注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2025-01-24 21:08:25

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[スレ作成日時]2014-03-18 15:34:22

最近見た物件
シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 28戸 / 1,539戸
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リビオシティ文京小石川

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セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 7522 通りがかりさん 2020/03/17 09:10:27

    >>7521 口コミ知りたいさん

    一条工務店位かな?とか思ってたんでビックリです!!
    2,000万ちょっとではとても無理そうですね!
    頭金もないはずなのに月々七万の返済なんてあり得なそうですね。

  2. 7523 評判気になるさん 2020/03/17 13:57:30

    >>7515 通りがかりさん

    >>7515 通りがかりさん
    うちは、建坪32坪SPSで快適エアリー1Fのみ、外壁タイル、外構、太陽光発電8K、蓄電池8K、登記、ローン申請費、火災保険10年等で3400万、土地代800万、トータル4200万
    35年ローンで、固定金利1%
    月々11万ほどでした。
    参考までに

  3. 7524 評判気になるさん 2020/03/17 14:04:52

    >>7522 通りがかりさん
    一条工務店も、なんやかんやで上物だけで3000万ほどいきますよ。
    色々とHM回りましたが、アイ工務店が安い感じでした

  4. 7525 通りがかりさん 2020/03/17 21:37:03

    >>7523 評判気になるさん

    7524さん
    ありがとうございます。
    大体3,000万位になってくるんですね!
    頭金もないはずなのに月々七万は無さそうですね。

    一条は8年前で2,400万程度で建ったんですけどね。今は値上がりで高いのかな。
    とにかく妹達に無理そうなことを伝えます。

  5. 7526 匿名さん 2020/03/17 22:07:04

    妹であっても別世帯でしょ
    余計なお世話すぎる

  6. 7527 戸建て検討中さん 2020/03/17 22:55:48

    >>7525 通りがかりさん

    7523、7524です
    多分ですが、妹夫妻は、FPに相談されていると思います。
    反対するより、思いを聞いてあげればいいんじゃないですか?
    私も、嫁の姉に死ぬほど反対されましたけど、来月に、引き渡しです。

  7. 7528 戸建て検討中さん 2020/03/18 11:27:58

    年収も書いてないのにどこらへんが無理そうなのか全然わからん
    ただの僻みにしか見えないよお姉さま

  8. 7529 通りがかりさん 2020/03/18 11:50:19

    >>7526 匿名さん

    そう思ってるから一つも口出してないし、どうでもいいんだけど旦那は派遣社員だし、妹はまだ専業主婦だし何考えてるんだろうなぁ?みたいな。
    3,000万越えそうだしすげぇーなって逆に感心してるくらいですよ。
    それからFPじゃなくてセキスイハイムに先日打ち合わせに行くって言ってたみたいです。

  9. 7530 戸建て検討中さん 2020/03/18 12:20:01

    FPが何かもわかってないんだから、この人もなかなかだな。

  10. 7531 評判気になるさん 2020/03/18 12:21:27

    >>7504 名無しさん
    時々このスレを見ていました。この記事を読んだのは今日が初めてですがその後どのように進みましたか?
    話を読んでいくと、以前セキスイハイムで建てた私の家に似ているように思えます。同じ欠陥だったのではないでしょうか。私の家は2年間揉めに揉め福岡支店に買い取ってもらいその後壊されました。裁判をするお金がなかったので色々なところに電話して最終的には行政にまで行き話を聞いてもらいました。行政の方が『工業化住宅がこんなになるなんて』と不審に思い、あなたからセキスイハイムにここに電話するように言ってもらえませんか』と言われたのでそう伝えると「〇〇様のいい形で解決したい」と言ってきました。
    私の家に何をしていたのでしょうか。私も疲れていたのでそれ以上は何も言いませんでした。あなたもセキスイハイムとだけ話してても何も始まりませんよ!言いくるめられるだけです。そのような家が建つということはやはりおかしいです。
    10年経っていますが、何とか建て直すなどの保証をしてもらえたらいいですね。まずは積水化学に電話してください。この話をしてみては?しらばっくれるかもしれませんが頑張ってください!


  11. 7532 通りがかりさん 2020/03/18 12:43:27

    >>7530 戸建て検討中さん

    あなたも中々面白そうな人ですね(笑)


  12. 7533 戸建て検討中さん 2020/03/18 13:57:21

    >>7529 通りがかりさん
    7524です。
    今の時代、頭金がなくても大丈夫ですけど、セキスイハ、最低100万の手付け金が必要です。昔は、金利が2%以上であり、頭金が必須だったが、今は、頭金を入れる方は少ないと思います。
    でも、多分ですが派遣社員では、ローン審査通らないかもしれませんが、セキスイの営業が打ち合わせするということは、支払い可能と判断しているかもしれませんね。
    妹夫妻は今現在、賃貸に住んでいるのですか?他のローン残とかないんですか?


