住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART67】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-03-25 11:28:19
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。


以下、異論なしのコピペ---------------------------

高級住宅街戸建て(庭付き・40坪以上・注文住宅) > 都心高級マンション(平均億オーバー) > 普通戸建て(建売含む) > ミニ戸建(20坪とか・3階建) > 普通マンション(75m2の3LDK等) > ミニマンション(60m2未満) > 埋立地の戸建てとマンション

[スレ作成日時]2014-03-17 16:24:04

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART67】

  1. 845 匿名さん 2014/03/23 09:55:51

    日本は全国的に戸建てが主流。
    集合住宅は都市に集中する人口の受け皿。
    分譲マンションのバーチャル区分所有はデベと当局の合作。
    老朽化した時の対応策も今頃検討してる。
    政策の検証が必要なようだ。
    http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/tenpu/so-02.pdf


  2. 846 匿名さん 2014/03/23 10:09:02

    そらそうでしょ。
    土地代の安い地方で、建物が高価なマンション建てても
    採算合わないじゃん。

    ちなみに、パリだと築40年のマンションなら
    新しい方だから。

  3. 847 匿名さん 2014/03/23 10:24:01

    全国でみれば戸建てが多いのはそりゃそうだろ。馬鹿なんだね。

  4. 848 匿名さん 2014/03/23 10:39:22

    ビフォーアフターで25坪平屋で狭いって言ってるけど
    80㎡越えてるんだけど
    70は、やっぱり狭いよ

  5. 849 匿名さん 2014/03/23 10:44:48

    何人で住むの?

  6. 850 匿名さん 2014/03/23 10:54:39

    6人で80m2は狭いよね。異論ありません。

  7. 851 匿名さん 2014/03/23 11:03:20

    4人暮らしで76m2が最適。
    3人暮らしなら70m2が最適。
    そういうようになっています。これは感覚的な問題ではなくて
    これぐらいの広さが家族の距離感を保つのにちょうどいいという
    理論的なお話です。

  8. 852 匿名さん 2014/03/23 11:03:40

    ベタ基礎直張り50mmネオマフォームだけだと、断熱、足りないだろう
    トップライトはいいね、朝陽で目覚めるのは、気持ち良い

  9. 853 匿名さん 2014/03/23 11:09:05

    >851

    平屋でってことですよね。二階建てだと理論的に。どんな感じなんでしょうか?

  10. 854 匿名さん 2014/03/23 11:11:51

    いま80㎡の分譲賃貸マンションに夫婦と幼児一人で住んでますが、狭過ぎるので戸建に引っ越します。

  11. 855 匿名さん 2014/03/23 11:11:52

    >>853
    はい、その通りです。フラットフロアでそれがベストなので
    2F建てだと最低でも各階の広さがそれだけ必要になりますが
    そうすると大抵延べ床面積が140m21以上になりますね。
    その分は無駄になるだけではなくかえって悪化します。

  12. 856 匿名さん 2014/03/23 11:20:22

    >855

    なるほど、納得です。理論的に、ではなくお宅の経済的に、ということだったんですね。

  13. 857 匿名さん 2014/03/23 11:20:32

    >2F建てだと最低でも各階の広さがそれだけ必要になりますが

    戸建てだとマンションの二倍の床面積が必要っていうことなの?

  14. 858 匿名さん 2014/03/23 11:25:22

    実際フラットの方が使いやすいしな。2F建で総床面積100平米よりもフラット70平米のほうが
    ずっといい。トイレが2ついらない。階段もいらない。戸建の2F建、3F建って結局は無駄なスペースが
    増えているだけ。

  15. 859 匿名さん 2014/03/23 11:38:20

    >851
    それ、収納を除いてだよね?
    1部屋、物置にしてしまったら、
    60㎡2LDK相当になってしまいます。

  16. 860 匿名さん 2014/03/23 11:38:46

    70㎡のマンションから床面積120㎡の二階建てに移ったけど、
    収納スペースや13㎡ほどのパティオをつくっても十分に広いよ。
    1階は共有で2階がプライベート。

  17. 861 匿名さん 2014/03/23 11:50:29

    >>860
    みんな広くなって便利になった、よくなったっていうけどそれって
    思い込んでるだけなんだよね。無くても死なない、って事は結局は
    いらないのと同じ事。

  18. 862 匿名さん 2014/03/23 11:54:25

    >860
    70m2のマンション、
    120m2の戸建て、
    それぞれの価格は?

  19. 863 匿名さん 2014/03/23 11:56:53

    >>862の質問にマジで応えてほしいな。
    ついでに両方のスペックもたのむ。

  20. 864 匿名さん 2014/03/23 12:00:41

    120㎡、36坪、坪58万
    2000万程度、

    リフォームで1600万なら、基礎・構造からできるわけだね

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