新スレ立てました。
所在地:東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3(地番)
交通:西武拝島線「東大和市」駅から徒歩3分
その1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38466/
こちらは過去スレです。
東京ユニオンガーデンの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2006-09-11 21:46:00
新スレ立てました。
所在地:東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3(地番)
交通:西武拝島線「東大和市」駅から徒歩3分
その1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38466/
[スレ作成日時]2006-09-11 21:46:00
C棟ですが、ソフトバンクの3Gです。
南側の部屋に行かないと切れます。ソフトバンクショップを通して報告してます。
またアンテナの状況を聞いたところ、ソフトバンクのアンテナで一番近いものは日野市にしかなく、どうしても遠くなってしまうそうです。
接続が切れることに不自由するようであれば、ソフトバンクのホームアンテナ無料貸し出しがありますが、私はホームアンテナがあまり好きでないので取り付けてません。
B棟 高層階は眺めいいですよ。
C棟も向きによっては眺めいいですよ
電車が・・・ですけど
B棟でau問題なし、電波良好ですね。
富士山の大きさ、半端じゃないですね。
天気がいい時の富士山、眺めがいいですね。確かに大きさも都心で見るより全然違いますね。
ただ、うちはA棟なのでいつまでこれが見れるかですよね・・・
小さくですがが新宿のほうのビル郡も見えますね。夜は東京タワーの照明も見えます・・・すっごく小さいですけど(^^;
ユニオンガーデン、全棟に入居が始まって1ヶ月が過ぎたようですが、HPを見ると結構な部屋数が残っていますね。。
隣地(NTT社宅)の売却問題とか、完成してみると「ガーデン」というより「コーナー」的な中庭が問題なんでしょうか?
HPを見る限り残り15戸です。
これって結構な数?
>515さん
横から失礼します。
HPを見ると「先着順」となっている部屋と、「予定販売価格」となっている部屋に分かれていますよね。
本当に残り15戸だったら、全部屋「先着順」になっていると思いますよ。
「予定販売価格」となっている棟は、まだ これから販売になる部屋が残っているのだと思います。。
516さん
HPの物件概要では先着順9戸、最終期3次以降全住戸6戸となっていますので、それが本当であれば残り15戸ということになります。
ユニオンガーデンの住宅性能評価はどんなレベルでしょう?しっているかた
東大和市から固定資産税、都市計画税納税通知書が来ましたね
19年度分はエスクローが預かっていたのでしたっけ
不動産取得税も心配。。。6月ごろでしょうか
現在、残り少ない部屋の中でC棟を検討しております。
電車が走っているのですが、音などは気になりませんか?
南東向きは、朝の日当たりがよさそうですね。逆に昼過ぎると日差しは無くなりますか?
他にアドバイスを頂ければ幸いです。
うちはC棟南向きの並びなので、日当たりについてはわかりません。
電車の音は窓を開けていればそれなりにうるさいですが、窓を閉めてしまえば特に気になりませんね。
もちろん聞こえないわけはないですが、リビングで TV を見ていても、その邪魔になるほどのレベルではないというぐらい。
ホーム・ページを見ていると、オプション50万円付きの物件とかありますね。
これって実質的な値引きですよね??もう少し待つとさらに値引きが激しくなるのでしょうか?
周辺の環境(NTT社宅とか)も劇的に変わりそうですしね。
検討しているものには不安要素です。(HPの残物件数も減ったり増えたりしているし)
駅からの近さでは玉川上水徒歩1分のマンションも発表になるようですし、迷っています。
土日行ってきた。
まだ、30〜40は売れ残っていたよ。
30〜40をHPで残り15戸とは、恐れ入りましたね。。
値引き幅、どれくらいになるのか注目しています。
入居済み住民です。
ここのセキュリティに問題があります。
盗難がありました。管理人は知らぬ顔です。
防犯カメラ役に立ちません。管理人が自分毎として問題を解決しようとしない限り
解決しません。何のためのセキュリティか?管理費か?
長谷工の責任大きいと思います。
都合の悪い書き込みは消されるかもしれませんが、事実ですので、消されたらまたその事実を
公表します。
自分の家ですから、しっかりした管理費の納入先を希望します。
ここの周囲1Km範囲に、2箇所もゴミ焼却場があるようですが、
煙やら臭いやらで気になることはありませんか?
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坪300万台14.9% 坪400万台前半44.8% 坪400万台後半23.9% 坪500万超16.4%67票SAMPLE