物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
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7006
匿名さん 2019/09/19 11:27:23
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7007
戸建て検討中さん 2019/09/20 02:59:56
今セキスイハイムの3か月間モデルハウスとして家を貸してくれるなら割引プラスその間のローンの支払額+リース料を支払いますというのに申し込んでいるのですが当選してみないと割引額はわからないようです。また工場見学にいくとさらに割引ということですがどなたか当選した方いますか?
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7008
通りがかりさん 2019/09/20 12:49:49
ハイム施主さんは地震保険入ってますか?
ハイムでは耐震等級が高いため地震保険未加入の方が多いと聞き、加入するか迷ってます。
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7009
e戸建てファンさん 2019/09/20 15:11:06
私の時はパルフェ35坪、レジデンスタイル30、太陽光5K、蓄電池、快適エアリーで2800万でした。そこから1200万引きで1600万でした。
ちなみに地震には強いということだったので、地震保険は入りませんでしたよ。
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7010
戸建て検討中さん 2019/09/21 06:18:32
7009様
差し支えなければいつごろ建てられたましたか?
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7011
通りがかりさん 2019/09/21 07:53:54
>>7009 e戸建てファンさん
込み込みで坪単価46万はその辺のローコストメーカーより安いですね。タイル、蓄電池、太陽光、エアリーなしなら下手したら1000万以下じゃないですか?
本当だとしたら凄すぎます!
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7012
通りがかりさん 2019/09/21 09:56:17
リーマンショック後のハウスメーカー不況時は結構そんなもんでしたよ。
フルオプションで坪50万とかは普通でしたし。
ハイムの価格上げ幅は尋常じゃないと思います。
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7013
匿名さん 2019/09/21 11:40:11
2010年頃に各社の見積もりを取ったけど、確かに35坪程度なら2000万以内で建てられた時代でしたね。
今の方が仕様はもちろん良いですが価格は大幅に高くなったので、大手ではちょっと建てられないです。
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7014
匿名さん 2019/09/21 15:54:18
なるほど。
いつ建てたかによっても価格差あるんですね。
ただ、昔だと太陽光などはいまより高額だったと思いますし、35坪で2000万以下とか羨ましすぎます。
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7015
戸建て検討中さん 2019/09/22 00:44:44
>>6851 通りがかりさん
親しいからこそ心配されたんだと思いますよ。
あなたはそういう捉え方しかできないんでしょうが。
というか、そこを強調するあたり、意地悪な人なんだなと思いましたが。笑
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7016
名無しさん 2019/09/22 00:50:40
Sps32坪
快適エアリー1階のみ
外壁タイルあり
太陽光8キロ
蓄電池4キロ
外溝
諸費用、保険10年
で3400万
どうでしょうか?
仮契約?締結書に印鑑、署名したあと、値引き交渉できるのでしょうか?
最初の見積もりから、あれよあれよと160万ほどアップになりました。
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7017
通りがかりさん 2019/09/22 00:57:00
もう少しで引渡しなのですが、現時点で10箇所以上の気になるところがあります。
目を疑ったほどの雑なコーキング、木材のズレ、傷などなど…。
引渡し前に直しが入るとは言われましたが、あれは直せるレベルなんだろうか?と不安で仕方ないです。
コーキングなんて直すくらいなら始めから手を抜かなければいいのにと思います。
本来なら楽しみで仕方のない引渡しでしょうが、私は不信感が募るばかり。
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7018
口コミ知りたいさん 2019/09/22 01:39:36
>>7016 名無しさん
交渉はしてみてもいいと思いますが、、、
値引きは請負契約する前にしないとではないでしょうか。その価格を自身で承認したと思われてはなかなか値引きしてくれなさそうな気がします
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7019
匿名さん 2019/09/22 05:19:09
>>7016 名無しさん
予算をはっきり伝えると良いと思います。
我が家は予算を伝えておらず、仮契約時の見積もり額よりも最終的に1000万以上アップしました。
色々と決めていく内に、今のグレードではあまりに安っぽいから一つ上のグレードに…などと思ってしまうものです。
何を増やして160万アップしたのかが分かりませんが、仮契約時の金額で建てたいと思うのであれば、その予算をしっかり伝えてください。
営業の方もその予算内でいかに良い家を建てるかを一緒に考えてくれるはずです。
満足のいく家が建てられますように。
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7021
匿名さん 2019/09/22 14:53:26
>>7020 評判気になるさん
同じ箇所のフローリングやクロスが何度もズレるって何か
大きな問題を抱えてたりして
ボルトが緩んできたとか地盤が不同沈下してきてるとか
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7022
名無しさん 2019/09/23 07:54:57
>>7016 名無しさん
そんなもんだろなーって価格
契約したら値引きはないと思った方がいいよ
会社のミスのお詫びとか、端数切るくらい
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7023
匿名さん 2019/09/24 01:41:54
地震保険は加入しました。
耐震等級3なので年額5000円程です(家財こみ)
熊本地震を経験しましたので入っておいてよかったと思っています
建物に関しては、1円もでていません。
ほぼ被害なかったので
ただ家財保険の方は5万円でました。
家財もほとんど被害なかったので少額ですが
少しでも下りたので助かりました
地震保険は入っておいて損はないかと思いました
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7024
名無しさん 2019/09/25 15:23:03
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7025
評判気になるさん 2019/09/25 16:30:57
見えないところで手抜きは普通ですよ。問題なのは見えるところでの手抜きが多いところですね・・・。
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7026
匿名さん 2019/09/25 23:50:05
通りがかりさん2024-07-22 22:35:53>>14692 マンコミュファンさん
14646です
インテリア、外構、エコキュート、諸費用除いて
かつ税抜きで45坪5000万でしょうか……?
上記のいずれかでも含んでたら私よりだいぶ安いですね……
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