駅までちょっと距離がありますが、
自由が丘や代官山に近い～。
所在地：東京都目黒区目黒本町1丁目564番-1他（地番）
交通：東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩12分
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.45平米～86.37平米
売主：モリモト
物件URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-gakugeidaigaku-r/
施工会社：株式会社冨士工
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
[スレ作成日時]2014-04-09 07:21:52
モデルルーム行って自分で聞けよ！
ここと文京区で再スタートってどういう意味？また民事再生の話かよ。民事再生直後から販売再開して全物件完売で販売好調、そして4月から丸ビルに本社移転。誰だって知ってる話。丸ビル移転後という意味ではここと本郷が新PJなのかね。
坪３５０万では苦しいぞ・・・
お子さんいらっしゃる見学者は、
前のバス通りが危険なのでご注意を。
それと、目黒通り渡るので、
ホームページのような素敵な
学芸大学エリアとは全く違います（笑）
学芸大学と言えるのは、
目黒通りまでです。
値段高そうですね。
ならば三菱の方がいいかな。
住友は物件云々の前にダサい物件ホームページをどうにかした方が良い。
それでこの物件は、、、
民事再生前なら確実にピアース学芸大学レジデンスだな。
以前のような、ディアナ＝高級立地 とするならばここはその立地ではないと思うけど戦略的にディアナにした方が利益率が高くなるのなら、今回は単純にそういう理由なのかなと。
値段は出てないですが辞めました
家族持ちにはお勧めしにくいです
世田谷と違って道路整備義務がないためか、道路にそのまま
出ることになるのは危険過ぎます。
更に雰囲気は目黒の閑静な感じよりもプチ工業地帯です。
町工場のような所が周りを囲んでました。
モリモトさん物件で期待したのですが、残念です。
↑別のディアナを検討すれば？
もう少し駅よりにいくつかマンションが立つみたいですね！
看板が出てました。
えっ！
何処？何処？
駅は近くはないですよね。
歩きだとギリギリ歩けるけれど、真夏だと厳しいかな。
近所にバス停があるけれど、使い勝手は如何かな？
清水庚申のところだとむさこと学芸大の駅には行くようですし、
目黒通り沿いのバス停は渋谷まで出られる様子。
電車だけではなくバスも使えるならばいいのかな。
ただバスの場合は道の混雑具合が読めないというデメリットがあるけれど。
モデルルーム見ましたが、質感は特段の良さを感じませんでした。
他の財閥系と比べると同じ程度です（使っている設備の発注先が同じなんでしょうね）。
あとは購入後ケアですが、さすがに財閥系よりは劣るのでしょうかね。
やはり大手5社並みのレベルを期待するのは無理ですかね。
っていうかあの立地では
買う意味ないよ。
坪３００万なら考えてもいいかな。
坪200くらいだと思います。
清野燿聖って人がうさんくさい。（どこ大かも不明）
ピアース高田馬場も清野燿聖って人がかかわっているみだいだけど、おっさんでロン毛がキモイ。
今は売り手市場だから、坪300万以下とか言ってる夢見がちなお金の無い人を相手にしなくても売れちゃうよ。マンション市況の高騰に気付いてないのかな。
坪２００くらいとの声もあるけど、３５０超えになりそうなんですか？
１５０も開きがあるのは大きいですよ。
あくまでも予想なんでしょうけどね。（笑）
駅から歩いて１０分以上掛かるんですから、もうちょっとでいいから、安くならないのかな。
