注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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  3. セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
物件比較中さん [更新日時] 2025-01-24 21:08:25

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[スレ作成日時]2014-03-18 15:34:22

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セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 7450 匿名さん 2020/02/11 23:16:31

    図面通りに完璧に建てられて、十年経っても劣化しない家が欲しいなら生まれる時代が早すぎたと言える
    この人どこで建てようが文句言う羽目になるわ

  2. 7451 匿名さん 2020/02/11 23:19:20

    >>7449 匿名さん

    これで後悔というなら注文住宅は諦めるしかない。
    予算を一桁上げるぐらいすればなんとかなるかもね。

  3. 7455 匿名さん 2020/02/12 00:35:11

    >>7451 匿名さん
    ハイムでは最低でも予算数億ないと満足いく注文住宅は出来ないという事?凄いですセキスイハイム。

  4. 7457 入居者 2020/02/12 00:45:50

    7436さん
    うちはハイム7年目ですが、全く不具合ありませんけど
    熊本地震でも被害はクロスの破れくらいでした
    何もない方はラッキーというより、何かある方がアンラッキーなんだと思うけどね

  5. 7458 匿名さん 2020/02/12 02:24:51

    >>7455 匿名さん

    まともな人なら他のメーカーも先入観無しで検討するから、特定のHMだけが駄目なんて結論には至っていない
    誰が見てもおかしいなら誰も頼まない

  6. 7459 名無しさん 2020/02/12 03:28:00

    投稿削除基準

    以下の場合については、投稿者の同意なく投稿を削除またはスレッドを閉鎖させていただく場合がございます。また削除の詳しい理由は、原則公開いたしません。

    ・当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの
    ・マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの
    ・2ちゃんねるでのやり取りを連想させるような表現、投稿内容
    ・ただの相づちだけで内容が無いもの
    ・個人、又は団体の名誉を著しく毀損しているもの
    ・倫理的観点から問題があるもの
    ・当サイト及び他の企業もしくは第三者に不利益を及ぼすもの
    ・当サイトの競合となる同等のサイトへのリンクがあるもの
    ・公序良俗に反しているもの
    ・著作権等知的所有権の侵害になるもの
    ・投稿の内容が、事実と著しく異なると判断できるもの
    ・故意・過失に問わず、各種法令に違反しているもの
    ・スレッドの内容と無関係な内容であると判断するもの
    ・スレッドが荒れてしまうと判断するもの
    ・「無料で広告できます板」以外での営業行為と判断されるもの
    ・物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの
    ・他の物件を批判するもの
    ・その他当サイトの方針に反するもの
    ・自作自演の可能性があるもの
    ・弊社または、管理人およびその代理に対しての公開質問または回答要求を添えた書き込み
    ・弊社または、管理人およびその代理との私信の公開
    ・レスに対して販売及び建設関係者であることを指摘するもの

    長文が禁止とは書いてないですね。

  7. 7460 名無しさん 2020/02/12 03:46:56

    >7446: 匿名さん [2020-02-12 06:13:04]
    >>7445 名無しさん
    軽微な位置修正なんて施工の段階でその主人とやらに電話連絡して変更なんて当たり前にある話
    家族は話を聞かされてないだけということもある
    根拠がないのは名無しさんの君も同じだ

    先ほど主人に確認しましたが、電話で変更など全くなかったそうです。
    根拠を示しましたので、謝罪してください。
    照明の穴、洗濯機設置場所、太陽光発電システム部分などはハイムが勝手に決めた場所ですよ。照明、カーテン、クロスなど、うちは全部標準のものにしましたので、そもそも選べるものが少なかったです。

  8. 7461 名無しさん 2020/02/12 04:02:56

    改めまして、当掲示板の趣旨やルールのご案内ならびに、削除されやすい投稿についてご説明いたします。

    当サイトは、マンション、戸建てなどの住宅購入を検討する方同士の情報交換を趣旨とする掲示板です。
    有益な場をご提供するため、利用規約(リンク)、ご利用マナー等、各種ルールやマナーに関するページを設けておりますが、中でも特に重要な点について、改めてご案内いたします。

    以下のような投稿は、当掲示板の利用者の皆様にとって有益ではないと考えており、すべて削除対象です。

    ・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
    ・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
    ・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
    ・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張、自作自演の投稿
    ・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
    ・削除に関する話題

