東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「クラウンガーデン武蔵野【国分寺エリア】大規模」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 小平市
  6. 上水本町
  7. 国分寺駅
  8. クラウンガーデン武蔵野【国分寺エリア】大規模
匿名 [更新日時] 2015-06-23 21:13:21

日立の寮の跡地に建設中MRも近くにオープン!
良さそうなんですが良く分からないので情報求む。

所在地:東京都小平市上水本町5丁目1450番5(地番)
交通:中央線「国分寺」駅から徒歩19分

[スレ作成日時]2006-08-16 01:09:00

[PR] 周辺の物件
オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
サンウッド西荻窪

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

クラウンガーデン武蔵野口コミ掲示板・評判

  1. 595 ご近所さん 2007/07/01 14:29:00

    南から見てるとどうみても10戸程度の売れ残りとは思えない...

    それとも未入居者が10数世帯いるのかな??

  2. 596 入居済み住民さん 2007/07/02 03:41:00

    私も思います。10戸とは思えないですよね、けっこう未入居が目立つので。。。センターコートもけっこう中央はガラガラのようです。
    ガーデンとブライトの角部屋が未入居ですよね、
    やはり角部屋はすぐ横を人が通るから人気ないのかなぁ。。。

  3. 598 物件比較中さん 2007/07/02 13:27:00

    モデルルームに何回か行きましたが、かなり残ってるみたいですね。営業の方が言うには、いつも10戸売れ残りといわれます。その都度違う方に聞きましたが、事実であれば私が行っている二ヵ月半の間は1戸も売れてないって事ですかね?
    ゴクレのマンションの営業は、いつも残り少ないといいますがちょっと怪しいと思いますよ。

  4. 599 買ったけど、、、 2007/07/05 14:46:00

    >594さん

    そうなんですか

    今まで住んでいたところは、朝は鳥の声で目覚め、夜はカラスの鳴き声しか聞こえず、雨が降れば雨音が、風が吹けば、風の音のする静かな静かなところだったので、車の音は精神的に受け付けないみたいです


    >598さん
    残りの個数は、5/6の総会の時点で確か120戸くらいだったと思います。
    それから2ヶ月ほどで110戸も売れたとは考えにくいですね。

  5. 600 匿名さん 2007/07/05 16:00:00

    >599さん
    5月6日で120戸も売れ残っていたのですか??

    ゴクレの嘘つき・・・

    3月に行った時は15戸の売れ残りだったので、購入を考えていました。

    何年か経てば完売するのでしょうかね?

    1000万円程度安くしてくれるなら買うのですが。。

  6. 601 入居済み住民さん 2007/07/05 16:18:00

    600さんへ
    1000万円は無理でしょう、というか、入居済みの人はガッカリします。
    恐らく、オプション100万円つけるってのが、
    一番考えられる売り方でしょう。

    でも考えて下さい。ココロコス久米川も、安くて3200万円らしいですし、
    ユニオンガーデンは駅近ですが4000万近くしますよね。
    相場を考えると、安いほうだと思いますよ。
    賃貸で無駄な家賃払うよりは、私は購入してよかったと思います。
    心配していた生活騒音も気にならないし、外部も静かです。
    駅から遠いですが、慣れれば平気です。
    ところで、最近モデル行かれた方いませんか、
    何かオプションつけているのでしょうか。

  7. 602 入居済み住民さん 2007/07/05 18:00:00

    そういう話題は慎んでください。
    入居者にとっては聞きたくない話です。
    値引きなんてしない事を祈っています。
    モラルって言葉を知らないの?

  8. 603 匿名さん 2007/07/06 00:41:00

    >602さん
    値引きの話はNGなんですか?
    そういう会話があったら読まないようにして下さい。
    MRに行けば、普通に値引き交渉の話が出ていると思いますので、
    そういう話も有りかな?って思っています。

    それは置いておいて、どうしてこんなにも売れ残っているのでしょう。
    MRに行った時、デベの新人の人もこのMSを購入したと話していました。
    購入して少し経って売るだけでもかなりの収入を得られると言われたので、もしそうならデベが買い取って、後で中古MSとして売却すれば良いのに。

  9. 604 入居済み住民さん 2007/07/06 05:06:00

    599さん

    それは、未入居ベースの戸数の話であって、
    契約をした戸数はもっと売れているって話だったと思うんだけど・・

    けど確かに常に残り10戸ちょっとというのは、うさんくさい気がしますね。

    売れ残りと聞くのは、確かにあまり気分のいいものではないです。

    せっかく気に入って買ったマンション。すごく住み心地はいいですよ。
    営業さんがんばってください!値引きはダメだけど・・・。

  10. 605 匿名さん 2007/07/06 11:41:00

    営業がダメだから売れ残っているのですよ。
    その営業にお願いしても無駄です。

  11. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル立川ステーションウィズ
    シュロス府中武蔵野台シルクハウス
  12. 606 入居済み住民さん 2007/07/06 13:52:00

    え?私が聞いたところ5/6の総会の時点では36戸でしたよ!
    599さんの言っている事は嘘です!
    掲示板て本当に怖い世界ですね。
    皆様気をつけてくださいね。

  13. 607 匿名さん 2007/07/06 14:02:00

    いやはや、何が真実やら・・。

  14. 608 買ったけど、、、 2007/07/06 16:20:00

    >606さん
    599ですが、
    5/6の会場で「いくつ売れ残っているのか?」との質問に対して
    株式会社ゴクレコミュニティの代表の方が、
    「未販売住居は120戸」と確かに言いましたよ。
    その数字に、会場中がざわめいたのを覚えていませんか?
    36戸じゃあ、ざわめかないでしょう。
    606さんは本当に参加してたのですか?
    120戸は、ゴクレ所有になるので、その分の管理費はゴクレ
    支払うとも言っていました。
    未販売住居=未契約かどうかは分かりませんが。

    それにしてもいきなり、人を嘘つき呼ばわりするとは
    不愉快な方ですね。それとも、ゴクレの方ですか?

