東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ調布スクエアガーデンってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 調布市
  6. 富士見町
  7. 調布駅
  8. パークホームズ調布スクエアガーデンってどうですか?
いつか買いたいさん [更新日時] 2011-02-15 22:03:35

パークホームズ調布スクエアガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ:
所在地:東京都調布市富士見町2丁目15番4(地番)
交通:京王線 「調布」駅 徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK-4LDK
面積:53.71平米-92.96平米

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:間組
管理会社:三井不動産住宅サービス

[スレ作成日時]2009-05-07 14:49:00

[PR] 周辺の物件
アージョ府中
ヴェレーナ玉川学園前

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ調布スクエアガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 2 匿名さん 2009/05/08 11:43:00

    以前、その近くに住んでいました。
    主人の転勤で泣く泣く引越しましたが・・・。
    このマンションの前は、ある企業の社宅だったと思います。
    環境は良かったです。
    駅までも徒歩圏内だし、公園・病院・コンビニも近いし、バス停も近いので吉祥寺にもバスで行きやすいです。
    野川沿いに行けば野川公園があり、深大寺も近く、子育てしやすい場所でした。
    便利な場所なのに、静かな環境でした。
    もう一度、調布に転居することがあれば住みたい地域です。
    と絶賛するとなんだか、売主の回し者のようにとられそうですが・・・(^^;)

  2. 3 匿名さん 2009/05/08 13:38:00

    私も吉祥寺の三井と比較検討中です。仕様は似たり寄ったりでしょうか。

  3. 4 匿名さん 2009/05/08 14:56:00

    建設現場を見てきましたが、静かな環境で気に入りました。
    ただ回りは団地が多く、若い人より年配の方が多い地域なのかな?って感じがしました。
    南側にコープの集合団地が何棟か立ってましたが、
    あそこはコープの従業員の社宅なのでしょうか?

  4. 5 購入検討中さん 2009/05/08 16:12:00

    ここ興味のあるのですが、私は調布の南側しか知らないため、
    地域的に違和感があります・・・
    上で環境はいいとありますので、住めば都なんでしょうけど。

    ただ、価格が高そうですね、三井だし。
    どのくらいなんでしょうか。

  5. 6 サラリーマンさん 2009/05/08 16:38:00

    三井さんから周辺地域にアンケートが配られました。
    答えると2000円のQUOカードが必ず貰えました。その時に存在を知りました。

    気にはなるんですが、駅からここに行く途中の道の歩道(甲州から三菱自動車曲がる道)が狭いのが難点ですね。
    そこを通らないと鶴川街道から回らないと行けません(すごいロスではありませんが、遠回り)。

    一番近いスーパーはマルエツになりますかね。あとは武蔵野市場も比較的近いです。

    3LDKが4000万前半なら検討したいのですが、最近の調布駅周辺の新築マンション(ブランズ、プレミスト)を
    見るともう少し高くなってしまうのかなとは思っています。

  6. 7 匿名さん 2009/05/09 02:06:00

    価格発表が待ち遠しいです

  7. 8 匿名さん 2009/05/09 04:08:00

    04さん。
    「コープ」という名前がついてますが、普通の分譲マンションです。

  8. 9 匿名さん 2009/05/09 04:19:00

    駅へは、一番近い道は確かに歩道が狭いですね。
    私は、鶴川街道を行くより、北多摩病院の横の道を入り、電通大学の塀沿いに布田天神を通って駅に行くほうがお勧めです。
    布田天神の雰囲気も好きだし、その道のほうが近いように思うのですが?

  9. 10 ご近所さん 2009/05/09 04:22:00

    駅近でなければ、調布は南側より北側の方が人気と聞きましたが?

  10. 11 物件比較中さん 2009/05/09 05:09:00

    そうですかあ。私は南側の多摩川に近い所に住んでいますので、
    なんかごちゃついてるイメージがあるだけかもしれないですねえ。。
    でも、まず値段が高すぎて無理そうです。。。
    5000万近くも資金ないですし。。。

  11. [PR] 周辺の物件
    ジオ練馬富士見台
    ルネ花小金井ザ・レジデンス
  12. 12 物件比較中さん 2009/05/09 05:32:00

    駐車場が全然少ないですね。
    これだと抽選でほとんどが外れて、他を借りないとだめですよ

  13. 13 匿名さん 2009/05/15 02:04:00

    確かに駐車場は少ないですね
    東側の駐車場をかりられたりするのかな?

