注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
物件比較中さん [更新日時] 2025-01-24 21:08:25

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[スレ作成日時]2014-03-18 15:34:22

[PR] 周辺の物件
バウス氷川台
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 8117 マンション検討中さん 2021/04/09 23:52:40

    >>7999 匿名希望さん
    我が家はGRです。
    北側以外に太陽光パネルが10kw以上載っています。
    屋根の形が気に入って採用しました。
    満足してますが、FRと比べて200万位は高くついたかな?

  2. 8118 匿名さん 2021/04/11 23:39:34

    ハイムのユニットに、一部青色に塗装された木があるのが気になってましたが、あれは防御処理済みというサインだったのですね。
    >>8106ですが、自分もハイムで契約することになりました。
    このスレは遡るといろんな情報が出てくるので、大変参考になりました。
    でもやっぱり、家買うのって責任重大で荷が重いですね・・・皆さんすげーや

  3. 8119 坪単価比較中さん 2021/04/12 06:11:16

    2か月建物貸出条件付モニターキャンペーンで坪20万円割引という触れ込みで見積取ったところ、グランツーユー35坪平屋で建物請負工事価格が税込3300万円でした。仕様は
    磁器タイル、瓦、3重サッシ、太陽光7kw、蓄電池7kw、造作・空調160万分込

    ずいぶん高いと思い、仕事関係のお付き合いの方が昨年建てた時の契約書見せてもらったら同じグランツーユー2階建て41坪+小屋裏で税込3700万円。仕様はモニター無しで
    磁器タイル、瓦、2重サッシ、太陽光7kw、自動車充電装置V to Heim、キッチン・トイレ・洗面台は同じもの、造作・空調150万分込み

    キャンペーン商法としてもあまりにひどい条件なので商談中止する予定ですが、提案内容等は気に入っているので可能であれば注文する流れにしたいと考えております。
    契約はしていない状態なので、事実をはっきり伝えて値引き交渉する事は可能でしょうか?

  4. 8120 坪単価比較中さん 2021/04/12 06:59:12

    8119ですが追記。
    交渉金額ですが、当初の想定では2か月モデルハウス貸出なら2600~2700万円と考えておりましたので、その金額で伝えようと思っております。

  5. 8121 匿名さん 2021/04/12 07:06:30

    値引き交渉はできるだろうけど、平屋は坪15万位は割高。41坪より35坪も割高。毎年坪数万は値上げされているから案外妥当な金額かもね。

  6. 8122 通りがかりさん 2021/04/13 00:12:31

    値引き交渉は大事ですが、やりすぎるとよくないと思います。
    ハイムの方から是非買ってほしいと思わせることが大事
    他のメーカーと競合させるとか
    うちは先に一条と話を進めていたところにハイムが入ってきたのと
    私が一条推しだったので、ハイムの方から値引き提案・オプションモリモリ・間取り変更(トイレ2か所・収納増等)
    色々やっていただいてハイムに軍配上がりました。
    買ってやるって態度が大事かもです。
    近所の人はハイムさんからタイル外壁は無理、鉄骨は無理とサイディングの木造を進められたと言っていました
    うちは軽量鉄骨・タイル外壁・太陽光ありですが、近所の方よりうちの方が所得も低かったけど借入額はほぼ同じでした。

  7. 8123 坪単価比較中さん 2021/04/13 08:53:48

    レス返していただき、ありがとうございますm(_ _)m
    >>8121さん
    最初の打ち合わせの時は坪6万円増と言っていたので、2階建てに変更した場合も併せて確認してみます。

    >>8122さん
    過去の書き込みにもあったような凄い値引きを期待している訳ではないですが、条件(2か月貸し出しモニター)に見合った金額ではないと感じているのが正直なところで、一番の違和感は最初に予算の上限を2800万と伝えてあったのに、それを大幅に上回る金額を提示してきた事です。
    内容は魅力的でぜひ買いたいと思っていたが当初お伝えした予算とは折り合わないので購入は難しい、と伝えてみようと思います。

  8. 8124 名無しさん 2021/04/14 06:05:13

    ハイムで建てましたが、次建てることがあればハイムでは建てないです。
    たった4回の打ち合わせで、間取りも確定しないまま最終の打ち合わせ。子供がいるのでなかなか家でもゆっくり図面を見ることも出来ず、まだ納得いかないので最終打ち合わせを延期して下さいと伝えると、一度最終打ち合わせをしてみて終わらなければ再度やりましょうと。最終打ち合わせ5時間かかり、もうへとへとで、これ以降変更不可の書類に捺印。
    最短の打ち合わせ回数で終わらせられたらメーカーとしてはいいのでしょうが、人生最大の買い物をこんな雑な対応で終わらせられてしまい残念です。来月引き渡しですが、もう建て直したいです。

  9. 8125 通りすがりさん 2021/04/14 07:48:28

    >>8124 名無しさん
    申し訳ないですが私は共感はできませんでした。(私はハイムに対して中立的な人間です)
    >最終打ち合わせ5時間かかり、もうへとへとで、これ以降変更不可の書類に捺印。
    ⇒途中で次回にしましょうという話をしなかったのが敗因かと。先方も営利企業なので、どこのハウスメーカーで建てても8124さん自身が同じであれば同じ結果になったと思います。

  10. 8126 通りがかりさん 2021/04/14 09:22:35

    ラスティックタイルのブラックだと暑さで反りが発生したりしますか?
    部屋が異常に暑くなるとかの不具合はありますか?