    これらの投稿が多数投稿されることにより、検討者の皆様が必要とする有益な情報が探しづらくなると考えており、確認ができ次第、削除等、しかるべき対応を行っております。

    問題なくご利用いただいている皆様におかれましても、こういった投稿をお見かけになられましたら、掲示板上で反応することなく(よくない投稿はスルー)、速やかに、×ボタンより削除依頼をお願いいたします。

    良識ある利用者の皆様のご協力もいただくことで、より有益な情報交換の場をご提供させていただきたいと考えておりますので、どうぞよろしくお願いいたします。


    [スレ作成日時]2009-08-31 10:06:37

  9. 7463 匿名さん 2020/02/12 05:57:51

    >>7459 名無しさん

    当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの

    運営が判断することですが長文投稿は私も不快に感じましたね

  10. 7464 戸建て検討中さん 2020/02/14 22:34:25

    >>7428 名無しさん

    この部分は錆ですね。ただ、メッキしてあるので傷が付いてメッキが剥がれなければ短期間で錆びる事はありませんよ。
    錆を削って錆止め塗ってメッキ塗り直さないと錆は広がると思います。

    ちなみにステンレスは目に見て分かるほど錆びたりはしませんね。

  11. 7465 名無しさん 2020/02/15 08:53:11

    セキスイの建売を検討しているのですが、下記のような値下げ直後物件は、分譲開始直後物件と比べてお得と考えてよいのでしょうか?
    https://www.bunjou816.jp/subdiv/230384318/index.html#cxrecs_s

  12. 7466 名無しさん 2020/02/15 09:58:35

    >7464: 戸建て検討中さん [2020-02-15 07:34:25]
    >>7428 名無しさん

    この部分は錆ですね。ただ、メッキしてあるので傷が付いてメッキが剥がれなければ短期間で錆びる事はありませんよ。
    錆を削って錆止め塗ってメッキ塗り直さないと錆は広がると思います。

    ちなみにステンレスは目に見て分かるほど錆びたりはしませんね。

    ご回答ありがとうございます。
    ちなみに2枚目から4枚目はステンレス屋根の写真ですが、サビ以外の何が考えられますか?

  13. 7467 名無しさん 2020/02/15 10:03:07

    >7463: 匿名さん [2020-02-12 14:57:51]
    >>7459 名無しさん
    当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの
    運営が判断することですが長文投稿は私も不快に感じましたね

    長文が不快と思われる方もおられるかと思いますが、具体的に書かずに悪いという趣旨だけを書くと削除されますよ。私は今までの分全部印刷しているので、どの投稿が消されたかわかります。

  14. 7468 戸建て検討中さん 2020/02/15 10:25:19

    >>7466 名無しさん
    ステンレスの方はサビには見えないんですよね。
    施工の時にぶつけた傷なんですかね?
    それとも台風で何か飛来物がぶつかった跡ですかね?ちょっとわかりません。

  15. 7469 名無しさん 2020/02/15 10:42:34

    本日新築を担当した方に会いに行ってきました。
    セキスイハイムはステンレス屋根やタイル外壁が標準ということはないそうです。今でもシンセライト外壁はあります。グレードダウンとかはなく色々な素材から選べるようになってるそうです。

    今回10年点検でステンレス屋根葺き替えと外壁全面塗装を薦められて契約したというと、その営業がおかしいと言われました。実際その方の家もハイムの家ですが、塩ビ鋼板でうちより前の外壁でしたが、20年ぐらいになるけど塗装も一度もしてないけど何も問題ないそうです。

    営業に薦められた時、その新築時の担当の方に聞いてみようかと話したら、パワハラを訴えられて転勤を命じられたので辞められました。今は連絡しないほうがいいですと言われました。前任の方たちもパワハラで何人も辞めていて、今新築部門は殺伐としているので、かかわりあいたくないんですよね。新築担当の方を昔からよく知ってますお世話になりましたので、あの方だったら落ち着いたら自分から連絡をされると思いますよと言われました。

    それで今日新築担当の方にお会いして聞いたら、一緒に仕事をしたことは一度もない。名前を聞いても思い出せないぐらいの関係でした。私たちは新築担当の方をすごく信頼していたので、営業のことも信じて契約までしましたが、全部嘘でした。辞めた理由もご家族の問題でした。前任の方も転勤になっただけで、辞めた人は一人もいないそうです。私たちが営業の人が言ったことを言うと、憤慨していらっしゃいました。