  13. 7534 匿名さん 2020/03/18 14:58:58

    >>7529 通りがかりさん

    そのまま黙っていたほうがいいねと本気のアドバイス

  14. 7535 通りがかりさん 2020/03/18 20:46:02

    >>7533 戸建て検討中さん

    賃貸でローンはないと思いますけど、頭金も恐らく無くフルローンです。
    35坪で毎月七万の返済で済む位安く建てられるのかな?と思った次第です。

  15. 7536 名無しさん 2020/03/19 01:39:23

    >7531: 評判気になるさん ありがとうございます。
    私も住まいるダイアル、国土交通省、県の土木部など何回も電話しております。
    県の土木部は建築基準法に違反した証拠がない限り何もできないと言われました。
    先日3か月半ぶりに足場解体しました。リビング窓の外の階段が、一段目と二段目の間が真っ二つに亀裂が入っていました。今日確認に来るそうです。
    足場解体したのはレベル測定をするためです。ただし解体前に屋根の樋に水がたまるので、勾配を図ってもらいました。測り方が金属製の巻き尺を一人がもち、レベル測定器で数字を書き込んでました。風で巻き尺は揺れるし、持ち方でたわんだりするのにミリ単位で測れるのか疑問です。積水化学の屋根の勾配は1000分の1か2と言ってました。
    住まいるダイアルに電話して聞くと、セキスイの基準とか関係ない。雨樋に水がたまるのは役割を果たしていないので、ちゃんと直してもらうべきとおっしゃっていました。自分で水平器で屋根と雨樋を図りましたが0でした。ビー玉も転がりません。
    先日支店長が来られた時、自分も2級建築士の資格を持っていますが、1級建築士さんにハイムの家のことは分かりませんと言われました。

    工事管理報告書・写真と検査済証ももらってないことに気づいたので、請求していました。検査済証は原本は県外に行ってしまっているので、コピーをとりあえず送ってきました。工事完了報告書は日付間違い、選択項目に〇が付いていないなど不備だらけでした。工事管理写真も足らないものがあったので請求しました。ちゃんと確認したのかどうかも疑問です。

    7531さんはどこに相談されたんでしょうか?どのように説明すれば動いてもらえるでしょうか?

  16. 7537 評判気になるさん 2020/03/19 13:21:54

    >>7535 通りがかりさん
    3500万フルローンで、金利1%で月9万位ですね。太陽光発電や蓄電池をつければ、光熱費-2万程で、ローン支払いが、7万位になるのでしょう。
    多分そのようなことが、営業から話されているのでは?ないでしょうか

  17. 7538 通りがかりさん 2020/03/19 13:47:58

    >>7537 評判気になるさん

    なるほど?完全なる営業戦略ですね!
    無知なのか何なのか分からないけど、とても契約社員で3,500万借りようとは思わないですけどね(笑)
    そもそもローン通らないですよね。
    まぁ、静観してます。

  18. 7539 名無しさん 2020/03/20 08:44:08

    ミサワホームはユニット工法をやめたんですね。
    元々、あまり売れていなかったようなので仕方ないと思いますが、ハイムは鉄骨に力を入れているので、これからも無くなることはないと思いたいです。

  19. 7540 評判気になるさん 2020/03/20 11:50:42

    >>7538 通りがかりさん

    多分ローン審査通らないと思いますが、営業がどうでてくるかですね。

  20. 7541 通りがかりさん 2020/03/20 12:39:50

    >>7540 評判気になるさん

    普通はそう思いますね。派遣社員でも通るような金額ではセキスイハイムは無理そうですし。

  21. 7542 検討者さん 2020/03/20 12:54:40

    静観するなら一々書き込むな
    他所の家庭に首突っ込むめんどくせえ女

  22. 7543 通りがかりさん 2020/03/20 21:39:19

    >>7542 検討者さん

    随分乱暴な口調ですね。

  23. 7544 戸建て検討中さん 2020/03/21 19:43:36

    >>7541 通りがかりさん

    ローコストHMまたは勉強熱心な地場工務店がおすすめですね。
    心配な気持ちはお察しします。
    ですが、本人達がハイムでも何とかなると思っている時に、あなたの意見で考えを変えたとして、後々、その住宅に後悔や不満を持った時、あなたはその夫婦から一生恨まれるでしょう。
    計画している本人達が自ら気付くしかないと思いますよ。

  24. 7546 通りがかりさん 2020/03/22 03:01:54

    打ち合わせまで、行けるなら見込みありなんだと思います。
    私は初めから相手にされず、親から2000万円の資金贈与が決まってから、急にお客様様の対応に変わった。

  25. 7548 匿名さん 2020/03/22 12:52:13

    結局、ハイムは地震に強いのでしょうか?
    外観がイマイチでも、災害に耐えられれば問題ありません。
    実際に地震を体験された方のご意見が伺えればと思います。
    よろしくお願い致します。

  26. 7549 匿名さん 2020/03/24 01:20:10

    >>7548 匿名さん

    このスレだけでも7500レス以上あるんだから書くことある人はすでに書いてるでしょうね

  27. 7550 評判気になるさん 2020/03/24 04:33:09

    7548さん

    熊本地震経験者です。震度6強2回余震1000
    回以上。
    クロスに破れは生じていますが、家は何ともありません。
    食器棚等LDKには作り付けの棚がほとんどで特に家具を置いてなかったので
    地震の時も何も倒れず、棚の耐震ロックのおかげで物も落ちてくることもなく
    地震後近所の方々が外で避難している際も我が家は全員家の中にいました。
    そのほうが明らかに安全だったので。
    外にいて瓦が飛んできて車のフロントガラスが割れた友人もいます。
    我が家は一時期7人(うちの家族・旦那の両親・私の親)避難してました。
    電気はすぐに復旧したのですぐにご飯を炊き、おにぎりにして避難所になっていた公園で
    知り合いに配って回りました。
    すぐ近所の地元メーカー(割と有名)の家は、次震度7が来たら保証はできないといわれたそうです。
    クロスの破れも、築3年以内の家はすべて張り替えてもらえたと聞いています。
    我が家は築3年は過ぎていたので補償外でした

