物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区恵比寿西1丁目323-1,8,9(地番) |
交通 |
東急東横線 「代官山」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩7分 山手線 「恵比寿」駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
109戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート)、地上13階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]アパホーム株式会社 [販売代理]アパ株式会社 東京支店 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THE CONOE〈代官山〉口コミ掲示板・評判
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735
物件比較中さん [男性 50代] 2015/05/06 03:20:54
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736
匿名さん 2015/05/06 07:15:37
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737
匿名さん 2015/05/06 12:54:49
アパが、ザ・コノエの第2段、第3弾を、三田綱町、西麻布に計画しているそうです。
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738
匿名さん 2015/05/06 23:45:51
それはわかるが、第三弾の三田は「真の高級物件」って評してるのに第二弾の西麻布は「知らん」なのかなってこと。
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739
匿名さん 2015/05/07 03:37:52
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740
匿名さん 2015/05/07 03:41:53
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741
匿名さん 2015/05/07 04:09:11
私はアパがこの土地を取得してくれて良かったと思ってます。
商業ビルじゃなくマンションにしてくれてありがとうって感じです。
でなければ検討すら出来ませんでしたから。
まぁマンションにしてくれるなら他のデベでも良かったんですけどね
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742
匿名さん 2015/05/07 04:49:52
私もアパには感謝ですが、蔦屋が何をつくるつもりだったかは気になったもので。
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743
匿名さん 2015/05/07 05:44:59
付近の恵比寿南三丁目10番5の土地はどのように開発されるのか、知ってる方いますでしょうか。
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744
契約済みさん 2015/05/07 05:47:28
ここの土地って、大手のデベと7社で競い合ってアパが落札したっていうのは知ってましたが、
蔦屋も入札に参加してたのは初めて知りました。
私はアパ(というか、新居氏設計)にマンション建ててもらえることになってよかった、と思っています。
この辺りに何かを建てるには厳しい渋谷区の景観条例を守りながら設計しなければならなかったり、
代官山の住人の方との話し合いで既に住まわれている周辺住人の方の意向も汲み取らなければならなかったりと、
この土地にマンションを建設することができるまでには本当に大変なことだったと思います。
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745
匿名さん 2015/05/07 13:24:00
土地の入札2011年11月だったんだな。
あの震災の年に東京の土地を最低応札価格の1.4倍で買うってのは
ちょっと勤め人の感覚では理解できませんね。
それぐらいのリスクを取れないと経営者としては成功出来ないんでしょうね。
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746
匿名さん 2015/05/08 14:44:38
ツタヤが関していたのは知らなかったです。
いずれにせよ、この広さの敷地なので、
マンションというのが結局は一番合っていたんじゃないかなとは思います。
それにしても即日完売はすごいですよね。
資産として持っているのにちょうどいいという感じのかも知れないですが。
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747
匿名さん 2015/05/08 14:51:06
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748
ご近所さん 2015/05/08 15:39:46
近所の者ですが、八幡通りも旧山手通りも
夜にはかなり交通量が減りひっそりします。
駒沢通りは少しだけ気になりますが、防音が
しっかりした物件であれば問題ないレベルかと。
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749
匿名さん 2015/05/09 08:02:43
第2期の登録受付期間は、平成27年5月16日(土)~23日(土)
販売戸数 14邸
販売価格 6,200万円~45,500万円
住戸専有面積 31.44㎡(約9.51坪)~155.07㎡(約46.90坪)
だそうです。
155㎡の部屋にも買手がいるということなんですよね。羨ましい。
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750
匿名さん 2015/05/09 08:30:47
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751
匿名さん 2015/05/09 08:34:20
最終期って書いてないから、あるんじゃない。
ま、この価格にしてはすごいスピードで売れてると思いますがね。
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752
匿名さん 2015/05/10 05:53:55
さすが代官山立地です。
デペがイマイチだとか間取りが難ありと
言われていましたが
終わってみれば あっという間に
完売となるんでしょうね。
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753
匿名さん 2015/05/10 06:35:20
コノエの後、しばらくの間は代官山で新規開発はなさそうですね。
だからなおさらでしょう。
今後、この辺の中古物件の値が上がりそう。
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754
匿名さん 2015/05/10 07:38:51
代官山にはまだ住んだことないのですが、
恵比寿や中目黒と比べて明らかに様相の違う
街並みですよね。とは言え、恵比寿が大好きで
恵比寿に住んでいる私からすると、それぞれの
良さがあると思いますが。
でも代官山は一度は住んでみたい街ですね。
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