれば出てけと言えるのかもと思いました。
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675
672
皆様 アドバイスありがとうございます。
もう一度 管理組合に言ってみます
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676
マンション住民さん [男性 30代]
>>672
せっかくの新築マンションライフですし、みんなが快適に過ごせるのが一番です。理事会内で議案にあげてもらい改善を求めましょう。1人では解決は無理だと思います。
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677
マンション住民
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678
マンション住民さん
>>677
各部屋、部屋ごとに曜日と時間が決まってて、順番に廻ってますよ。
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679
オハナ住民
西側の古い団地のエリアは、都市計画で8階建までの中高層の地区になっていますね。
8階建てが出来ると眺望は非常に悪くなりますね。
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680
入居済みさん
管理人さんが帰られた時間以降で いつもの小学生が エントランスのソファで ジャンプしたり 大騒ぎして遊技場のようになっていますね。何か 注意方法はありませんか?
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681
入居済み
>>680
提案ですが
見ている大人が注意することが、実は子どもにとっても一番響くのではないでしょうか?
周りの大人が我関せず、管理人のみしか注意しないようでは子どものそれを助長させるのではないでしょうか。
マンション一つが大きなコミュニティです。
皆で子どもを育てていくことが、マンションのコミュニティの質や人間関係を高めていくのではと考えています。
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682
入居済みさん
共用部分で 目的以外での使用は 子供であろうが大人であろうが規約違反ですね
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683
マンション住民
>>680
見ます見ます!
遊び場みつけた!って感じなのでしょうが、
遊び場ではないことを教えないといけませんね。
どうやらカードゲームをやっているみたいですが、
こないだはいい歳した大学生くらいの子たちも
あそこでカードゲームやってましたよ。
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684
マンション住民さん
681さんの意見に賛成です。
私は何度か鬼ごっこで注意をしましたが、みんなが同じように言ってくれると良いなーと思います。
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685
入居済みさん
エントランスは タクシー待ちやバス待ちで 1、2分 使わせてもらってます。
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686
匿名さん
>>681
直接よその子に注意するのは苦手な大人もいますから。
個人の自由って事でよくないですか?注意したいならしても良いし。ルールを作ったとしても忙しい等の理由で見て見ぬふりしたりで意味がないと思います。
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687
入居済み
>>686
義務とお伝えしたのではなく、あくまでご提案させて頂いたまでです。
子どもであれ、言いにくい方もいらっしゃることは理解できます、ましてや中学生など大きくなればなおさらでしょう。
ルールですか?ルールを作って注意しましょうとしても誰も受け入れないでしょうね。私は「考え方」のお話をさせてもらっただけですよ。
自分が何もせず、管理人や他の大人にそれを押し付けるのであれば、改善は難しいのでは?というお話です。
苦手から一歩踏みでないと改善は難しい、それはあらゆることにも通ずると思いますよ。
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688
入居済み
>>684
そういった大人の一つ一つの言葉が、子どもたちを変えていくのですよね。
私もこれからも言い続けていきます。
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689
マンション住民さん
ぶつかって事故になってでは遅い。
私は一昨日、メールボックス内で坊主頭の少年(隠れてた)と接触しそうになりました。
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690
マンション住民さん
キッズルーム、ガーデンリビング、ロビーと遊び場をてんてんとする子供達、タバコの投捨て、中庭のペットの糞。なんでこんなにマナーが守れないんでしょう。日本での生活に必要な常識が極めて欠落している人たちがいる。本当に許せない。
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692
匿名さん
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693
匿名さん
>>687
では改善は難しいという事で、この話題は終了かしら。
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694
マンション住民さん
>>690
呆れて笑っちゃいますよね。
でもそういう人たちってどこにでも一定数居るんですよね…
東京の都心で一人暮らしをしていたときも毎回誰かしらはマナーを破っていました。
とはいえ諦めるのは癪ですから、地道に改善に向けて声を出したりしていくべきでしょうね。
お互いに良いマンションになるよう頑張りましょう!
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695
マンション住民さん
>>693
ん?>>687さんは改善する方法が無いとは書いてないのでは?