    どこまでを富士見町の団地というのかわかりませんが、
    3年後には分譲マンションに建て替えが決定しているそうです。
    現在住まわれている方はそのままマンションに住めるとか・・・
    国領のアトラスみたいな感じなんですかね

    そうなるとかなり大規模物件ができますね
    そっちも気になります

  14. 14 匿名 2009/05/15 02:22:00

    ただいま東京から離れたところで生活していますが1年ほどで調布(地元)に戻るので調布近辺のマンションを検討しています。価格が高すぎたら残念ながら無理なのですが。住みたいなーと思っています。
    お近くの方でこのあたりで検討されていらっしゃる方がおりましたら情報いただけると嬉しいです。

  15. 15 匿名さん 2009/05/15 10:56:00

    かなり高そうな予感がしますね
    手が届くなら理想的な場所・環境なんですが

  16. 16 匿名さん 2009/05/16 00:39:00

    No.13さん

    「どこまでを富士見町の団地というのかわかりませんが、
    3年後には分譲マンションに建て替えが決定しているそうです。
    現在住まわれている方はそのままマンションに住めるとか・・・。」

    上の情報は何かにでていますか?興味津々です。
    3年先なら、三井の物件と天秤にかけるののはダメかもしれませんが、
    知りたいな。

  17. 17 匿名さん 2009/05/16 05:31:00

    No.13です

    友人のご両親が現在住まわれていて、
    その友人から情報をもらいました。
    以前から建て替え計画は話し合われていたようですが、
    最近(私は数ヶ月前に聞きました)決定したそうです。

    大規模マンション希望の方は気になりますよね

    未確認ですが、まだ公の情報誌などには載っていないかも・・・

  18. 18 物件比較中さん 2009/05/16 16:58:00

    ここ興味ありますが、3ldkクラスなら、
    5000千万近くしますよね?坪単価から想定しても。
    厳しいですなあ、個人的に。
    買える人、相当金持ちですよね。
    ちょっと勇気ないです・・・
    ほしい!

  19. 19 匿名さん 2009/05/31 06:09:00

    建物を覆っていたシートが外されましたね。
    まだ今の段階ではなんとも言えないですが、
    若干カジュアルな建物っぽい印象を受けました。

    バルコニーがお隣さんと続いている仕切りタイプだったのですが、
    あのタイプはどうなんでしょう?
    最近の新築マンションでは少ないと思うのですが・・・

  20. 20 物件比較中さん 2009/05/31 14:22:00

    ええ!そうなんですか!
    パークホームズでは最近はベランダ続いていないと思ったのですが。
    コンクリートで隣とも別れていたほうがいいですね。。。
    カジュアル?な外観もちょっと嫌です。
    グレーぽいシンプルなタイルがいいですね

  21. 21 匿名さん 2009/06/01 02:20:00

    私もバルコニーはコンクリートで区切られているほうが好みです。
    バルコニーでタバコを吸うような人がお隣に住まわれていたら、
    煙が気になりそうだし・・・

  22. 22 物件比較中さん 2009/06/01 15:00:00

    そうですか。
    コンクリートで区切られてないと煙草の煙がきますか・・・
    私も煙草の煙はいやですね。

    そういえば、知り合いのマンションで、
    隣の煙草の煙がひどくて洗濯物に匂いがついてしまうとクレームを入れた人がいたようで、
    マンション全体でベランダで喫煙を禁止にしたようです。

  23. 23 購入経験者さん 2009/06/02 01:45:00

    1年前に調布から近隣へ転出したものです。

    調布は高くて手が出ず、田舎に引っ込みましたので、
    新しい物件ができるとついつい気になってしまいます。

    現在の住まいはバルコニーがコンクリートで仕切られているし、
    40センチほど手すりから引っ込んでいるし、
    バルコニーは禁煙と規約にありますが、
    堂々と吸ってる人が多数います。
    もちろん早朝深夜にこっそりのつもりでも吸っている人がいて
    臭ってきます。不快です。

    モラルの欠けた人はどこにでもいますよ。

    目に見えない臭いや音の問題は厄介です。

  24. 24 物件比較中さん 2009/06/02 16:27:00

    モラルが欠けた人がどこにでもいるというのはわかりますが、
    物理的にコンクリートで遮断されていると、仕切りの下からゴミがくるなど、
    防ぐことができるので、やはり違いませんかね。
    煙だって少しはふせげるでしょうし。。。

