購入検討中さん
[更新日時] 2010-01-27 14:38:39
サンマンションアトレ府中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP:
https://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/a-fuchu/top.html
物件データ:
所在地:東京都府中市浅間町3丁目1-2他(地番)
交通:中央線 「武蔵小金井」駅 バス8分 「浅間町」バス停から 徒歩1分
京王線 「府中」駅 バス10分 「浅間町」バス停から 徒歩1分
価格:3998万円-6698万円
間取:3LDK・4LDK
面積:66.55平米-95.42平米
【公式HPのURLが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.5】
施工会社:長谷工コーポレーション
売主:三交不動産
販売提携 【代理】:長谷工アーベスト
[スレ作成日時]2008-07-31 17:46:00
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
東京都府中市浅間町3丁目1-2他(地番) |
交通 |
中央線 「武蔵小金井」駅 バス8分 「浅間町」バス停から 徒歩1分 京王線 「府中」駅 バス10分 「浅間町」バス停から 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
57戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三交不動産株式会社 東京支店 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンマンションアトレ府中ってどうですか?
-
224
サラリーマンさん
そろそろ完売したのかな?住宅ナビに載っていなかったので。
-
225
入居済み
このところ、閑散としてますね…。いよいよ完売近しなのか、それとも誰からも相手にされていないのか…。
マンションを囲む(漢字でいうと「クチ」の字)間取りが空いてるようですね…。
ご検討されている方へ、ここは思った以上に快適ですよ!ランニングコストが非常に安い!①駐車場↓②光インターネット無料③オール電化による光熱費↓(実際に住んでみて実感しました。)④各階の共用廊下非常に広い(小さな子供さんがいらっしゃる方は、ベビーカーでの走行も楽です。)⑤いなげやは安くないが、水は無料!⑥バス停目の前(バス通勤は人生初ですが、非常に楽)
。⑦そして、最後に住民の方が非常に愛想の良い方が多く、互いに気軽に声を掛け合っています。
悪い点は、他のカキコミを見てください!
-
226
入居済
たしかに!悪い点は本当に最初の価格が高かったこと、、あと300安かったらここは即完売だったと思います。バスは本当に便利、ここは本数が本当に多い!深夜バスも新宿から試しましたが家の前につくのでめちゃくちゃ快適でした。土日も運行してくださいm(__)m
-
227
購入検討中さん
アトレ府中には、各部屋にマルチメディアコンセントが設置されているとのことですが、パソコンでインターネットをするには、このマルチメディアコンセントにLANケーブルを差し込めばOKということなのでしょうか。
現在の住居では、VDSL回線(電話回線を使用)で有線、無線LANを構築して、家族それぞれでインターネットを行っています。LANケーブルを長々と引いて使用しており、すっきりさせられるのかも知れないと期待を持っております。
マンション自体がケーブルテレビ会社のジェイコムと契約しており、インターネットはその同軸ケーブルを使用するということですが、どのようにしてLANを構築するのかイメージが湧きません。
アトレ府中にお住まいの方で、具体的にどのように室内のLAN構築をされているのかについてお分かりの方、教えて下さい。
-
228
入居予定さん
これから入居ですのでちょっと詳しくわからないのですが、見たところ室内の配電盤に大本のLANがきています。そこからハブ経由で寝室、リビングなどに設置されているマルチメディアコンセントへ枝分かれしている仕組みです。ですので無線LANで構築を行わなくても各部屋でのネット環境は揃っているので楽かと思われます。
-
229
入居済み16
残念ながら、各部屋にLANポートがあるわけではありません。
どこか一つの部屋のアンテナ端子にスプリッターとモデムを
繋いで使用します。
複数の部屋にモデムを置くことはできないかJcomに聞いたのですが、
それだともう一回線契約を増やさないといけない
みたいなことを言われて断念しました。
もしかしたら部屋によって違うのかも知れませんけど、
少なくともパンフ等に載っているマルチメディアコンセントの
写真には、LANポートは写ってなかったと思います。
LANポートもついてないのに「マルチメディアコンセント」とか
呼ばないて欲しいですよね…
-
230
購入検討中さん
入居予定さん、入居済みさん、情報有り難うございます。
ところで、アトレ府中のHPの構造・設備のその他のところに
「24 時間使い放題。ブロードバンドで映像や音楽を楽しめる高速インターネットのアウトレット(接続端子)を各居室に設置しました。」
という記載が有ります。
この記載を見ると、入居予定さんのイメージが当てはまりそうです。
上記記載のの隣に「マルチメディアコンセント」の説明と写真がありますが、入居済みさんのおっしゃる通り、LANポートは付いていません。
これはどういうことなのでしょうか?
