東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「多摩センター ザ・パークウイング」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2019-06-17 06:53:43

多摩市鶴牧2丁目、鶴牧西公園隣接物件です。

総戸数81戸
イーストウイング49戸/ウエストウイング32戸

唐木田駅徒歩11分
多摩センター駅徒歩13分


所在地:東京都多摩市鶴牧2-15、16-1(地番)
交通:京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩13分
   小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩13分
   小田急多摩線「唐木田」駅 徒歩11分
   多摩都市モノレール「多摩センター」駅 徒歩11分

[スレ作成日時]2007-06-16 09:24:00

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多摩センター ザ・パークウイング口コミ掲示板・評判

  1. 271 購入検討中さん 2008/10/19 08:21:00

    いいマンションですよね。
    前は、手が届かないと思ってたけど、
    いまなら、七掛け位で買えるかなー。

  2. 272 匿名さん 2008/10/19 08:56:00

    値引き額が、魅力的でしたね。
    どこも売れ残ってるから仕方ないのかもですが。
    検討しようかなと思ってます。

    でも、高いマンションほど売れ残りが多いらしく迷いますね。

  3. 273 入居予定さん 2008/10/19 10:44:00

    値引きしているんですね。
    (初耳です)

    購入済みの私たちには、なにかないんですかね^^;

  4. 274 契約済みさん 2008/10/19 14:17:00

    >271、272さん

    値引きは公にされているものですか。
    商談中にされた値引きであれば、一般的に公言するべきことではありません。
    (ここは優しい方が多いですが掲示板によっては叩かれること必至の行為です)

    残り5戸の段階で共有化できて有用な情報ではありませんし。謹んで下さい。

  5. 275 匿名さん 2008/10/19 16:59:00

    今、値引きしないで売るデベも殆どありませんよ。

    ココより大手のとこも値引きして売ってるから
    値引きを公にしてはいけないってよりも
    表示値段で買う方の方がいないと思いますけど。
    今は値引きどこでも常識では??

  6. 276 入居予定 2008/10/19 17:02:00

    恐らく、271&272さんはモニター住戸として価格が下げられたことをおっしゃっているんじゃないでしょうか???

    私は近くに住んでいるので、時々広告が入って来ますよ 確かネットにも出ていた様な…?

    正直、かなりお買い得になっています ちょっとショックですが、自分が選んだ部屋をとても気に入っているので、気にしない事にしました(*u_u)

  7. 277 検討者のひとり 2008/10/19 17:02:00

    なぜ値引きの話を慎まなければならない?

    何かを買い物を「検討する」場合、
    値段はもっとも重要なファクターのひとつ。

    「黙っていてくれ」と仮にいわれたとしても
    それは購入者(もしくは購入検討者)と売主との間の約束であり、
    あなたとの約束ではない。

  8. 278 匿名さん 2008/10/19 19:03:00

    まったく値引きの話こそ、匿名掲示板で今欲しい情報。 見たくねー契約者はみなけれりゃいいだけー。今どきこのクラスのデベで値引きインセンティブなしに話はまとまらんよ。

  9. 279 匿名 2008/10/20 01:25:00

    実体験ですが・・・

    早く完売させたいから値引きはしますよ。

    強気で交渉したほうがお得です。
    大きい買い物を簡単に言い値で買わないことです。

    内覧会後や入居が始まった物件はなおさらです。
    どんどん値引きしてもらいましょう。

  10. 280 匿名さん 2008/10/20 01:44:00

    値引きの話もあるし、聞きたくない事もあるでしょうから
    契約者は検討板をみなければ良いのでは?
    最初に買った人は時期が時期だけに、損は間違いないのですから。

    半年前位は交渉したものは値引きされてる時期なので
    公にだすのはタブーでしたが、
    今は値引きなしで売ってる物件は、あまり無いですよ。
    と言うより今から入居する方で値引きなしは、
    残念ながら相当、運が悪かっただけですね。
    強気の大手デベも値引きしてますし。
    でも部屋や階を選べたんだから高くても諦めつくでしょうが。

    契約者は住民板に移るのはどうでしょうか?