    はやりコンクリートで仕切られているのは、メリット感じます

  25. 25 匿名さん 2009/06/03 04:40:00

    価格発表まだですか

  26. 26 匿名さん 2009/06/07 02:36:00

    7月の2週目週末に価格発表らしいです

  27. [PR] 周辺の物件
    グランドメゾン武蔵小杉の杜
    アウラ立川曙町プロジェクト
  28. 27 特命さん 2009/06/10 08:57:00

    7月11日に案内会があると聞きましたが。

  29. 28 匿名さん 2009/06/15 02:06:00

    事前案内会のお知らせが届きました。
    とても問い合わせの多い物件のようですね。
    あまりこのエリアに詳しくないのですが、人気の高いエリアなのでしょうか?
    確かに調布駅が徒歩圏なのはいいと思いますが、
    大学のヨコって夜は暗そうです。

    ご近所方、またはこのエリアに詳しい方、
    日が落ちた後の駅までのルートの暗さは気にならないでしょうか?
    ご意見お聞かせ頂けたらうれしいです。

  30. 29 近所 2009/06/16 08:56:00

    武蔵境通りなら車も通っているので明るいです。私は調布からバスで帰っていますけど。

  31. 30 特命さん 2009/06/16 09:38:00

    私は調布市ではないですが、よく武蔵境通りを通ってます。夜道は全然不安はありません。

  32. 31 匿名さん 2009/06/30 01:26:00

    みなさん、武蔵境通りをお使いになっているんですね
    東側の細い道は、狭くてストレスのかかる道ですもんね

    ご意見ありがとうございました

  33. 32 匿名さん 2009/07/16 07:37:00

    もう行くと価格は発表されているんですか?

  34. 33 匿名さん 2009/07/17 04:01:00

    予定価格は出ていましたよ

  35. 34 匿名さん 2009/07/17 13:56:00

    予定価格どこに出てますか?

  36. 35 こまったさん 2009/07/19 01:08:00

    先週見学に行ってきました!お部屋は全部完成していました。価格は予定と言ってましたが、3LDK70平米3階で5300万円です。南側が公園で、阻害は無くとっても気に入りました。あとは資金、ちょっと無理かな?

  37. 36 匿名さん 2009/07/19 06:43:00

    ありがとうございます。三井のマンションとしてはリーズナブル?調布は品薄ですので、すぐに売れちゃいますね。

  38. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル国立II
    サンウッド西荻窪
  39. 37 匿名さん 2009/07/19 08:43:00

    私も見学しましたが、正直期待はずれです。
    外壁は道路から見える表部分はタイル張りでしたが裏側や共用廊下などは吹きつけ(?)だったし。
    コストダウンしたのかなという印象を持ちました。
    ベランダも狭いし、スロップシンクないし、トイレはタンクレスじゃないし。

  40. 38 購入検討中さん 2009/07/19 22:54:00

    私も見学に行ってきました。
    確かにNo.37さんのおっしゃるとおり、ややコストを下げた感はあります。
    また、戸数も少ないので、管理費も高いです。
    少し前のマンションでは標準だったものも、オプションだったり・・・

    ただ、調布駅徒歩圏内なのは希少価値はあると思います。
    我が家はかなり前向きに検討中です。

  41. 39 匿名さん 2009/07/20 02:31:00

    価格発表されたのですね。まだネットには出ていないのかな。
    他の物件に決めてしまいましたが、こちらも良い物件だと思い検討していました。
    参考までにお伺いしたいんですが、ルーバル付きのお部屋っておいくらくらいでしたか?6000万円くらいでしょうか?

  42. 40 物件比較中さん 2009/07/20 14:51:00

    そういう質問するってことは、よほど予算なるのですね。
    ちょっとサラリーマンには買えない金額かと思っちゃいますが、
    みんな親の資金があるんですかねえ。。。
    すごいですね

  43. 41 匿名さん 2009/07/24 04:38:00

    私も見学しました。やっぱり三井は高い!?根拠はありませんが。でも、三井の安心は捨てがたいですよね。あとは自分の価値基準。私は今週もう一度見て決めたいと思います。

  44. 42 物件比較中さん 2009/07/24 06:06:00

    で、結局いくらなんですか?

  45. 43 賃貸住まいさん 2009/07/26 00:12:00

    4,500万円くらいで4LDK買えそうですか?