  15. 609 買ったけど、、、 2007/07/06 16:34:00

    599ですが

    誰から聞いたとは言えませんが、某関係者から同様の数字
    が売れてないとも聞きました。

    606さんの物言いがひどいので、ちょっとムキになってしまいました。

    でも、370戸も作って完売しようと思う方が無理があるのでは
    250戸売れただけでもいいんじゃないでしょうか。
    まあ、5/6の時点の話なので、今は知りませんが。

  16. 610 入居済み住民さん 2007/07/06 17:25:00

    おそらく客観的に見て間違った指摘(嘘と言ったら失礼なので)をしているのは608,609さんだと思います。

    その日の情景や反応などをさも実際に居て見たかのように装う事を荒らしは良くやるのです。こう言えば、実際に居たと皆様が勘違いすると思って、「ざわめいて」とか「・・・と言っていました」とか言う事はよくある話です。

    大体管理費が売主側の負担って事も、業者やマンション買ったことがある人は皆さん知っている事ですからね。


    私は、総会には出れませんでしたが、お隣さんに聞いたところ、確かに5月6日時点では、36戸と聞いたことをはっきり今でも記憶しています。

    608,609さんは多分どうしてもここを売れて欲しくないと思っている競合物件の方ではないでしょうか?

    これはあくまで私の推測ですが・・・

    どちらにしても早く完売するといいですね。

  17. 611 購入検討中さん 2007/07/06 21:24:00

    598です
    599さん、606さんどちらのおっしゃる事が本当かは判りませんが、少なくとも私が聞いた話は嘘だった訳ですね。常に10戸売れ残りはおかしいと思いましたよ。やはりゴクレの営業は信用できませんね。

  18. 612 匿名さん 2007/07/06 21:42:00

    610さんへ
    あなたの話し自体が自分で直接聞いたわけではなく、お隣さんから聞いたことですよね??
    あなたの話しすべてが推測ですよ。(^ー^)

  19. 613 入居済み住民さん 2007/07/07 04:59:00

    >611
    そうやって、いつまでも買えないかわいそうな人ですね。
    掲示板で言いたい事言ったって、買えないよ〜。。。
    黙って他探したほうがいいんじゃないの??

  20. 614 入居済み住民さん 2007/07/07 12:06:00

    毎週土曜日に新聞の折込チラシが入っていますが、そこには販売住戸15とありましたが、数ヶ月前から変わっていません。あまりあてになりませんね。今日も前を通りましたが、モデルの駐車場に車ゼロでした。さびしい。。。今後マンションは高くなりますから、買い時を逃さぬように願います。
    グランシティも近所に建設中ですが、あちらは小規模。高いです。
    クラウンは大規模、大規模はわりと安いです。

  21. 615 入居済み住民さん 2007/07/07 14:03:00

    36戸(どこから出た数字?)の話はスルーしましょう。総会に出席した人なら120戸(正確には122戸)の話は記憶にあると思います。ただしこの120件は鍵渡しがまだなだけで銀行の審査中、買い替えの人なら現在住んでいる家が売れるのに時間がかかっている人、その他子供の転校や保育園の都合ですぐ入居できない人もいると思います。既に向かいに次の物件を計画しているあたり売れ行きは想定内なのではないでしょうか。一方最近土日にあまり引越の車を見ないなと思いますし、ゴクレのマンションで明らかに完売できなかったと思われる物件もあったようです。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [クラウンガーデン武蔵野]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ大泉学園
    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    サンクレイドル国立II
    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    リビオ吉祥寺南町
    スポンサードリンク
    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    [PR] 周辺の物件

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~6900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~72.57m2

    総戸数 162戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台2-45-4

    4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    総戸数 56戸

    ジェイグラン国立

    東京都国立市北3丁目

    4900万円台~7100万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    55.16m2~73.3m2

    総戸数 71戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    アウラ立川曙町プロジェクト

    東京都立川市曙町2丁目

    3500万円台・4900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    30.44m2~45.48m2

    総戸数 72戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    サンクレイドル立川ステーションウィズ

    東京都立川市錦町1丁目

    6998万円~8188万円

    3LDK

    63m2~66.42m2

    総戸数 52戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    サンクレイドル京王八王子

    東京都八王子市大和田町5丁目

    2998万円~3998万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    58.71m2~61.26m2

    総戸数 40戸

    リーフィアレジデンス八王子北野

    東京都八王子市打越町2013-3

    4488万円~5428万円

    2LDK・3LDK

    56.99m2~68.49m2

    総戸数 48戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    5,068万円・5,668万円

    3LDK

    75.62m²・75.63m²

    総戸数 74戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    [PR] 東京都の物件

    デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト

    東京都青梅市本町1001番

    未定

    2LDK・3LDK

    51.37m2~72.73m2

    総戸数 112戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