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  12. 281 購入検討中さん 2008/10/21 09:48:00

    なんか荒れているようですが、私の意見はこうです。

    十数件見てって、ある時いい物件を見つけたとします。まだ売り出し前なので先着順であり
    自分の気に入った部屋が見つかりました。280さんならどうしますか?
    私だったら少々高くたって買っちゃいます。だって、他の人にとられるのは嫌だし、今まで
    十数件件見たって良いとこなかったし。歳とってくるし、いつまた巡り合うかわかんないし。

    ただし280さんの言う値引き交渉は良いと思います。
    自分の気に入ったところであるならなお良いです。でもそう簡単にはいかないと思います。
    良い物件でいい部屋っていうのは、先に取られているものです。
    私が値引きを強要する時は自分が「まあ、ココがいいけどコッチでもいいか・・・。」
    って思うときです。
    高い買い物ですし、私は妥協て買いたくはありません。

    ココの物件を買った人は満足して買ったのだから、損得なんていいじゃないですか?

  13. 282 入居予定さん 2008/10/21 14:36:00

    というか残り五戸だし、あまり値引きの話を掲示板でひけらかしても、
    入居後白い眼でみられると思いますよ。

    どこが空き部屋か大体わかるし。。

    共同住宅ですから、近所付合いは避けては通れませんからね。

  14. 283 入居予定さん 2008/10/21 15:00:00

    私も281、282さんと同意見です

    確かに住宅ローンを組むにあたり、値引額は大きいですが、うちは価格よりも気に入った部屋を選ぶことを重視しました ですので、他の人に取られない様、早目に契約しました 後悔していません

    (このマンションは部屋数も少ないですし、売り出し直後から人気があったので、強力にネゴッても値引きはされませんでしたよ)

    たまたま気に入った部屋が安くなっていたら、それはそれはラッキーでしょう 残り物には福が…という事ですわ

    でも本気で購入する気がある方ならば、いちいち掲示板なんかに書き込みせず、静かに物件を見に行かれて契約されていると思いますけど♪

  15. 284 匿名さん 2008/10/22 00:13:00

    >入居後白い眼でみられると思いますよ。
    そのような程度の住民のレベルのマンションなんですね
    残念です。
    契約はあきらめます。
    残り11戸、早く売れると良いですね。

  16. 285 匿名さん 2008/10/22 01:23:00

    残り11戸という情報はどこから? そんなに残っていないと思いますが

  17. 286 284さんへ 2008/10/22 05:03:00

    あの〜 これだけ情報があふれている世の中で、誰が書いたか分からない掲示板を見て、そんなレベルの人達しかいないマンションなら私は買わないって書き込むのは、浅はか過ぎません? 100万や200万の買い物じゃないんですから

    マンションの造りが悪い…等という話が出ているならまだしも そんなことではどこのマンションも買えませんよ 他マンション掲示板をご覧になったことあります? もっとくだらない書き込みがたくさんされてますよ

    正直、単に買えない人がやっかんでる様にしか見えません(笑)

  18. 287 匿名さん 2008/10/22 06:40:00

    一番気になってるのが
    ゴミ置き場屋外なんですね
    雨の日大変そう
    立地は悪くなくむしろ環境面では良いかもしれないけど
    企画がちょっとずれてないかなあ
    もったいない

  19. 288 入居予定さん 2008/10/22 07:59:00

    確かにごみ置き場は気になりましたが、
    歩行者と清掃車が通る道路を完全に別にしているため難しいかなと思いました。
    特にこのマンションは少し高いところに立っているため、
    下の道路に近いごみ置き場まで持っていくのは仕方がないのかな。

  20. 289 匿名さん 2008/10/24 10:47:00

    284 底あさー

  21. 290 購入検討中さん 2008/10/24 18:33:00

    ディスポーザーついていればなあ。
    生ゴミ持ち歩くのはいやですよね。

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