東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「【東大和徒歩3分】東京ユニオンガーデン 1Garden (その2)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-08-22 07:15:59

新スレ立てました。

所在地:東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3(地番)
交通:西武拝島線「東大和市」駅から徒歩3分

その1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38466/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-09-11 21:46:00

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  1. 507 匿名さん 2007/04/09 22:23:00

    C棟ですが、ソフトバンクの3Gです。
    南側の部屋に行かないと切れます。ソフトバンクショップを通して報告してます。
    またアンテナの状況を聞いたところ、ソフトバンクのアンテナで一番近いものは日野市にしかなく、どうしても遠くなってしまうそうです。

    接続が切れることに不自由するようであれば、ソフトバンクのホームアンテナ無料貸し出しがありますが、私はホームアンテナがあまり好きでないので取り付けてません。

  2. 508 購入検討中さん 2007/04/11 12:54:00

    >505

    >眺望    A>B>C

    そうなんですか?

  3. 509 入居予定さん 2007/04/12 03:28:00

    B棟 高層階は眺めいいですよ。

  4. 510 匿名さん 2007/04/12 03:56:00

    >505

    >駅から遠い   A>B>C

    これだと、A棟が駅から一番遠いみたい

  5. 511 匿名さん 2007/04/13 15:08:00

    C棟も向きによっては眺めいいですよ
    電車が・・・ですけど

  6. 512 匿名さん 2007/04/14 14:52:00

    B棟でau問題なし、電波良好ですね。
    富士山の大きさ、半端じゃないですね。

  7. 513 入居済み住民さん 2007/04/16 01:33:00

    天気がいい時の富士山、眺めがいいですね。確かに大きさも都心で見るより全然違いますね。
    ただ、うちはA棟なのでいつまでこれが見れるかですよね・・・

    小さくですがが新宿のほうのビル郡も見えますね。夜は東京タワーの照明も見えます・・・すっごく小さいですけど(^^;

  8. 514 近所をよく知る人 2007/04/28 23:15:00

    ユニオンガーデン、全棟に入居が始まって1ヶ月が過ぎたようですが、HPを見ると結構な部屋数が残っていますね。。

    隣地(NTT社宅)の売却問題とか、完成してみると「ガーデン」というより「コーナー」的な中庭が問題なんでしょうか?

  9. 515 入居済み住民さん 2007/04/29 13:27:00

    HPを見る限り残り15戸です。
    これって結構な数?

  10. 516 近所をよく知る人 2007/04/30 08:41:00

    >515さん

    横から失礼します。

    HPを見ると「先着順」となっている部屋と、「予定販売価格」となっている部屋に分かれていますよね。
    本当に残り15戸だったら、全部屋「先着順」になっていると思いますよ。

    「予定販売価格」となっている棟は、まだ これから販売になる部屋が残っているのだと思います。。

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  12. 517 入居済み住民さん 2007/04/30 14:26:00

    516さん
    HPの物件概要では先着順9戸、最終期3次以降全住戸6戸となっていますので、それが本当であれば残り15戸ということになります。

  13. 518 先日契約 2007/05/02 08:20:00

    ユニオンガーデンの住宅性能評価はどんなレベルでしょう?しっているかた

  14. 519 入居済み住民さん 2007/05/10 12:44:00

    東大和市から固定資産税、都市計画税納税通知書が来ましたね
    19年度分はエスクローが預かっていたのでしたっけ

    不動産取得税も心配。。。6月ごろでしょうか

  15. 520 申込予定さん 2007/05/16 14:43:00

    現在、残り少ない部屋の中でC棟を検討しております。
    電車が走っているのですが、音などは気になりませんか?
    南東向きは、朝の日当たりがよさそうですね。逆に昼過ぎると日差しは無くなりますか?

    他にアドバイスを頂ければ幸いです。

  16. 521 入居済み住民さん 2007/05/16 15:22:00

    うちはC棟南向きの並びなので、日当たりについてはわかりません。
    電車の音は窓を開けていればそれなりにうるさいですが、窓を閉めてしまえば特に気になりませんね。
    もちろん聞こえないわけはないですが、リビングで TV を見ていても、その邪魔になるほどのレベルではないというぐらい。

  17. 522 物件比較中さん 2007/05/17 22:03:00

    ホーム・ページを見ていると、オプション50万円付きの物件とかありますね。
    これって実質的な値引きですよね??もう少し待つとさらに値引きが激しくなるのでしょうか?
    周辺の環境(NTT社宅とか)も劇的に変わりそうですしね。
    検討しているものには不安要素です。(HPの残物件数も減ったり増えたりしているし)

    駅からの近さでは玉川上水徒歩1分のマンションも発表になるようですし、迷っています。

  18. 523 購入検討中さん 2007/05/21 13:38:00

    土日行ってきた。
    まだ、30〜40は売れ残っていたよ。

  19. 524 近所をよく知る人 2007/05/22 14:25:00

    30〜40をHPで残り15戸とは、恐れ入りましたね。。
    値引き幅、どれくらいになるのか注目しています。

  20. 525 入居済み住民さん 2007/05/29 15:10:00

    入居済み住民です。
    ここのセキュリティに問題があります。
    盗難がありました。管理人は知らぬ顔です。

    防犯カメラ役に立ちません。管理人が自分毎として問題を解決しようとしない限り
    解決しません。何のためのセキュリティか?管理費か?

    長谷工の責任大きいと思います。
    都合の悪い書き込みは消されるかもしれませんが、事実ですので、消されたらまたその事実を
    公表します。
    自分の家ですから、しっかりした管理費の納入先を希望します。

  21. 526 小平周辺で物色中 2007/05/30 00:29:00

    ここの周囲1Km範囲に、2箇所もゴミ焼却場があるようですが、
    煙やら臭いやらで気になることはありませんか?

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