    あと営業が私たちは営業ではないです。提案です。あくまで決めるのはお客様ですから。と言われ、営業成績とか関係ないです。給料も変わりません。といわれたのも嘘でした。営業成績で給料も上がるそうです。

  16. 7470 名無しさん 2020/02/15 10:49:00

    >7468: 戸建て検討中さん [2020-02-15 19:25:19]
    >>7466 名無しさん
    ステンレスの方はサビには見えないんですよね。
    施工の時にぶつけた傷なんですかね?
    それとも台風で何か飛来物がぶつかった跡ですかね?ちょっとわかりません。

    早速のお返事ありがとうございます。
    昨年の12月4日に葺き替えたばかりなので、台風は来ていませんね。
    覗き込まないと見えないようなところなので、飛来物は考えられないです。

  17. 7471 名無しさん 2020/02/15 11:07:45

    あれから何も連絡がないので、ファミエスの支店にも行ってきました。
    支店長を呼んでくださいと言うと、休みですと言われました。
    ファミエスは火曜、水曜が休みです。
    新しく来られた課長も外出していていませんでした。
    CS担当の方がいらっしゃったので対応されましたが、急に来られても私では判断できない部分があります。
    常識的に考えてアポイントも取らずに支店長を出せというのはおかしいのではないですか。
    私も他に仕事があるのにこうやって対応しているんです。私で不満ならお帰りくださいと言われました。
    この人は話をしても無駄だなと思ったので、早々に帰りました。

    逆に言いたいのですがクレームを言うのに、支店長にアポイントと取っていくお客さんがいますか?

  18. 7472 匿名さん 2020/02/15 13:19:37

    >>7471 名無しさん
    要約するとハイム超低レベルクオリティーという事ですね。

  19. 7473 匿名さん 2020/02/15 13:36:22

    悪意があるわけではないけど長文連投が治らないから荒らしの一種でしょう。対応も同じく放置でいいのでしょう。
    誰も反応しないなら書かなくなるはず。

  20. 7474 戸建て検討中さん 2020/02/15 16:39:27

    ファミエスは本当にダメな組織ですわ。
    2年目の点検はいつ連絡来るのかな?
    もう3ヶ月も過ぎてるわ

  21. 7475 名無しさん 2020/02/15 22:55:34

    https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000384.html

    セキスイハイムが国土交通省から型式住宅部門等製造者認定住宅に係る性能不適合で報道発表されています。

    ○積水化学工業(株)において、型式住宅部分等製造者認証を受けた型式について、住宅性能評価に係る評価手続き省略の特例を用いて申請がされていたにもかかわらず、工場に対する生産指示のミスにより一部の評価事項について本来有するべき性能に適合しない住宅がある旨の報告があり、国土交通省より全社調査を行い事実関係を報告するよう求めていたところ、本来有するべき性能に適合しない住宅が34戸ある旨の報告がありました(別紙2・3)。
    併せて、国土交通省から住宅購入者等の利益保護等に万全を期すよう求め、積水化学工業(株)において順次住宅購入者等への説明等を実施しています。
    ○上記のほか、本来有するべき性能に適合しているものの、住宅性能評価において、誤記等により申請書類におけるものとは異なる住宅が779戸ある旨の報告がありました。
    ○また、建築確認・完了検査においても、誤記等により申請書類におけるものとは異なる住宅が39戸あり、これらの住宅については建築基準法令に適合しないものは確認されなかった旨の報告がありました。

  22. 7476 名無しさん 2020/02/17 13:23:01

    ハイムに外構を任せたものです。駐車場の側面なのですがこれは手抜き工事でしょうか?

    1. ハイムに外構を任せたものです。駐車場の側...
  23. 7478 通りがかりさん 2020/02/17 13:35:37

    全館空調は評判悪い。やめた方がいい。なぜかと言うと効きが悪いとのこと。

  24. 7479 検討者さん 2020/02/17 22:07:32

    >>7476 名無しさん
    外構工事って意外にそんなもんですよ。

  25. 7480 入居者 2020/02/18 07:02:37

    7478さん
     
    住んでから言って

    うちは快適エアリー入れてますが、あったかハイムです

    床暖ほど暖かくはないけど、床は裸足で歩いても冷たくない程度には暖かい

    我が家は真冬でも家族全員家の中では裸足です

  26. 7481 e戸建てファンさん 2020/02/18 07:06:13

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  27. 7482 家建太郎 2020/02/18 08:52:15

    二世帯住宅で検討中なんですが,建物代(キャンペーン)が値引きできないため,
    附属品等でのコスト削減となってしまいます。

    第1候補が空調関係での初期投資削減なので
    1案・2案どちらがいいでしょうか?