  28. 7551 名無しさん 2020/03/27 20:40:31

    質問するだけで礼すら言わない人が増えた気がする。
    そういう人のせいで、誰も回答しなくなっていくのが残念です。

  29. 7552 通りがかりさん 2020/03/28 12:48:17

    口の悪い人も居ますし、色々な人が居ますからね。

  30. 7553 名無しさん 2020/03/30 06:33:49

    >7548: 匿名さん  [2020-03-22 21:52:13]
    結局、ハイムは地震に強いのでしょうか?
    外観がイマイチでも、災害に耐えられれば問題ありません。
    実際に地震を体験された方のご意見が伺えればと思います。
    よろしくお願い致します。

    震度が低くても揺れがひどいです。
    特に二階は揺れますので、棚に飾ってあった置物等が落ちて壊れました。

  31. 7554 評判気になるさん 2020/04/03 02:36:35

    7553さん

    我が家は震度6強でもテレビもパソコンも倒れてませんし、棚のものも落ちませんでしたよ
    揺れの方向にもよるのかもしれませんが

  32. 7555 名無しさん 2020/04/04 10:05:19

    >7536: 名無しさん [2020-03-19 10:39:23]です。
    足場解体したのはレベル測定をするためです。ただし解体前に屋根の樋に水がたまるので、勾配を図ってもらいました。測り方が金属製の巻き尺を一人がもち、レベル測定器で数字を書き込んでました。風で巻き尺は揺れるし、持ち方でたわんだりするのにミリ単位で測れるのか疑問です。積水化学の屋根の勾配は1000分の1か2と言ってました。
    住まいるダイアルに電話して聞くと、セキスイの基準とか関係ない。雨樋に水がたまるのは役割を果たしていないので、ちゃんと直してもらうべきとおっしゃっていました。自分で水平器で屋根と雨樋を図りましたが0でした。ビー玉も転がりません。

    上記の測定結果が出ました。
    積水化学は雨漏りがしなければいいという考え方で設計しているので、屋根の勾配を考えていない。雨どいに水が溜まろうが、そのせいで部材の劣化が早まろうが関係ない。むしろそれで交換が早まればもうかりますからね。
    雨どいの役割を果たしていないので補修してくださいと言いましたが、これが積水化学の基準なのでどうしようもないと言われました。
    前回の測定で勾配がおかしいところがありましたが、測り方が悪かったので誤差が出たと言われました。こんな都合の良い話がありますか?
    セキスイの陸屋根に住まれている方は雨どい周辺を見てみてください。緑色のコケかカビ、サビ色の接着剤みたいなもの、排水口の設置不良など見つかると思います。

  33. 7556 通りがかりさん 2020/04/06 16:15:44

    セキスハイムで建てて、15年後に西日本豪雨で被災しました。担当営業からは連絡なしでした。今は副店長らしいですが…
    アフター担当に連絡したら、保険会社に連絡したら?みたいな感じであしらわれました。その程度の会社です。もちろん、解体して木造在来で再建しました。高価格低性能な価値のない家です。

  34. 7557 匿名さん 2020/04/07 00:14:30

    >>7556 通りがかりさん

    建て替えるぐらいの被害を受けた15年ものの家をどうして欲しかったの?

  35. 7558 戸建て検討中さん 2020/04/07 03:05:59

    どこをどう被災したのか書いてくれないと何もわからない。ただの妬みと言われても仕方ない。

  36. 7559 e戸建てファンさん 2020/04/13 11:37:43

    ギフト券がメールで送られたが使用期限は今日まで、今頃送られても使えないから文句のメールをしておいた

  37. 7560 名無し 2020/04/18 02:15:03

    ハイムニューアバンテに住んでいた者です。
    東日本大震災で全壊してしまい、現在は別の住宅メーカーへ新築し直して住んでいます。

    ニューアバンテは阪神淡路大震災前に建てたものでしたが、ベタ基礎ではなくてユニット前側と後ろ側のコンクリート製基台を地中へ埋めただけの構造だった為、地震の揺れで基礎が浮いてしまい、その結果上物鉄骨構造物も変形して修理不可になってしまいました。

    ハイムなので「地震に強い!」と安心していたのですが・・・
    宅地個々の地盤条件もあり一概には言えないとは思いますが、ハイムは比較的揺れ易く外観が問題無くても部屋内部は被害が大きい場合がある様です。

    近所でも鉄骨系の住宅で全壊・解体していた家屋があり、鉄骨が変形すると修理が困難な様なので将来の増改築や修理等の柔軟性等も考えると木造建築の方が良いと思います。

  38. 7562 通りがかりさん 2020/04/18 04:32:15

    >>7560 名無しさん
    それがまさに噂の東京マガジンでも放送されたハイムです。
    建物が崩れ落ちて落ちている訳ではないのですが、制震ダンパーの無いハイムは、地震周期と共振すると、ぐにゃんぐにゃんに揺れます。
    内装はバキバキで、ドアが外れるほど変形揺れになる事も。
    でも骨組み強度はあるので、家に潰されて死ぬ確率は低いです。

  39. 7563 匿名さん 2020/04/20 13:51:53

    うちのハイムは基礎強度50N/mm2以上あるので、地震が来ても安心

  40. 7564 名無しさん 2020/04/20 15:39:45

    >7555: 名無しさんです

    去年の12月に騙されてステンレスの屋根に葺き替えたものですが、その後今現在の状況です。

    葺き替えたステンレス屋根にサビが2個所あったところは交換するそうです。メーカーとの取り決めで10年保証があるらしい。サビのある材料を持ってくるなんて、検品や工場管理はどうなっているのでしょうか?