仲良く住み心地良くしていきましょうよー
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696
マンション住民さん
>>693
改善を諦める訳には行きませんね。
ルールはちゃんと守るように徹底したいですね。
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697
入居済みさん
規定で書かれてない事でも 住人に迷惑がかかっている行為が行われているので 総会で明確に規定に付け加えましょう。
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698
マンション住民
693ですが、改善したくないとは思っていません。
どなたかが苦手から一歩踏み出さないと改善は難しいと書いてあったので。
それは皆さんが出来るわけではないんです。
それが簡単であれば苦労しないですよね。例えですが不登校やひきこもりもいなくなるんでしょうね。
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699
マンション住民さん
では、私が間に入って……
みんなが自主的に、また直接的に呼びかけたりするのは難しい部分もあるが、
みんなで理事会や管理人さんや管理会社を通じてマンションの住環境を良くしていけるよう意識していきましょう。
ということで!笑
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700
マンション住民さん
上の階の方(たぶん子供)の足音がかなり気になります。
昨晩は24時過ぎまでドドドドド!と走っている音が響き、眠っていたにもかかわらず足音で目が覚めました。
みなさんのお宅は足音聞こえますか?
純粋に上の方の足音なのか、それとも配管など内部構造を伝って他のお宅の足音かもわかりませんが、こんなにも聞こえるとは思っていませんでした。
我が家も階下の方に迷惑をかけているのではと心配になってしまいます。
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701
マンション住民さん [ 30代]
北側低層階付近 犬五月蝿い。
エントランス出て直ぐ小便させないでダックス。
鳴き声五月蝿いのは、保健所に言いますわ。
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702
マンション住民さん
中庭のペットの糞、張り紙してあるのにどんどん増えてますね。どういうことなんでしょう??
日本語がわからないのか、野良が勝手にしてるのかしか思いつきません。
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706
マンション住民さん
くくくくっさ〜〜
なんか中庭と中庭の駐車場のあたりすんごい臭くないですか?!
犬というか馬、馬糞みたいな匂いが充満して部屋に入ってきました……
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707
マンション住民さん
貼り紙ありましたね。野良猫がマンション内を闊歩していたのを見かけたのですが、野良猫の糞ってことはないですか?衛生面心配です。
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708
マンション住民さん [ 30代]
>>706
幼少時の柳島・中島付近は牛が居ました。あの独特な匂いは懐かしさがありますが、今の歳ではキツイですね。馬糞使う畑もありますからね!
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709
住民
>>680
共有スペースだから仕方ないかな。
まぁ、民度の低い方が多いことは前から思ってました。
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710
マンション住民さん
>>708
そーなんですね。
1時間ほどで匂いは消えましたが、
近くの畑で馬糞が使われたのでしょうか…笑
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711
マンション住民さん
ガーデンリビングが小学生の溜まり場になってしまっていますね。
ソファーで寝そべって、ずっとゲームしています。家でやればいいのにな〜。
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712
マンション住民さん
>>707
野良猫は中庭にまで入って来られないと思われます。きっと飼い犬じゃないでしょうか。日本語が分からない人がいるのかもしれないですね。
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713
入居済みさん
>>711 男の子六人 小学校高学年に見えました。 キッズルームで 備え付けのボールで おお暴れしてました。親はついてませんでした。
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714
マンション住民さん
>>713
マットなど積み上げて、激しくドッチボールして遊んでましたね。あれでは他の子供がキッズルームで遊べず、ガーデンリビングに子供が溢れかえってたのかもしれませんね。
キッズルームは未就学でなければ、親が付かなくても大丈夫みたいですが、今日みたいに占拠して遊ばないようにルール決めはした方が良いですね。
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715
マンション住民さん
いつも同じメンツの小学生ですよ。
エントランスでカードゲーム、終わったらキッズルームでドッチボール、その後ガーデンリビングで3DS。こんな感じかと。笑
でもまぁ小学生なんてこんなもんか!これも可愛げかな!なんて目で見てます。
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716
マンション住民さん
茅ヶ崎で美味しい焼き肉屋さんはありますか?
おすすめがあれば教えて欲しいです。
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717
マンション住民さん
>>716
「茅ヶ崎ざんまい」はいかがでしょう。安くて、ボリュームもあって、美味しいと思います。
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718
マンション住民さん
>>717
ナイスな情報ありがとうございます。
北口ですね。安くて美味しそうなので行ってみたいと思います。
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719
マンション住民さん
>>718
ざんまい安いのに結構ボリュームあって良いですよ!
