ご近所さん
[更新日時] 2011-02-28 09:18:03
ヴェレーナ青梅新町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:東京都青梅市新町9丁目2016-12他(地番)
交通:青梅線 「小作」駅 バス7分 「ヴェレーナ青梅新町」バス停から 徒歩1分 (バス発着場(敷地内)(シャトルバスの運行主体は大新東(株)に委託。ヴェレーナ専用)、シャトルバス)
青梅線 「小作」駅 バス10分 「新町東」バス停から 徒歩4分 (小作駅東口乗場より多摩バス「三ツ原循環東廻り」)
青梅線 「小作」駅 自転車約7分(1,620m)
価格:1990万円台-4200万円台予定
間取:3LDK-4LDK
面積:70.81平米-100.17平米
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社(旧:日綜コミュニティ株式会社)
売主:大和地所レジデンス株式会社(旧:日本綜合地所株式会社 )
設計・施工:長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2008-07-18 07:27:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都青梅市新町9丁目2016-12他(地番) |
交通 |
青梅線 「小作」駅 徒歩21分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
338戸(他オーナーズサロン・キッズルーム・管理員室各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月中旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日本綜合地所株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レインボーシティ(ヴェレーナ青梅新町)口コミ掲示板・評判
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591
匿名
トラブルメーカーはは場所は関係なく、性格と言うか人柄の問題でしょうね。
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592
匿名さん
はいはいもう売り切れ間近です。
営業さんも胸を撫で下ろしているでしょうね。
来年にはMRの場所には一戸建てのオンパレードでしょう。
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593
マンション住民さん
マンション内でハロウィンカーニバルが開催されますね。協力家庭を子供が回りお菓子をもらうそうです。小さい子供が大変に多いマンションですから非常に楽しみな素晴らしい企画ですね!
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594
入居済み住民さん
許されるならばクリスマス前に盛大なイルミネーションの飾り付けをバルコニーにしたいですね♪
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595
匿名
売れ残りはあと10件台のようです、パチパチ(*^o^*)
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596
入居済み住民さん
10戸くらいになりましたか!
やっとこさ売り切れですね♪
本当に夏は涼しく冬は暖かいマンションで買い替えした甲斐がありました♪
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597
購入検討中さん
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598
匿名
青梅市新町の公園で、水を掛けられた中学生が、掛けた小学生の首を絞めて重傷を負わす事件が起こりましたが、新町の公立学校って、やはり荒れているのでしょうか?
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599
入居済み住民さん
友人に紹介しまして見学に来たのですが、一週間くらいの間に価格交渉してましたら売り切れてしまいました。
銀行の変動金利やフラット金利が、史上最低金利になりつつありますから足が早いみたいです。
銀行審査がNGのキャンセルが必ず出ますから待つように話して置きました。
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600
匿名
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601
匿名さん
数年前にもオヤジ狩りなんてあったよ。
また、東京レッドデータブックに載っている珍走団が出没するよ。
さすが青梅!!自然を大切に!!
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602
匿名さん
公式HPが【閉館キャンペーン】となってますね。
いよいよ完売ですかね~。
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603
匿名さん
【閉館キャンペーン】は、モデルルームが閉館らしいです。
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604
入居済み住民さん
完売御礼は時間の問題か既に終わっているかと…!?
契約完了済みで後は銀行審査のみとも聞いていま~す♪
♪アッパレ~♪
♪アッパレ~♪
友人に強く強くプッシュしてココのマンションの良さを紹介して来ましたが、他の部屋で清々しく晴々と契約できました。
誠に誠におめでとうございま~す♪♪♪
また来週の24日日曜日開催の子供達のハロウィンカーニバルも楽しみです♪♪♪
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605
匿名さん
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606
入居済み住民さん
住民の皆々様、十二分にお気を付け下さいませ。
●悪質な詐欺営業が横行しております。
私もマンマと騙されそうになりました。
悪質営業は、まず始めに給湯器の点検に来ましたと言います。
住民の方々は定期的な点検だと勘違いして、部屋まで招き入れてしまいます。
それは全て詐欺営業の仕業ですので、インターホン越しに聞いてない!と断って一切招き入れないで下さいませ。
定期的な点検でしたら、必ず前もって各戸のポストにお知らせが入ったり、必ず掲示板に張り出されます。
その他色々な悪質な詐欺営業の手口で、騙されてしまった方もいるようです(残念無念)
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607
入居済み住民さん
中住戸ですと上下左右に挟まれていますから騒音問題が発生しやすいかと思います。
住民版にもレスしましたが、もし騒音問題が発生したならシッカリと管理会社が対処してくれるようですから、フロントのコンシェルジュに報連相(報告・連絡・相談)しましょう。
直談判は人間関係に蟠り(わだかまり)が生じてしまう恐れがありますから控えた方が無難のようです。
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608
匿名
騒音問題は社会的な問題だから管理会社が対策してくれないと埒が明かないわな。
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609
入居済み住人
先程、駐車場でかなり不審なおじさんが何かキョロキョロと歩いていました(管理人さんではありません)。
しばらく見ていたら、何か車のロックが空いてないか確認しているようにも見受けられました。
思い過ごし、もしくは、住人さんであれば良いのですが、いずれにしても、皆さん、車に貴重品等はなるべく置かないようにしましょう。
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610
匿名さん
↑早急に管理人さんに連絡して下さい。
騒音家庭は無神経で鈍感な性格なんだから簡単に治らんでしょう!