    屋根の周りに設置してあるカバーがかなりずれています。こんな状態でいいのでしょうか?
    あと折り返しの部分が内側になっているのですが、これが正常でしょうか?
    分かられる方がいらっしゃいましたら、教えてください。

    1. 去年の12月に騙されてステンレスの屋根に...
  41. 7565 検討者さん 2020/04/28 06:14:57

    快適エアリーが出て10年くらい経つと思うのですが初期の頃に採用した方現在どうでしょうか?

  42. 7566 名無しさん 2020/04/28 23:57:45

    >7555: 名無しさんです

    玄関枠の柱が膨れていたので、交換しました。まずこの柱、紙でできていると聞いてびっくり。
    取り外して中を見ると水が入った跡が。さらに床張り?らしい金属の部分がサビて触ったら、ボロボロでした。
    錆止めを塗っときましょうか?と言われました。それ以外できることはないですからね。構造材ではないと言われましたが、金属がサビるって怖いですね。築10年でボロボロになるほどサビるものなんですね。
    ゴールデンウイーク明けに6年目に雨漏れしたリビングの壁・天井を開けて中を見るのですが、サビが出てたら怖いですね。さらにリビングのテレビの補強が入っていなかったのが判明したため、入れなおしてもらいます。

    一緒に玄関上のクロスが2回目のヒビが入ったので、石膏ボードから貼りなおしてもらいました。
    その時断熱材の中を見たのですが、全く意味のないところにネジが打ってありました。
    これが工場品質なんですね。がっかりです。

    1. 玄関枠の柱が膨れていたので、交換しました...
  43. 7567 匿名さん 2020/04/29 01:02:09

    キャンセルしようとしたら対応が豹変しました。
    それまではとにかく契約をあの手この手で急かしてきます。ゆっくり考えたい言ってるのに何故か契約書持ってきます。見積もり明細書に今後の予定などが書いてあり、その中に本契約、最終確認みたいな項目があったので、それが本契約だと思ってましたが、建築工事請負契約書が本契約だと後から分かりました。本契約前には解約出来ますよねって聞いたら、もちろん出来ますと言ってたので勘違いした私が悪いのですが。何分初めての経験なので勉強不足でした。今なら割引出来ますと言われ契約迫られ契約。後日キャンセルしようとしたら手付解除しようとしたら、手付金だけでは足りないですよとの事。それ以上かなりかかってるから、その分は請求させていただきますと言われました。迷いながらの契約、割引に乗せられてしまった方は契約解除時の内容をハッキリ確認するだけではダメ。証拠として必ず一筆書いてもらうか、携帯電話で録音しといて下さい。相手は証拠が無ければ都合の悪い事は平気で言っていませんと嘘をついてきます。私も大手ハウスメーカーと言う事だけで安心してましたが、それが間違いだったのが凄く残念です。

  44. 7568 匿名さん 2020/04/29 03:33:46

    大金かかってる契約なのに振り回すだけ振り回してるようにも見える

  45. 7569 セキスイハイム中部 2020/05/03 13:31:31

    これ、真実ですがメーカー側からの依頼で削除されるでしょうか?

    弁護士に相談します。
    内装めちゃくちゃ。
    外装はすでに一部が剥がれています。
    電動シャッターがスムーズに降りてこなくなりました。
    そして、網戸が斜めなり隙間があきます。

    営業マンはとにかく強引。
    無理やりお風呂に明かりが2つ並んで付けられました。

    一人暮らしの家なのですが、寝室に14個のコンセントを取り付けられました。

    屋根裏収納の梯子の位置が悪く出し入れが大変です。営業マンが計算して大丈夫だと言われたけど、全然大丈夫ではありません。

    騒音と振動がひどい。
    営業マンが大丈夫です、心配ありません静かですと何度も言うので信じましたが、まったくのウソ。
    10メートルほど離れた家の子供が暴れる振動が家の中まで響いてきます。
    雷が鳴ったら家全体が揺れました。

    猫用に取り付けた階段はノリで貼ってあるだけで、すでに壁から剥がれて壁紙が破れ始めました。

    窓のフレームも安っぽい。

    取り付けたクーラーは異常に大きく、電気を使いそうな古い型。
    営業マンが強引で、19坪の二部屋しかない家に3つもエアコンを取り付けさせようとしてくる。何度断っても言ってくる。引渡し後まで言われました。

    庭に取り付ける立水栓。営業マンが忘れて取り付けられていない。
    確認してもほったらかし。
    やっと連絡が来ても取り付ける立水栓の写真をこれまた送ってこないでほったらかし。
    打ち合わせ中から何度も猫のトイレを洗う大きさと言ってるのに無視して、鍋蓋をひっくり返したような小さい水受けを取り付けようとする。
    小さいと断っているのに、在庫があまっているからと平気で言ってくる。

    とにかくいい加減に建てられました。

    1. これ、真実ですがメーカー側からの依頼で削...
  46. 7574 名無しさん 2020/05/03 18:49:12

    証拠です。何か質問は?