ものすごく並ぶこともありますが、平日は7時までならすんなり入れます。
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720
マンション住民さん
左富士通りの交通量ってどれくらいでしょうか?
排気ガス、振動、騒音が気になるなぁという方はいますでしょうか?
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721
マンション住民さん
今は工事が行われているので低層階は気になるかもしれません。
交通量はさほど多くありませんよ。
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722
マンション住民さん
>>721
情報ありがとうございます。
そうですか。バス通りだし、結構多いのかなと思ってましたがそうでもないかな。
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723
マンション住民さん
>>720
排気ガスの量はわかりませんが、朝や休日は鳥居前の交差点で詰まるため、渋滞していますし、9時頃まではそこそこ車も通ります。
でも窓を開けていてもそこまで音は気になりません。
振動も中階ですが、うちは全くありません。
意外でした。
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724
マンション住民さん
糞問題、どうするんですかね。
あとは、小学生の暴走。
問題ももはやこの程度になって、
かなり改善されてきましたね。
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725
入居済みさん
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726
マンション住民
>>725
そうですね、確かに今日は少し騒がしかったように感じました。
と、同時に我々も大人たちにそう思われて育ってきたのだな、と思いました。
小さな時から大人に迷惑をかけて育ってきて、今があるんですね。
我々も少しだけ寛容でありたい、と思いました。
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727
入居済みさん
入居したばかりの頃は、高学年の小学生達が共用廊下を走り回って大騒ぎして、
さすがに我慢できず注意しましたが、
最近は、低学年以下?の小さなお子さんの叫び声泣き声がとにかく響き渡ります。子供ははしゃぐとなかなか止められないのは理解できますが、それでも、
親御さん達がきちんと注意をすべきかと思います。
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728
入居済みさん
>>727
小さなお子さん同士、遊びを見守るお母さん同士のコミュニケーションも必要かと思います。
夕べの子供たちが大騒ぎしてたのは、ハロウィンでお菓子とかもらうために共用廊下にたくさんいたのかな?
以前のマンションでも小さな子が多くて、自治会で子ども会も運営してました。夏休みのラジオ体操、ハロウィンやクリスマス会など、屋外やコミュニケーションルームを借りてやる際などに、
事前にマンションの掲示板やエレベーターの中に案内を張り出すことで、他の住民の方にも、この日は子供の集まりがあるな、と心積もりが多少なりともできるので、
寛容に見守ることができたのかなと。
勿論、常に親御さんのフォローや子供への注意は必要でした。
ご参考まで。
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729
マンション住民さん
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730
入居済みさん
子どもって声のボリュームや活動などコントロールするの難しいんですよね。
特に中庭は響くので余計聞こえるのだと思います。
子どもが声を発せれば「静かに」
走れば「はしるな」
大人の自分達とは違うことを多少理解してもらって、子どもが声を発せれば「少しボリューム小さくしてほしいな」
走れば「気をつけてね」
などの声になるといいなと思います。
もちろん、保護者のかたには今後も子どものことをみてほしいとは思います。
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731
マンション住民
>>730
静かに!走るな!病院や電車内なら分かります。中庭は外だし子供らしく元気でいいんじゃないですか?マンションは部屋でも騒げすですし。静かな子供は大人からしたら育てやすいけど、将来大問題になるという記事は読まれた事ありますか?
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732
マンション住民
>>727
低学年以下の小さな子の叫び声、泣き声は親御さんが注意してどうにかなることでもないですよ。
子どもとはそういうものです。
これは子育てをしないとわからないことかとしれないですが、
寛容になることは難しいのでしょうか?
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733
入居済みさん
>>732
私も子供を育てた経験からの意見をお伝えしています。
子供とはそういうもの、
元気があってよい!と寛容さも勿論欲しいですが、何事にも限度はあります。
時々、夜間だったり、昼間でも小さなお子さんがずっと泣いてるのにそのまま泣かせておくお母さんがいたり、びっくりします。
やはり、静かに過ごしたい方もいるので
最低限の配慮は要るのでは?と思いました。
子供に言い聞かせるのは大変だけど、根気強く伝えるのも大事かなと思うのです。
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734
マンション住民
限度?