    1案
    1階にエアファクトリーを2基(1階はエアコンなし):約147万
    2階にエアコン2基(リビングと寝室,子供部屋3室にはエアコンなし):約55万

    2案
    1階と2階全てエアコン(1階3台,2階2台)計115万

    皆さんの意見聞かせてください。
    お願いします。

  28. 7483 匿名さん 2020/02/18 12:37:57

    >>7482 家建太郎さん

    キャンペーン適用されないならやめるぐらい言ってみてもいいのに

  29. 7484 e戸建てファンさん 2020/02/19 22:46:12

    >>7482 家建太郎さん
    私なら案1ですかね。
    で、万が一に備えて後付けで一階にエアコン設置できるように、設置候補の壁の補強とコンセントの設置を予めやっておきます。

  30. 7485 匿名さん 2020/02/20 03:08:50

    >>7482 家建太郎さん
    その他にお願いする。
    他の業者を探す。これが賢い選択。

  31. 7486 家建太郎 2020/02/20 05:04:10

    セキスイで決めているので,
    他社にするとか,の意見はいりません。

    単純に皆さんの意見が聞きたいです。

  32. 7487 匿名さん 2020/02/20 06:22:35

    なんというかその家造り楽しいですかね
    値下げなんて割とどうにでもなる雰囲気でしたよ?
    値引きは出来ないと認識させたその営業は優秀ですね

  33. 7488 匿名さん 2020/02/21 08:03:57

    >>7486 家建太郎さん

    掲示板で意見を指定することは無理ですよ
    どこか他の個別相談所にでも行ってください

  34. 7494 検討者さん 2020/02/23 13:08:24

    >>7482 家建太郎さん

    契約やめるって言ってみたら?
    積水やヘーベルにするって

  35. 7495 名無しさん 2020/02/27 13:35:01

    >7471: 名無しさん [2020-02-15 20:07:45]です

    アポイントを取れと言われたので、支店長・転勤で代わりに来た部長・CS担当・営業4人で話し合いに来てくださいとお願いしていましたが、今度来るのはCS担当と営業の二人だそうです。時間稼ぎをしているとしか思えませんね。

    支店長と部長が来ないなら話し合いはしないと言いました。
    3月2日にまた外壁の反りを測りに来るそうです。一回目に測ったのは何だったんでしょうか?

  36. 7496 評判気になるさん 2020/03/07 02:29:15

    >>7465 名無しさんセキスイハイムの新築建売戸建てを購入しましたが、不具合だらけです


  37. 7497 戸建て検討中さん 2020/03/07 09:00:53

    2/20に据え付け、本日時点で二階はフローリング完了、あとは建具少しとクロス貼り。一階はフローリング途中で、造作を作製中でした!来週キッチン等の設備が入るとのことです。
    据え付け後2週間ちょっとでこの進捗。いや?想像以上に進みが早いですね。今月末引渡し予定です。

  38. 7498 e戸建てファンさん 2020/03/08 00:48:18

    玄関扉を電子キーにし損ねてかなりショック。
    ハイムは工場生産で配線も上棟時に全てやってしまうので、後でリフォームで電子錠ドアつけるのもかなりの金額がかかってしまう。しかも配線が目立つ形になるから。
    今のご時世で普通の鍵では…泣
    Qrioやセサミで代替してみてもイマイチ。
    ハイムは他社に比べてあまり電子キー推してないから、今から建てる人は電子キーは必ず検討項目に入れた方がよいと思います。

  39. 7499 戸建て検討中さん 2020/03/08 01:43:42

    >>7498 e戸建てファンさん
    私の担当営業は、自分の家にも電子キーを導入していてオススメです、と言ってました。それの影響では無いですが、私も導入しましたけどね。
    担当によって推しが違うのかな。
    まだ建築中ですが、電子キーには期待してます。

  40. 7500 通りがかりさん 2020/03/09 14:54:26

    電子キーはあれば便利だねくらいで、「必須」ではないから大丈夫だよ。
    電子キーの方が防犯レベル高いとうたわれてるけど、ワンドアツーロックで両方鍵かけてればまず不正侵入されない。ツーロック装備だけど面倒だから片方だけ、というのがいかん。だからこそ「便利」ではあるけどね。
    この10年でのスマホの進化からも分かるように、10年後にはもっと良いスマートロック開発されてるよ。
    電子キーより納得いく外観の方が優先順位は高いんじゃないかな。