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

    1. 証拠です。何か質問は?[一部テキストを削...
  47. 7575 セキスイハイム中部 2020/05/03 18:54:28

    7570さんがもっと写真を求めるので

    1. 7570さんがもっと写真を求めるので
  48. 7576 セキスイハイム中部 2020/05/03 18:58:45

    はいどうぞ。

    1. はいどうぞ。
  49. 7577 匿名さん 2020/05/03 21:20:01

    なにか興奮しだしてるけどさっぱり要領を得ないね。
    GTUVだからグランツーユーVなのだけはようやく分かった。
    貼られてる写真も言えば5年以内なら無料で直してくれるレベルに見えるし。
    裁判だーとかいきなり書き込む人のテンプレでもあるんだろうか。

  50. 7578 匿名さん 2020/05/03 21:33:31

    面白おかしい点

    無理やりお風呂に明かりが2つ…大量生産品のユニットバスだから1つなのは選べないよ

    寝室に14個のコンセント…図面で見て納得して署名した結果でしょうよ。4つで一つのコンセントなら3つと2口が一つかな。
    書斎はICT機器やらたくさん入る場所なので不思議ではない。
    しかも二部屋しかないうちの一部屋だから割と広いのでは?畳数すかかかないから判断に困る

    10メートルほど離れた家の子供が暴れる振動が家の中まで響いて…二番目に面白い。そんな思い子供はいないし軟弱地盤もありえない。原因は健康状態含めて他にあるはず。


    クーラーは異常に大きく、電気を使いそうな古い型…型名か何畳ようなのかぐらい書かないと。何台いるかも部屋の形にもよるし。

    猫のトイレを洗う大きさと言ってるのに無視…これが一番面白かった。猫飼ってないならわからなさそう。通販サイトの写真でも見せればいいのに。

    全体的に説明が的外れでわかりにくくて担当者も難儀したのが伺い知れる


  51. 7579 匿名さん 2020/05/03 21:41:57

    そうそう
    屋根裏収納の梯子の位置が悪く出し入れが大変です…これこそ写真がいるところでしょうよ

    猫用に取り付けた階段はノリで貼ってあるだけで…これも同じ

  52. 7580 名無しさん 2020/05/04 00:19:30

    >7574さん
    2020年2月28日引き渡しということは、まだ2か月ほどしかたってないですよね。これはひどいと思います。
    私は10年点検で同じようなところを見つけましたので、今無料で補修させています。
    部長クラスに言わないと営業はごまかしてきます。
    ハイムの点検はいい加減です。自分たちに都合の良い報告書を平気で出してきます。
    私たちも騙されて、屋根の葺き替え、外壁全面塗装を薦められ、370万円ものローンを組まされました。
    向こうはこちらがあきらめるまではぐらかしてきますので、住まいるダイアルに相談するなどして諦めずに交渉してください。

  53. 7581 匿名さん 2020/05/04 00:38:04

    解決できてない人の意見を参考にしても意味ないような気がするけど類友だから止めても無駄そう。
    とにかく写真にあるレベルなら十分無償修理対象なので、余計なことなしで(未亡人がどうとかお気持表明とか脱線しないで)、直してほしいところを箇条書きにして渡すなりFAXするなりしよう。
    一番いいのは息子か兄弟がいれば交渉を頼むこと。
    保証書は削除するか最初の記号は消そう。

  54. 7582 匿名さん 2020/05/05 08:53:35

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  55. 7583 通りがかりさん 2020/05/05 12:58:46

    7574さん
    お気持ち察します。
    内装関係者ですが、腕の悪い業者にあたってしまいましたね。
    担当営業以外に見せているのでしょうか?上に話をすれば間違いなくやり直しして貰えるレベルです。
    基本、内装は住宅メーカーによって差が出るものではないのでハズレとしか言いようがありません。

  56. 7584 家建太郎 2020/05/07 08:21:17

    自分も最終打合まで,1ヵ月切りましたが,
    コンセントの位置や今使用している家具等の寸法を提示して図面作成お願いしてます。
    気になったのが,契約日2020年2月28日となっているので,
    エコポイントなどの関係で急がされたのではと推測します。

  57. 7585 戸建て検討中さん 2020/05/11 14:34:19

    先程まで営業の人が19:00から22:30まで粘ってずーと家に居ました。

    他で建てるつもりで見積もりもお断りしてたんですが、どうしても提案させて下さいとの事で話を聞いてました。
    やはり他で建てると思います。って返答したら、セキスイハイムで建てたら幸せになれますけど、セキスイハイム以外で建てたら絶対幸せになれませんよ。
    って捨て台詞残して帰っていきました。

    若い営業さんだったからしょうがないのかも知れませんが、どこでどう繋がるか、縁があるか分からないのにそう言う対応取るんだなぁ。と、ますます不信感です。

  58. 7586 名無しさん 2020/05/13 23:23:37

    >7585さん
    賢明な判断です。私はセキスイハイムで建てて、今まさに不幸に見舞われています。
    営業のためなら、まだ新しく使えるところを平気で交換薦めてきます。
    ハイムが作ったメンテナンス目安を盾に。リフォーム詐欺と同じ。
    交換する下請けもまだこんなにキレイなのに、本当に変えていいの?と思うことがあるそうです。

  59. 7587 評判気になるさん 2020/05/16 01:43:52

    東北住みなんだけど、身内がハイムにいるからパルフェ38坪タイル外壁、外構なし太陽光蓄電なしで800万くらい値引きしてくれて本体価格税別で2400万くらいになったわ。多分相当安いよね?結局インテリアこだわったり、キッチン風呂もいいやつ選んだりで諸費用、税込みで3000万くらいになってしまったけど