  46. 44 物件比較中さん 2009/07/27 16:15:00

    その値段では3LDKですらむりですよ・・・

  47. 45 匿名さん 2009/07/28 14:37:00

    価格をオープンにできないところが
    売主さんも手探り状態なんだと
    苦戦を予想されます

  48. 46 匿名さん 2009/07/29 03:00:00

    予定価格は教えてもらえますよ。4LDKは7000万前後でしたかね。
    人気はかなりありそうな感じですが・・・
    このあたりは物件がでてこないですからね。

    ただ、一応徒歩圏とはいえやっぱり駅から遠いことは遠いです。
    自転車置き場も駅からちょっと離れているから、自転車を使うにしても中途半端ですし。

  49. [PR] 周辺の物件
    リビオ吉祥寺南町
    グランドメゾン武蔵小杉の杜
  50. 47 物件比較中さん 2009/07/29 03:20:00

    7000万ですか?
    いったいこんな高い金出して、どういう人が買うんですかね。
    調布はよく知っていますが、そこまで金をだして買う場所かなあと思います。
    まあ、子供がすでにいたり、人それぞれですが。

  51. 48 匿名さん 2009/07/29 03:52:00

    皆さん、私は調布に住んで15年になりますか、調布って、分譲マンションが少ないのです。三井は調布ケ丘や単身者向けのを定期的に販売してます。現在プロミストも販売してますが、信用度がありません。高いのは当たり前なのです。でも、私には高嶺の花ですが。

  52. 49 通りすがり 2009/07/29 04:57:00

    それお言うなら
    プレミストじゃね!?

  53. 50 匿名さん 2009/07/29 06:49:00

    小規模マンションだから
    どうしても一戸当たりの価格高めだろうとは
    思ってたけど7000万円ですか…
    …無理だ…

    調布は住環境良くて都心や羽田、成田へのアクセスもいいからな

  54. 51 調布のゴリさん 2009/07/29 07:25:00

    先日行ったずら。仕様は三井にしては物足りないずら。でも、あの立地条件はそうは出ないずら。仕様は5年もすればひと昔だが、立地は永遠ずら。しかも南側が公園ずら。買えるなら買った方がイイずら。おらの見立てに間違いないずらよ。

  55. 52 匿名 2009/07/29 20:50:00

    今回は残念ながら予算的に見送りになったのですが欲しかったな。と思っています。
    いろいろ教えていただきありがとうございました。

  56. 53 物件比較中さん 2009/07/30 04:04:00

    私も見送りました。
    7000万円もするなら、もう検討の余地もないです。

    マンションって、いつもぎりぎりまで価格出さずに、
    しかもモデルルームまでいかないと公表してくれませんが、
    結局は、予算が一番大事なわけですから、
    最初にネットで公表すれば、効率いい営業ができると思いますがね。

    お互いに無駄な時間を消費するだけです

    情報をいただき、ありがとうございました!

  57. 54 匿名さん 2009/07/30 17:12:00

    7000万円は4ldkでしたよ。それも最上階。普通の3ldkは5200万円です。1階は4900万円ですよ。あれ?価格下げたのかな?

  58. 55 匿名さん 2009/07/31 01:22:00

    最初から4LDKの話でしたが・・・
    予定価格からはまったく変わってませんね。
    最上階以外の3LDKは5000万代がほとんど。
    安いほうはちょっと狭いですね。

  59. 56 匿名さん 2009/07/31 16:37:00

    みなさん、ベランダの狭さは気になりませんでしたか?
    家は奥行き2メートルが理想なんですが・・・

  60. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ玉川学園前
    リビオ吉祥寺南町
  61. 57 匿名さん 2009/07/31 21:46:00

    ベランダ気になりました!
    あと外壁や廊下などのつくりも。
    うちも予算的に見送りましたが、5000万以上だしてこれ?そんなに高いマンションに見えないと夫婦で話しておりましたが皆さんはどう感じられましたか?
    あのつくりで5000万はありなんでしょうか?
    裏側外壁がタイルじゃないってちょっと・・・。

  62. 58 匿名さん 2009/07/31 22:07:00

    富士見町で7000万か~吹っかけすぎだなぁ。
    調布の中でも富士見町のほうは正直微妙エリアなのに…
    #駅から遠い、治安が悪い、武蔵境通り以外が暗い

    武蔵野市場も雰囲気は全くよくないしね。
    あの辺だと駅からバス乗ってる人も結構いるよね。

    このご時世に7000万出せるような方々が住むような所ではないかもしれません。
    少なくともあの辺ってそんなブルジョアが住んでるイメージはないなぁ。

  63. 59 匿名さん 2009/08/01 01:22:00

    それでもやっぱり絶対的に物件がないですからね。
    強気なのは需要が大きいからでしょう。今日は完売かな?