  41. 7501 匿名さん 2020/03/09 22:32:38

    電子錠はマストでしょ。十年後とか…十年間鍵ガチャガチャするとか考えられん…
    荷物持ってるときとか、そもそも鍵出さなくていいのがものすごく楽だよ。
    紛失しても登録から外せば無効にできるし安全。

  42. 7502 通りがかりさん 2020/03/10 01:31:25

    県民共済も検討していると口にした途端、
    県民さんで建てれば良いんじゃないですかぁ?
    と態度が変わって、向こうから下がりました(笑)

  43. 7503 匿名さん 2020/03/10 02:29:13

    >>7502 通りがかりさん

    よく知らないけど坪単価違いすぎないか?

  44. 7504 名無しさん 2020/03/12 14:29:22

    >7495: 名無しさんです
    >7257から87回目の投稿です。
    本日支店長と部長が来られ話が進みましたので報告します。
    外壁反りに関する社内基準は10ミリ以上だそうです。前任の課長は15ミリと言われてました。
    これは10ミリ以上反っていると壁を交換できるということだそうです。
    うちと同じ外壁は反りが出やすいらしく、10ミリ未満なら無償で補修はするそうです。
    壁に釘を打ってその上に塗装をします。10年過ぎてもするそうです。
    うちは2回補修をしてもまだひどいところで8ミリ反っています。
    補修する前は10ミリ以上だったかもしれませんが、補修する前に測られませんでしたので交換してもらえなくなりました。
    これから外壁の反りを直す方は、補修する前に反りを測ってもらうことをお薦めします。
    他にも色々ありますが随時報告します。

    1. 本日支店長と部長が来られ話が進みましたの...
  45. 7506 通りがかりさん 2020/03/13 12:44:19

    お聞きしたいことがあります。
    太陽光8キロ、蓄電池8キロ
    快適エアリーあり。オール電化。
    1年間トータルの売電収入は、どれくらいになるのでしょうか?使用電気をぬいたぶんで。
    売電単価、24円
    営業からは、平均月2000円てすかねって
    少なくないでしょうか?

  46. 7507 名無しさん 2020/03/13 14:11:59

    >>7501 匿名さん
    私は違いましたね。
    現在では解消されているかも知れませんが2度と電子キーにしたく無かったです。
    旧宅は電子キーだったのですが一時的な停電やブレーカー落ち、電池切れ、リモコン破損などなど色々な理由で何度も締め出された事があり嫌になって新居では普通の鍵にしました。
    当時の電子キーは非常用に常に通常キーを常備しておく必要があり何か意味ない感じでした。
    現在の電子キーは車の様にリモコンに通常キーが格納されていたり停電などの非常時には有効な対策があるのですか?

  47. 7508 匿名さん 2020/03/13 14:26:02

    >>7507 名無しさん

    かれこれ6回は停電したけどなんの問題もないね。
    雷やら台風で。8年経つけど物理キー一度も使ったことがない。
    メーカーか施工に問題あるんじゃ?
    うちのはykkですね。

  48. 7509 戸建て検討中さん 2020/03/13 14:31:18

    >>7507 名無しさん
    その電子キーのメーカーに問題があったのでは。
    現在のものは、リモコンの電池切れの場合に備え、通常キーがリモコンに格納されています。
    締め出されるということはあり得ません。

  49. 7510 検討者さん 2020/03/14 03:12:55

    >>7506 通りがかりさん
    8kなら年間プラス6-8万ですよ、ウチは。

  50. 7511 戸建て検討中さん 2020/03/14 04:13:16

    >>7510 検討者さん

    ありがとうございます。
    売電価格24円ですよね?