  60. 7588 アバンテ 20年 2020/05/17 03:06:40

    お金さえあれば、他社で建て直したいくらい

    見えないところに荒が目立ちますね
    床下にはセキスイハイムの社名入り灰皿放置
    屋根裏断熱材は適当、余り資材や配線ほっちゃらけ

    最初から建て付け悪かった室内扉が3箇所

    ハイムが信用出来なくなって
    地元の建具屋に見て貰ったら蝶番の合わせをせずに、歪み無視して無理矢理つけてたみたい
    所詮合板扉なので、現場、現物合わせが当たり前の物でも、工場品質?で無理矢理付けただけ

    本職建具屋は30分くらいの作業で合わせて直してくれました。

    床下通気孔部に
    吐き出し窓の上がり框のコンクリート打ってあるのですが
    何故か通気孔を潰せなかったのか
    水平に外に出すわけでなく
    上がり階段の真ん中から空を向いて開口しているため
    雨が降れば水からゴミからなにまで床下に流れ込む構造

    とどめに謎のハイム品質、ハイム規格なのでハイムでしか直せない
    どんなにボロでも、ぼったくりでもハイム地獄が付き纏います

  61. 7589 匿名さん 2020/05/17 03:31:34

    内装は工場じゃないし、ベタ基礎で基礎断熱だから通気口もないね
    20年前の車と今の車とを比較して文句言ってるようなものかと

  62. 7590 アバンテ 20年 2020/05/17 03:41:10

    >>7589 匿名さん

    ベタ基礎じゃないですよ
    只の布基礎です

    床下通気孔もしっかりついてます

    20年前品質なので
    基礎断熱なんて上等なものはないのです

  63. 7591 匿名さん 2020/05/17 07:00:12

    家造りは意思疎通が難しいと大変ですな

  64. 7592 名無しさん 2020/05/19 07:36:32

    セキスイハイムの屋根でシート防水タイプは、維持管理が大変です。シートは、切れるし、屋根更新は、張替しか、手段がないという。しかも、高額。

  65. 7593 匿名さん 2020/05/19 10:43:45

    防水シートは張替え以外はやめたほうがよいよ
    どうせあちこち劣化してるんだから部分補修なんて無駄。
    大手で建てておいてメンテが高いとか当たり前だし、
    嫌なら他の業者探せばいい。
    読点の怪しい投稿はやはり参考になりません。

  66. 7594 名無しさん 2020/05/20 01:22:46

    30年メンテナンス不要だから、ちょっと高いけど長い目で見ると木造建築よりお得と言われ、ハイムにしました。
    メンテが高いとは知らなかったし、10年点検で塩ビ鋼板屋根をステンレスの屋根に交換、壁の全面塗装を薦められるとは思いもしませんでした。
    6年目にリビング天井から雨漏れしたところが気になっていて、今回壁を剥がして中を見たら、断熱材がビショビショでカビてるところもありました。
    壁のクロスにはシミ一つなかったので、最初はファミエスも大工さんも水漏れしないだろうと高をくくっていたみたいですが、私はやっぱりねと思っていました。
    リビングの上はバルコニーになっていて、水を流してもらうとしばらくして上から水が垂れてきました。
    天井の断熱材は全く濡れてませんでしたが、壁の断熱材は1ユニット壁全面濡れていました。
    4日間リビングは使えないし、石膏ボードの粉で家中真っ白になるし最悪です。

  67. 7595 口コミ知りたいさん 2020/05/20 08:05:21

    パルフェの家ってめちゃ声が響く1階の通常会話が2階の部屋にいてドア閉めてても丸聞こえでやばい。防音が全くなってない。

  68. 7596 匿名さん 2020/05/20 09:43:40

    声でかいだけや

  69. 7597 匿名さん 2020/05/26 16:19:52

    >>7594 名無しさん
    バルコニー下に居室があるような設計をしてる時点で後々で雨漏り不具合多発するのは必然です。長持ちする家にしたいのならバルコニー下に居室を作らないのが基本。

  70. 7598 名無しさん 2020/05/27 03:26:33

    >7597: 匿名さん  [2020-05-27 01:19:52]
    >>7594 名無しさん
    バルコニー下に居室があるような設計をしてる時点で後々で雨漏り不具合多発するのは必然です。長持ちする家にしたいのならバルコニー下に居室を作らないのが基本。

    7597さんありがとうございます。
    営業の方から提案された設計なんですが、知ってて雨漏れ不具合がでるものを薦めてくるのでしょうかね。
    セキスイハイムは雨漏れがしなければいいという設計(防水性能を重視している)で、屋根に勾配をつけてないらしいのですが、バルコニーは雨漏れするかもしれない設計なんでしょうか。

  71. 7599 匿名さん 2020/05/28 11:21:05

    >7597: 匿名さん
    ハイムてほとんどバルコニー下居室ある設計じゃない!
    自分の家含め近所5軒ほどあるけど全部そうだし。

  72. 7600 名無しさん 2020/05/29 08:16:47

    7599: 匿名さん [2020-05-28 20:21:05]
    >7597: 匿名さん
    ハイムてほとんどバルコニー下居室ある設計じゃない!
    自分の家含め近所5軒ほどあるけど全部そうだし。

    >7599さん、おっしゃる通りです。
    セキスイハイムの家は、積水化学の設計部門が全部やっているらしいのですが、よく型式認定が取れたなと不思議になるほどです。
    工場品質も全く良くありません。
    錆止めの塗り方も適当な塗り方だし、建具はずれてる、トイレの換気扇の蓋が外れない所につけてある、等々
    工事管理もずさん。工事管理報告書、工事管理写真、検査済証ももらっていませんでした。送ってくださいと頼むと、原本はどこに行ったか不明。工事管理報告書はデータが残っていたらしく。送ってきましたが不備だらけ。日にち間違い、選択か所に〇がつけていない、写真もそろっていない。指摘すると修正して送りなおしてきました。当時の担当者は転勤していないので、100均で買ったような印鑑が押してありました。こんなんで本当に管理していたのでしょうか?
    信用していただけに、こんなに適当な会社だったのかと裏切られた気分です。

  73. 7601 匿名さん 2020/05/29 09:38:56

    そんな大事なものがないなら長期優良も取れないはず

  74. 7602 名無しさん 2020/05/30 07:23:58

    測量士にレベル測定をしてもらった結果が来ました。
    どなたか解読できる方はいらっしゃいませんか?