    個人的には遠くてダメかな・・・
    何回か往復してみたけど、信号待ち入れると歩いて20分近くなるときありますね。
    あと隣が授産施設だった。これもちょっと、って感じですか。

  64. 60 物件比較中さん 2009/08/01 03:57:00

    調布に長く住んでいますが、いくら三井だからって、
    7000万円はありえないよ
    駅から徒歩圏内でも高すぎますって!

  65. 61 匿名さん 2009/08/01 04:33:00

    まあ4LDKっていってもロフトついてたり、吹き抜けだったりしてるから、単純には比較できないでしょう。
    普通の75平米程度の3LDKが5500万前後というのも高いとは思いますが。

    エレベータは2つも要らないんじゃないかと思いました。ムダに管理費上がるし・・・
    まあ、そういうのを気にしないクラス向けなんでしょうけど。

  66. 62 匿名さん 2009/08/01 07:08:00

    確かにエレベーター2基は管理費に響きますね

  67. 63 匿名さん 2009/08/01 13:57:00

    皆さ~ん。掲示板の中で購入検討される方はいらっしゃらないのですか?我が家は買います。5物件見た中で、一番でした。三井さんは他に2物件見ました。高いとか云々、文句ばかり行ってらっしゃる方いますけど、このスレは前向きな投稿に限って欲しいものです。

  68. 64 匿名さん 2009/08/01 15:21:00

    おいおい、否定的意見は禁止って。検討板でしょここ。

  69. 65 匿名さん 2009/08/01 16:29:00

    >>63
    あなたにとっての決め手はなんでしたか?
    第一期は全部売れましたか?

  70. 66 物件比較中さん 2009/08/03 00:07:00

    たしかにそうですね、否定というよりは悪いところも情報として必要なので、
    あえてふせる必要はないと思います。

    たぶん、購入する人は、悪口言われた気持ちになるんでしょうね。
    みんな検討しているからここにきてるんですよ。
    悪いところといいところを見極めて買いたいというだけでしょう。

  71. 67 調布のゴリさん 2009/08/03 14:31:00

    そうずらよ。不動産なんて、帯に短したすきに長しずらよ。満点なんて有り得ないずら。要は、妥協点をどこに見いだすかだけずら。女房みたいなもんずら。あっ、大きく横路に逸れたずら。すんません。

  72. 68 匿名さん 2009/08/04 14:47:00

    ゴリさんのおっしゃる通りです。みんな価値観が違いますからね。三井のマンションに住みたい人は高くても買うのです。それが一生の満足と安心に繋がるのですから。

  73. 69 匿名さん 2009/08/06 01:29:00

    完売はしなかったようですね。

    三井というブランド以外に、ここの良い点ってなんでしょう。
    正面が公園以外に思いつかない・・・これはこれでレアなんでしょうけど。

  74. 70 物件比較中さん 2009/08/06 02:13:00

    三井ブランドじゃないとみんな買わないでしょう。
    調布にはもう徒歩圏内に立たないとか言いますが、
    それは思い込みでしょうし。

  75. 71 匿名さん 2009/08/06 02:18:00

    何回か見に行きましたが、やめました。
    敷地に余裕がないので仕方ないのかもしれませんが
    賃貸マンションの様で。
    やはり値段に見合った外観は必要だと思いました。

  76. 72 ご近所さん 2009/08/06 02:28:00

    ここを徒歩圏というにはちょっと厳しいと思います。

    調布駅近辺については、なかなか物件は出てこないでしょう。
    特に北側には広大な電通大がありますし。
    南側は畑をつぶして戸建はでるでしょうけど・・・

  77. 73 調布のゴリさん 2009/08/07 04:00:00

    今日は暑いずらよ。それはそうと、調布市は都市計画が下手ずら。そもそも、京王線自体そうずらも。駅徒歩圏内は住宅環境が悪いずら。必然的に甲州街道を超える必要があるずらよ。そうそう、電通大か鎮座してるのも要因ずら。あと社宅も多いずら。おらは調布の隅々まで知ってるずらからよ。あっ、そろそろ仕事に戻るずら。