入居済みさんのおっしゃる通りならば、がっかりですね。
-
231
入居済み16
あ!ほんとですね。
各部屋に当然アンテナ端子があり、どの部屋のアンテナ端子にも
モデムを繋ぐことは可能です。
だから一応、「各部屋にネットの端子がある」というのも、
嘘ではありません。
しかしまたしても、かなり悪質な表現ですね。
もしかして長谷工社内でも情報の伝達が
うまくいってないのではないでしょうか。
消費者にとってはいい迷惑ですけど。
-
232
匿名さん
-
233
匿名さん
駐車場が100%ではない。駅から歩けない。販売する側が、もっと誠実に対応していれば大幅値引きせずに済んだのに。近くのクレストフォルムが、なぜ即完だったのか考えた方がいい。
-
-
234
入居予定さん
たしかに最初が高すぎただけで今は適正価格化と思います。もっと郊外を選択すれば安い物件はいくらでもありますけどね。周辺環境はすばらしいと思いますよ。
-
235
入居済み16
水曜日はネガキャンが活発ですね。
お休みの日までご苦労様です。
バスといなげやが便利なのは事実。
それを否定する根拠は何も書かれてないし
駅から遠いデメリットをバスが十分補っている点へ
の反論になってない。
販社がどんなに評判悪かろうと、周辺環境には関係ありません。
一生付き合うのはマンションそのものであって、
販社ではないのです。
アフターも売り主責任だから販会は関係ないし、
いまのところアフターも誠実ですよ。
-
236
匿名さん
>一生付き合うのはマンションそのものであって
まさに。おっしゃるとおり。
ならばこそです、周辺環境はアパートに住んでも同じこと。
だからこのマンションがいいことへの説明になってない。
-
237
入居済み16
マンションそのものの長所としては、オール電化による
便利さと光熱費の安さ、遮音性の高さによる静さ、
日当たりの良さ、くらいですかね。
特別高級志向ではないのに高すぎる、という指摘は
否定できませんが、マンションそのものに特に問題はありません。
たしかに周辺環境ならアパートでも享受できますが、
さすがにアパートよりは遥かに快適ですから、建物自体が。
-
238
匿名さん
マンションは、その場所や土地柄と、マンションそのものの
グレードに見合った適正価格であることがすべてでしょう。
適正価格のマンションは、のきなみ売れているはずです。
賃貸ならともかくも、ひとかどの分譲物件である以上、
静けさなどは当然のこと。床スラブ200mm程度の直床仕様では
まあ普通といったレベルのもの。周辺が静かであって、
住民が少し気を使ってくれるなら、それこそアパートだって
そううるさくはないものです。
日当たりについては、プランを見る限り、ここは東南東。
ほとんど東向きと言ってもよく、部屋によっては午後からの
日当たりは期待できない感じがします。しかし西向きよりは
はるかによく、まあ及第点なのでしょう。
オール電化の電磁波問題については、WHOの警鐘にもとづき、
日本も、ようやく重い腰を上げはじめたところです。
別スレがありますので詳しくは書きませんが、
http://www.babycom.gr.jp/eco/denjiha/index.html
こんなサイトをご参考まで。
それもこれも含んだ上での適正価格がすべてだということです。
-
239
入居予定
へぇ~この時代まだ電磁波がどうとかいう人がいるんですね、あなたはいつの時代からきたのですか?教えて下さい~かなり(笑)
あんまりマンション買えないからってひがまないでくださいよ、どうせ2000万台でも審査おりなかったんじゃないの。
皆さんスルーしましょう~
-
240
入居済み16
>>238さんは単純に、価格が高過ぎるってことを言いたいんですかね?
それならば否定はしません。実際高いですから、定価は。
マンションそのものの魅力を否定してるのか、
マンションの長所を勘案しても高いと言いたいのか。
後者なら別に反論はないです。
でも、周辺環境が価格に影響するのは当然だと思いますよ。
需要が高ければ土地代だって高いんだし。
あと、電磁波は価格には関係ないと思うなぁ。
気にしない人のほうが多いだろうから。
-
241
入居済
そうですね、オール電化のランニングコストは思っていたよりもかなり安かったです。電磁波気にしたらレンジも携帯もパソコンも使えないですよ、、、
基本的に国際規格にもとずいたEMC試験もパスして製品になってますからね。
たしかに最初の価格は高すぎですが値引きした今の価格は適正だとおもいます。かなり先だと思いますが景気がもどったときにそこまで府中の物価がもどれば今買った人は得だと思いますよ。
-
242
入居済み16
適正というより、今の価格ならむしろ「お買い得」です。
実売価格を全て把握しているわけではないですが、
広告に出てたのが二千万台だったことを考えると
他の部屋も相当安くなってるでしょう。
はっきり言って、本来こんな値段で買える物件ではないです。
まさか、長谷工物件で、しかも電磁波あるから
周辺物件より価値が低い、とか言うつもりはないですよね?
>>238さん
-
243
入居済
この批判的な投稿されている方は、何の得があってここまでまめに、しかも急に、熱心に批判されるのでしょうか?
別にいいじゃないですか!入居者が満足してるんですから!私も、皆さんと同じ満足感を味わって生活してる一人です。
もう退場して頂けませんか?こっちも全力でいきますよ!
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件