    1. 測量士にレベル測定をしてもらった結果が来...
  75. 7603 戸建て検討中さん 2020/05/30 11:58:11

    慣らした地面からの『高さ』が記入してあるようですね。
    右上に向かって、緩やかに傾斜が取ってあるようです。(排水勾配ですかね)

  76. 7604 匿名さん 2020/05/30 13:26:54

    住宅営業は施主が後々のメンテが効率的且つ不具合が少なくなるような家を提案するより多額の有償メンテに繋げる家を提案する方が誉められますから。残念ですが今の多くのハウスメーカーはそんな感じです。

  77. 7605 匿名さん 2020/05/30 15:13:04

    メンテよりもリフォームの方が儲かるからね
    今時メンテでセコく稼ぐのは三流

  78. 7606 名無しさん 2020/05/31 08:49:19

    >7603: 戸建て検討中さん

    ありがとうございます。

  79. 7607 戸建て検討中さん 2020/06/05 13:14:57

    セキスイハイムパルフェ建坪48.7です。
    ZEH+申請のため、5.49キロワット太陽光、8キロワット蓄電池、快適エアリー4.0キロ、全て窓はトリプル。
    結局、当初価格から810万くらい値下げして、5100万円。ちなみにモデルハウスにありがちなスケルトンの階段と中二階に書斎があります。
    値下げは織り込み済みなんでしょうけど、値下げ無しだと48.7坪で6000万近くになってしまいます。
    それで、建物価格の中身をよく確認したいので詳細な明細をくれ、と言っても断られました。
    810万くらい値下げされて初めてまあまあ大手ハウスメーカーだなーと思える価格になるって、どうなんですかね??

  80. 7608 匿名さん 2020/06/05 21:39:56

    嫌なら買うなとしか

  81. 7609 匿名さん 2020/06/06 01:01:38

    >>7607 戸建て検討中さん
    外溝とか住宅ローン等の諸経費諸々も計算してるの?ダクト1種も屋根もハイムはメンテに膨大な金かかるよ。値引き値引きと駄々こねると、どえらい職人回されて引き渡しまでに何回も揉めると思うよ。普通に建てても揉めてると沢山あるのに。最終判断はご自身でどうぞ。

  82. 7610 口コミ知りたい 2020/06/06 03:14:14

    >>7604 匿名さん

    メンテ代で稼げる小銭より、不具合クレームにかかる人件費等リスクのほうが遥かに上回るでしょう。
    SNS等による風評リスクも相当です。
    ホントにそんな戦略のHMが存在するのなら、失笑モノですね。

  83. 7611 口コミ知りたい 2020/06/06 04:00:19

    >>7607 戸建て検討中さん

    値引きありきの見積もり提示を良いとは思えないけど、多くのHMが同じことをしている以上、当面、このやり口は変わらないでしょうね。

  84. 7612 ファミエス信越の屋根塗装の手抜きと対応皆様どう思いますか? 2020/06/06 18:14:33

    100㎡の屋根塗装だけで90万円しかも塗装は9時~17時のたった1日だけで塗装を終わらせて施工報告書に高圧洗浄の写真もありません。5年保証があると安心してたら写真の通り色落ちしても「チョーキングが出てないから保証の対象じゃないファミエス信越の品質」と言われ対応して貰えないので公開しなきゃ対応して貰えないのか電話で聞いたらお好きにどうぞと言ったファミエス信越皆様どう思いますか?(泣)?


    屋根塗装のうち30万円でフジケミに投げて60万円もファミエス信越が騙し取ってる事がわかりました(泣)?


    ずっとチョーキングが出てないから問題無いファミエス信越の品質だと言われ対応して貰えず、ネットでこの事を公開すると言ったらお好きにどうぞと言われたら皆様ならどう責任追及しますか?(泣)


    写真の通り色落ちしても「チョーキングが出てないから塗装は問題無い経年劣化」と保証の対象じゃないと繰り返し?

    施工報告書で高圧洗浄の写真も無い9時~17時のたった1日で塗装終わらせ乾燥時間守ったか聞いても「チョーキングが出てないファミエス信越の品質だ」と言われ?