  51. 7512 アラフィフ、シングルマザー 2020/03/15 06:55:06

    初めて投稿させて頂きます。

    2019.7月末入居  sps FR

    太陽光ソーラーフロンティア9.45 蓄電池4キロ
    快適エアリー1Fのみ

    4人家族学生無し  4人共交代制の職業の為、在宅時間休日バラバラです。

    さて、家族構成によって電気を使う時間帯等、違いますのでなんとも言えません。節電されてるお宅でも変わってきますよね。

    うちの場合かなり節約してます。最新2月7日?3月5日の使用量つまり買い電ですが、563kwhでした。
    電力会社によりますが、14.638円の支払いです。

    オール電化ですがこれ以上使ったことは無いですね。
    生活の仕方によって変わるのでなんとも言えませんが節約出来ますよ。その上快適です^ ^

    蓄電池はお高いですが交渉次第で安くなります。
    夕食の支度に電気をかなり使いますので、検討すべきだと思いますね。
    オーナー割引は使うべきですね。知り合いがハイムオーナーでしたので紹介割引です。
    私の場合、新人割引とオーナー割引でかなりお安くして頂きました。
    ごねるもとい、色々なメーカーさんと検討されるといいですね。

    快適な生活が出来ますよう、嫌なものは嫌だぁと言うべきですよ。

    シングルマザーアラフィフ低所得者でも買っちゃいました、でした^ ^

  52. 7513 名無しさん 2020/03/15 13:03:36

    セキスイハイムの家は陸屋根が多いですが、勾配はどれくらいついていますか?
    うちはほぼ0で樋に水がたまるのですが・・・

  53. 7514 匿名さん 2020/03/16 06:09:53

    >>7512 アラフィフ、シングルマザーさん

    情報ありがとうございます?

  54. 7515 通りがかりさん 2020/03/16 12:28:58

    妹夫婦がセキスイハイムで建てるらしいんですけど、35坪程度で毎月のローンが7万位(35年ローン)って言われてるみたいなのですが、本当にセキスイハイムでその金額で建てられるんでしょうか?

  55. 7516 口コミ知りたいさん 2020/03/16 14:12:11

    >>7515 通りがかりさん

    金利0・5%35年ローンなら毎月66000円ボーナス払い22万円ですね。
    ただし変動金利なので上下しますね。

  56. 7517 戸建て検討中さん 2020/03/16 14:21:55

    いわゆる大手ハウスメーカー複数社で検討しましたが、セキスイハイムは大手の中では安い方ですよ。これは間違いない。特に積水ハウス、住友林業あたりと比べると、坪5万は差が付くと思う。
    比較検討された方、そんな感じですよね?

  57. 7518 口コミ知りたいさん 2020/03/16 14:26:47

    >>7515 通りがかりさん
    追記ですが35坪で快適エアリー&ソーラーパネル&蓄電池で3800万円位の計算でした。毎月売電できればもう少し安いですね。

  58. 7519 通りがかりさん 2020/03/16 15:02:44

    >>7518 口コミ知りたいさん

    そんなにするんですか?
    例えば更地の土地に35坪で標準的なセキスイハイムで建てると上物だけで住める迄の金額(外構など抜きで)はどの程度ですか?
    3,800ならとても返せる金額ではない気賀します。
    そもそもローン通らないと思いますが。

  59. 7520 家建太郎 2020/03/17 00:29:32

    自分はキャンペーン等の値引き有で,58坪3900万くらいです。

  60. 7521 口コミ知りたいさん 2020/03/17 03:51:02

    >>7519 通りがかりさん
    私の場合は35坪上物だけで3,800万円でした。
    ローンは収入や年齢によって審査が通るか決まります。借りる銀行によっても変わってきますね。

  61. 7522 通りがかりさん 2020/03/17 09:10:27

    >>7521 口コミ知りたいさん

    一条工務店位かな?とか思ってたんでビックリです!!
    2,000万ちょっとではとても無理そうですね!
    頭金もないはずなのに月々七万の返済なんてあり得なそうですね。

  62. 7523 評判気になるさん 2020/03/17 13:57:30

    >>7515 通りがかりさん

    >>7515 通りがかりさん
    うちは、建坪32坪SPSで快適エアリー1Fのみ、外壁タイル、外構、太陽光発電8K、蓄電池8K、登記、ローン申請費、火災保険10年等で3400万、土地代800万、トータル4200万
    35年ローンで、固定金利1%
    月々11万ほどでした。
    参考までに

  63. 7524 評判気になるさん 2020/03/17 14:04:52

    >>7522 通りがかりさん
    一条工務店も、なんやかんやで上物だけで3000万ほどいきますよ。
    色々とHM回りましたが、アイ工務店が安い感じでした