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611
入居予定さん
質問です。マンションは灯油の持ち込みは禁止されているのでしょうか?ファンヒーターは使ってはいけないのでしょうか?よろしくお願い致します。
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612
匿名さん
ファンヒーターは禁止ではないです。って言いますか今は禁止のマンションがあるのですか?
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613
入居予定さん
612さま有り難うございました。ここの一番上にある騒音のところにいろいろ書いてあり不安になりました。マンション生活を楽しみにしていますが、読んでいると恐くなりますね。あまり考えないようにします。
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614
匿名さん
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615
マンション住民さん
>611
電化マンション以外のどのマンションもファンヒーターは普通に使っているでしょう。
素晴らしいマンションライフをお過ごし下さい。
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616
入居予定さん
ファンヒーター、使えてよかったです。ありがとうございました。
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617
入居済み住民さん
ここのマンションの住み心地を良くしたいと望むなら人任せだけでは決して駄目だと思います。
確かにコンシェルジュ、管理人さん、管理会社の手助けは大変に重要であり大変に役に立っております。
しかし一番の肝心要は、一人一人の住民の皆さんが協力的になり一致団結して、何か問題があれば一緒になって解決する姿勢と常に問題意識を持ちヴェレーナ青梅新町を素晴らしいマンションにしようと言う心構えがなければ元の木阿弥だと思います。
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618
入居済み住民さん
↑一致団結なんていってるのは初めのうちだけ。
時がたてばそんな思いも薄れてくるはず。
ややこしいことはやめようョ。
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619
匿名さん
↑非協力的な方の登場ですか?本当に住民さん?単にマンションは住人次第と言いますから問題点を真剣に鑑み住み易いマンションにしましょうよ。
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620
マンション住民さん
>617賛同します。管理会社や管理組合には限度がありますから住民の皆さんの厳しい目こそ管理に繋がると思います。
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621
入居済み住民さん
出来る限り住民トラブルを未然に防げるような、楽しい素晴らしいマンションライフを住民の皆々様のご協力で作り上げて行こうではあ~りませんか~~♪♪
ポストに通達が入っていましたが駐車場を2台所有している方は外部の駐車場探しが近々に必要なようです(大泣)
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622
マンション住民さん
オープンエアリビング側で長い期間、皆さんに騒音迷惑だった犬の鳴き声は完全に止みました。
管理会社の通達のお陰です。
今度はオープンエアリビング側ではない部屋の犬の鳴き声がしております。
どこの部屋か分かりませんが、近所で分かっている方がいましたら注意を促しましょう。
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623
入居済み住民さん
>NO.622さん
ワンコを外(庭・バルコニー)に出した状態での鳴き声でしょうか?