    ファミエス信越だと100㎡の屋根塗装だと90万円のうち30万円でフジケミに投げて9時~17時のたった1日で塗装を終わらせ、4年で写真の通り色落ちしファミエス信越の品質だと言われたら皆様ならどうしますか?(泣)


    ファミエス信越だと100㎡の屋根塗装だと90万円のうち30万円でフジケミに投げて9時~17時のたった1日で塗装を終わらせ、4年で写真の通り色落ちしてもファミエス信越の品質だと言われました。

    皆様私のように騙されないためにも事実を知って下さい。ファミエス信越に100㎡屋根塗装だけで90万円も取りながらたった30万でフジケミに投げて、9時から17時のたった1日だけで塗装を終わらせた乾燥時間を守らずたった4年で塗装が色落ちしてもファミエス信越の品質だそうですファミエス信越に騙され泣き寝入りする被害者がこれ以上増えませんように。

    1. 100㎡の屋根塗装だけで90万円しかも塗...
  85. 7613 ハイムファミエス信越は欠陥のオンパレード 2020/06/06 18:36:14

    田んぼを埋め立てた土地なのに地盤調査もせず50㎝位表層改良しかしないせいと布基礎で不同沈下して外壁基礎はヒビだらけ。特に外壁は角に7㎝位のひび割れ3箇所、ユニット継ぎ目の真ん中のベランダ角は巾06㎝位長さ16㎝位のひび割れで築20年で2階ドア枠が変形してひし形になってます。


    100㎡の屋根塗装だけで90万円しかも塗装は9時~17時のたった1日だけで塗装を終わらせて施工報告書に高圧洗浄の写真もありません。5年保証があると安心してたら写真の通り色落ちしても「チョーキングが出てないから保証の対象じゃないファミエス信越の品質」と言われ対応して貰えないので公開しなきゃ対応して貰えないのか電話で聞いたらお好きにどうぞと言ったファミエス信越皆様どう思いますか?(泣)?


    屋根塗装のうち30万円でフジケミに投げて60万円もファミエス信越が騙し取ってる事がわかりました(泣)?


    ずっとチョーキングが出てないから問題無いファミエス信越の品質だと言われ対応して貰えず、ネットでこの事を公開すると言ったらお好きにどうぞと言われたら皆様ならどう責任追及しますか?(泣)


    写真の通り色落ちしても「チョーキングが出てないから塗装は問題無い経年劣化」と保証の対象じゃないと繰り返し?

    施工報告書で高圧洗浄の写真も無い9時~17時のたった1日で塗装終わらせ乾燥時間守ったか聞いても「チョーキングが出てないファミエス信越の品質だ」と言われ?

    ファミエス信越だと100㎡の屋根塗装だと90万円のうち30万円でフジケミに投げて9時~17時のたった1日で塗装を終わらせ、4年で写真の通り色落ちしファミエス信越の品質だと言われたら皆様ならどうしますか?(泣)


    ファミエス信越だと100㎡の屋根塗装だと90万円のうち30万円でフジケミに投げて9時~17時のたった1日で塗装を終わらせ、4年で写真の通り色落ちしてもファミエス信越の品質だと言われました。

    皆様私のように騙されないためにも事実を知って下さい。ファミエス信越に100㎡屋根塗装だけで90万円も取りながらたった30万でフジケミに投げて、9時から17時のたった1日だけで塗装を終わらせた乾燥時間を守らずたった4年で塗装が色落ちしてもファミエス信越の品質だそうですファミエス信越に騙され泣き寝入りする被害者がこれ以上増えませんように。

    1. 田んぼを埋め立てた土地なのに地盤調査もせ...
  86. 7614 匿名さん 2020/06/06 23:21:26

    興奮してるのだけはわかった。
    なんで何度も同じフレーズが登場するのか。ラップですか?
    フジケミ?とやらに30万で…の根拠もないし
    鉛筆のほうが曲がってるように見えるしでわけわからん

  87. 7615 e戸建てファンさん 2020/06/07 04:19:20

    とりあえず屋根の写真だけみてもハイムじゃないのがすぐにわかる。
    これから誹謗中傷については取り締まりが厳しくなるからやめた方がいいよ。

  88. 7616 通りがかりさん 2020/06/07 04:59:15

    20年以上前の建築基準だとしょうがないんじゃない
    見積もり見ると塗装材めちゃ安いし妥当だと思うけどね笑

  89. 7617 通りがかりさん 2020/06/08 09:16:14

    セキスイハイムで家を建てて6年
    子供がガラスを割ってしまった
    セキスイファミレスに電話を掛けたが日曜日の為金額などの返事が出来ないとの事で月曜日に電話すると言われた
    月曜日電話無い為、こちらから電話
    1週間かかるとの事
    ガラスが割れて1週間放置しろかよ
    梅雨だぞ
    見にもこなく対応悪い
    セキスイで買うべきでは無かったな
    騙された

  90. 7618 匿名さん 2020/06/08 09:45:02

    応急処置ぐらい自分ですればいいのに
    新型コロナ騒ぎなご時世に呑気ですな

  91. 7619 e戸建てファンさん 2020/06/08 11:50:11

    ガラス割ってそのままにしてんの?
    たとえ明日来るとしても自分で穴は塞ぐでしょ普通。それすらしないなんて・・

  92. 7620 匿名さん 2020/06/08 12:13:18

    ガラス割れたから見に来いって・・、バカなのか?

  93. 7621 匿名さん 2020/06/08 18:09:11

    >>7617
    セキスイファミレスってどこかのレストランですか?
    というのは冗談ですが、
    今回対応が非常に悪かったのは、
    どの都道府県のファミエスでしょうか?

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      通りがかりさん2024-07-22 22:35:53
      >>14692 マンコミュファンさん

      14646です
      インテリア、外構、エコキュート、諸費用除いて
      かつ税抜きで45坪5000万でしょうか……?
      上記のいずれかでも含んでたら私よりだいぶ安いですね……
      1. 0%
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    3290万円~3690万円

    1LDK

    32.93m2~34.06m2

    総戸数 34戸

    [PR] 東京都の物件

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4910万円・7190万円

    1LDK・2LDK

    35.34m2・55.26m2

    総戸数 42戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    55.04m2~84.63m2

    総戸数 42戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

     

    セキスイハイムの実例