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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊二丁目10番12他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩6分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩7分 山手線 「東京」駅 バス11分 「湊三丁目」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
33戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月中旬予定 入居可能時期:2015年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランスイート八丁堀口コミ掲示板・評判
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41
物件比較中さん
ここの魅力ってなんですか?
駅からそんなに遠くないから?
郊外に住んでる人から見たらそうなんでしょうが
都心ではやっぱり遠いと感じます。
徒歩六分なら江東区の駅近の方が通勤には便利かと。
中央区だから?
10年後八丁堀界隈にはこういうマンション溢れてそうだから
今から5年くらい前に売り出された物件の方が
購入価格安いから相対的に見て資産性は低いですよね。
例えばクレヴィアとかウィルローズと比較して
何が優れてますか?
釣りみたいな書き込みになりましたが
どなたか教えてください。
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42
匿名さん
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43
物件比較中さん
私もNo.41さんと同意でここでなかればという魅力が見いだせない。
タワーマンションを嫌うファミリー層、シングルの部屋がないので
投資対象になりにくいマンションということでしょうか。
投資対象ではなくても高値づかみになるのではと。
ただ三菱のマンションは南海…。
しかももっと高値でしょうか。
ただ、周囲のスーパーは厳しいですね。
月島、勝どきあたりまで自転車で行かないとって感じかな。
湊2丁目開発の時に大手スーパーが入るのでしょうか。
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44
匿名さん
デパートやスーパーのネットショッピング。
高島屋のネットショップは充実してますよ!
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45
物件比較中さん
ファミリータイプが多い部屋で毎日の生活を
デパ地下では現実性が乏しい。
あの生鮮の小さいスーパーでは。
ネットショッピングもしかり。
結局、橋を越え勝どき、月島に行く辛さが
目に見える。
大きなスーパーがあればと残念。
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47
匿名さん
デパートも食品配送してくれますから、ネットスーパーと併用で大丈夫かと。
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48
物件比較中さん
生鮮食品だけは自分の目で徒歩で行きたいのが
多くの人の考え方。
ファミリータイプが殆どの部屋で
まともな生鮮食品を種類多くお
スーパーが競合していないのがなあ。
水やトイレットペーパーはネットで
大丈夫ですが、鮮魚、肉類は自分の目で見たい。
百貨店が近くても、大きめのスーパーが
徒歩圏内に必要。お金があっても
百貨店だけで食品買う人なんてそうそういないのが
現実を知らないのでしょうか。
その割にはあのガランとした場所で強気の価格かなと。
なんか割に合わないんですよね。
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49
匿名さん
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50
物件比較中さん
No.49は営業の人ですか。
デパ地下だけで生鮮品を買う人って
ファミリー層では現実少ないですよ
ローン抱えて、そんな生活は続かないのが
現実なんですよ。どんな地区でもそうです。
多くの人はデパ地下もいいけど
大きめのスーパーが競ってほしい。
要は、普段使うのは大き目のスーパーなんです。
勝どきのTTTにあるマルエツや、文化堂の月島あたりの
規模はせめてほしいわけ。
DINKSやシングルの人ならありえますが。
仕事帰りに混雑のデパ地下に行くのも疲れます。
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51
匿名さん
うちは目の前のタワマンに5年ほど住んでいますが、ネットスーパーで特段不便を感じませんのでこのあたりで購入、永住を考えています。
物件自体に対する要望ならわかりますが、スーパーがあるかどうかなんてのはどうにもならない要素ですから
このエリアを検討対象にすること自体が間違いでは・・・?
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52
匿名さん
大型スーパーはありませんが、付随してその他の商業施設も少なく閑静なのが魅力のエリアなのですよね。
パチンコ屋もありませんし、ドラッグストアやチェーンの居酒屋が乱立して見苦しいということもない。
最近はクリーニング屋が人口に対して多すぎる気はしますが・・・。
利便性重視で多少賑やかでも良いという人は月島などで検討すれば良い話ですね。
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53
匿名さん
ローン抱えている人ばかりではないはず。
お金に余裕がある都心ど真ん中にコンパクトに住みたい高齢者もいるらしいよ。
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54
匿名さん
郊外の戸建てを処分して都心のマンションに住み替えるという話は聞きますね。
このあたりは聖路加があるからそういうシルバー需要は結構ありそう。
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55
匿名さん
処分しなくても、こちらのマンシ
ョンなら買えるんじゃないの?
郊外の戸建ては別荘にする!
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56
物件比較中さん
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57
匿名さん
なかなかこの辺でファミリータイプは出てこないし、
高騰している中、静かな環境は魅力的かもしれないですね。
元々近所に住んでいれば、自転車さえあれば
月島、勝どきあたりや、たまにであれば豊洲も
充分行けますよ。
Aタイプが角で広いので一番気になりますが。
タワーマンションが嫌いで、東京駅近辺に勤務の
方は便利かなとは思いますが。
再開発で大きなスーパーを期待したいです。
ないよりはあった方がいいです。
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58
匿名さん
湊二丁目の再開発を期待されてる人が結構いるようですが、
URなので、イメージとしては明石町ラ・ヴェール、新川リバーシティ、京橋プラザと
同程度の陰気臭いタワマンが出来ると思っていたほうがいいですよ。
町内会や工場、区の施設も1Fに入るみたいなので京橋プラザが近いかもしれません。
あ、ただ比較的最近できた勝どきビュータワーはおしゃれな感じで1FにTSUTAYAが入ってますので、
いい意味で期待を裏切って欲しいところではあります。
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59
匿名さん
三井とURのタワーマンションと聞いていますが。
あと勝どきビュータワーにはTSUTAYAは
入っていませんよ。
アパートメントタワーでしょう。
それは東京建物の。
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60
申込予定さん
近くのウィルローズの3LDKタイプは完売のようで
この辺は、単身、DINKSに人気と思ってましたが
意外とファミリーにも人気があるのですね
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61
匿名さん
ご近所マンション
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