  78. 74 匿名さん 2009/08/09 02:24:00

    5000万円台中心かー。
    調布駅徒歩圏は、絶対的に供給不足ですからね。
    これだけ大きな駅で田畑も残っているのに、なかなか土地を手放す人が出ない。

    三井は野川沿いでもファインコートの建設をしていますよね。
    あちらの方が駅からもう少し遠いから、手ごろな価格になるかも?
    まあ、マンションと戸建の違い、富士見町と調布ヶ丘の違いはあるかもしれませんが。

  79. 75 匿名さん 2009/08/09 08:30:00

    失礼ですが、調布のゴリさんは不動産屋さんですか?何か詳しそうなので。実はあそこにするか迷ってます。迷いはやはり価格。自分の予算と500万違います。そこはローンを増やすしかありません。借入は大丈夫そうです。あとは資産性?ゴリさんのアドバイスお待ちしてます。

  80. 76 調布のゴリさん 2009/08/10 16:27:00

    75番、匿名さんへ。あっはっは。おらは不動産屋じゃあないずら。ただその道の情報通ずらよ。買うも買わないも、おらだとやかく言う問題じゃあ、ないずらよ。せめて言わせてもらうなら、無理して買うなら、三井か住友にするべきずら。アフターが違う、リセールバリューが全然違うずら。2社は旧財閥、関東と関西の老舗ずら。姿勢も基盤が全然違うずら。野村は三井を追い越せで必死だが、真似してるだけずら。2流は脱出できないずらよ。ブランドはネーミングじゃあないずら。会社そのものずら。75番さん、おらは本物には大枚を惜しまないずら。因みに、不動産屋じゃあないずらも、内情は明るいずらよ。間違いねぇずら。

  81. 77 匿名さん 2009/08/12 20:53:00

    ゴリさん、アドバイスありがとうございます!自分自身、整理がつきそうてます。とは言っても、資金も不安ですので、親にお願いしてみます。お盆明け、結果を投稿しますね。

  82. 78 匿名さん 2009/08/13 15:59:00

    いつも楽しい調布のゴリさんにお尋ねします
    ナンバー1の三菱地所が抜け落ちているのはなぜですか?

    ちなみに私は全くの素人ですが長年
    東の三菱、西の住友と認識していたものですから

  83. 79 匿名さんby78 2009/08/16 16:45:00

    ゴリさん、お返事待ってます、
    お盆休みでお留守かとは思いますが。

    と、云うのも私も30年来の調布市民でこの近辺の事は勿論
    このマンションも建築中の時からよく見ていますが、とても価格と釣り合いが取れないと判断しているのです。

    ちなみに私は独身のころ三井グループの企業に勤めていました。
    とてもアットホームで働きやすい職場でしたが、無駄も多く
    若い小娘ながら仕事ってこんなものでいいのかなと疑問を抱いていたのも事実です。

    業界に詳しいと云うゴリさんの具体的なご意見を伺いたいのです。
    昔勤めていた企業が再生しているなら、嬉しい限りです。

    それと、高額な買い物をする検討中の皆様方にとっても正しい情報をお知らせしたいと思っています。

  84. 80 匿名さん 2009/08/17 02:01:00

    自分はゴリさんじゃないけど、三井と三菱じゃまったく性格が違うよね。
    マンションなら三井の方が供給量が多いし、センス良くうまくまとめてくる。
    三菱はどちらかというとビル屋さんだから、マンションはどことなく垢抜けない。
    どっちがいいかは個人の好みだけど、三井のファミリー向けパークホームズはいいものもあるけど、首をかしげたくなるのもある。
    三菱はパークハウスブランド一つだけど、ファミリー向けも手堅く作ってる感じ。
    どちらを買っても、アフターに関しては問題ないでしょう。

  85. 81 匿名さん 2009/08/17 03:58:00

    つかゴリさんの意見はごもっともだが、あくまで2006年以前の話では?
    これからは駅前とか都心とか立地が良くないと財閥系だろうがなんだろうがリセールなんて期待できない。
    元の値段が高いならなおさら。

  86. 82 調布のゴリさん 2009/08/17 22:04:00

    へぇーい。お盆はハワイで酒浴びてたずらよ。随時盛りあがって嬉しいずら。おらは社員の事は知らないずらよ。会社の経営方針、業績には詳しいずら。ここでは差し控えた方がいいずらから、簡単に言うと、三菱はオフィス経営に重点を置いてるずらに、住宅部門の配置は手抜きずら。つまり、2軍。三井、住友はその逆。住宅部門に精鋭を置いてるずら。中には混ざってるずらも。そろそろ出動ずらで、またずら。失敬。

  87. 83 物件比較中さん 2009/08/18 00:13:00

    野村はどうずら?

