物件概要 |
所在地 |
東京都西東京市田無町5丁目348番地1(地番) |
交通 |
西武新宿線 「田無」駅 徒歩5分 中央線 「武蔵境」駅 バス15分 バス停から 徒歩1分 西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 バス15分 バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
80戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年10月竣工済み 入居可能時期:2011年07月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ハイセレサ田無シティハウス口コミ掲示板・評判
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328
匿名
何故今まで住民板がないのだろう?お金持ちに多い超個人主義のせいだろうか。
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329
匿名
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330
匿名
マンション投資家さん
同じく田無で、なかなか完売までいけない
グローリオ田無はどうみてますか?
過去にハイセレサ田無とよく比較されていた物件です。
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331
匿名さん
なんか、このマンション投資家さん、新しいキャラだな
ここに投資したマイナスをがんばって取り返しにきてるのか、
ただの冷やかしか。
スミフ物件の満足度が高いってのがよくわからない
資産価値維持のためにそう回答してるアンケート結果のこと?
どうしても豊洲とかのマイナス情報が印象につよいんだけどなー
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332
匿名
マンション投資家さんはよほどのスミフ好きか関係者だろうね。
三年かかって度々値下げして、家具つけたり庭にオマケ付けたりして売り払った物件だから、間違いなく長期間販売戦略ではなく、ただ売れ残っただけだ。
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333
マンション投資家さん
3.11以降、湾岸は投資対象からが外さざるを得ないので
防災に強い内陸の西側へ関心を向けている。
中央線と西武池袋線はある種のプチバブル状態にある。
その真ん中の西武新宿線沿線は物件により穴場化しつつある。
ターゲットを厳選し、中長期視点でポートフォリオを組もうと考えている。
もちろん、都心5区以外でリート並みの利回りを期待するのは不可能だ。
しかし、早ければ2013年、遅くとも2015年には日本経済は
インフレに転じると考えているので、それまでには、災害リスクを勘案し、
仕込みを終えたいと考えている。
ここに書き込んだのは単なる気まぐれさ。
泡立ち、波打つ海面の中は、実は穏やかな魚の戯れる楽園だったりする。
情報を比較整理すれば、同じ物件でも見えないモノが見えてくるということだ。
グローリオ田無については、「排ガス」をどう評価するに尽きる。
コストは高くなるが、窓を閉めたままでも常に換気ができる、
NOxフィルター付24時間常時小風量換気システムなどが導入されていればと思う。
街道沿いの物件を見るときは、いつも思うことではるが・・・。
ただし、自動車業界の産業分析レポートをよむと、
現状のビジネスモデル(化石燃料車の量産)では、
日本の自動車業界は20年もたないと言われている。
つまり、電気自動車への転換が急務であり、僕たちの想像を超えて、
電気自動車の普及は進展するものと予想されるので、
長期的には「排ガス」の問題で資産価値が毀損することはないと思われる。
田無物件なので、頑張って欲しい。
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334
匿名さん
おおー、煽りにも応じず、オトナだ!
かっくいいね、マンション投資家さん!
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335
匿名さん
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336
匿名
マンション投資家さんのご意見は勉強になります。
同じように田無の物件で、プラウド田無とパークホームズに
ついても御意見いただけますか?
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337
マンション投資家さん
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338
匿名さん
プラウド田無についてはノーコメントなのね。あはっ。
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339
匿名
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340
匿名さん
プラウド田無の格が低すぎて比較の対象にならないと言うことかしら。マンション投資家さんはクズ物件にはコメントしないのね。あはっ。
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341
匿名
マンション投資家さん。
両物件っていっても、パークホームズしか提示してないですよ。
めんどくさくなったのかな。
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342
匿名
非常に鋭い分析ですね!
かなり本物志向の方なんですね。
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343
匿名
パークホームズの評価はどう取ればいいんだ。
難しい。
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344
匿名
マンション投資家さんがいなくなり静けさを取り戻しましたね。
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346
匿名さん
パークホームズは名前だけ田無だけど西武柳沢だから比較対照にならないのでわ?
しかし三井の物件にしては安い!
仕様悪いのかな?
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347
匿名さん
あと1戸がなかなか売れませんね。大震災でタワマン人気が無くなったせいでしょうか。
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348
匿名さん
パークホームズはガスタンクが近いし川の側だからそれなりの値段だと思いました。
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