個人的には許容範囲と思いますよ。733さんも子育て経験あるなら、子供が夜間に泣いてしまう辛さも分かってあげてくださいよ。
想定内の事。静かに過ごしたいと今更意見されても、ファミリー向けのマンションを選んだのだから。
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735
マンション住民さん
>>729
販売されてる時に貰った分厚い冊子の中にありました。
西向きのがA、浜ミーナ側の南向きがB.C
エントランス側がDEです。
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736
マンション住民さん
子どもの泣き声議論もそろそろ耳障りですね。
どちらも間違ってないんじゃないですか。
ファミリー向けのマンション、というのもわかりますが、用途は人それぞれ。
子どもの泣き声が許せない人も、寛容な人もそれぞれ。
価値観は誰かの意見を聞いて変わる人もいればそうでない人もいる。
意見は言えばいいと思います。思いは伝えればいいと思います。
だが、相手を非難する意見はどうかと思います。
それこそネットも公の場です。
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737
入居済みさん
情報交換だけにして欲しいな。
愚痴なら管理会社か組合、知人にいえば。
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738
マンション住民さん
子供の問題、ペットの問題、マナー違反など、気がついたことは、全て管理会社に伝えるべきだと思います。
ここで書いても、ただの愚痴。全ての住人が投稿を観てるわけではないので、きちんと、管理会社に伝えなければ解決はしないと思います。
私も、情報交換の場になってほしいです。
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739
マンション住民さん
>>735
わざわざ、お調べいただきすみません。
ありがとうございます。
アンケートに棟の記載が必要でしたので、助かりました。
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740
マンション住民さん
我が家も子供がいるので
常識の範囲で注意していこうと思います
^ ^
管理会社を通すアンケート集計結果によって、色々改善されて住み良いマンションになっていくといいなぁ。
交番向かい側に入るテナントが
まだまだ先とはいえ気になりますよね、
駅ビルラスカのお店は公表されてますけど、無印やカルディがそちらに入るとなると、こちらにはどうなんでしょう〜
(↑個人的に来て欲しい ^_^)
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741
マンション住民さん
浜見平交番の斜め前に出来るのは、2階建てで、大きいスーパーっていうイメージが正しいかと思います。
駅ビルみたいにはならないですが、ドラッグストアと、ペットショップは入るらしいです。
買い物が便利になりそうですね。
美味しい魚屋と肉屋が入ってほしいです。
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742
マンション住民さん
個人的には、エイビーが入ってほしいです!!
ところで皆さん、商業施設の工期が遅れるとか、テナントは何が入るとか、どこで情報を得てますか?ネットでもなかなか出てこないので、いつもこちらの掲示板で情報をいただいてます♪
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743
入居済みさん
カラス うるさくありませんか?
共用廊下が糞だらけ。
そのうち 中庭を占拠されるのじゃないでしょうか?
カラスの生態に詳しい方
何か良い対策を知りませんか?
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744
入居済みさん
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745
マンション住民さん
>>742
現在、浜見平団地に住んでで、自治会に入ってる方から聞いてます。URの土地の建て替えなので、今、古い団地に住んでる方が、順番に引っ越ししてます。なので、建て替えの詳しい事は住人に説明がいきます。
ネットでは書かれてないので、噂でしか分かりません。
なので、変更もあるかと思います。
素敵な浜見平になるといいですね。
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746
マンション住民さん
www.daiwalease.co.jp/press/2015_03_27_chigasaki.pdf
↑数ヶ月前に見つけたページです。
ハマミーナがほぼ完成予想図通り?なので、他の商業施設もこんな感じなのかな?
図書館もすごくいいけど、
大きな書店も入って欲しい!^o^
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747
マンション住民さん
>>745
なるほど!そういうことなのですね!
情報共有ありがとうございます。
これからの浜見平がほんと楽しみですね〜♪
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748
マンション住民さん
ゴミステーションの横に車停めて、サーフボード洗い場の水くんで洗車…恥ずかしいと思わないのかな?ってか皆さん、洗車ってどこでしてるんでしょう。
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749
入居済みさん
エントランス入り口に 出前の返却どんぶりが 置いてました。
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750
マンション住民さん
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