  88. 84 調布のゴリさん 2009/08/18 21:58:00

    今朝は涼しいずらな。ノムさん?プラウドずら。元々は三井の真似して始まった。ブランド立ち上げは上手くいった。プラウドずらよ。ずらもそこまでずら。証券の元で企業紹介に勤しんでいるだけずら。物は悪くないずらも、風土はずらずらよ。おらは敬遠ずら。

  89. 85 匿名さんby79 2009/08/18 22:11:00

    お返事ありがとうございます
    よくわかりました

  90. 86 物件比較中さん 2009/08/19 00:06:00

    No85さん

    いやいや、私が質問したんだから回答しないで下さいよ。笑

    No.84さん

    あまり言っている意味がわからないのですが、
    ようするに、マンションの作りはいいけど、風土だけよくないということでしょうか?

  91. 87 ご近所さん 2009/08/23 00:37:48

    一次販売分が追加で出てきてますねぇ。
    キャンセルになったのかな。

  92. 88 匿名さん 2009/08/31 23:32:00

    今日付の情報でも、一次販売分が残ってますね。つーか増えてる!?
    そろそろ二次販売だったと思うのですが・・・売れ行きがまずいんですかねー。

  93. 89 近所をよく知る人 2009/09/05 14:45:29

    賃貸の様な外観、設備、仕様でこの価格は厳しいかと…
    でも、地元民としてはこの価格で売れたら嬉しいな。

  94. 90 匿名さん 2009/09/19 02:47:53

    2階のベランダは曇りガラスで、不透明目なのに、三階から上は素通し丸見えで、三階中央の物件にはホームセンターから用立てた様な外付けの木製風のクロス柄の目隠しを追加して、購入後の各自対処のご提案でしょうか。1階も同じく丸見え状況が完成後に気づいて、安っぽい同様な目隠しを外付け追加。三井ブランドで高いお金とって、住む誇りとか宣伝上手だけれど、マンション作るの下手だね。と言うか魂が入ってないね。三井を売る誇りあるの。三井の社長さん、一度自分の目で見てみたら。

  95. 91 匿名さん 2009/09/19 15:15:58

    このマンションで誇りを持てたら凄い。
    というより誇りって、住んでる所で持てるものなの?
    TVコマーシャルにも笑っちゃったんだけど
    そういうコンセプトに釣られる人が住んでるんだと思ったら
    絶対に住みたくない、恥ずかしすぎる。

  96. 92 物件比較中さん 2009/09/20 06:32:06

    >>90
    気になるひとが目隠しなりなんなりやればいいんじゃない?1階でもそんなに外から丸見えってほどじゃない。
    そんなことより、ベランダが狭いとかスロップシンクがないほうが気になる。そのほかもちょっと安っぽい。
    いずれにせよ、宣伝文句にだまされて買うような人はそんなにいないでしょう。

    私的には、高いのと駅から遠いことが主な理由で、かなり意欲がうせています。
    最短距離の道、毎日使うのにはあまり適していない道ですし。
    これで仕様などがよければ、まだ妥協もありえたのですが・・・
    調布では物件自体が希少なので注目は集めてるとは思いますが、
    一次販売分で売れ残った部屋が1ヶ月近くもずっと売れ残ってるというのが、状況を物語っているような。

  97. 93 匿名さん 2009/09/22 10:12:24

    コープ調布と電通大テニスコートにはさまった通路を抜けて、電通大の裏門から入って受付正門から出ると、安全で、快適で、すごく近道です。国立大学だから利用許されます。私30年そうしてます。斜め通行で3分は短縮できる。夜中も大丈夫。おすすめです。

  98. 94 ご近所さん 2009/09/23 07:48:58

    >>93
    立ち入りは禁止ではないですが、通り抜けの利用は許されていないのでは?
    いずれにせよ非常に迷惑です。みながみな、通り抜けをしたらどうなるか?
    そういうことをおすすめするのはモラルに欠けているとしか言えません。