  64. 7525 通りがかりさん 2020/03/17 21:37:03

    >>7523 評判気になるさん

    7524さん
    ありがとうございます。
    大体3,000万位になってくるんですね!
    頭金もないはずなのに月々七万は無さそうですね。

    一条は8年前で2,400万程度で建ったんですけどね。今は値上がりで高いのかな。
    とにかく妹達に無理そうなことを伝えます。

  65. 7526 匿名さん 2020/03/17 22:07:04

    妹であっても別世帯でしょ
    余計なお世話すぎる

  66. 7527 戸建て検討中さん 2020/03/17 22:55:48

    >>7525 通りがかりさん

    7523、7524です
    多分ですが、妹夫妻は、FPに相談されていると思います。
    反対するより、思いを聞いてあげればいいんじゃないですか?
    私も、嫁の姉に死ぬほど反対されましたけど、来月に、引き渡しです。

  67. 7528 戸建て検討中さん 2020/03/18 11:27:58

    年収も書いてないのにどこらへんが無理そうなのか全然わからん
    ただの僻みにしか見えないよお姉さま

  68. 7529 通りがかりさん 2020/03/18 11:50:19

    >>7526 匿名さん

    そう思ってるから一つも口出してないし、どうでもいいんだけど旦那は派遣社員だし、妹はまだ専業主婦だし何考えてるんだろうなぁ?みたいな。
    3,000万越えそうだしすげぇーなって逆に感心してるくらいですよ。
    それからFPじゃなくてセキスイハイムに先日打ち合わせに行くって言ってたみたいです。

  69. 7530 戸建て検討中さん 2020/03/18 12:20:01

    FPが何かもわかってないんだから、この人もなかなかだな。

  70. 7531 評判気になるさん 2020/03/18 12:21:27

    >>7504 名無しさん
    時々このスレを見ていました。この記事を読んだのは今日が初めてですがその後どのように進みましたか?
    話を読んでいくと、以前セキスイハイムで建てた私の家に似ているように思えます。同じ欠陥だったのではないでしょうか。私の家は2年間揉めに揉め福岡支店に買い取ってもらいその後壊されました。裁判をするお金がなかったので色々なところに電話して最終的には行政にまで行き話を聞いてもらいました。行政の方が『工業化住宅がこんなになるなんて』と不審に思い、あなたからセキスイハイムにここに電話するように言ってもらえませんか』と言われたのでそう伝えると「〇〇様のいい形で解決したい」と言ってきました。
    私の家に何をしていたのでしょうか。私も疲れていたのでそれ以上は何も言いませんでした。あなたもセキスイハイムとだけ話してても何も始まりませんよ!言いくるめられるだけです。そのような家が建つということはやはりおかしいです。
    10年経っていますが、何とか建て直すなどの保証をしてもらえたらいいですね。まずは積水化学に電話してください。この話をしてみては?しらばっくれるかもしれませんが頑張ってください!


  71. 7532 通りがかりさん 2020/03/18 12:43:27

    >>7530 戸建て検討中さん

    あなたも中々面白そうな人ですね(笑)


  72. 7533 戸建て検討中さん 2020/03/18 13:57:21

    >>7529 通りがかりさん
    7524です。
    今の時代、頭金がなくても大丈夫ですけど、セキスイハ、最低100万の手付け金が必要です。昔は、金利が2%以上であり、頭金が必須だったが、今は、頭金を入れる方は少ないと思います。
    でも、多分ですが派遣社員では、ローン審査通らないかもしれませんが、セキスイの営業が打ち合わせするということは、支払い可能と判断しているかもしれませんね。
    妹夫妻は今現在、賃貸に住んでいるのですか?他のローン残とかないんですか?