それならば規約違反ですのでわかるのですが、
家の中にいて完全に窓を閉め切ったといった対応を
飼い主さんが取られているとして・・その上で注意を促すというのは
少々酷ではないでしょうか?^^;
ちなみにうちのワンコも吠えますよ。
ワンコは吠える生き物ですからね。
人間の赤ちゃんが泣くのと一緒です。
完全にとめることは出来ません。
ただ、飼い主側として吠えているときは窓をしめる、
またなるべく吠えないようにしつける、といった対応はしております。
ペット可マンションですから、少々ワンコの鳴き声がしても
致し方ないかと・・。
それが嫌ならばそういったマンションに入居しなければ
良いだけの話です。
なんか・・魔女狩りみたいな感じがしたので書き込んだ次第です。
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624
入居済み住民さん
ペット可のマンションなんですから鳴き声に不満を言う方は一人もいないと思います。
しかし以前のように飼い主の問題だったと思いますが、オープンエアリビング側で有ったような、住民の殆どの方から苦情が殺到するような、長時間の鳴かせ方は飼い主の責任であり大きな問題だと思います。
近所への騒音迷惑もお構いなしに、また土日も関係なく朝早くから深夜まで吠え続けておりました。
犬の鳴き声の問題ではなく飼い主の躾の問題と、近所迷惑を考えない方に対して云々しているのだと思います。
私もペットは犬でも猫でも大好きです。
少しの鳴き声に違和感など微塵も感じません。
ペット可のマンションですが近所に度の過ぎた騒音迷惑を掛けない飼い方なら一向に問題ないと思っております。
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625
入居済み住民さん
ペットを飼っている方だけの管理組合みたいなものがあれば良いと思うのですが?飼い主が散歩をさせたりしつけをしたりしても、どうしようも無い時がありますよね。そして、どうしたらしつけなどうまく出来るか、ペットを飼っているベテランの先輩方からアドバイスなど受けられれば、騒音問題でどうしていいか判らず悩んでいる方にも心強いと思うのですが。
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626
入居済み住民さん
カインズホームにはドッグランもありペットショップもありますから犬や猫の躾教室もやっていると思いますよ♪
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627
入居済み住民さん
情報ありがとうございます。後、ここのブリーダーさんは信用出来るなど情報があれば教えて頂けるとありがたいです。
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628
匿名
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629
入居済み住民さん
ワンコを飼っている住民でワンコ倶楽部を立ち上げると楽しいかも知れませんね♪
住民同士とワンコ同士のコミュニケーションが取れますし、マンションの公園でワンコの催しや躾教室をしても良いかも知れません♪
そんな企画でしたら動物好きで犬を飼えない方も嬉しいです♪
誰か音頭を取ってくれる方はいらっしゃいませんか?
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630
匿名さん
ペット飼いの仲睦まじいのは情報交換もできていいかもね。
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631
匿名さん
ペット可のマンションだからって、全員がペットを好きというわけではありません
ましてや、鳴き声で迷惑している人がいないなんて、思い上がりです
子供が、フローリングで飛び跳ねたり、大声で騒いでいたら、
それはこのマンションは子供禁止じゃないからと言って泣き寝入りするんですか?
ペット嫌いの人もいることを前提に節度をもって他人に迷惑をかけることなく、
きちんと飼育をして欲しいものです
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632
マンション投資家さん
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633
入居済み住民さん
>631さんはヴェレーナ青梅新町の住民版に目を通してないのかな!?
誤解してますよ。
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634
入居済み住民さん
>>607
人間の騒音で普通の生活をしているなら他人に迷惑をかけるほどの騒音は起きませんよ!
よっぽど普通では考えられない常識外れな異常行為を部屋内でやっているんですよ!
↓
走り回ったり
飛び跳ねたり
踵落としで歩いたり
プロレスごっこをしたりスポーツをしたり
壁にボールを当てたり
壁を蹴ったり叩いたり
ダイエット運動をしたり
WiLLのような体を使うゲームをやったり
重低音のバカデカい音でテレビや音楽を聞いたり
防音もせず楽器を奏でたり
深夜や早朝など他人の迷惑考えず掃除や洗濯をしたり
↑
以上のような異常行為の数々を住人がしなければ騒音などないですってば!
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635
マンション住民さん
>63410月から騒音が酷いと通達がありました。
10月の入居者からですか。
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636
申込予定さん
ここは壁が薄いのかナ。
普通マンションってそこまでうるさくないんだけど・・
賃貸ばりのマンションですかネ。
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637
マンション住民さん
634さんが述べている通りでしょう。
普通の常識ある生活をしている方なら生活音も聞こえないです。
異常な人が近所に住んでいれば騒音になるだけです。
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638
入居済み住民さん
私の部屋も隣り近所の騒音や生活音など一度も聞こえた事がありません。
酷い騒音で悩んだのは、今は止みましたが犬の連続吠えだけでした。
ご近所の上階&下階&両隣りの住人に恵まれたんだと思います。
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639
匿名さん
まさかまさかマンション部屋をトレーニングルームか運動場にしているド勘違いはいないよね?
そうなら管理会社に言って強制処分させないと…
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640
匿名
是非買いたいのですが、
あとどのくらい部屋残ってるか知っている方いますか
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