  11. 8127 通りがかりさん 2021/04/15 00:07:33

    8124さん
    私も共感できません。
    家を建てるときはどこで建てようが打ち合わせは時間がかかるもの。
    小さい子がいて図面すら満足に見れない状況なら今家を建てるタイミングではなかったのでは?
    最終図面に捺印したのは自分ですから自分で責任を取りましょう
    ハイムに責任はないかと思われます。

  12. 8128 通りがかりさん 2021/04/15 00:10:03

    8126:通りがかりさん
    ラステックタイルで反りが発生するとかは聞いたことないです
    部屋が異常に暑くなる?聞いたことない
    夏は2階は普通に暑いですけどね
    (エアコンなしの状態なら)

  13. 8129 通りがかり 2021/04/18 08:39:41

    セキスイハイム居住歴10年のユーザーです。玄関先のタイル部分が破損しました。冬は積雪もそれなりにある北海道の住人ですからある程度は仕方が無いです。同時期に玄関照明がすべて点灯しなくなり、地域担当者に知らせると様子を見に来て工事の受注申請を行いました。玄関照明のホタルスイッチがすべて点灯しない状態。スイッチがいかれたのだと思いました。10年も経過してますし。でも、いざ業者さんがやってきて玄関照明のスイッチを一通りチェックしたら、一つのスイッチだけがオンでもオフでもない中間地点で止まっており、そこをオンにすると全ての玄関照明が点灯して何も不具合がないことが判明。しかし、工事担当者が出向いた工賃で1万数千を請求されました。つまり地域担当者が図面を携行していながら初期点検を怠ったためにユーザーがその代償として出張費を支払うことになったわけです。セキスイハイムの地域担当者はその程度です。定期的に担当者が代わりますからもっと機転の利く優秀な方もいらっしゃるのでしょうけど、そうじゃないとユーザーが不利益を被りますね。

  14. 8130 匿名さん 2021/04/18 12:03:45

    >>8129 通りがかりさん

    そんなの住んでる人でもチェックできることだよね…

  15. 8131 通りがかりさん 2021/04/19 01:48:42

    最近契約しました。
    工場がパンパンで生産計画の都合着工が遅れるようで、値引きしてくれましたが、結果うまく乗せられた気がします。
    値引き総額は中間グレード装備で本体工事費(パネル、蓄電池、諸費用除く)に対して21%でしたが、地盤調査など諸々が高いですねえ。

  16. 8132 名無しさん 2021/04/19 04:01:09

    >>8126 通りがかりさん
    うちもまさにその組み合わせですが、今のところ大丈夫ですよ^_^

  17. 8133 匿名さん 2021/04/20 03:16:20

    >>8131 通りがかりさん
    値引き21%ってスゴイですね!
    どうやれば、そこまで値引きしてもらえるのでしょうか?
    現在もらってる見積もりは値引き5%くらいです・・・

  18. 8134 名無し 2021/04/21 13:10:50

    ハイムさんの性能はいいと思います。
    何人か建てていますが全館空調と太陽光パネルがついてこの値段なら・・・
    と思いますが、外観がどこも似てて、すぐハイム!こっちは一条!みたいに分かるのと
    中はどこも建売と変わらず、カッコいい家にしようと思ったらすごい金額が掛かりますよね。
    中がカッコいい家を建てた人は見たことが無いです。たいがいダサいのです。
    そろそろ中の標準仕様を今の流行りに近付けてくれたら・・・ 

  19. 8135 匿名さん 2021/04/22 09:28:29

    うちのパルフェは10%弱の値引きでした。

    あと、外観でハイムってすぐわかることをマイナスのように思われる方もいるようですが、
    自分は逆にそれが良かったなって思っています。
    家を見せると、建てたことある人ならすぐ「ハイム?すごいーい。」って言われます。やっぱり、大手ハウスメーカーで建ててるのがすぐ分かってかえって鼻が高いというかw
    聞かれもしないのに、自分からハイムとは言い難いし。

    内装がボロいのは同意です・・・。

  20. 8136 匿名さん 2021/04/26 09:36:08

    契約後に快適エアリーや外壁タイル等に変更依頼すると、値引きはできない様な事をいわれるのですが、本当にできないのでしょうか?
    であれば、最初から言ってほしかったです。
    また、太陽光、蓄電池の金額はいくらが相場なのでしょうか?
    これらもまた値引き対象ではないのでしょうか?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (2件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      通りがかりさん2024-07-22 22:35:53
      >>14692 マンコミュファンさん

      14646です
      インテリア、外構、エコキュート、諸費用除いて
      かつ税抜きで45坪5000万でしょうか……?
      上記のいずれかでも含んでたら私よりだいぶ安いですね……
      1. 0%
      2. 0%
      0票 
    [PR] 周辺の物件
    リーフィアレジデンス練馬中村橋
    ヴェレーナ西新井

    同じエリアの物件(大規模順)

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    コダテル最新情報
    Nokoto 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    55.04m2~84.63m2

    総戸数 42戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.4m2

    総戸数 49戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円~5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億600万円・1億700万円

    1LDK

    42.88m2・43.16m2

    総戸数 280戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4910万円・7190万円

    1LDK・2LDK

    35.34m2・55.26m2

    総戸数 42戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    [PR] 東京都の物件

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

     

    セキスイハイムの実例