  73. 7534 匿名さん 2020/03/18 14:58:58

    >>7529 通りがかりさん

    そのまま黙っていたほうがいいねと本気のアドバイス

  74. 7535 通りがかりさん 2020/03/18 20:46:02

    >>7533 戸建て検討中さん

    賃貸でローンはないと思いますけど、頭金も恐らく無くフルローンです。
    35坪で毎月七万の返済で済む位安く建てられるのかな?と思った次第です。

  75. 7536 名無しさん 2020/03/19 01:39:23

    >7531: 評判気になるさん ありがとうございます。
    私も住まいるダイアル、国土交通省、県の土木部など何回も電話しております。
    県の土木部は建築基準法に違反した証拠がない限り何もできないと言われました。
    先日3か月半ぶりに足場解体しました。リビング窓の外の階段が、一段目と二段目の間が真っ二つに亀裂が入っていました。今日確認に来るそうです。
    足場解体したのはレベル測定をするためです。ただし解体前に屋根の樋に水がたまるので、勾配を図ってもらいました。測り方が金属製の巻き尺を一人がもち、レベル測定器で数字を書き込んでました。風で巻き尺は揺れるし、持ち方でたわんだりするのにミリ単位で測れるのか疑問です。積水化学の屋根の勾配は1000分の1か2と言ってました。
    住まいるダイアルに電話して聞くと、セキスイの基準とか関係ない。雨樋に水がたまるのは役割を果たしていないので、ちゃんと直してもらうべきとおっしゃっていました。自分で水平器で屋根と雨樋を図りましたが0でした。ビー玉も転がりません。
    先日支店長が来られた時、自分も2級建築士の資格を持っていますが、1級建築士さんにハイムの家のことは分かりませんと言われました。

    工事管理報告書・写真と検査済証ももらってないことに気づいたので、請求していました。検査済証は原本は県外に行ってしまっているので、コピーをとりあえず送ってきました。工事完了報告書は日付間違い、選択項目に〇が付いていないなど不備だらけでした。工事管理写真も足らないものがあったので請求しました。ちゃんと確認したのかどうかも疑問です。

    7531さんはどこに相談されたんでしょうか?どのように説明すれば動いてもらえるでしょうか?

  76. 7537 評判気になるさん 2020/03/19 13:21:54

    >>7535 通りがかりさん
    3500万フルローンで、金利1%で月9万位ですね。太陽光発電や蓄電池をつければ、光熱費-2万程で、ローン支払いが、7万位になるのでしょう。
    多分そのようなことが、営業から話されているのでは?ないでしょうか

  77. 7538 通りがかりさん 2020/03/19 13:47:58

    >>7537 評判気になるさん

    なるほど?完全なる営業戦略ですね!
    無知なのか何なのか分からないけど、とても契約社員で3,500万借りようとは思わないですけどね(笑)
    そもそもローン通らないですよね。
    まぁ、静観してます。

  78. 7539 名無しさん 2020/03/20 08:44:08

    ミサワホームはユニット工法をやめたんですね。
    元々、あまり売れていなかったようなので仕方ないと思いますが、ハイムは鉄骨に力を入れているので、これからも無くなることはないと思いたいです。

  79. 7540 評判気になるさん 2020/03/20 11:50:42

    >>7538 通りがかりさん

    多分ローン審査通らないと思いますが、営業がどうでてくるかですね。

  80. 7541 通りがかりさん 2020/03/20 12:39:50

    >>7540 評判気になるさん

    普通はそう思いますね。派遣社員でも通るような金額ではセキスイハイムは無理そうですし。

  81. 7542 検討者さん 2020/03/20 12:54:40

    静観するなら一々書き込むな
    他所の家庭に首突っ込むめんどくせえ女

  82. 7543 通りがかりさん 2020/03/20 21:39:19

    >>7542 検討者さん

    随分乱暴な口調ですね。

  83. 7544 戸建て検討中さん 2020/03/21 19:43:36

    >>7541 通りがかりさん

    ローコストHMまたは勉強熱心な地場工務店がおすすめですね。
    心配な気持ちはお察しします。
    ですが、本人達がハイムでも何とかなると思っている時に、あなたの意見で考えを変えたとして、後々、その住宅に後悔や不満を持った時、あなたはその夫婦から一生恨まれるでしょう。
    計画している本人達が自ら気付くしかないと思いますよ。

  84. 7546 通りがかりさん 2020/03/22 03:01:54

    打ち合わせまで、行けるなら見込みありなんだと思います。
    私は初めから相手にされず、親から2000万円の資金贈与が決まってから、急にお客様様の対応に変わった。

  85. 7548 匿名さん 2020/03/22 12:52:13

    結局、ハイムは地震に強いのでしょうか?
    外観がイマイチでも、災害に耐えられれば問題ありません。
    実際に地震を体験された方のご意見が伺えればと思います。
    よろしくお願い致します。

  86. 7549 匿名さん 2020/03/24 01:20:10

    >>7548 匿名さん

    このスレだけでも7500レス以上あるんだから書くことある人はすでに書いてるでしょうね

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
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      通りがかりさん2024-07-22 22:35:53
      >>14692 マンコミュファンさん

      14646です
      インテリア、外構、エコキュート、諸費用除いて
      かつ税抜きで45坪5000万でしょうか……?
      上記のいずれかでも含んでたら私よりだいぶ安いですね……
      1. 0%
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