駅までちょっと距離がありますが、
自由が丘や代官山に近い～。
所在地：東京都目黒区目黒本町1丁目564番-1他（地番）
交通：東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩12分
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.45平米～86.37平米
売主：モリモト
物件URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-gakugeidaigaku-r/
施工会社：株式会社冨士工
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
[スレ作成日時]2014-04-09 07:21:52
ディアナコートが坪200な訳ないだろ、300は絶対ある。
坪200とか言ってる人は周辺の地価を知らないだけ、
仕入れ価格が時期的に坪200ちょっとのはずだから
安くて270くらいだろ。地価くらい自分で調べましょう
ここのWICオシャレですね。
玄関の小物入れやシューズボックスのスリッパかけなど、細かいところに配慮がさている。
洗面フロントポケットも女性には嬉しいですね。メイク道具などを洗面所の上に置かずにすむ。
室内設備は他と比べてもいいと思いました。
まさかまさかの坪３５０超えは
ないよね？
林試の森公園へよく行き、周辺を探索するのですがすごくいい場所ですよね。
都内だとは思えない、静けさと緑の多さ。交通の便もいいですね。
ここら辺だと、車より自転車の方が動きまわるのに便利そうかなと思います。
車は駐車場を探して止めたりと小回りもききませんしね。
自由が丘までだって４キロ弱位ですから、自転車で行かれますよね。自由が丘
は結構隠れ家的なレストランなどがあり面白いですよね。
高いけど良い物件には違いない
でも高い！
こぞって高い高いって言うけど、震災後は資材の高騰や労働者不足、さらに、アベノミクスやオリンピック効果もあいまって、東京都マンションは数年前の一割高は当たり前。
身分相応の物件を検討しましょう。
上物は良いんだと思うよ。
ディアナでオシャレに作るだろうし。
ただこの場所である必要があるのだろうかって物件じゃないかな。
一時期、ピアースばかりだったのに、最近はディアナのオンパレードのような…
本郷のミニタワー物件ですらディアナだからねぇ。
ディアナって言っても価格が高くなるのってディアナガーデンとか
超一等地レベルの物件かなと思うけど。
時代によって違うのだろうけど、ディアナでも320くらいの時もあれば
ピアースで350くらいの時もあった。
ディアナかピアースかはその時の気分とは言わないが、まあそんなに
ブランドが価格の違いを表すとは思えない。
クレッセントは確かに下がるイメージがあるが、まあ場所的にまあねという
ところが多いし。
行けば値段は聞ける
住不と雲泥の差で質感・対応は上
単価は全く同じ
やっぱり、そんなにしちゃうのかぁ。
無念。。。
モデルルームよかったけど、
建設地はドン引きでした。
前の道路で車とスレスレで
危なくひかれるとこでしたし、
西側マンションの圧迫感に
検討出来ないとなり、残念な日曜日と
なりました。
我が家も立地でアウト。
住友さんのにするか、
ブリリアか。
いずれにしても、価格の高騰が
凄いですね。
駅近ならまだしもね。
今の情勢で駅遠を高額で買う必要はないと思うけどなあ。
必ず同じ金を出してもっと都心にも駅にも近い物件を買える時期が来ると思うけど。
安い時期はディアナでも仕様落として外廊下もあり得るけどさ。
貧乏人（長期返済）ほど超低金利の今に購入を検討しても良いと思う。
お金持ちはあえて繰り上げ返済を急がず、金利があがったらぽんと余剰金で一括返済！！
我が家も立地で見送りです。
意外に間取りも普通過ぎた。
モデルルームよかったけど(^^)
坪３６０万。。。
セントラルレジデンスと同じぐらい。
悩む。
やや、セントラルが有利かな？