  99. 95 匿名さん 2009/09/23 09:08:52

    通り抜けをすすめる書き込みをしたものです。<94さん>のおっしゃる通りです。<93>の書き込みを撤回いたします。管理人さん削除してください。

  100. 96 ビギナーさん 2009/09/24 06:24:58

    2回見学に行きました。新築のマンションを見に行ったのはこちらが初めてです。
    外観も室内も、確かに素人目に見ても安っぽいな〜と感じました。残念ですよね。
    でも4LDKタイプは、風通しの良さそうな横長の間取りや、玄関、浴室に窓がある点は、自分としては理想的でした。
    その後ネットで調べたりすると、このような間取りの住戸はかなり少ないのではと思うのですが、
    そうでもないのでしょうか?探せば同じような住戸はあるでしょうか。
    ウチとしては立地も全く問題なしでもあるのですが、やはり価格が高すぎてここはあきらめるしかなさそうです。
    あと、この値段でも欲しい!!とふみきれないところがあるような気もしています。。

    そこで、4LDKタイプを見学された方にお聞きしたいのですが、価格以外で、購入に至らなかった点はどういったことが
    あげられますか? 今後のためにご意見いただければ幸いです。よろしくお願い致します。

  101. 97 匿名さん 2009/09/24 14:42:10

    ↑初めて見たマンションって、何でもよく見えますよね。
    是非他の物件も見学する事をお勧めします。
    図面と実際はかなり違いますから。
    何件か検討したうえで、やはり此処が良いと思うのなら、それから考えてもよいと思います。

  102. 98 匿名さん 2009/09/25 02:42:28

    残っていた4LDKは売れましたね。
    私は実際に何度もいろんなルートを歩いてみて、駅やスーパーなどから遠くてダメでした。
    価格以外の理由、っていってもすべては価格との見合いですからね。
    遠くても、安ければだいぶ前向きに検討はしたと思います。

    4LDKで専有面積が92ちょっとと数字の上では狭めですが、実際にはそんな感じはあまりしませんね。
    間取り上の工夫でしょうか。これは他の一部の間取りでもいえると思います。
    立地と7000万超の価格に問題がないならばないい物件だとは思うのですが、そんなにだすなら私なら一戸建てを買いたいです。

  103. 99 匿名さん 2009/09/25 10:34:59

    公式ページが消えてしまいましたね?どういうことでしょう?

  104. 100 ビギナーさん 2009/09/26 10:59:10

    No.97さん No.98さん
    ご意見ありがとうございました。
    そうですね、決めるなら、もっといろいろ見てからの方がよいとは思います。
    ところで売れたと思っていたこの物件、復活してますね!あれ〜?? 
    ううーん。。。やはり価格と見合っていないんですかね〜。

  105. 101 物件比較中さん 2009/09/26 15:42:10

    ここは現地を歩いてみて頂ければわかると思いますが、調布市の中でも庶民的なエリアです。
    三井さんは邸宅と謳ってますが、そういう意識で此処を選ばれると後悔するのでは。

    せめて、建物自体(外壁が波打ってます)や、設備仕様が市内の物件より優れているのであればいいのですが
    残念ながら、今販売中の物件の中では、最下位だと思いました。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [パークホームズ調布スクエアガーデン]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ジェイグラン国立
    リビオ吉祥寺南町

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    サンクレイドル立川ステーションウィズ
    ジェイグラン国立
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    アウラ立川曙町プロジェクト
    スポンサードリンク
    サンクレイドル立川ステーションウィズ

    [PR] 周辺の物件

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~8500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~88.92m2

    総戸数 162戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台2-45-4

    4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    総戸数 56戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7698万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    ジェイグラン国立

    東京都国立市北3丁目

    4900万円台~7100万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    55.16m2~73.3m2

    総戸数 71戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    サンクレイドル立川ステーションウィズ

    東京都立川市錦町1丁目

    6998万円~8188万円

    3LDK

    63m2~66.42m2

    総戸数 52戸

    アウラ立川曙町プロジェクト

    東京都立川市曙町2丁目

    3830万円~5990万円

    1LDK・2LDK

    30.44m2~45.48m2

    総戸数 72戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2~70.78m2

    総戸数 271戸

    [PR] 東京都の物件

    サンクレイドル京王八王子

    東京都八王子市大和田町5丁目

    2998万円~3998万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    58.71m2~61.26m2

    総戸数 40戸

    リーフィアレジデンス八王子北野

    東京都八王子市打越町2013-3

    4708万円~5428万円

    2LDK・3LDK

    56.99m2~68.49m2

    総戸数 48戸

    デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト

    東京都青梅市本町1001番

    未定

    2LDK・3LDK

    51.37m2~72.73m2

    総戸数 112戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円・5490万円

    2LDK+S(納戸)

    54.94m2・62.02m2

    総戸数 58戸